第954章 人心不足蛇吞象
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第954章 人心不足蛇吞象
听这中介公司经理的一番话，安瑾年这才反应过来，之前她把化妆品公司想得太简单了，原来还这般复杂。
所谓术业有专攻，还真是这么回事，看来她对化妆品这个行业是一丁点都不懂啊。
而中介公司的经理显然是见过各行各业的客户，自然对各行各业也都了解一些，而他也给了安瑾年一些建议。
因为是化妆品公司，然后要租总门店，所以办公室人不会多，也就不需要那么大，一般七八十平米，能容纳七八个人大办公间，外加一间会客室带展销柜就够了，不需要租很大的办公室。
反倒是铺位要租大一些，位置也要好一些，毕竟是展示的窗口嘛，而且也是经营的窗口，这个小了就显得小气了。
当然仓库也是要租的，但因为目前这款化妆品还是新品，在国内也没什么名气，所以储备量也不会很大，仓库也不需要太大的，等过两年名气打出去了，销量大了，再换大仓库也行，反正仓库可以一年一年的租。
这个下午，这个经理带着两名业务员带她们参观了附近三栋写字楼的办公室，然后又带她们看了几处铺位，不过铺位不管位置好和位置差，都要转让费，只不过转让费多少而已。
转了一个下午，晚上七点多才找地方吃的饭，坐下来后安瑾年和赵月明都直喊累。
“我果然不适合做生意。”
坐下来后赵月明笑着说：“如果这次不是跟着瑾年来沪城，我都不知道开一个小小的代理的化妆品公司，单单租个办公室，租个铺位都这般麻烦。”
“其实不是这般麻烦，是之前的人没把事情做好。”
徐竹君在一边说：“下午你们看办公室和铺位的时候，我查了一下那个小方，他已经收拾东西离开了。”
“啊？”安瑾年大吃一惊，当即睁大眼睛看向徐竹君：“怎么回事？不是让他帮忙联系分销商什么的吗？”
“联系分销商的事情目前还不知道进展，但当初安女士招他时给了他五万块钱，让他租办公室，让他做前期的工作，估计.......五万已经花差不多了。”
“那五万里不是交了两万定金？”
安瑾年皱眉道：“剩下的三万，他自己在附近租了套小公寓住，然后他还要生活，应该也没多少剩了吧？”
“这都不是重点。”
徐竹君看着安瑾年说：“重点是，他跟中介还有甲方联手起来，目的是想在转让费和租金这一块赚一笔，现在事情败露了，他只能走人。”
“晕，他还跟对方联手起来啊？”
赵月明当即也有些吃惊：“他为什么这样？公司让他当先锋，开起来了他的工资不会低的嘛？”
“人心不足蛇吞象啊。”
蔡晓云笑着说：“其实中午我就看出来了，当我劝安总再考虑一下时，小方的脸色就不对，然后他就借口还有事先回去了。”
“哎。”赵月明叹息了声：“小方那孩子，我昨天见到他还觉得他蛮老实的呢，给我们预定的酒店也挺好的，谁知道这孩子.......”
