第058章触底反弹
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这待遇绝对优厚，去哪也找不到这么好的买卖，张锐凭借他勇猛超群的实力，过人睿智的胆识，硬是让这个纵横了大半个中国商业开发的尹俊给屈尊跪了。
要知道许诺给李德发的好处也就只有一套一百百十平的房子，而且后续所有开发事宜，有点大小屁事都得麻烦他，起码要付出三四年的汗水，而张锐就不同了，他只需现在答应，让老百姓全部签署新的具有法定章程的协议就完事了，以后工地上再发上什么屁事也找不到他。
而且他也给老百姓谋取了实惠，还能赚个好名，自己又发了笔横财，从哪个角度讲都是一举多得的美事。
甚至在指尖碰触到卡的瞬间，张锐真的有些按耐不住了，他也是正常人，君子爱财取之以道，从道义上讲，这不算歪财，从王八蛋地产商手里抠出来的钱，能算歪财吗？
良久，张锐长叹一声，还是将手收了回来，卡停顿在尹俊的手中，落在半空“你拿回去吧！如果这也是你能出的起的本钱，我同意将这些钱以及你应允给我房子的其中一套，平摊给老百姓！他们太苦了，一年就赚万八千，基本家家都是超生，很多孩子的户口至今落不下，等着罚款，上学的费用越来越高，根本不是他们可以承受的。村里的张六子，不到三十岁的时候在地里干活被拖拉机给压了脚，现在还颠簸，生了仨孩子，老二和老三是双胞胎，张六子每天撅着腿去地里干活，一包包的大蒜弄到市场上卖，好不容易赚点钱还不够供应老大自己上大学的，媳妇现在又得了肺癌，一家人整天以泪洗面，你去看看都忍不住想落泪。”
张锐见过太多的苦难，那些在战场上被炸断腿，胳膊，甚至四肢的人，那些车祸中失去爸爸妈妈的孤儿，那些年轻时染上吸毒，赌博后来丧心病狂走上犯罪道路的人，张锐都见过太多太多，他的心容不下再多的痛苦，在自己的家乡，他希望一切都可以变的美好，自己可以尽所能的帮助大家，走出困境，现在的他还不够强大，如果有一天，我也拥有万贯家财，定会让每一个还有梦想，还有志气的老乡重拾信心，走在路上。
张锐的苦难牌出的很是时候，甚至感动了尹俊，他是个商人，在感动之余却也善于抓住商机，他莞尔一笑，说道“对于这样的家庭，我深表同情，我们江浙建设来到李家庄就是帮助你们脱贫走上致富道路的，这样吧，老弟，你统计一下全村这样境况的家庭，我回去开个会，统一做个捐助活动，尽力帮助他们。”
张锐的苦难牌敲醒了尹俊的善举牌，他也是突然想到，如果举办这样一场活动，随便拿出个十万二十万捐给几个代表性的家庭，不仅会起到对江浙建设的正面宣传作用，而且对当下赔偿协议的签订也大大有促进作用，当然，也能切实的做些好事，帮助这些确实困难的人。
尹俊是个信佛的人，他相信善有善报，恶有恶报，他干了这么多年地产，坑过的人不计其数，最牛逼的一次还是以一亩地一万元的价格买了一个城中村三百亩地，仅仅花了三百万，而且买通了当地主管土地的领导，办出了商业开发手续，仅过了三个月就以一亩地五十万的价格卖给了另外的一个大开发商，一共一亿五千万！
这是什么样的赚法？三百万换一亿五千万，当时悔的那个村长，握着尹俊送他的那辆宝马5系车钥匙，差点跳河自尽。
“好！那我们继续谈谈赔偿的事，争取今晚上敲定。”
张锐趁胜追击，丝毫不给尹俊喘息的机会，像这种吃人不吐骨头的无良开发商就不能惯着，必须抓着狠敲狠打才能吐血，否则吃亏的永远是自己。
“行。”
