第117章 企业入驻
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建浩拨通了敏赫的电话，询问起他在中国的银行账号。
“敏赫，你能告诉我你的银行账号吗？”建浩直接问道。
敏赫有些疑惑，但还是回答道：“当然可以，具社长。您需要我的账号做什么？”
建浩笑了笑，说：“我打算给你汇3万美元。你能帮我把这笔钱交给王吉恩教授吗？别问太多为什么，照做就好。”
敏赫虽然感到有些不解，但还是点头答应：“好的，具社长。”
“对了，你现在应该有公司配的车吧？”建浩又问。
“是的，他们给我配了一辆奥迪，还有司机。这里的中国人说，一个公司的总裁应该坐豪华轿车，还要有司机，因为这是公司形象的体现。上周的报告里也有提到，您看过了吗？”敏赫解释道。
建浩回应道：“是的，我看过了。其实是我让他们给你配奥迪的。你和翻译Eun-hwa Jo女士一起开着奥迪去找王教授吧。如果他问你这笔钱是怎么回事，你就告诉他你不知道，是我让你交给王教授的。”
“好的，具社长。”敏赫答道。
第二天，建浩接到了王吉恩的电话。
“喂，具总裁，你为什么要寄那么多钱给我？”王吉恩开门见山地问道。
建浩笑了笑，说：“这是你为我们介绍合资企业的佣金。我们的投资金额是三百万美元，所以我给了你其中的百分之一作为感谢。”
王吉恩却推辞道：“具总裁，如果你要给我佣金，应该是按照你投资基金的1％来计算，而不是公司资本的1％。按照国际商业惯例，我只接受1.5万美元。剩下的1.5万美元我会退还给合资公司的总裁——min-hyeok先生，以支持他的政治活动。谢谢你的好意，具总裁。”
建浩稍作思考后说：“好吧，既然你这么坚持，那就按照你说的办吧。”
几天后，敏赫给建浩打来电话。
“具社长，王教授来办公室找我，把一个信封放在了我桌上，让我交给你。这是钱，一万五千美元。”敏赫说道。
建浩想了想，说：“好的，你先暂时拿着吧。”
建浩还接到了李瑟康的电话。他的声音总是那么平静，可能是因为他的政府官员身份。
“建浩，你不应该这样做。”李瑟康开门见山地说。
建浩笑了笑，说：“我只是按照国际商业惯例行事而已。”
李瑟康沉默了一会儿，然后说：“好吧，我知道了。谢谢你。”
大概是出于安全考虑，李瑟康并没有多说什么，简单聊了几句就挂断了电话。
当天，为了吸引韩国企业入驻锦西工业园，建浩特意举办了一场推介会。
出席推介会的嘉宾包括中国的李瑟康、王吉恩以及昆山市建设局总监，还有合资企业的总裁敏赫和副总裁Kkao-jjong。建浩特意请了一位大学老师为他做翻译，这位老师之前曾为建浩翻译过合资企业的商业计划。姜经理和智英也一同前来参加，两人都穿着笔挺的西装，显得格外精神。
他们在韩国酒店凯莱厅的入口处设置了一个接待台，姜经理、敏赫和智英在那里热情地迎接每一位来宾。
“请拿一本小册子看看吧。”
“请您在留言簿上签个名好吗？”
“我们已经为大家准备了饮料，请随意享用。”
推介会即将开始，敏赫走进大厅，准备播放预先制作好的powerpoint幻灯片。姜经理则拿起麦克风，准备开始主持。
参加推介会的嘉宾总数约有一百人，他们都是看到报纸上的广告后特意赶来的商人。虽然偌大的凯莱厅并没有坐满，但已经来了足够多的人。在讲台上，昆山市建设局局长李瑟康、王吉恩、Kkao-jjong以及建浩都已经就座。姜经理的主持非常流畅，看得出来他为此做了充分的准备。
