第35章 挑拨离间
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菜肴不求多贵重，酒店方面又不指望从范父身上挣钱，有两个花里胡哨的大菜就够了。
一份是蒸澳龙、一份是金枪鱼、三文鱼等刺身拼盘，其他都是些家常菜，有甜也有辣，每人面前还摆上一小盅炖河豚，味道极鲜。
今晚在场这帮高管们，没谁是傻子。
早在听说范连城今晚也到场后，就已经大概能猜到范总的葫芦里究竟在卖什么药，只是没人当众明说，有些事放在心里，有个数就可以。
酒是十年前出厂的茅台，几位女高管则在喝年份很近的玛歌红酒，酒过三巡，话题渐渐从范连城身上扯开，尹正珲副总此时问道：
“范总，最近各个一二线城市的土地拍卖都太火了，以我们现在的周期，目前手上那些住房用地甚至撑不到明年年底，现在价格高没错，但是正变得越来越高，外来人口不断涌入各大城市，想等地价回落估计很难，短期内你再多拿点？”
“嗯，可以稍微多拿几块地，但是风向不太对劲，我还是想再观望一段时间，别人争别人的地王，我们短期内保证够用就行，从去年以来涨幅太快，我觉得短期内上涨空间已经变小，做生意最怕脑袋发热。
我觉得吧，房地产市场大有可为，到处都还缺房子，尤其是新房子、地段好的新房子，人们手上有钱了，谁不想住新家，不过这次的涨幅吓到我了，先保证资金、保留火力，等他们冲完了我再上，反正旧城改造一时半会儿停不下来，这趟土拍结束后还会有下一次，既然觉得地价不会涨太多，那我们干嘛要着急呢？”
老范本人学历不高，仅仅只是中专，而且还没毕业。
可他脑袋比较活络，能听得进建议，除了自己浏览各种新闻之外，手下还养着一帮顾问、专家，如果不聪明，龙城集团哪能壮大到现在这种规模。
范连城只是在旁边听着，手拿勺子喝汤。
近期的动向他也有所耳闻，地价在各路开发商的追捧下，一路攀高，地王频出。
大环境方面，存款准备金率多次上调，房贷政策收紧，加息频频，这些都说明一只无形的手，正从房地产市场抽取资金，试图让过热现象稳定下来。
据说有些好地段的楼盘，能出现几百人抢一套房的盛况，一个购房资格转手就能卖出十多万，听说有人拿到购房资格，身边总能围拢好些人，争相出价试图买房。
对于龙城集团而言，确实是很舒心的好日子，尤其是在当初拿地价格不高的情况下，利润可不止百分之二十、三十，翻倍挣的例子都比比皆是。
澹台副总主要管这些，此刻说道：“我的意思也是够用就好，不用急于一时，但现在储备的土地确实太少，而且应该往周边大城市扩张，看看满园春、看看宝力地产，上市之后股价涨多少，光在沪市这边折腾，竞争本来就大，太占用资金了。”
一帮公司高管，今晚聚在一起吃饭，话题可不就是主要集中在生意上。
范连城他老子笑着来句：“我也想过，别的等下次单独聊一聊，下班时间就别浪费脑子在工作上了，又不给你们加班费，来，一起再喝一杯。
对了，上次在三里屯拿下的那块地，本来准备建造商场的那块，我打算最近转手出掉，买入时候花掉差不多十二亿，有人溢价两个亿从我这里买，到时候钱都拿到苏城、金陵之类的地方买地，太火热的地段就算了，研究研究，看哪更有长远潜力。”
瞬间沉寂下来，各有各的心思。
结合范总出事的起因，也就是因为那块地得罪了旁人来分析，他们觉得应该是为了化解矛盾，才得出这么个折中的解决方案。
要不然，按照之前的规划，那块土地上本应该建起龙城天街商场，作为一处在北边最重要的项目来对待。
怎么会刚拿到土地没几个月，就又以略微超出市价的金额拱手让人？
谁都不愿冒然在这种话题上出声，万一不小心揭了董事长的伤疤，岂不是自找苦吃。
尹副总点头来句：“......挺好。”
接着便不再多说，他当初本就不太支持在商场项目上投入过多资金，酒店项目也是，倾向于到各个风景优美的地方，依托环境来打造房产项目，集中财力人力，一举做大。
龙城集团的规模不小，摆在面前的发展方向太多，即使是高管们也很难保证想法一致。
