第六百七十章 城改计划
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段云之所以跟江涛说这样的话，其实是有他的目的的。
如今的段云肯定是不会只满足只走足球这一条路的，到年底前，他在河阳的房地产将会迎来最佳的抛售时间，而之前投资的电影也会上映。
段云丝毫不用担心房地产和电影的盈利问题，毕竟在前世的时候，就已经证明了他投资的这些项目的成功。
有了钱的段云打算开一家自己的公司，专门搞影视业和房地产的投资，所以从现在开始， 他就要提前做好准备。
只是如今的段云身为职业球员，要跟着球队长期训练和比赛，所以他眼下急需一个能跑腿办事的人。
虽然段云手下已经有了陈佳张彩霞和泰山三名员工，不过这三人段云都暂时安排在河阳处理房地产生意和照顾母亲，暂时不能轻易调动，所以段云还需要找到新的助手，帮他处理一些日常的琐事。，
虽然这件事段云早有想法，但想找到合适的人则有些困难。
一方面，段云不可能像大公司那样直接去人才市场招人，毕竟如今的大学毕业生多半还是喜欢选择大企业求职，想找到合适的人才非常困难，这之前在段云第一次去河阳市场招人的时候，就已经有了前车之鉴。
另外一方面就是段云需要一个能豁得出去，熟知社会人情世故的老江湖，大部分刚刚出身社会的学生缺乏历练，显然是无法胜任的。
所以段云在听到江涛为了钱什么都肯干的时候，就动了想要雇佣他的心思。
江涛能在这个幸福队担任一年多的队长，这说明他本身头脑还是够用的，另外从之前当众帮自己系鞋带这件事上看，他同样也能做到能伸能屈，至少不是那种一根筋的死脑袋。
再就是江涛本身没有什么学历和一技之长，再加上他年龄已经偏大，没有本钱，没有背景，白手起家基本上成功的希望渺茫，所以这种人想成功，注定只能依附其他的成功人士！
人只有在有共同利益的时候，才会走到一起。
所以这次段云决定先雇佣江涛一段时间，如果他表现的够出色，段云倒是可以考虑日后将他安排到自己组建的公司中。
至于江涛如今骨折重伤的事情，在段云看来根本就不是事，凭借他的神级中医水准，治好他的腿非常轻松，也根本无需使用严重透支体力的九龙针法。
所以段云只是把给他治疗腿部骨折的事情当成一个见面礼而已。
……
离开病房后，段云径直回到了自己球队基地。
只是当他回到宿舍，打开电脑的时候，却看到了邮箱中又有新的邮件。
段云在河阳买的那些房产，现在基本都是由陈佳和张彩霞两人打理维护。
对于这两人，段云还是相当信任的，而且陈佳的工作能力确实很强，如今他之前买的几十套房子，现如今基本已经全部都租了出去，每月获得的租金，除了维持段云这个皮包公司的各种工资和维护支出外，还几万块的盈余，这让段云非常满意。
不过当段云打开陈佳给他发来的邮件后，顿时眼前一亮。
这封邮件的附件中有一份政府的公告。
大致意思就是新市长准备在河阳经行老城区改造的计划，其中写明了将要在城郊的几处地方开始大拆迁和改造。
这其中就包括了段云买下大量门面房的机车厂和棚户区一带。
这和段云前世的记忆完全一样。
段云清晰的记得，新来的河阳市市长为了走城市转型之路，决定要进行华夏国内一次史无前例的大拆迁，而且政府这次的工作效率很高，就在今年年底前，就已经开始了动工。
另外这次河阳政府的拆迁在补偿上也是相当丰厚的，初了可以按照拆迁户面积给予同样面积的新房补偿外，也可以选择按照市场价换取相应的资金补偿，标准看齐省城房地产的均价，这不得不说对于河阳待拆迁的居民来说，是一个极大的福利。
按照段云之前的预估，段云购置的那些门面房会在接下来的几个月暴涨数倍，全部抛售的话，最终收益则会达到惊人的四千多万！
其实之所以河阳政府能开出如此优厚的拆迁条件，是因为河阳本地的几大龙头企业出资填补了这次城市盖建所需的巨大资金缺口，尤其是河阳的工矿企业，集体出资了将近两百亿，彻底解决了这次城改的资金问题！
从表面上看，似乎河阳的这些大型企业都很热心城市改造工程，如此不惜血本的为政府无偿贡献大量的资金，确实让人感动。
但实际上，让这些大企业能够如此‘痛快’的出钱，则靠的是河阳新上任的这个姓耿的市长强硬手腕。
最初耿市长计划寻求资金的时候曾经召集全市的几十家大企业开会，希望这些大公司的老总能支持本市的城建。
不过让耿市长难堪的是，这些企业的老总明面上对耿市长的城改计划 赞不绝口，但当涉及到出钱的事情上，这些企业的大佬则个个装聋作哑，或者干脆只愿意出几百万的小钱，而这点资金显然对于如此大的城改项目只是杯水车薪而已！
耿市长一怒之下，将公检法部门全部都换成了自己的‘嫡系’后，开始了对全市各大工矿企业史上最大规模的反腐查税整风运动。
水至清则无鱼。
西山省本来就是全国的腐败重灾区，能坐到国企老总位置的那些官员，基本没有一个屁股是干净的！
到了全市反腐整风运动的第三天，那些先前一毛不拔的国企老总纷纷在市长办公室门口排起了对，要钱出钱，要人出人，绝无二话！
所以严格来说，耿市长这次的城改计划本质上是对河阳北市大型国企的一次劫富济贫的‘撸羊毛’！