“各位来宾，感谢大家莅临今天的活动。接下来，我们将为大家详细介绍位于中国昆山市的工业园区。演示结束后，我们还为大家预留了提问环节，您可以直接与我们的工作人员交流，探讨合作的可能性。首先，请允许我为大家介绍来自中国的朋友们。坐在前排的，是昆山市副市长——李瑟康先生。”
李瑟康站起身，向大家微微鞠躬致意。
随后，姜经理逐一介绍了台上的五位嘉宾，并特别提到了敏赫。
“接下来，由昆山市副市长李瑟康先生为大家详细介绍工业园区的相关情况。”
李瑟康用中文详细阐述了工业园区的优势，而一旁的大学老师则负责为韩国客人进行实时翻译。看来这位老师对此类翻译工作已经相当熟练，表现得游刃有余。
李瑟康介绍完毕后，康经理又引出了下一位演讲者——建浩。
“接下来，由Gh development公司的总裁建浩先生为大家做进一步的介绍。Gh development是一家韩国公司，也是此次合资项目的重要投资方。”
建浩接过麦克风，敏赫则开始播放powerpoint。建浩一边指着屏幕上的内容，一边开始为大家详细解读。
“在韩国，如果你想建造一座3000坪的工厂，至少需要花费20亿韩元。而且，每月的租金也在500万至1000万韩元之间。而在昆山市锦西工业园，我们可以提供同等规模的工厂，价格仅为韩国的一半。每月租金仅需200万韩元，保证金也仅为10亿韩元。大家从图片中可以看到，这里的工厂都是新建的，环境整洁。我们还拥有先进的污水处理厂。中国的发展日新月异，技术也十分先进。这里的道路宽敞，足以容纳40英尺的集装箱卡车通行。更值得一提的是，前三年我们还将为企业提供免税政策。”
正当建浩讲解得如火如荼时，台下突然有人提问。
“请先等一下，我有个问题。”
建浩微笑着回应：“请稍安勿躁，演示结束后我们会为大家留出充足的时间提问。”
由于建浩曾在工厂工作过，对这一领域有着深入的了解，因此他的介绍比李瑟康更为生动具体。
在随后的提问环节，大家纷纷提出各种问题。
“每千瓦电的收费标准是多少？”
“园区能提供的最大电力负荷是多少？”
“合同的有效期是多久？”
“我们能否以公司的名义在中国政府注册工厂？”
“能否用工厂作为抵押进行贷款？”
“工业园距离上海港有多远？”
“中国工人的平均工资是多少？”
建浩耐心而细致地回答了每一个问题。
有些参会者表示希望能在做出决定前实地考察一下园区。因此，建浩询问了大家的意愿，最终有17家公司表示希望参加考察团。
演示结束后，大家进入了自由交流环节。建浩和敏赫分别与各家公司进行了深入的沟通。经过一番交流，最终有50家公司表示对合作机会感兴趣。
当天，建浩成功与四家公司签订了合同，而敏赫也成功签下了两家。
交流结束后，建浩向李瑟康汇报了签约情况。
“六份合同吗？这个成绩已经相当不错了。”李瑟康表示满意。
建浩却信心满满地说：“别急着下定论。还有17家公司打算先实地考察后再做决定。我相信等他们参观完园区后，至少还会再签下两到三份合同。”
李瑟康对建浩的乐观态度表示赞赏，并将后续工作交给了合资公司副总裁Kkao-jjong负责。
“一旦收到已签约公司的保证金，我们就立刻按照他们选择的工厂类型开始预制工厂的建设。等园区内建起几家工厂后，其他公司看到实际成果就会更容易做出决定。”
Kkao-jjong点头答应：“好的，先生。建造工厂是我们的专长，您就放心吧。”
建浩笑着补充道：“一旦开始收取保证金并用于工厂建设，我们的投入就会逐渐减少。而当工厂开始出租并产生租金收入时，这些收入将足以覆盖合资企业的运营成本。如果最终能有10家企业入驻工业园区，那么每月的租金收入将达到2000万韩元，这将是一个相当可观的数字。嗯，这和我从oneRoomtels赚到的钱差不多。”建浩的话语中透露出满满的自信与期待。