越是聪明人，大多越有想法，每年之所以花掉上千万请他们帮忙管理公司，可不就是因为能够提供宝贵建议，而不是像普通员工那样，只能随波逐流，执行份派下来的具体任务。
喝酒聊天，气氛比较和谐。
此时此刻，范连城正举杯敬酒，酒量不够，没办法一杯干掉，旁人对此也不会在意，在他们眼里到底还是个晚辈，意思到了就行。
有位大腹便便的中年人，忽然推门走进来，一身黑西装，搭着件红衬衫，头发三七开，油腻得很。
他脸上带笑，视线一扫而过，最终停留在范连城身上。
看起来在笑，语气却不是那么让人舒服，说道：“老范，你这事做得可不地道，下班叫那么些人来给你家儿子接风洗尘，怎么不跟我说一声呢，搞得我还以为你要抛开其他股东，任命你儿子来接手公司了。”
说话期间还走了几步，拍拍澹台文博副总裁的肩膀，明摆着在挑拨离间：“我想着就算轮不到我来暂代公司话事人，怎么着也能让澹台副总来，经验能力摆在那，我肯定是服气的，小范公子人长得帅气，可是没有管理公司的经验嘛，一个决策几亿、十几亿，至少也应该锻炼个十来年。”
在这位中年人进来的瞬间，饭厅里突然安静下来，有人还不自觉地坐直了身子，既像戒备也像紧张。
范连城正纳闷于这老家伙是谁，他老子不动声色地笑着来句：“公司总裁，周伟锡，叫周叔叔。”
“周叔。”
范连城还真就只是叫了声，没提让人拿椅子，也没提一起坐下吃点。
论起持股数量，他跟自家老子都比这位靠着股份和朋友，才抢了个总裁位置的周伟锡更多，既然知道跟老范不对路，怎么选边站已经一目了然。
澹台文博笑了笑，哪能搞不清老周突然跑过来帮自己抱不平，到底是带着什么鬼心思。
然而清楚归清楚，能不能接受又是另外一回事，其实他也想过范总突然从伦敦找回范连城的用意，自从上个月范总出远门到伦敦时候，澹台副总就已经独自琢磨过。
龙城集团的总裁周伟锡，继续笑着说：“幸好我这大侄子，长得不像老范你，多好看，平时肯定很讨小姑娘们喜欢。
行了，我就是听说你们在，刚巧路过顺便打个招呼，你们吃你们的，待会儿我再来跟你们喝酒......”
菜肴不求多贵重，酒店方面又不指望从范父身上挣钱，有两个花里胡哨的大菜就够了。
一份是蒸澳龙、一份是金枪鱼、三文鱼等刺身拼盘，其他都是些家常菜，有甜也有辣，每人面前还摆上一小盅炖河豚，味道极鲜。
今晚在场这帮高管们，没谁是傻子。
早在听说范连城今晚也到场后，就已经大概能猜到范总的葫芦里究竟在卖什么药，只是没人当众明说，有些事放在心里，有个数就可以。
酒是十年前出厂的茅台，几位女高管则在喝年份很近的玛歌红酒，酒过三巡，话题渐渐从范连城身上扯开，尹正珲副总此时问道：
“范总，最近各个一二线城市的土地拍卖都太火了，以我们现在的周期，目前手上那些住房用地甚至撑不到明年年底，现在价格高没错，但是正变得越来越高，外来人口不断涌入各大城市，想等地价回落估计很难，短期内你再多拿点？”
“嗯，可以稍微多拿几块地，但是风向不太对劲，我还是想再观望一段时间，别人争别人的地王，我们短期内保证够用就行，从去年以来涨幅太快，我觉得短期内上涨空间已经变小，做生意最怕脑袋发热。
我觉得吧，房地产市场大有可为，到处都还缺房子，尤其是新房子、地段好的新房子，人们手上有钱了，谁不想住新家，不过这次的涨幅吓到我了，先保证资金、保留火力，等他们冲完了我再上，反正旧城改造一时半会儿停不下来，这趟土拍结束后还会有下一次，既然觉得地价不会涨太多，那我们干嘛要着急呢？”
老范本人学历不高，仅仅只是中专，而且还没毕业。
可他脑袋比较活络，能听得进建议，除了自己浏览各种新闻之外，手下还养着一帮顾问、专家，如果不聪明，龙城集团哪能壮大到现在这种规模。
范连城只是在旁边听着，手拿勺子喝汤。
近期的动向他也有所耳闻，地价在各路开发商的追捧下，一路攀高，地王频出。
大环境方面，存款准备金率多次上调，房贷政策收紧，加息频频，这些都说明一只无形的手，正从房地产市场抽取资金，试图让过热现象稳定下来。