而拥有大量老旧房产的段云这样想‘小地主’，则成了这次城改最大的赢家和受益人！
段云之所以跟江涛说这样的话，其实是有他的目的的。
如今的段云肯定是不会只满足只走足球这一条路的，到年底前，他在河阳的房地产将会迎来最佳的抛售时间，而之前投资的电影也会上映。
段云丝毫不用担心房地产和电影的盈利问题，毕竟在前世的时候，就已经证明了他投资的这些项目的成功。
有了钱的段云打算开一家自己的公司，专门搞影视业和房地产的投资，所以从现在开始， 他就要提前做好准备。
只是如今的段云身为职业球员，要跟着球队长期训练和比赛，所以他眼下急需一个能跑腿办事的人。
虽然段云手下已经有了陈佳张彩霞和泰山三名员工，不过这三人段云都暂时安排在河阳处理房地产生意和照顾母亲，暂时不能轻易调动，所以段云还需要找到新的助手，帮他处理一些日常的琐事。，
虽然这件事段云早有想法，但想找到合适的人则有些困难。
一方面，段云不可能像大公司那样直接去人才市场招人，毕竟如今的大学毕业生多半还是喜欢选择大企业求职，想找到合适的人才非常困难，这之前在段云第一次去河阳市场招人的时候，就已经有了前车之鉴。
另外一方面就是段云需要一个能豁得出去，熟知社会人情世故的老江湖，大部分刚刚出身社会的学生缺乏历练，显然是无法胜任的。
所以段云在听到江涛为了钱什么都肯干的时候，就动了想要雇佣他的心思。
江涛能在这个幸福队担任一年多的队长，这说明他本身头脑还是够用的，另外从之前当众帮自己系鞋带这件事上看，他同样也能做到能伸能屈，至少不是那种一根筋的死脑袋。
再就是江涛本身没有什么学历和一技之长，再加上他年龄已经偏大，没有本钱，没有背景，白手起家基本上成功的希望渺茫，所以这种人想成功，注定只能依附其他的成功人士！
人只有在有共同利益的时候，才会走到一起。
所以这次段云决定先雇佣江涛一段时间，如果他表现的够出色，段云倒是可以考虑日后将他安排到自己组建的公司中。
至于江涛如今骨折重伤的事情，在段云看来根本就不是事，凭借他的神级中医水准，治好他的腿非常轻松，也根本无需使用严重透支体力的九龙针法。
所以段云只是把给他治疗腿部骨折的事情当成一个见面礼而已。
……
离开病房后，段云径直回到了自己球队基地。
只是当他回到宿舍，打开电脑的时候，却看到了邮箱中又有新的邮件。
段云在河阳买的那些房产，现在基本都是由陈佳和张彩霞两人打理维护。
对于这两人，段云还是相当信任的，而且陈佳的工作能力确实很强，如今他之前买的几十套房子，现如今基本已经全部都租了出去，每月获得的租金，除了维持段云这个皮包公司的各种工资和维护支出外，还几万块的盈余，这让段云非常满意。
不过当段云打开陈佳给他发来的邮件后，顿时眼前一亮。
这封邮件的附件中有一份政府的公告。
大致意思就是新市长准备在河阳经行老城区改造的计划，其中写明了将要在城郊的几处地方开始大拆迁和改造。
这其中就包括了段云买下大量门面房的机车厂和棚户区一带。
这和段云前世的记忆完全一样。
段云清晰的记得，新来的河阳市市长为了走城市转型之路，决定要进行华夏国内一次史无前例的大拆迁，而且政府这次的工作效率很高，就在今年年底前，就已经开始了动工。
另外这次河阳政府的拆迁在补偿上也是相当丰厚的，初了可以按照拆迁户面积给予同样面积的新房补偿外，也可以选择按照市场价换取相应的资金补偿，标准看齐省城房地产的均价，这不得不说对于河阳待拆迁的居民来说，是一个极大的福利。
按照段云之前的预估，段云购置的那些门面房会在接下来的几个月暴涨数倍，全部抛售的话，最终收益则会达到惊人的四千多万！
其实之所以河阳政府能开出如此优厚的拆迁条件，是因为河阳本地的几大龙头企业出资填补了这次城市盖建所需的巨大资金缺口，尤其是河阳的工矿企业，集体出资了将近两百亿，彻底解决了这次城改的资金问题！
从表面上看，似乎河阳的这些大型企业都很热心城市改造工程，如此不惜血本的为政府无偿贡献大量的资金，确实让人感动。
但实际上，让这些大企业能够如此‘痛快’的出钱，则靠的是河阳新上任的这个姓耿的市长强硬手腕。
最初耿市长计划寻求资金的时候曾经召集全市的几十家大企业开会，希望这些大公司的老总能支持本市的城建。
不过让耿市长难堪的是，这些企业的老总明面上对耿市长的城改计划 赞不绝口，但当涉及到出钱的事情上，这些企业的大佬则个个装聋作哑，或者干脆只愿意出几百万的小钱，而这点资金显然对于如此大的城改项目只是杯水车薪而已！
耿市长一怒之下，将公检法部门全部都换成了自己的‘嫡系’后，开始了对全市各大工矿企业史上最大规模的反腐查税整风运动。
水至清则无鱼。
西山省本来就是全国的腐败重灾区，能坐到国企老总位置的那些官员，基本没有一个屁股是干净的！
到了全市反腐整风运动的第三天，那些先前一毛不拔的国企老总纷纷在市长办公室门口排起了对，要钱出钱，要人出人，绝无二话！
所以严格来说，耿市长这次的城改计划本质上是对河阳北市大型国企的一次劫富济贫的‘撸羊毛’！
而拥有大量老旧房产的段云这样想‘小地主’，则成了这次城改最大的赢家和受益人！