第3097章 有点东西。
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一听说叶辰也要给十万美金，马岚和萧常坤激动的溢于言表。
马岚忍不住鼓掌欢呼道：“哎呀呀，今儿是什么日子啊！好事儿是一桩连着一桩！我早就听说迪拜是购物天堂，去那儿买买买肯定特别过瘾！”
说罢，她看向一旁的萧常坤，问他：“迪拜要不要签证啊？”
萧常坤想了想：“好像不要。”
“太好了！”马岚更是激动，连忙道：“啥也别说了，今天收拾行李，明天就出发！”
说着，便要起身回房收拾东西。
萧常坤赶紧拦住她：“你别着急啊，哪能说走就走，好多事儿还没确定呢，航班、机票、酒店，这些都得提前订好，而且还得先上网做做功课，看看哪里好玩、哪里好逛，然后选一个最方便的酒店，而且咱还得看看迪拜周边有没有什么好玩的，规划一下这次一共去多久。”
“对对对！”马岚恍然大悟，称赞道：“还是我老公考虑周全！要不你现在就赶紧看看？”
萧常坤说道：“咱不急这一天两天，虽说会里平时没什么事儿，但我要出去玩，肯定得提前把会里的事情安排好，也得跟裴会长打好招呼，最近裴会长正在活动往上走走，未来会长的职位就是我的了，我得注意一下在会里的影响，不能让人家觉得我不把协会当回事儿。”
说着，萧常坤又道：“再说了，我还得等张二毛给我回信儿呢。”
马岚好奇的问：“你找那个张二毛干嘛？难道你又开始倒腾古玩了？”
萧常坤摆摆手：“不是我找他，是他找我，具体的事儿我三两句话跟你说不清楚，你就别操心了，我明天催他尽快，另外晚上我也好好做做迪拜的功课，争取三两天搞定所有事咱们就出发！”
“行！”马岚这次一反常态，对萧常坤的一笔带过没有打破砂锅问到底，也没有见缝插针的找机会讽刺挖苦，而是非常识大体的说道：“你这马上要当会长的人了，确实要多注意影响，我反正平时也没什么安排，你协调好你的时间咱们就出发。”
萧常坤笑呵呵的说道：“好，我回头先弄个大概方案给你看看。”
说着，萧常坤便站起身来，迫不及待的说道：“我先回屋了，这种事儿得拿个本子一边查一边记。”
马岚下意识的也跟着站起来，开口道：“我跟你一起！”
其实马岚是想趁着今天跟萧常坤说开了很多事情，干脆就让萧常坤搬回自己卧室算了。
两人毕竟分居很长时间了，以前是冷战时期，谁也不搭理谁，所以分居是理所当然，但现在既然重归于好，自然也就没有继续分居的必要。
不过马岚仔细一想，这种话自己肯定不能主动开口，不然实在有些没面子，最好是萧常坤主动搬回来。
要是萧常坤一时半会的拉不下脸来，马岚觉得也不要紧，现在的她脑子里会为萧常坤多想一点，大老爷们要面子也实属正常，所以，不如等过两天两人一起出去旅游的契机，一起出去玩，住酒店的时候自然住在一个房间，这样的话，等旅游回来，重新回到一个屋睡也更加自然。
……
翌日，临时住在古玩街附近快捷酒店的周良运，一大早便来到了古玩街。
昨日他虽请那摊贩帮忙物色店铺，但他也知道，别人真帮忙的可能性并不大，一切还是得靠自己。
昨天下午他在古玩街发现有不少店铺都写着旺铺出租或转租，想来现在古玩街的买卖也不是那么的好干，于是他早上一到古玩街，便来到那些转租的铺子里了解情况。
古玩街当年鼎盛的时候，也是国内文玩市场最火爆的时候，所有倒腾古董文玩的人，现在想起那个黄金岁月，还依旧忍不住激动的直拍大腿。
那个年代，一对文玩核桃至少几千块钱起，好的甚至几十上百万。
一枚天珠，像小孩子的小拇指一般大小，开口就是几千万起步，高的甚至上亿，关键还真有冤种买。
最可笑的是，几年前一种名叫滴血莲花的文玩强势杀入这块市场，一登场就被疯炒到了天价，后来人们才发现，那玩意儿其实就是南方路边景观植物的种子。
现在古玩街的商贩，很多都是那个时候入行的，在那个黄金时期，古玩街一铺难求，一间不足二十平的小门脸，先不说房租多少，单是转让费就高达几十万，大一点的铺子，转让费上百万也稀松平常。
