第123章 沮丧
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陈一凡出去市场门口接苏勇星，姬可盈跟着出去。
苏勇星来的速度快赶上光速了，极快极快，刚到就很气急的拉住陈一凡要说话，看姬可盈一眼，很美，很惊艳，但是他不认识，所以不得已又把话又咽了回去，急的他一张脸发红。
陈一凡能大概猜到他内心想什么东东，主动说道：“这是自己人，你有话直说，别担心。”
“那我说了……”苏勇星用急促的语调说道，“这么回事，你给我的计划书，昨晚我给每一个商户都复印了一份，让他们再找物业主商量，结果还是很不理想，那些铁公鸡非但不答应，还存着私心处处挑毛病把我们的计划说得一文不值。然后今天，有一家不知什么来头的投资公司，找了好几个物业主说要大批量租铺位，给的每年上浮的租金比例特别高，而且他们还能一次性长租二十年。最最吸引人的是，整改所要凑的钱他们愿意掏，就是当二房东的意思。妈这么一搞，我们的计划绝对没人同意了。”
陈一凡听得眼珠子都几乎凸了出来：“你意思是，这家投资公司的目的是给我们找麻烦，目的达成以后就悄悄撤退？”
苏勇星气愤的说道：“对啊，不然哪来的这么好的条件？我猜会不会是欧阳？我听说他已经被放了出来。”
“不会是他，他这次可谓是死里逃生，他胆都吓破了。”陈一凡很有把握，他见过孟才，就孟才那落魄成狗的状态，还有个屁的雄心斗志继续对抗。
“他就是小人之中的小人，不见棺材不落泪。”苏勇星坚持自己的想法。
陈一凡认为真的不可能是孟才，但他没有实质证据，也就没和苏勇星争论。
此时姬可盈问苏勇星：“有商户答应没有？如果有，对方又拖延，那才是假。”
苏勇星摇头：“暂时没有，那些商户都在给我放风，我知道他们怎么想，他们在试探我们这边怎么应对。”
“对方是什么来头，你要赶紧查清楚，知己知彼。”姬可盈又说道。
苏勇星不知道她的身份，不敢乱答应，他望着陈一凡，问陈一凡的意思，陈一凡这时才给他介绍介绍说道：“这是我的上司姬可盈小姐，她近来都会留在太平镇这边帮我们忙。”
苏勇星放心了，挺羡慕陈一凡有个天生尤物的女上司，看他们的关系，估计是不浅啊！
走神了一会，他为难的对姬可盈说道：“我现在是想查，也是无从查起。”
“他们有带来合同吧？搞一份合同看看。”姬可盈稍微思索了片刻就提议说道。
一语惊醒梦中，事关重大，苏勇星立马去办。
陈一凡和姬可盈回办公室，交流起意见来。
姬可盈说道：“我觉得是其中一个，或者好几个物业主联合起来搞的鬼，目的就为了告诉下面的商户，这钱他们还真就不出了，商户不满意可以不要租，反正他们的铺位很抢手。这样干，他们可以倒逼商户自己给钱，不然他们倒手铺位的经营权，让商户去面对二房东。”
“他们的反应速度没这么快吧？我觉得不靠谱。”陈一凡直接给她否决掉。
“那你说一个靠谱的想法我听听。”姬可盈挑衅似的态度。
陈一凡心里还真有一个怀疑对象：“我觉得有可能是高友新，他要商户凑的钱太多太不合理，我跟他提意见，他直接回绝，当时的态度，我隐隐觉得不是钱多钱少的问题，他是另有所图。”
“这是你个人的感觉而已，你有什么佐证没有？”
“有，我让金振堂算过造价，金振堂说很多项目支出都是报了大数，实际上用不了那么多。你想想高友新为什么报大数，他是想黑商户的钱？绝对不可能，这小钱他看不上。再结合太平镇的重要性，他从这里面黑钱，他是疯了吧？而排除了这些因素之外，剩下的解释就是另有所图了。”
姬可盈双眼亮得厉害：“以进为退，先开个高价挑起物业主的抵触心理，后弄个皮包公司抛出优质的合同，一下就能抓住物业主的心理，最后兵不血刃拿下整条街的铺位。”