尹俊真的有些吃不消了，张锐这一步步的，看似不紧不慢，却是非常有套路的步步紧逼，先是迟到半小时入场，把谱摆出来，然后灌尹俊酒，把势摆出来，再就是烟灰缸，把威摆出来，而后是暴打副陪，把实摆出来，刚刚又走苦情牌把心摆出来，现在又要继续谈判，把速摆出来。
天下武功，唯快不破。
张锐就是要趁尹俊立足未稳，把事情压出来谈。
“这样吧，我给你想了个方案，也是参照你刚才提的改动了一下。”
张锐侃侃而谈“你刚才说道院子赔偿是三十万，那如果拿着这三十万，再去买你的房子，是什么价格？”
尹俊用心想了想，说道“七千。”
“那意思就是只有不要这三十万的，才有资格四千八的成本价买，是吧？”
张锐心里自知，却要一句句把话摊明白。
“对！当然。”
“那这样，我提的方案就是，所有四合院每户都要赔偿三十万，在此基础上买你的房子，价格按成本价走，四千八太贵，就算四千五好了！当然，我可以保证村民全部买你的房子。”
张锐的方案一击到底，直接将尹俊的底线拍了出来。
他似是没听懂一样，站在原地怔愣了好一会，看着张锐试探性的问道“也就是说，买我一套100平的房子，四千五一平，四十五万，我再赔偿三十万，等于十五万？”
“对！算的很对。”
张锐抿抿双唇，吐了口烟圈，笑道“其实，你还是赚了，毕竟村里认识的也就五栋楼的样子，你还有地皮可以盖至少十栋对外销售，虽然没房产证卖不上市场价，但像你说的七千还是没问题的！”
尹俊的脸都白了，他没想到张锐这小子能想出如此狠的方案，这是要活活逼他上绝路啊！
“你这样，有点没意思了吧？十五万想买套房子？买猪窝吗？”
尹俊已经无法忍受了，纵是论总的利润而言，这个项目还有的赚，但被压榨的如此厉害，从来都不是江浙建设的风格，也不是尹俊的做派，他觉得自己一忍再忍，有点太让张锐膨胀了。
这待遇绝对优厚，去哪也找不到这么好的买卖，张锐凭借他勇猛超群的实力，过人睿智的胆识，硬是让这个纵横了大半个中国商业开发的尹俊给屈尊跪了。
要知道许诺给李德发的好处也就只有一套一百百十平的房子，而且后续所有开发事宜，有点大小屁事都得麻烦他，起码要付出三四年的汗水，而张锐就不同了，他只需现在答应，让老百姓全部签署新的具有法定章程的协议就完事了，以后工地上再发上什么屁事也找不到他。
而且他也给老百姓谋取了实惠，还能赚个好名，自己又发了笔横财，从哪个角度讲都是一举多得的美事。
甚至在指尖碰触到卡的瞬间，张锐真的有些按耐不住了，他也是正常人，君子爱财取之以道，从道义上讲，这不算歪财，从王八蛋地产商手里抠出来的钱，能算歪财吗？
良久，张锐长叹一声，还是将手收了回来，卡停顿在尹俊的手中，落在半空“你拿回去吧！如果这也是你能出的起的本钱，我同意将这些钱以及你应允给我房子的其中一套，平摊给老百姓！他们太苦了，一年就赚万八千，基本家家都是超生，很多孩子的户口至今落不下，等着罚款，上学的费用越来越高，根本不是他们可以承受的。村里的张六子，不到三十岁的时候在地里干活被拖拉机给压了脚，现在还颠簸，生了仨孩子，老二和老三是双胞胎，张六子每天撅着腿去地里干活，一包包的大蒜弄到市场上卖，好不容易赚点钱还不够供应老大自己上大学的，媳妇现在又得了肺癌，一家人整天以泪洗面，你去看看都忍不住想落泪。”