据说有些好地段的楼盘，能出现几百人抢一套房的盛况，一个购房资格转手就能卖出十多万，听说有人拿到购房资格，身边总能围拢好些人，争相出价试图买房。
对于龙城集团而言，确实是很舒心的好日子，尤其是在当初拿地价格不高的情况下，利润可不止百分之二十、三十，翻倍挣的例子都比比皆是。
澹台副总主要管这些，此刻说道：“我的意思也是够用就好，不用急于一时，但现在储备的土地确实太少，而且应该往周边大城市扩张，看看满园春、看看宝力地产，上市之后股价涨多少，光在沪市这边折腾，竞争本来就大，太占用资金了。”
一帮公司高管，今晚聚在一起吃饭，话题可不就是主要集中在生意上。
范连城他老子笑着来句：“我也想过，别的等下次单独聊一聊，下班时间就别浪费脑子在工作上了，又不给你们加班费，来，一起再喝一杯。
对了，上次在三里屯拿下的那块地，本来准备建造商场的那块，我打算最近转手出掉，买入时候花掉差不多十二亿，有人溢价两个亿从我这里买，到时候钱都拿到苏城、金陵之类的地方买地，太火热的地段就算了，研究研究，看哪更有长远潜力。”
瞬间沉寂下来，各有各的心思。
结合范总出事的起因，也就是因为那块地得罪了旁人来分析，他们觉得应该是为了化解矛盾，才得出这么个折中的解决方案。
要不然，按照之前的规划，那块土地上本应该建起龙城天街商场，作为一处在北边最重要的项目来对待。
怎么会刚拿到土地没几个月，就又以略微超出市价的金额拱手让人？
谁都不愿冒然在这种话题上出声，万一不小心揭了董事长的伤疤，岂不是自找苦吃。
尹副总点头来句：“......挺好。”
接着便不再多说，他当初本就不太支持在商场项目上投入过多资金，酒店项目也是，倾向于到各个风景优美的地方，依托环境来打造房产项目，集中财力人力，一举做大。
龙城集团的规模不小，摆在面前的发展方向太多，即使是高管们也很难保证想法一致。
越是聪明人，大多越有想法，每年之所以花掉上千万请他们帮忙管理公司，可不就是因为能够提供宝贵建议，而不是像普通员工那样，只能随波逐流，执行份派下来的具体任务。
喝酒聊天，气氛比较和谐。
此时此刻，范连城正举杯敬酒，酒量不够，没办法一杯干掉，旁人对此也不会在意，在他们眼里到底还是个晚辈，意思到了就行。
有位大腹便便的中年人，忽然推门走进来，一身黑西装，搭着件红衬衫，头发三七开，油腻得很。
他脸上带笑，视线一扫而过，最终停留在范连城身上。
看起来在笑，语气却不是那么让人舒服，说道：“老范，你这事做得可不地道，下班叫那么些人来给你家儿子接风洗尘，怎么不跟我说一声呢，搞得我还以为你要抛开其他股东，任命你儿子来接手公司了。”
说话期间还走了几步，拍拍澹台文博副总裁的肩膀，明摆着在挑拨离间：“我想着就算轮不到我来暂代公司话事人，怎么着也能让澹台副总来，经验能力摆在那，我肯定是服气的，小范公子人长得帅气，可是没有管理公司的经验嘛，一个决策几亿、十几亿，至少也应该锻炼个十来年。”
在这位中年人进来的瞬间，饭厅里突然安静下来，有人还不自觉地坐直了身子，既像戒备也像紧张。
范连城正纳闷于这老家伙是谁，他老子不动声色地笑着来句：“公司总裁，周伟锡，叫周叔叔。”
“周叔。”
范连城还真就只是叫了声，没提让人拿椅子，也没提一起坐下吃点。
论起持股数量，他跟自家老子都比这位靠着股份和朋友，才抢了个总裁位置的周伟锡更多，既然知道跟老范不对路，怎么选边站已经一目了然。
澹台文博笑了笑，哪能搞不清老周突然跑过来帮自己抱不平，到底是带着什么鬼心思。
然而清楚归清楚，能不能接受又是另外一回事，其实他也想过范总突然从伦敦找回范连城的用意，自从上个月范总出远门到伦敦时候，澹台副总就已经独自琢磨过。
龙城集团的总裁周伟锡，继续笑着说：“幸好我这大侄子，长得不像老范你，多好看，平时肯定很讨小姑娘们喜欢。
行了，我就是听说你们在，刚巧路过顺便打个招呼，你们吃你们的，待会儿我再来跟你们喝酒......”