第259章 膨胀了？
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闵强的建议被吴楚之悦然采纳后，兴天下集团的老臣们也开始了踊跃的发言。
能够通过竞聘方式留下的，都是有真本事的人，吴楚之自然不会不给机会。
一一发言后，都是中肯的建议，吴楚之也全盘采纳了下来。
通过猎头招聘的人也不甘示弱，纷纷提出了管理建议，合适的吴楚之记录了下来。
而有些完全是想当然的建议，吴楚之则保留意见，建议他们先多看看再说。
立信立威的同时，也不能寒了下面人的心。
一番操作下来，路振宇心里暗自佩服着，他是完全的服了气。
无论是远大的抱负，还是掌控公司的手段，吴楚之完全在伍陆军之上。
最重要的是，吴楚之愿意带头按照规矩办事。
这一点让路振宇现在格外的满意。
……
“现在最重要的就是销售渠道的接收和回复生产！”来到小会议室里，吴楚之与路振宇、李富根、向利、秦永平四个高层开着小会。
其实主要是和路振宇、李富根谈，向利和秦永平被提拔后，能力还有待确认。
就销售渠道的问题，路振宇主动的开了口，“之前兴天下集团板卡业务在鹏城、夏口、锦城、唐都、华亭、津门港设立了六大分公司。
同时为了销售台式机做准备，在全国除牦牛省、羊毛省、葡萄干省外，其他22个重点城市都设置了办事处。
不过这种办事处也只是一个幌子，实际上随时可以办成分公司或子公司，主要负责暗中联络经销商。”
路振宇顿了顿，看了看吴楚之的脸色，咬牙说道，“在这些人事的安排上，伍总用的都是有真材实料的人，没有关系户。”
路振宇担心，吴楚之为了消除伍陆军留下的影响，不惜大动干戈，对伍陆军的嫡系进行大规模的清洗。
这样做，实际上损害的是公司的利益。
吴楚之点了点头，拍了拍他的肩膀，表示理解他的心思，“老路，召集六大分公司及22个办事处的负责人回来述职。”
路振宇的脸色顿时垮了下来，点头明白。
吴楚之笑了笑，“老路，不要有情绪嘛。按照果核科技的制度，总部以外的负责人，任期都是三年，最多连任一次。
召集他们回来述职，一是为了树立你和总部的权威，二是为了安定人心。
放心，既然你刚刚出言保他们，这个面子我肯定会卖给你。”
吴楚之的话让路振宇安心了不少，不过吴楚之下面的话又让他心里陡然一惊。
“但是，述职完毕后，他们不能回到原来的岗位。六大分公司之间，22个办事处之间，所有的正职，进行互调。
同时按照果核科技的制度，要做离任经济审计。”
路振宇仔细一想，明白了过来。
这样的做法，既保全了他路振宇的面子，又达到了吴楚之自己的目的。
分公司正职互换，这就避免了公司出现地方势力土皇帝的毛病，而只是正职互换，又可以避免交接过程中业务出现混乱的局面产生。
在这个过程中，有了离任审计的威慑，过往的账目问题也会暴露出来。
离任审计也防止了分公司正职之间互相包庇的可能性。
所有的参与人，为了自己将来的业务着想，势必不会为了前任的亏空破事买单。
同时，在这个调换过程中，也能考察各个地方公司负责人的实际业务水平。
换了新地方，有能力还是没能力，通过销售成绩的基准比较，高下立现。
而且对各个负责人而言，这也是一次交流促进。
他们可以去观察其他人哪里做的好，哪里做的不好，从这上面去总结去改进，从而也可以让公司的业务开展更上一层楼。
任期，特殊情况下可以连任一次，这实际上也保持了业务的连续性，使得大家不至于为了个人经济利益，选择短视的行为。
特喵的，这小吴总手段也太高了点吧。
见路振宇明白了，吴楚之望向了李富根，“李叔，生产这边就需要你抓紧了，校园乡村双战略的启动，留给你的时间很短。”
李富根苦笑了一声，“吴总，我正准备给你汇报这事。目前在板卡、台式机双业务并举的情况下展开生产，