张锐见过太多的苦难，那些在战场上被炸断腿，胳膊，甚至四肢的人，那些车祸中失去爸爸妈妈的孤儿，那些年轻时染上吸毒，赌博后来丧心病狂走上犯罪道路的人，张锐都见过太多太多，他的心容不下再多的痛苦，在自己的家乡，他希望一切都可以变的美好，自己可以尽所能的帮助大家，走出困境，现在的他还不够强大，如果有一天，我也拥有万贯家财，定会让每一个还有梦想，还有志气的老乡重拾信心，走在路上。
张锐的苦难牌出的很是时候，甚至感动了尹俊，他是个商人，在感动之余却也善于抓住商机，他莞尔一笑，说道“对于这样的家庭，我深表同情，我们江浙建设来到李家庄就是帮助你们脱贫走上致富道路的，这样吧，老弟，你统计一下全村这样境况的家庭，我回去开个会，统一做个捐助活动，尽力帮助他们。”
张锐的苦难牌敲醒了尹俊的善举牌，他也是突然想到，如果举办这样一场活动，随便拿出个十万二十万捐给几个代表性的家庭，不仅会起到对江浙建设的正面宣传作用，而且对当下赔偿协议的签订也大大有促进作用，当然，也能切实的做些好事，帮助这些确实困难的人。
尹俊是个信佛的人，他相信善有善报，恶有恶报，他干了这么多年地产，坑过的人不计其数，最牛逼的一次还是以一亩地一万元的价格买了一个城中村三百亩地，仅仅花了三百万，而且买通了当地主管土地的领导，办出了商业开发手续，仅过了三个月就以一亩地五十万的价格卖给了另外的一个大开发商，一共一亿五千万！
这是什么样的赚法？三百万换一亿五千万，当时悔的那个村长，握着尹俊送他的那辆宝马5系车钥匙，差点跳河自尽。
“好！那我们继续谈谈赔偿的事，争取今晚上敲定。”
张锐趁胜追击，丝毫不给尹俊喘息的机会，像这种吃人不吐骨头的无良开发商就不能惯着，必须抓着狠敲狠打才能吐血，否则吃亏的永远是自己。
“行。”
尹俊真的有些吃不消了，张锐这一步步的，看似不紧不慢，却是非常有套路的步步紧逼，先是迟到半小时入场，把谱摆出来，然后灌尹俊酒，把势摆出来，再就是烟灰缸，把威摆出来，而后是暴打副陪，把实摆出来，刚刚又走苦情牌把心摆出来，现在又要继续谈判，把速摆出来。
天下武功，唯快不破。
张锐就是要趁尹俊立足未稳，把事情压出来谈。
“这样吧，我给你想了个方案，也是参照你刚才提的改动了一下。”
张锐侃侃而谈“你刚才说道院子赔偿是三十万，那如果拿着这三十万，再去买你的房子，是什么价格？”
尹俊用心想了想，说道“七千。”
“那意思就是只有不要这三十万的，才有资格四千八的成本价买，是吧？”
张锐心里自知，却要一句句把话摊明白。
“对！当然。”
“那这样，我提的方案就是，所有四合院每户都要赔偿三十万，在此基础上买你的房子，价格按成本价走，四千八太贵，就算四千五好了！当然，我可以保证村民全部买你的房子。”
张锐的方案一击到底，直接将尹俊的底线拍了出来。
他似是没听懂一样，站在原地怔愣了好一会，看着张锐试探性的问道“也就是说，买我一套100平的房子，四千五一平，四十五万，我再赔偿三十万，等于十五万？”
“对！算的很对。”
张锐抿抿双唇，吐了口烟圈，笑道“其实，你还是赚了，毕竟村里认识的也就五栋楼的样子，你还有地皮可以盖至少十栋对外销售，虽然没房产证卖不上市场价，但像你说的七千还是没问题的！”
尹俊的脸都白了，他没想到张锐这小子能想出如此狠的方案，这是要活活逼他上绝路啊！
“你这样，有点没意思了吧？十五万想买套房子？买猪窝吗？”
尹俊已经无法忍受了，纵是论总的利润而言，这个项目还有的赚，但被压榨的如此厉害，从来都不是江浙建设的风格，也不是尹俊的做派，他觉得自己一忍再忍，有点太让张锐膨胀了。