爱尚小说网 > 我真不想努力了 > 第130章 炸锅了

第130章 炸锅了

推荐阅读:神印王座II皓月当空深空彼岸明克街13号弃宇宙最强战神花娇绝色总裁的贴身兵王韩娱之临时工女神的超能守卫无敌悍民

一秒记住【爱尚小说网 www.23xsw.net】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    老范经营的那些个饭店,名称统一叫做浪客行。

    由于用售房中心改造,面积普遍较大,东边不亮西边亮,时间一长成了人们结婚生子、庆祝生日的好去处。

    档次并不算太高,跟朗庭·龙城酒店不能比,胜在价格比较便宜,这方面的业务,一年到头也能为老范贡献个几百万甚至上千万利润。

    再算上房产本身的升值,只能说当初一帮股东们选择将售楼中心低价卖给他,反倒是送给了老范一份大礼,现在龙城的售楼中心会在项目尾声时候,隔成商铺对外出售,已经没机会再拿到了。

    范连城不仅叫上冯大发一起跟着,也邀请了主要负责魔都业务的某位经理,当东道主陪人吃饭,主要是聊四九城那边接下来的经营工作。

    一行人坐在包厢里,酒过三巡,桌面上多出两个五粮液空酒瓶。

    此时此刻。

    范连城喝口鸭汤,散着烟询问说:“黄经理,我看文件上说挖出古墓的那块地,一时半会还没办法开工是吧,有没有消息?”

    大老远坐飞机赶过来的黄经理,跟老范关系非常不错,资历能力都没话说,今晚除了刚见面那几分钟拘谨片刻,现在已经放开了。

    面色通红,摇摇头开口说:“假如是什么不知名的人物,搬到其他地方去也就行了,这次据说已经考证出一位名人,监工的说挖出来不少好东西,上头还说因为沟通及时,保护好了里面的东西,打算奖励给我们公司两万块钱。

    要不是这一耽搁,现在房子估计都对外卖了,市场表现那么好,一开盘应该就能全部卖完,为了抢个购房资格,有些人甚至能在售楼处打起来,上半年时候一个资格,转手就是十万块,我估计还得再清理个两三年。”

    范连城也觉得碰到这事太倒霉,不过听长安那边的开发商们更惨,或多或少能找些安慰。

    主动举杯喝了点之后,接着问道:“耽误工期可不行,听说你们那边土地常常流拍,今年出让的土地里只有百分之三十五左右被人拿走,就不能找块其他土地置换一下?”

    “一早就问过,除非被划入文物保护名单,要不然应该挺难办,最近还在继续问着呢,暂时还没个准确答复。

    小范总你放心,我必须跟下去啊,几个亿的投资,总不能就这么黄了。我已经向他们建议把这块地改成公园,哪怕置换一块稍微偏点的,也比它要强。”

    黄经理脸挺红,但看样子还没醉。

    提到那块地他就心累,转移话题问范连城说:“你这刚在后滩拿块地,难不成咱们龙城也会加大力度,往商住房市场发展?”

    圈子真不大,再加上出手规模不小,又是老范这位名人的儿子,消息传播速度极快。

    还没传到媒体那边,但许多地产人已经有所耳闻,不得不承认的是,商住房拿地价格固然便宜,可风险比较大。

    范连城果断道:“这是我自己私人的生意,跟龙城集团没关系,以后可能会往写字楼市场多看看,商场项目也可能配套建造一些商住房,纯粹的商住房项目应该不会有。

    我看后滩那个项目的价格挺不错,就先拿下了,赌未来房价还会涨,试一试专业的租赁房生意,国外比较流行。”

    “距离东方明珠附近多少公里?”

    “七八公里,不堵车十三分钟就能到,我试过。”

    黄经理坦言道:

    “那真值得赌一赌,大城市里租房子的人多,租金涨幅蛮快。

    你说的租赁房我知道,港城那边不就有许多专门投资房产往外租的公司么,还能赌房价升值,而且假如真能成气候,那应该说是运营房屋租赁的企业,说不准有机会带去港城上市,坏处在于要压太多资金进去,等于跟放在银行里吃利息一样。”

    整天跟房地产市场打交道,黄经理见多识广,轻松便理解了范连城的想法,有些地产同行们也在往这方面尝试,然而还没见谁成气候了。

    相处不多,关系就那么回事,还没熟悉到可以指手画脚的地步。

    因此黄经理没泼凉水,专挑好话说,这时来句:

    “你要真想搞这行,我倒是知道有块地比较不错。老冯应该也知道,毕竟在四九城待那么久,就是东边CBD,叠泉乡村俱乐部南边六百亩那块,当年拿地价格低,最近似乎有风声说想转手,建造起来后有七八千套公寓,也都是商住房。