建浩拨通了敏赫的电话，询问起他在中国的银行账号。
“敏赫，你能告诉我你的银行账号吗？”建浩直接问道。
敏赫有些疑惑，但还是回答道：“当然可以，具社长。您需要我的账号做什么？”
建浩笑了笑，说：“我打算给你汇3万美元。你能帮我把这笔钱交给王吉恩教授吗？别问太多为什么，照做就好。”
敏赫虽然感到有些不解，但还是点头答应：“好的，具社长。”
“对了，你现在应该有公司配的车吧？”建浩又问。
“是的，他们给我配了一辆奥迪，还有司机。这里的中国人说，一个公司的总裁应该坐豪华轿车，还要有司机，因为这是公司形象的体现。上周的报告里也有提到，您看过了吗？”敏赫解释道。
建浩回应道：“是的，我看过了。其实是我让他们给你配奥迪的。你和翻译Eun-hwa Jo女士一起开着奥迪去找王教授吧。如果他问你这笔钱是怎么回事，你就告诉他你不知道，是我让你交给王教授的。”
“好的，具社长。”敏赫答道。
第二天，建浩接到了王吉恩的电话。
“喂，具总裁，你为什么要寄那么多钱给我？”王吉恩开门见山地问道。
建浩笑了笑，说：“这是你为我们介绍合资企业的佣金。我们的投资金额是三百万美元，所以我给了你其中的百分之一作为感谢。”
王吉恩却推辞道：“具总裁，如果你要给我佣金，应该是按照你投资基金的1％来计算，而不是公司资本的1％。按照国际商业惯例，我只接受1.5万美元。剩下的1.5万美元我会退还给合资公司的总裁——min-hyeok先生，以支持他的政治活动。谢谢你的好意，具总裁。”
建浩稍作思考后说：“好吧，既然你这么坚持，那就按照你说的办吧。”
几天后，敏赫给建浩打来电话。
“具社长，王教授来办公室找我，把一个信封放在了我桌上，让我交给你。这是钱，一万五千美元。”敏赫说道。
建浩想了想，说：“好的，你先暂时拿着吧。”
建浩还接到了李瑟康的电话。他的声音总是那么平静，可能是因为他的政府官员身份。
“建浩，你不应该这样做。”李瑟康开门见山地说。
建浩笑了笑，说：“我只是按照国际商业惯例行事而已。”
李瑟康沉默了一会儿，然后说：“好吧，我知道了。谢谢你。”
大概是出于安全考虑，李瑟康并没有多说什么，简单聊了几句就挂断了电话。
当天，为了吸引韩国企业入驻锦西工业园，建浩特意举办了一场推介会。
出席推介会的嘉宾包括中国的李瑟康、王吉恩以及昆山市建设局总监，还有合资企业的总裁敏赫和副总裁Kkao-jjong。建浩特意请了一位大学老师为他做翻译，这位老师之前曾为建浩翻译过合资企业的商业计划。姜经理和智英也一同前来参加，两人都穿着笔挺的西装，显得格外精神。
他们在韩国酒店凯莱厅的入口处设置了一个接待台，姜经理、敏赫和智英在那里热情地迎接每一位来宾。
“请拿一本小册子看看吧。”
“请您在留言簿上签个名好吗？”
“我们已经为大家准备了饮料，请随意享用。”
推介会即将开始，敏赫走进大厅，准备播放预先制作好的powerpoint幻灯片。姜经理则拿起麦克风，准备开始主持。
参加推介会的嘉宾总数约有一百人，他们都是看到报纸上的广告后特意赶来的商人。虽然偌大的凯莱厅并没有坐满，但已经来了足够多的人。在讲台上，昆山市建设局局长李瑟康、王吉恩、Kkao-jjong以及建浩都已经就座。姜经理的主持非常流畅，看得出来他为此做了充分的准备。
“各位来宾，感谢大家莅临今天的活动。接下来，我们将为大家详细介绍位于中国昆山市的工业园区。演示结束后，我们还为大家预留了提问环节，您可以直接与我们的工作人员交流，探讨合作的可能性。首先，请允许我为大家介绍来自中国的朋友们。坐在前排的，是昆山市副市长——李瑟康先生。”