按照原兴天下集团的实际每月产能只有3.8万台台式机、额外1.8万套显卡和主板。
但是，在您调整了工人班次后，预计月产能只有2.6万台台式机，额外1.2万套显卡和主板。”
吴楚之摇了摇头，“伍陆军之前的做法不可取，两班制工人的怨气太大。
四班三运转是必须坚持的，考虑到薪酬的上浮，我觉得实际产能下降的应该不会太多。
鹏城这边扩大产能的潜力有没有？”
路振宇接过了话头，“董事长，随着之前建设的完工，产能会得一定的放大。
以现有的四班三运转工作制，从设计产能上来看，台式机可以增加到6万台左右，额外板卡可以增加到4万套。”
吴楚之还是摇了摇头，“这个产能严重不足！老路，李叔，立刻去租厂房。
不惜一切代价，鹏城这边的产能要上到每月12万台以上，额外板卡要增加到8万套，保障锦城的新增品牌机生产！
钱不是问题，时间才是！”
锦城那边有机场区管理机构提供的厂房，地盘足够大，可以同时展开网吧机和家用机的组装。
在莫忧他们解决了兴天下集团的主板质量问题后，吴楚之准备将后续售出的网吧机主板全部进行更换。
毕竟吧，现在可是自家的东西了。
主板设计没问题，用料跟上，品控把控好，未尝不是一件利器。
而网吧机的显卡则准备更换为耕昇显卡，这也是没法子的事情，自家的产能确实是跟不上了。
产能不足，让他玩雷布斯被迫的那套饥饿营销？
如果时间充裕，倒也不是不行，反而会因为更多的话题度，获得更多的市场美誉。
物美价廉的东西，谁不喜欢呢？
可惜，图拉丁赛扬不等人，因特尔最多给他四个月的时间，他必须快速的运转起来。
产能越大，他就越能多抢一些图拉丁赛扬，同时挤占友商的拿货份额。
这样，他才能在友商反应过来之前，尽可能的获得更大的市场份额。
所以，雷布斯初期卖米的那套玩意儿，他也玩不了啊。
“嘶！”路振宇和李富根咬起了后槽牙，这特喵的太为难人了。
且不说销不销售的出去的问题，这产能有点夸张了！
小吴总是准备抢下家用台式机的半壁江山啊！
虽然生产是李富根的地盘，但现在最熟悉情况的路振宇还是小心翼翼的开了口，
“董事长，工人也不够啊！现在要四班三转，工人已经不够了，再加产能，工人完全跟不上啊。”
吴楚之闻言微微一笑，“去电子中专、大专校招学生，这个事，李叔知道该怎么做，锦城那边就是这样的。
老路，眼光放开点，既然我们切入了这个市场，必定会挤占不少别人的份额，这样他们的公司工人不就没饭吃了？
去提前解救他们吧，比如幻想、比如长城，待遇开高点都没问题，挖点师傅过来带徒弟。”
路振宇顿时笑了起来，以往都是兴天下的人被别人挖。
没办法，伍陆军可舍不得为熟练工人开出匹配的薪酬。
每次自己心里都像是滴血一般看着人被挖走，甚至有公司直接开个车，就在工厂外面直接招聘。
现在好了，小吴总来了，轮到他挥舞锄头挖墙脚了。
看着路振宇跃跃欲试的样子，吴楚之哑然失笑，“老路，不光是工人，各个岗位都需要熟手。
我们现在抢时间，就是为了裂变式增长，你们最重要的任务就是要把鹏城这边，变成果核的培训学校，培养出一大批熟手来。
以后不管是燕京那边还是唐都，都需大量招之能来、来之能战的熟练工。”
路振宇听过吴楚之的规划，自然知道这事的重要性，连连点头。
行，既然老板那么大的魄力和格局，那我老路就大干一场吧！
“对了，厂区还要扩大！你和蒋副市长联系，争取把厂区规模扩大一倍，租厂房不是长远的事。”
……
吴楚之在鹏城召开会议的同时，昨晚回到锦城的楚天舒和叶小米也召开了一场会议。
暂时接替苏博工作的李亚娟首先做了汇报，“根据苏博苏经理今早发回来的名单，愿意来锦城工作的研发人员一共149人。
连同我们锦城这边确定明年加入的人员171人，一共是320人。
考虑到华科院计算所的团队12人，摆在我们面前的就是332人的住房需求。”