“这事儿遇都遇到了，说再多也于事无补。”
安瑾年摇摇头说：“现在是这租办公室的事情，我觉得那王经理还是比较实诚的一个人，办公室还是租下午那套七八十平米的吧，十四楼就十四楼，不需要转让费，价格也便宜一些，省钱第一，什么十四不好之类的，不用理会。”
蔡晓云和徐竹君听了安瑾年的话都笑，很多商人是在意十四的，觉得这数字不吉利，但安瑾年却不在乎这个，的确是有些魄力。
办公室选定了，然后又商量铺位的问题，这就牵涉到转让费的问题了，大家商量来商量去都决定不了，然后安瑾年给小姨安敏惜打了电话。
安敏惜这一次原本也是想来的，但因为安志蓉陪安敏珍回美国去了，她一个人有些忙不过来，所以就没跟着过来了。
安瑾年在电话里把租办公室和转铺位一事给安敏惜说了，安敏惜是国外长大的，她对十四什么的也不忌讳，直接说十四楼挺好的。
至于铺位，安敏惜说既然要做，那就决心做好，争取一炮打响，所以铺位尽量选繁华地段，然后尽量宽敞明亮，转让费高几十万也没关系。
得到了安敏惜的确认，安瑾年最终选了最繁华地段，然后选了那间一百平米的商铺作为BW（芭薇）化妆品中国公司的旗舰店。
敲定好办公室和铺位后，安瑾年第二天就找那中介公司经理，让其联系甲方过来面谈签合约等。
不得不说，中介公司王经理很给她面子，亦或者说是给易云深面子，总之非常卖力，租办公室时帮她砍价，转让铺位时也不遗余力的帮她砍价。
所以安瑾年把办公室租下来，铺位转下来。甚至仓库租下来后，总共花了不到一百万，这比之前要转那套办公室就要一百五十万的天价便宜多了。
办公室租下来了，铺位也转过来了，接下来就是装修设计办公室和铺位了。
安瑾年之前觉得办公室设计可能要花点时间，但当她把办公室和铺位同时租下来后才发现，办公室是最简单的，而铺位则是最难设计的。
赵月明和安瑾年都是做建筑设计的，但她们也都是设计外观，而这店铺里的装修设计，她们俩也都是一窍不通。
最终，安瑾年给法国的布鲁郎发了邮件，让他把法国那边的店铺现场视频发过来，然后再去转悠了几家美国和法国大牌化妆品旗舰店的装修风格，再融合法国那边BW的化妆品店铺装修风格。
从滨城到沪城，一连四天都在忙，以至于都没时间带赵月明去沪城转转，弄得她都有些不好意思。
赵月明听安瑾年说不好意思，倒是笑了起来，她乐呵呵的说：“这有什么不好意思的？我跟在你身边，无形中也学了很多东西，比如中介里的门道啊，比如如何租办公室啊，如何转让铺位啊等等，这些是我以前从来不曾接触过的.......”
安瑾年听了赵月明的话笑，赵教授是乐天派，她对待事情总是以乐观的心态，这可能也是她为何越活越年轻的原因吧？
第954章 人心不足蛇吞象
听这中介公司经理的一番话，安瑾年这才反应过来，之前她把化妆品公司想得太简单了，原来还这般复杂。
所谓术业有专攻，还真是这么回事，看来她对化妆品这个行业是一丁点都不懂啊。
而中介公司的经理显然是见过各行各业的客户，自然对各行各业也都了解一些，而他也给了安瑾年一些建议。
因为是化妆品公司，然后要租总门店，所以办公室人不会多，也就不需要那么大，一般七八十平米，能容纳七八个人大办公间，外加一间会客室带展销柜就够了，不需要租很大的办公室。
反倒是铺位要租大一些，位置也要好一些，毕竟是展示的窗口嘛，而且也是经营的窗口，这个小了就显得小气了。
当然仓库也是要租的，但因为目前这款化妆品还是新品，在国内也没什么名气，所以储备量也不会很大，仓库也不需要太大的，等过两年名气打出去了，销量大了，再换大仓库也行，反正仓库可以一年一年的租。
这个下午，这个经理带着两名业务员带她们参观了附近三栋写字楼的办公室，然后又带她们看了几处铺位，不过铺位不管位置好和位置差，都要转让费，只不过转让费多少而已。
转了一个下午，晚上七点多才找地方吃的饭，坐下来后安瑾年和赵月明都直喊累。
“我果然不适合做生意。”
坐下来后赵月明笑着说：“如果这次不是跟着瑾年来沪城，我都不知道开一个小小的代理的化妆品公司，单单租个办公室，租个铺位都这般麻烦。”
“其实不是这般麻烦，是之前的人没把事情做好。”
徐竹君在一边说：“下午你们看办公室和铺位的时候，我查了一下那个小方，他已经收拾东西离开了。”
“啊？”安瑾年大吃一惊，当即睁大眼睛看向徐竹君：“怎么回事？不是让他帮忙联系分销商什么的吗？”
“联系分销商的事情目前还不知道进展，但当初安女士招他时给了他五万块钱，让他租办公室，让他做前期的工作，估计.......五万已经花差不多了。”
“那五万里不是交了两万定金？”
安瑾年皱眉道：“剩下的三万，他自己在附近租了套小公寓住，然后他还要生活，应该也没多少剩了吧？”
“这都不是重点。”
徐竹君看着安瑾年说：“重点是，他跟中介还有甲方联手起来，目的是想在转让费和租金这一块赚一笔，现在事情败露了，他只能走人。”
“晕，他还跟对方联手起来啊？”
赵月明当即也有些吃惊：“他为什么这样？公司让他当先锋，开起来了他的工资不会低的嘛？”
“人心不足蛇吞象啊。”
蔡晓云笑着说：“其实中午我就看出来了，当我劝安总再考虑一下时，小方的脸色就不对，然后他就借口还有事先回去了。”
“哎。”赵月明叹息了声：“小方那孩子，我昨天见到他还觉得他蛮老实的呢，给我们预定的酒店也挺好的，谁知道这孩子.......”