    对于那些北漂住房的年轻人来说,只要房价低、居住环境不错,上班路上花半小时,那真不叫事,六号线未来刚巧从旁边穿过,拿地价格可能比你这块还低,后滩离内环太近了,那里有点偏,小范总要是有想法,我这两天让人送份资料给你。”

    冯大发遇到老上司,上司仍然是上司,可处境已经截然不同,以前哪有像这样坐着闲聊喝酒的底气,所以今晚这顿酒在他眼中格外舒服。

    听黄经理提到自己,老冯回想片刻,恍然道:“都到五环外了吧,中弘地产压手上多少年了都没开发的那一大片地?真是城郊了,位置跟后滩不能比,千禧滨江城好歹离魔都内环非常近,一脚油门就能到,那边离着内环得有二十多公里路,价格应该是真便宜。”

    “假如成气候,打出名声了,生活设施再齐全些,吸引些年轻人也不成问题,东边中央商务区土地不够,价格太高,说不定就能继续往南边扩。”

    随口闲聊罢了。

    范连城对那边不熟悉,再加上现如今土地供应多,到处都是卖不出去的地,因此并不是太热心,笑着让黄经理把资料发给自己看看。

    投资后滩千禧滨江城项目很花钱,二期一旦动工开建,一期一旦翻新精装,资金估计就跟流水一样。

    再加上跟龙城即将合作的福利房项目,以及稍微有了些眉目的东南亚海岛度假村,都挺花钱。

    分散投资的初衷不变,范连城并不打算将资金都压在地产领域上,如果是龙城集团接手,那就没问题了。

    ......

    一顿饭从六点多吃到九点多。

    范连城近期常应酬,喝着喝着酒量就逐渐上去了,刚好尽兴,让保镖先将黄经理等人送到酒店入住,老冯没这待遇,自己打车回家。

    送完人以后,范连城回家冲了把澡,上床躺会儿反而没了睡意,穿着睡衣喂完龙鱼,又喝杯酸奶,这才坐在书桌前查看当天的账户情况。

    一长串数字,眼睛有些花,凑近刚数清数目,八百多万美金,精神一震。

    再仔细瞧瞧,才发现前面还有了“-”,原来是今天已经亏掉八百多万美金,顿时泄了气。

    撤掉部分港股多头后,又在美股那边加仓,仓位一高,即使是一点点波动造成的收益和损失都会更大,十块挣百分之十才一块,然而二十块亏百分之五,那也是一块,相同的道理。

    这点损失还不至于让范连城忧心,正常的小幅波动罢了,泡杯茶认真查看近期消息和数据,发现高盛接连几天针对客户们提示了风险预警。

    不是提醒范连城,而是提醒客户们发生危机的概率正在不断加大,这对他来说绝对是个好消息。

    多次出手,如今空仓总规模高达六亿七千多万美金,为了规避风险,分散开来做空多家公司,除此之外也刚拿出两亿港币,买入高盛方面紧急开设的一支新型私募基金里,起投额为五百万美金,针对大客户开放,唯一的方向是看空纳斯达克指数,以及几家市值貌似被高估的企业,其中就包括Facebook、谷歌、雅虎等。

    另外也推出一支,专门押注次级房贷违约高风险型对冲基金,今天刚推出不到一个小时,发来邮件邀请了范连城,封闭期仅有九个月。

    看完详情后先查账户余额,账面上还剩下二十二亿多些,琢磨不久就同意买入三千五百万美元,赌城那边二十四小时有人值班,沟通完后给私行客服打个电话,真正买入前又跟威廉交涉,把管理费往下压低些。

    处理完后,他的亏损数字已经回升到四百九十多万美金,上床后倒头就睡。

    等早上起床再看,亏损不仅没了,还倒赚二百多万美金。

    一来一去,等于就是八千多万人民币的差别,也难怪人们常说敢玩杠杆交易的有钱人都是疯子。

    同样是这天晚上。

    范连城酒精上头,去论坛里瞧见贬低自己的帖子仍然还在,懒得多跟谁争辩,截了张账户页面,涂掉一些账户信息、企业名之后,看完确定没问题,把图片发了出去。

    配有文字,写道:

    “我是范连城,加杠杆总共做空五十多亿人民币,就是敢赌股市泡沫多,刚刚才买入三千五百万美元继续看空美股,各位嘲笑我的专家们,把自己账户拿出来亮亮?是不是收了钱继续帮人摇旗呐喊,自己偷偷撤场,坑散户们高价接盘?”

    等稍微冷静点,本想着别逞一时之快,低调些算了,准备删除时候又开始犹豫,想着自己凭什么非得忍气吞声?最终索性合上笔记本,直接去睡觉。

    就在他睡觉期间,天涯论坛股票版面内。

    因为他的这张图,彻底炸锅了......