楚天舒摇了摇头，“332套房子呐，我们到哪儿去找那么多的房子啊，楚楚这是给我们出难题了。”
他本以为只需要解决从鹏城过来的研发人员的住房问题，没想到吴楚之又提出来，作为公司的政策，必须要做到一视同仁。
道理，楚天舒明白，钱也不差这点儿，但是特喵的该到哪儿去找这么大的楼盘？
“只能立刻开始打听，不行就几个楼盘凑了。”叶小米也开始唉声叹气起来。
严恒生在大院，长在大院，更习惯大院的生活，“总归还是住在一起比较好，也利于同事之间的感情培养。”
楚天舒点了点头，“小严你说的对，但是现在楼盘满足不了我们这么大的需求，我印象中可能满足我们需求的只有五大花园那边了。
这附近是没有新楼盘的，而公司规划总部位置的地方也没有新楼盘。”
严恒一听也无语了起来，五大花园，在锦城的正西方，而且是西三环外面，这上班通勤起来太费事了。
而总部规划位置，那边现在还是大片大片的农田……
说到这里，严恒想了起来，“楚总、叶总，各个企业现在倒是都在那边开始圈地了，我们是不是也要开始动了？”
楚天舒点了点头，“嗯，公司已经递交了申请，严副市长很支持我们，允许我们第一批进入高新技术产业园区。”
说罢会议室里的人都笑了起来，严恒也不好意思的跟着笑着。
没办法，严副市长就是他爹。
严恒眼睛一转，“既然买房子我们可能买不到，要不我们自己盖？拿块地自己盖还便宜很多。”
楚天舒闻言一愣，嘿！自己怎么就没想到呢？
对啊，找严副市长拿块地，自己盖不就行了？
没这个修建能力，就拿了地，找个房地产公司来操盘，多花点钱的事而已。
只要里面没有违法乱纪的事，谁也说不出毛病来。
他正要点头，被叶小米打断了，“这个恐怕不行，楚楚曾经给我说过，果核不能碰房地产业务。”
严恒闻言一愣，毕竟是在公司，他也不好问这是什么道理？
放着钱不赚？
但是他也懒得去想为什么，和吴楚之打交道这么些年，他早就习惯了听吴楚之的话。
因为总是会被说服的，何必费这个脑细胞呢？
不过他转念一想，“呃……叶总，我觉得还是需要和吴总汇报一下，这个不是搞房地产业务啊。
我们自己盖的房子，自己住，不对外卖，不就行了？”
叶小米想了想，也是这个道理啊，楚楚只是说不能碰房地产业务。
现在严恒说的并不涉及对外销售，这并不违背他的意愿。
叶小米还是点了点头，支持着严恒的想法，“不对外销售应该是可行的，你们先聊着，我马上给吴总汇报。”
叶小米捏着手机出去了，关上会议室大门的一瞬间，她就听见会议室传来一阵欢呼声。
自己公司盖的房子，肯定价格比外面便宜许多。
最重要的是设计啊、户型啊之类的，不会出现外面楼盘那么糟心的事。
叶小米嘴角上挂起了笑容，拿着手机回到自己办公室，摁通了吴楚之的电话。
不出所料，吴楚之听了之后立刻点头同意了，“这一点上面和管理机关谈的时候，可以提出来。
请他们一并解决，在工业用地的旁边批一块住宅用地。
这属于人才引进，让他们多批一点，不要只考虑眼前的332套，分几期去修建都行。
公司可以签承诺书，至少保证五年以内，研发人员数量超过5000人。”
叶小米听完后大吃一惊，“小男人，我们需要这么多人吗？”
她觉得吴楚之是不是说错了，最多就1000人，听说幻想的研发人员也才300人啊。
在叶小米见不到的电话那边，吴楚之翻了一个白眼。
你要是见过后世那些大厂，动辄研发人员10万起步的样子，就不会觉得5000人有多少了。
吴楚之很笃定的回答，“没错，就是5000人，而且以后只会更多。
所以这个住宅用地至少要按3000户的规模来准备，后面来的只能再想办法。”
也就只有趁着严恒他爸这两年，还在位的时候，他能这么办。
过两年严恒他爸就要被打入冷宫，闲置几年了。
也好，方便自己打好关系烧冷灶，毕竟是个好官，后面还有起复的机会。