李瑟康站起身，向大家微微鞠躬致意。
随后，姜经理逐一介绍了台上的五位嘉宾，并特别提到了敏赫。
“接下来，由昆山市副市长李瑟康先生为大家详细介绍工业园区的相关情况。”
李瑟康用中文详细阐述了工业园区的优势，而一旁的大学老师则负责为韩国客人进行实时翻译。看来这位老师对此类翻译工作已经相当熟练，表现得游刃有余。
李瑟康介绍完毕后，康经理又引出了下一位演讲者——建浩。
“接下来，由Gh development公司的总裁建浩先生为大家做进一步的介绍。Gh development是一家韩国公司，也是此次合资项目的重要投资方。”
建浩接过麦克风，敏赫则开始播放powerpoint。建浩一边指着屏幕上的内容，一边开始为大家详细解读。
“在韩国，如果你想建造一座3000坪的工厂，至少需要花费20亿韩元。而且，每月的租金也在500万至1000万韩元之间。而在昆山市锦西工业园，我们可以提供同等规模的工厂，价格仅为韩国的一半。每月租金仅需200万韩元，保证金也仅为10亿韩元。大家从图片中可以看到，这里的工厂都是新建的，环境整洁。我们还拥有先进的污水处理厂。中国的发展日新月异，技术也十分先进。这里的道路宽敞，足以容纳40英尺的集装箱卡车通行。更值得一提的是，前三年我们还将为企业提供免税政策。”
正当建浩讲解得如火如荼时，台下突然有人提问。
“请先等一下，我有个问题。”
建浩微笑着回应：“请稍安勿躁，演示结束后我们会为大家留出充足的时间提问。”
由于建浩曾在工厂工作过，对这一领域有着深入的了解，因此他的介绍比李瑟康更为生动具体。
在随后的提问环节，大家纷纷提出各种问题。
“每千瓦电的收费标准是多少？”
“园区能提供的最大电力负荷是多少？”
“合同的有效期是多久？”
“我们能否以公司的名义在中国政府注册工厂？”
“能否用工厂作为抵押进行贷款？”
“工业园距离上海港有多远？”
“中国工人的平均工资是多少？”
建浩耐心而细致地回答了每一个问题。
有些参会者表示希望能在做出决定前实地考察一下园区。因此，建浩询问了大家的意愿，最终有17家公司表示希望参加考察团。
演示结束后，大家进入了自由交流环节。建浩和敏赫分别与各家公司进行了深入的沟通。经过一番交流，最终有50家公司表示对合作机会感兴趣。
当天，建浩成功与四家公司签订了合同，而敏赫也成功签下了两家。
交流结束后，建浩向李瑟康汇报了签约情况。
“六份合同吗？这个成绩已经相当不错了。”李瑟康表示满意。
建浩却信心满满地说：“别急着下定论。还有17家公司打算先实地考察后再做决定。我相信等他们参观完园区后，至少还会再签下两到三份合同。”
李瑟康对建浩的乐观态度表示赞赏，并将后续工作交给了合资公司副总裁Kkao-jjong负责。
“一旦收到已签约公司的保证金，我们就立刻按照他们选择的工厂类型开始预制工厂的建设。等园区内建起几家工厂后，其他公司看到实际成果就会更容易做出决定。”
Kkao-jjong点头答应：“好的，先生。建造工厂是我们的专长，您就放心吧。”
建浩笑着补充道：“一旦开始收取保证金并用于工厂建设，我们的投入就会逐渐减少。而当工厂开始出租并产生租金收入时，这些收入将足以覆盖合资企业的运营成本。如果最终能有10家企业入驻工业园区，那么每月的租金收入将达到2000万韩元，这将是一个相当可观的数字。嗯，这和我从oneRoomtels赚到的钱差不多。”建浩的话语中透露出满满的自信与期待。