陈一凡补充说道：“没错，这可是二十年的长合同，这期间铺位升值租金上涨，赚差价都能赚翻。关键还能选择租给谁，租给售卖什么货品的上架，从而有效地避免了区域性的竞争。”
“你是怎么想到这些的？”这一刻姬可盈无比欣赏陈一凡，因为她自己就没有想到。
“苏勇星说二房东的时候。如果真是高友新，不得不说，这专业做投资战略的人确实眼光独到，随便弄弄就能赚个二十年长远钱，手法之高令人耳目一新。是不是他也好分辨，等苏勇星拿来合同，看看双方的违约赔偿金额是不是都特别高就能确定了。”
“挺坑的啊，一签就二十年，物业主少收多少租金？”姬可盈替物业主抱起了不平。
陈一凡有不同的意见：“账不能这么算，租金平摊下去长远算，是少了，但是风险不需要自己承担，你要知道，现在客流都在转移，会不会有一天整条街都完蛋？租不租也是你情我愿，无所谓什么坑不坑，就看谁比谁更聪明，谁比谁眼光更长远。退一步说，他们不租，又不凑钱，这条街百分之百要挂，想让高友新发展街道，他们又不出血，就想跟着吃利益，他们当高友新是慈善家吗？一句话说完，凡事有代价。”
“我就觉得坑，不行吗？”姬可盈故意抬杠，明明心里知道，陈一凡说的更有道理。
“行，你说坑就坑。”陈一凡没和她吵，好男不和女斗。
“我去对面市场看看，等会有两个人来招聘，你别要。”姬可盈离开了座椅，她想出去透透气，好好想想自己是不是退步了，陈一凡想到的她居然没想到，这让她无比的沮丧，她可是他的上司。
“为什么？”陈一凡不解的问。
“笨蛋，那是市区来的人，如果是丁瑶的安排，你就等死吧！”
“没这么邪乎吧？”
“丁瑶能把我整下来，为什么就不能安排别人下来？”
“有道理，我从本地招吧，我让大家介绍。”
姬可盈没再言语，扭着杨柳细腰就走了……
陈一凡出去市场门口接苏勇星，姬可盈跟着出去。
苏勇星来的速度快赶上光速了，极快极快，刚到就很气急的拉住陈一凡要说话，看姬可盈一眼，很美，很惊艳，但是他不认识，所以不得已又把话又咽了回去，急的他一张脸发红。
陈一凡能大概猜到他内心想什么东东，主动说道：“这是自己人，你有话直说，别担心。”
“那我说了……”苏勇星用急促的语调说道，“这么回事，你给我的计划书，昨晚我给每一个商户都复印了一份，让他们再找物业主商量，结果还是很不理想，那些铁公鸡非但不答应，还存着私心处处挑毛病把我们的计划说得一文不值。然后今天，有一家不知什么来头的投资公司，找了好几个物业主说要大批量租铺位，给的每年上浮的租金比例特别高，而且他们还能一次性长租二十年。最最吸引人的是，整改所要凑的钱他们愿意掏，就是当二房东的意思。妈这么一搞，我们的计划绝对没人同意了。”
陈一凡听得眼珠子都几乎凸了出来：“你意思是，这家投资公司的目的是给我们找麻烦，目的达成以后就悄悄撤退？”
苏勇星气愤的说道：“对啊，不然哪来的这么好的条件？我猜会不会是欧阳？我听说他已经被放了出来。”
“不会是他，他这次可谓是死里逃生，他胆都吓破了。”陈一凡很有把握，他见过孟才，就孟才那落魄成狗的状态，还有个屁的雄心斗志继续对抗。
“他就是小人之中的小人，不见棺材不落泪。”苏勇星坚持自己的想法。
陈一凡认为真的不可能是孟才，但他没有实质证据，也就没和苏勇星争论。
此时姬可盈问苏勇星：“有商户答应没有？如果有，对方又拖延，那才是假。”
苏勇星摇头：“暂时没有，那些商户都在给我放风，我知道他们怎么想，他们在试探我们这边怎么应对。”