这两年包括后续好几年，这可是虎王盘踞西南的时候。
后面虽然被打倒，可这几年的只手遮天还是没法避免的。
开着金手指和这些人打交道，确实是一件很舒坦的事。
虽然详细的记不住，但至少大体脉络还是清晰的。
叶小米瞪圆了眼睛，一脸的不可置信，“小男人，3000户啊！你算过没，需要多大的面积？”
她是知道的，现在锦城最大的小区不过800户，占地260亩左右。
吴楚之在心里算了算，这方面从小耳濡目染的还是懂一点，“按建筑主体高度算，锦城的航空限高是100-120米。
我们公司自己的房子，大部分盖30层左右的高层，不按现在的主流18层算，那样太浪费土地了。
这样的高度，中档小区配置需要400到550亩，高档配置需要600-800亩左右。
具体的你改天问问我爸，顺带可以让他们设计院来做详细的方案。
至于地价，现在五城区地价大概是100万一亩，高新区这个时候要便宜一些。
而且作为工业配套的用地，一般是对折拿地，还可以分期付款，不用担心钱的问题。
也不用考虑违规的问题，这是现在地方管理机构的通行做法，又有招商引资的名头，只要我们不对外进行销售，谁也挑不出刺来。”
锦城高新区此时的地价很便宜，几乎是主城区的8折，也就是80万左右。
因为，在此时的锦城‘河内人’看来，所谓的高新区就是郊区。
这也让吴楚之很无语，十几年后高新区房价是其他主城区一倍以上。
不过想想也是，现在的锦城高新区，只是大片的农田而已。
而且吴楚之很有把握地价还可以再便宜些，对于此时的锦城而言，无论是总部概念还是集成电路或者计算机整机配件，都是极力想引进的。
前世锦城引进仁宝纬创项目，那是下了血本的。
送地、送钱、送工厂，这才虎口夺食般从夏口那边活生生抢了过来。
叶小米懵懵懂懂的挂了电话，工业用地、商业用地、住宅用地，合起来快1000亩了，小男人这个步子迈的太大了吧。
她现在不禁有点担心起来，是不是吞并了兴天下集团后，小男人有点膨胀了？
闵强的建议被吴楚之悦然采纳后，兴天下集团的老臣们也开始了踊跃的发言。
能够通过竞聘方式留下的，都是有真本事的人，吴楚之自然不会不给机会。
一一发言后，都是中肯的建议，吴楚之也全盘采纳了下来。
通过猎头招聘的人也不甘示弱，纷纷提出了管理建议，合适的吴楚之记录了下来。
而有些完全是想当然的建议，吴楚之则保留意见，建议他们先多看看再说。
立信立威的同时，也不能寒了下面人的心。
一番操作下来，路振宇心里暗自佩服着，他是完全的服了气。
无论是远大的抱负，还是掌控公司的手段，吴楚之完全在伍陆军之上。
最重要的是，吴楚之愿意带头按照规矩办事。
这一点让路振宇现在格外的满意。
……
“现在最重要的就是销售渠道的接收和回复生产！”来到小会议室里，吴楚之与路振宇、李富根、向利、秦永平四个高层开着小会。
其实主要是和路振宇、李富根谈，向利和秦永平被提拔后，能力还有待确认。
就销售渠道的问题，路振宇主动的开了口，“之前兴天下集团板卡业务在鹏城、夏口、锦城、唐都、华亭、津门港设立了六大分公司。
同时为了销售台式机做准备，在全国除牦牛省、羊毛省、葡萄干省外，其他22个重点城市都设置了办事处。
不过这种办事处也只是一个幌子，实际上随时可以办成分公司或子公司，主要负责暗中联络经销商。”
路振宇顿了顿，看了看吴楚之的脸色，咬牙说道，“在这些人事的安排上，伍总用的都是有真材实料的人，没有关系户。”
路振宇担心，吴楚之为了消除伍陆军留下的影响，不惜大动干戈，对伍陆军的嫡系进行大规模的清洗。
这样做，实际上损害的是公司的利益。
吴楚之点了点头，拍了拍他的肩膀，表示理解他的心思，“老路，召集六大分公司及22个办事处的负责人回来述职。”
路振宇的脸色顿时垮了下来，点头明白。