“这事儿遇都遇到了，说再多也于事无补。”
安瑾年摇摇头说：“现在是这租办公室的事情，我觉得那王经理还是比较实诚的一个人，办公室还是租下午那套七八十平米的吧，十四楼就十四楼，不需要转让费，价格也便宜一些，省钱第一，什么十四不好之类的，不用理会。”
蔡晓云和徐竹君听了安瑾年的话都笑，很多商人是在意十四的，觉得这数字不吉利，但安瑾年却不在乎这个，的确是有些魄力。
办公室选定了，然后又商量铺位的问题，这就牵涉到转让费的问题了，大家商量来商量去都决定不了，然后安瑾年给小姨安敏惜打了电话。
安敏惜这一次原本也是想来的，但因为安志蓉陪安敏珍回美国去了，她一个人有些忙不过来，所以就没跟着过来了。
安瑾年在电话里把租办公室和转铺位一事给安敏惜说了，安敏惜是国外长大的，她对十四什么的也不忌讳，直接说十四楼挺好的。
至于铺位，安敏惜说既然要做，那就决心做好，争取一炮打响，所以铺位尽量选繁华地段，然后尽量宽敞明亮，转让费高几十万也没关系。
得到了安敏惜的确认，安瑾年最终选了最繁华地段，然后选了那间一百平米的商铺作为BW（芭薇）化妆品中国公司的旗舰店。
敲定好办公室和铺位后，安瑾年第二天就找那中介公司经理，让其联系甲方过来面谈签合约等。
不得不说，中介公司王经理很给她面子，亦或者说是给易云深面子，总之非常卖力，租办公室时帮她砍价，转让铺位时也不遗余力的帮她砍价。
所以安瑾年把办公室租下来，铺位转下来。甚至仓库租下来后，总共花了不到一百万，这比之前要转那套办公室就要一百五十万的天价便宜多了。
办公室租下来了，铺位也转过来了，接下来就是装修设计办公室和铺位了。
安瑾年之前觉得办公室设计可能要花点时间，但当她把办公室和铺位同时租下来后才发现，办公室是最简单的，而铺位则是最难设计的。
赵月明和安瑾年都是做建筑设计的，但她们也都是设计外观，而这店铺里的装修设计，她们俩也都是一窍不通。
最终，安瑾年给法国的布鲁郎发了邮件，让他把法国那边的店铺现场视频发过来，然后再去转悠了几家美国和法国大牌化妆品旗舰店的装修风格，再融合法国那边BW的化妆品店铺装修风格。
从滨城到沪城，一连四天都在忙，以至于都没时间带赵月明去沪城转转，弄得她都有些不好意思。
赵月明听安瑾年说不好意思，倒是笑了起来，她乐呵呵的说：“这有什么不好意思的？我跟在你身边，无形中也学了很多东西，比如中介里的门道啊，比如如何租办公室啊，如何转让铺位啊等等，这些是我以前从来不曾接触过的.......”
安瑾年听了赵月明的话笑，赵教授是乐天派，她对待事情总是以乐观的心态，这可能也是她为何越活越年轻的原因吧？