“对方是什么来头，你要赶紧查清楚，知己知彼。”姬可盈又说道。
苏勇星不知道她的身份，不敢乱答应，他望着陈一凡，问陈一凡的意思，陈一凡这时才给他介绍介绍说道：“这是我的上司姬可盈小姐，她近来都会留在太平镇这边帮我们忙。”
苏勇星放心了，挺羡慕陈一凡有个天生尤物的女上司，看他们的关系，估计是不浅啊！
走神了一会，他为难的对姬可盈说道：“我现在是想查，也是无从查起。”
“他们有带来合同吧？搞一份合同看看。”姬可盈稍微思索了片刻就提议说道。
一语惊醒梦中，事关重大，苏勇星立马去办。
陈一凡和姬可盈回办公室，交流起意见来。
姬可盈说道：“我觉得是其中一个，或者好几个物业主联合起来搞的鬼，目的就为了告诉下面的商户，这钱他们还真就不出了，商户不满意可以不要租，反正他们的铺位很抢手。这样干，他们可以倒逼商户自己给钱，不然他们倒手铺位的经营权，让商户去面对二房东。”
“他们的反应速度没这么快吧？我觉得不靠谱。”陈一凡直接给她否决掉。
“那你说一个靠谱的想法我听听。”姬可盈挑衅似的态度。
陈一凡心里还真有一个怀疑对象：“我觉得有可能是高友新，他要商户凑的钱太多太不合理，我跟他提意见，他直接回绝，当时的态度，我隐隐觉得不是钱多钱少的问题，他是另有所图。”
“这是你个人的感觉而已，你有什么佐证没有？”
“有，我让金振堂算过造价，金振堂说很多项目支出都是报了大数，实际上用不了那么多。你想想高友新为什么报大数，他是想黑商户的钱？绝对不可能，这小钱他看不上。再结合太平镇的重要性，他从这里面黑钱，他是疯了吧？而排除了这些因素之外，剩下的解释就是另有所图了。”
姬可盈双眼亮得厉害：“以进为退，先开个高价挑起物业主的抵触心理，后弄个皮包公司抛出优质的合同，一下就能抓住物业主的心理，最后兵不血刃拿下整条街的铺位。”
陈一凡补充说道：“没错，这可是二十年的长合同，这期间铺位升值租金上涨，赚差价都能赚翻。关键还能选择租给谁，租给售卖什么货品的上架，从而有效地避免了区域性的竞争。”
“你是怎么想到这些的？”这一刻姬可盈无比欣赏陈一凡，因为她自己就没有想到。
“苏勇星说二房东的时候。如果真是高友新，不得不说，这专业做投资战略的人确实眼光独到，随便弄弄就能赚个二十年长远钱，手法之高令人耳目一新。是不是他也好分辨，等苏勇星拿来合同，看看双方的违约赔偿金额是不是都特别高就能确定了。”
“挺坑的啊，一签就二十年，物业主少收多少租金？”姬可盈替物业主抱起了不平。
陈一凡有不同的意见：“账不能这么算，租金平摊下去长远算，是少了，但是风险不需要自己承担，你要知道，现在客流都在转移，会不会有一天整条街都完蛋？租不租也是你情我愿，无所谓什么坑不坑，就看谁比谁更聪明，谁比谁眼光更长远。退一步说，他们不租，又不凑钱，这条街百分之百要挂，想让高友新发展街道，他们又不出血，就想跟着吃利益，他们当高友新是慈善家吗？一句话说完，凡事有代价。”
“我就觉得坑，不行吗？”姬可盈故意抬杠，明明心里知道，陈一凡说的更有道理。
“行，你说坑就坑。”陈一凡没和她吵，好男不和女斗。
“我去对面市场看看，等会有两个人来招聘，你别要。”姬可盈离开了座椅，她想出去透透气，好好想想自己是不是退步了，陈一凡想到的她居然没想到，这让她无比的沮丧，她可是他的上司。
“为什么？”陈一凡不解的问。
“笨蛋，那是市区来的人，如果是丁瑶的安排，你就等死吧！”
“没这么邪乎吧？”
“丁瑶能把我整下来，为什么就不能安排别人下来？”
“有道理，我从本地招吧，我让大家介绍。”
姬可盈没再言语，扭着杨柳细腰就走了……