吴楚之笑了笑，“老路，不要有情绪嘛。按照果核科技的制度，总部以外的负责人，任期都是三年，最多连任一次。
召集他们回来述职，一是为了树立你和总部的权威，二是为了安定人心。
放心，既然你刚刚出言保他们，这个面子我肯定会卖给你。”
吴楚之的话让路振宇安心了不少，不过吴楚之下面的话又让他心里陡然一惊。
“但是，述职完毕后，他们不能回到原来的岗位。六大分公司之间，22个办事处之间，所有的正职，进行互调。
同时按照果核科技的制度，要做离任经济审计。”
路振宇仔细一想，明白了过来。
这样的做法，既保全了他路振宇的面子，又达到了吴楚之自己的目的。
分公司正职互换，这就避免了公司出现地方势力土皇帝的毛病，而只是正职互换，又可以避免交接过程中业务出现混乱的局面产生。
在这个过程中，有了离任审计的威慑，过往的账目问题也会暴露出来。
离任审计也防止了分公司正职之间互相包庇的可能性。
所有的参与人，为了自己将来的业务着想，势必不会为了前任的亏空破事买单。
同时，在这个调换过程中，也能考察各个地方公司负责人的实际业务水平。
换了新地方，有能力还是没能力，通过销售成绩的基准比较，高下立现。
而且对各个负责人而言，这也是一次交流促进。
他们可以去观察其他人哪里做的好，哪里做的不好，从这上面去总结去改进，从而也可以让公司的业务开展更上一层楼。
任期，特殊情况下可以连任一次，这实际上也保持了业务的连续性，使得大家不至于为了个人经济利益，选择短视的行为。
特喵的，这小吴总手段也太高了点吧。
见路振宇明白了，吴楚之望向了李富根，“李叔，生产这边就需要你抓紧了，校园乡村双战略的启动，留给你的时间很短。”
李富根苦笑了一声，“吴总，我正准备给你汇报这事。目前在板卡、台式机双业务并举的情况下展开生产，
按照原兴天下集团的实际每月产能只有3.8万台台式机、额外1.8万套显卡和主板。
但是，在您调整了工人班次后，预计月产能只有2.6万台台式机，额外1.2万套显卡和主板。”
吴楚之摇了摇头，“伍陆军之前的做法不可取，两班制工人的怨气太大。
四班三运转是必须坚持的，考虑到薪酬的上浮，我觉得实际产能下降的应该不会太多。
鹏城这边扩大产能的潜力有没有？”
路振宇接过了话头，“董事长，随着之前建设的完工，产能会得一定的放大。
以现有的四班三运转工作制，从设计产能上来看，台式机可以增加到6万台左右，额外板卡可以增加到4万套。”
吴楚之还是摇了摇头，“这个产能严重不足！老路，李叔，立刻去租厂房。
不惜一切代价，鹏城这边的产能要上到每月12万台以上，额外板卡要增加到8万套，保障锦城的新增品牌机生产！
钱不是问题，时间才是！”
锦城那边有机场区管理机构提供的厂房，地盘足够大，可以同时展开网吧机和家用机的组装。
在莫忧他们解决了兴天下集团的主板质量问题后，吴楚之准备将后续售出的网吧机主板全部进行更换。
毕竟吧，现在可是自家的东西了。
主板设计没问题，用料跟上，品控把控好，未尝不是一件利器。
而网吧机的显卡则准备更换为耕昇显卡，这也是没法子的事情，自家的产能确实是跟不上了。
产能不足，让他玩雷布斯被迫的那套饥饿营销？
如果时间充裕，倒也不是不行，反而会因为更多的话题度，获得更多的市场美誉。
物美价廉的东西，谁不喜欢呢？
可惜，图拉丁赛扬不等人，因特尔最多给他四个月的时间，他必须快速的运转起来。
产能越大，他就越能多抢一些图拉丁赛扬，同时挤占友商的拿货份额。
这样，他才能在友商反应过来之前，尽可能的获得更大的市场份额。
所以，雷布斯初期卖米的那套玩意儿，他也玩不了啊。
“嘶！”路振宇和李富根咬起了后槽牙，这特喵的太为难人了。
且不说销不销售的出去的问题，这产能有点夸张了！
小吴总是准备抢下家用台式机的半壁江山啊！