不过现在文玩行业遇冷，古玩街一半以上的铺子对外转让是根本收不到转让费的，只有位于核心位置的好铺子，还能收点儿转让费。
周良运看了一圈，相中了一个正在转让的二层商铺，店铺名叫珍宝轩，位置不好不坏，算是中规中矩，面积也还凑合，每一层大概五十多平米左右，楼下被现在的经营者用来卖玛瑙翡翠以及一些冷门的廉价宝石，二层则是经营者用来自住的卧室。
这间铺子对方的报价是十五万转让费，送剩余的三个月租期，租期到了之后，跟房主以二十万一年的价格续租。
二十万的年租金不算贵，只是十五万的转让费多少有些狮子大开口。
于是周良运便跟对方说道：“你这店我有印象，当初我在吉庆堂的时候，这家店就已经开了挺长时间了，你跟房主签的合同肯定不是二十万一年吧？”
对方回答道：“我这店干了快十年了，我刚接手的时候，给上一任租户交了三十万转让费，房租是一年二十五万，后来生意不好做，房租一路减到了十八万，不过房东现在后悔了，打算涨租到二十万，我是真心不想干了，所以也不想跟他续签了，当年三十万转让费，现在我打个五折，只要十五万还附带三个月房租，这价格已经很低了。”
周良运点了点头，对方的话虽然说的滴水不漏，他也没有质疑对方这番话的真实性，唯一让他存疑的，是这铺子现如今的价值。
当初的转让费只是代表了当初的行情，而现在的价格，和当初的转让费没有任何关系，只和现在的市场价值有关，这和股票的逻辑是一样的。
以现在古玩街的生意情况来看，这种小铺子根本不可能收到一毛钱转让费。
这其中原因也很简单，生意不好做的情况下，很多店面都是亏本的，大部分商家因为租约没到期、租金没到期，所以只能是一边硬撑着，一边尝试转租，同时也已经做好准备，一旦没人接盘，自己就只能撑到最后一刻。
可一旦租约到期，以目前亏本经营的现状，他们肯定不可能再跟房东继续签下一年的租约，所以到时候必然要收拾东西走人，把铺子交还给房东，以换回攥在房东手里的押金。
现在开口要转让费，那基本上就是抱着能坑一把是一把的心态，一旦租约到了最后一个月，他们自然会放弃转让费这个不切实际的幻想。
周良运见对方铺子里已经没有多少货物，便知道这老板肯定已经进入到甩尾货的阶段，能卖一点是一点，多少回点血，但让他再花钱进货，那是万万不可能的了。
其实要说周良运也并不缺钱，十几万块钱转让费对他来说，完全是九牛一毛。
不过，他心里也很清楚，类似古玩街这种商铺集中的区域，彼此之间是没有秘密的，哪家的生意怎么样、哪年开始干的、老板什么来路、生意有没有什么猫腻，大家几乎都能打听得到。
如果今天自己盘下这家店，合同还没签字，估计整个古玩街就已经知道了，如果知道自己当了冤大头，那一定会沦为整条街商户之间的谈资和笑柄。
而且，自己本身又是打算开店就从收古董以及帮忙鉴定古董着手，一旦让人冠上一个冤大头的标签，以后不知道会有多少三教九流上赶着来骗自己。
自己虽然有足够的专业水平能确保自己尽量不上当受骗，但当所有人都觉得自己是盘菜的时候，自己光是应付那些人，也会焦头烂额。
至于鉴定古董的生意就根本不用想了，没人会花钱找一个冤大头来鉴定东西。
所以，想在古玩街立足，第一件事，就是要杀得一手好价。
于是，他便开口道：“这样吧老板，你这剩下的三个月房租，我按你实际的租金给你，你现在的房租不是十八万一年吗？一个月就是一万五，三个月就是四万五千块钱的租金，你呢，就不用在这里硬耗着了，拿着这三个月的房租也能稍微回点血，但是转让费这部分，我就给不了你了。”
对方一听这话，表情顿时有些郁闷的说道：“那怎么行，我当时可是花了三十万转让费的，真金白银，一分钱也不少，你多少也得让我回来点儿吧？”
周良运摇摇头，开口道：“真不好意思，我手里资金有限，盘下店铺之后还得上货，手头实在不宽裕，你要是收转让费，那我只能去别家看看了。”
对方还想抻一抻，于是便道：“那没办法，你再看看吧。”
周良运没说话，转身就往外走，对方没想到他走的这么决绝，连个尾巴都没给自己留，心里顿时有些慌。