虽然生产是李富根的地盘，但现在最熟悉情况的路振宇还是小心翼翼的开了口，
“董事长，工人也不够啊！现在要四班三转，工人已经不够了，再加产能，工人完全跟不上啊。”
吴楚之闻言微微一笑，“去电子中专、大专校招学生，这个事，李叔知道该怎么做，锦城那边就是这样的。
老路，眼光放开点，既然我们切入了这个市场，必定会挤占不少别人的份额，这样他们的公司工人不就没饭吃了？
去提前解救他们吧，比如幻想、比如长城，待遇开高点都没问题，挖点师傅过来带徒弟。”
路振宇顿时笑了起来，以往都是兴天下的人被别人挖。
没办法，伍陆军可舍不得为熟练工人开出匹配的薪酬。
每次自己心里都像是滴血一般看着人被挖走，甚至有公司直接开个车，就在工厂外面直接招聘。
现在好了，小吴总来了，轮到他挥舞锄头挖墙脚了。
看着路振宇跃跃欲试的样子，吴楚之哑然失笑，“老路，不光是工人，各个岗位都需要熟手。
我们现在抢时间，就是为了裂变式增长，你们最重要的任务就是要把鹏城这边，变成果核的培训学校，培养出一大批熟手来。
以后不管是燕京那边还是唐都，都需大量招之能来、来之能战的熟练工。”
路振宇听过吴楚之的规划，自然知道这事的重要性，连连点头。
行，既然老板那么大的魄力和格局，那我老路就大干一场吧！
“对了，厂区还要扩大！你和蒋副市长联系，争取把厂区规模扩大一倍，租厂房不是长远的事。”
……
吴楚之在鹏城召开会议的同时，昨晚回到锦城的楚天舒和叶小米也召开了一场会议。
暂时接替苏博工作的李亚娟首先做了汇报，“根据苏博苏经理今早发回来的名单，愿意来锦城工作的研发人员一共149人。
连同我们锦城这边确定明年加入的人员171人，一共是320人。
考虑到华科院计算所的团队12人，摆在我们面前的就是332人的住房需求。”
楚天舒摇了摇头，“332套房子呐，我们到哪儿去找那么多的房子啊，楚楚这是给我们出难题了。”
他本以为只需要解决从鹏城过来的研发人员的住房问题，没想到吴楚之又提出来，作为公司的政策，必须要做到一视同仁。
道理，楚天舒明白，钱也不差这点儿，但是特喵的该到哪儿去找这么大的楼盘？
“只能立刻开始打听，不行就几个楼盘凑了。”叶小米也开始唉声叹气起来。
严恒生在大院，长在大院，更习惯大院的生活，“总归还是住在一起比较好，也利于同事之间的感情培养。”
楚天舒点了点头，“小严你说的对，但是现在楼盘满足不了我们这么大的需求，我印象中可能满足我们需求的只有五大花园那边了。
这附近是没有新楼盘的，而公司规划总部位置的地方也没有新楼盘。”
严恒一听也无语了起来，五大花园，在锦城的正西方，而且是西三环外面，这上班通勤起来太费事了。
而总部规划位置，那边现在还是大片大片的农田……
说到这里，严恒想了起来，“楚总、叶总，各个企业现在倒是都在那边开始圈地了，我们是不是也要开始动了？”
楚天舒点了点头，“嗯，公司已经递交了申请，严副市长很支持我们，允许我们第一批进入高新技术产业园区。”
说罢会议室里的人都笑了起来，严恒也不好意思的跟着笑着。
没办法，严副市长就是他爹。
严恒眼睛一转，“既然买房子我们可能买不到，要不我们自己盖？拿块地自己盖还便宜很多。”
楚天舒闻言一愣，嘿！自己怎么就没想到呢？
对啊，找严副市长拿块地，自己盖不就行了？
没这个修建能力，就拿了地，找个房地产公司来操盘，多花点钱的事而已。
只要里面没有违法乱纪的事，谁也说不出毛病来。
他正要点头，被叶小米打断了，“这个恐怕不行，楚楚曾经给我说过，果核不能碰房地产业务。”
严恒闻言一愣，毕竟是在公司，他也不好问这是什么道理？
放着钱不赚？
但是他也懒得去想为什么，和吴楚之打交道这么些年，他早就习惯了听吴楚之的话。
因为总是会被说服的，何必费这个脑细胞呢？
不过他转念一想，“呃……叶总，我觉得还是需要和吴总汇报一下，这个不是搞房地产业务啊。
我们自己盖的房子，自己住，不对外卖，不就行了？”
叶小米想了想，也是这个道理啊，楚楚只是说不能碰房地产业务。
现在严恒说的并不涉及对外销售，这并不违背他的意愿。
叶小米还是点了点头，支持着严恒的想法，“不对外销售应该是可行的，你们先聊着，我马上给吴总汇报。”
叶小米捏着手机出去了，关上会议室大门的一瞬间，她就听见会议室传来一阵欢呼声。
自己公司盖的房子，肯定价格比外面便宜许多。
最重要的是设计啊、户型啊之类的，不会出现外面楼盘那么糟心的事。
叶小米嘴角上挂起了笑容，拿着手机回到自己办公室，摁通了吴楚之的电话。
不出所料，吴楚之听了之后立刻点头同意了，“这一点上面和管理机关谈的时候，可以提出来。
请他们一并解决，在工业用地的旁边批一块住宅用地。
这属于人才引进，让他们多批一点，不要只考虑眼前的332套，分几期去修建都行。
公司可以签承诺书，至少保证五年以内，研发人员数量超过5000人。”
叶小米听完后大吃一惊，“小男人，我们需要这么多人吗？”
她觉得吴楚之是不是说错了，最多就1000人，听说幻想的研发人员也才300人啊。
在叶小米见不到的电话那边，吴楚之翻了一个白眼。
你要是见过后世那些大厂，动辄研发人员10万起步的样子，就不会觉得5000人有多少了。
吴楚之很笃定的回答，“没错，就是5000人，而且以后只会更多。
所以这个住宅用地至少要按3000户的规模来准备，后面来的只能再想办法。”
也就只有趁着严恒他爸这两年，还在位的时候，他能这么办。
过两年严恒他爸就要被打入冷宫，闲置几年了。
也好，方便自己打好关系烧冷灶，毕竟是个好官，后面还有起复的机会。
这两年包括后续好几年，这可是虎王盘踞西南的时候。
后面虽然被打倒，可这几年的只手遮天还是没法避免的。
开着金手指和这些人打交道，确实是一件很舒坦的事。
虽然详细的记不住，但至少大体脉络还是清晰的。
叶小米瞪圆了眼睛，一脸的不可置信，“小男人，3000户啊！你算过没，需要多大的面积？”
她是知道的，现在锦城最大的小区不过800户，占地260亩左右。
吴楚之在心里算了算，这方面从小耳濡目染的还是懂一点，“按建筑主体高度算，锦城的航空限高是100-120米。
我们公司自己的房子，大部分盖30层左右的高层，不按现在的主流18层算，那样太浪费土地了。
这样的高度，中档小区配置需要400到550亩，高档配置需要600-800亩左右。
具体的你改天问问我爸，顺带可以让他们设计院来做详细的方案。
至于地价，现在五城区地价大概是100万一亩，高新区这个时候要便宜一些。
而且作为工业配套的用地，一般是对折拿地，还可以分期付款，不用担心钱的问题。
也不用考虑违规的问题，这是现在地方管理机构的通行做法，又有招商引资的名头，只要我们不对外进行销售，谁也挑不出刺来。”
锦城高新区此时的地价很便宜，几乎是主城区的8折，也就是80万左右。
因为，在此时的锦城‘河内人’看来，所谓的高新区就是郊区。
这也让吴楚之很无语，十几年后高新区房价是其他主城区一倍以上。
不过想想也是，现在的锦城高新区，只是大片的农田而已。
而且吴楚之很有把握地价还可以再便宜些，对于此时的锦城而言，无论是总部概念还是集成电路或者计算机整机配件，都是极力想引进的。
前世锦城引进仁宝纬创项目，那是下了血本的。
送地、送钱、送工厂，这才虎口夺食般从夏口那边活生生抢了过来。
叶小米懵懵懂懂的挂了电话，工业用地、商业用地、住宅用地，合起来快1000亩了，小男人这个步子迈的太大了吧。
她现在不禁有点担心起来，是不是吞并了兴天下集团后，小男人有点膨胀了？