他这间铺子，对外转让已经转了半年了，这期间几乎没什么人来问，偶尔有一两个，一听说转让费也是转身就走，而且有的人知道自己着急转手，甚至连剩下的房租都要求打对折。
他苦苦撑了六个月到今天，无形中的房租又损失了九万块，但这六个月累死累活，净利润还不到两万。
而且随着他店里的货越清越少，已经不可避免的给人一种快要黄摊子的感觉，所以最近就更没什么生意了，偶有来买东西的客户，也都看出自己着急清货，砍价都不是对半砍，而是直接打一折甚至更低。
继续耗下去，未来三个月估计更难熬。
与其这样，还不如赶紧脱手算了，剩下的货找个同行低价兑出去，自己也算是早点解脱。
于是，他叫住周良运，开口道：“哥们儿，别急着走，咱们再聊一聊，十五万转让费你嫌多，那我再让你一口，十万块你看怎么样？”
周良运转过身，认真道：“转让费我一分都不出。”
那人急了，脱口道：“你好歹也给个一两万块钱喝茶钱，我这铺子真不错，你拿过去肯定能赚钱！”
周良运思忖片刻，开口道：“这样吧，如果你今天能把铺子给我腾出来，我给你加五千块钱辛苦费，连着剩下三个月房租我给你五万，多一分都没有了，你要觉得行，现在就打电话叫房东过来签合同，另外赶紧收拾收拾东西，找个货车拉走，你要是觉得不行，那我就直接走了。”
说完，周良运又道：“说实话，我要是再转转，肯定能找到比你这更合适的铺子，但你就不一样了，你坐在这里傻等可等不来我这么有诚意的客户，这种情况下，你要还铁了心不愿意割肉，那你就得做好自己拿到底的准备了。”
周良运的话一下子戳中了对方的痛处，他骂骂咧咧的说道：“老子十几年前买的石油股，到今天也没解套，一到该割肉的时候，我就磨磨唧唧不舍得下手，本来还能留条裤子，最后连裤衩都亏进去了……”
说罢，他一咬牙，脱口道：“算了，就按你说的，五万块钱，我今天给你腾出来！”
周良运点点头：“那你联系房东吧，一起把合同签了。”
房东还没来，周良运拿下这家铺子的消息就已经在古玩街不胫而走。
吉庆堂的陈雨飞没想到周良运的速度这么快，一下子就有些着急了，于是赶紧给张二毛打去电话，电话一通，他就急不可耐的说道：“二毛哥，周良运那老小子动作可是太快了，这一早上的工夫，他就把铺子定下来了！我托您给找的东西，您有消息了吗？”
张二毛也没想到周良运效率这么高，于是便开口道：“东西你先别着急，我正找人打听呢，周良运水平比你高，而且未必在我之下，能唬住他的东西不好找。”
说罢，他又问：“周良运拿的哪家铺子？”
陈雨飞脱口道：“拿的珍宝轩，据说一分钱转让费都没给！”
“嚯！”张二毛有些惊讶的说道：“珍宝轩的老板又臭又硬，竟然一毛钱转让费没收就把店转给周良运了？”
陈雨飞道：“一点不假，据说给了珍宝轩的老板五千块钱搬家费，让他今天麻溜的收拾东西滚蛋，这他妈不是侮辱人吗？珍宝轩老板没打他都算不错，竟然还他妈答应了！”
“姓周的这家伙有点东西。”张二毛感叹一声，开口道：“得了，下午我去一趟古玩街，先会一会这个周良运！”
一听说叶辰也要给十万美金，马岚和萧常坤激动的溢于言表。
马岚忍不住鼓掌欢呼道：“哎呀呀，今儿是什么日子啊！好事儿是一桩连着一桩！我早就听说迪拜是购物天堂，去那儿买买买肯定特别过瘾！”
说罢，她看向一旁的萧常坤，问他：“迪拜要不要签证啊？”
萧常坤想了想：“好像不要。”
“太好了！”马岚更是激动，连忙道：“啥也别说了，今天收拾行李，明天就出发！”
说着，便要起身回房收拾东西。
萧常坤赶紧拦住她：“你别着急啊，哪能说走就走，好多事儿还没确定呢，航班、机票、酒店，这些都得提前订好，而且还得先上网做做功课，看看哪里好玩、哪里好逛，然后选一个最方便的酒店，而且咱还得看看迪拜周边有没有什么好玩的，规划一下这次一共去多久。”
“对对对！”马岚恍然大悟，称赞道：“还是我老公考虑周全！要不你现在就赶紧看看？”
萧常坤说道：“咱不急这一天两天，虽说会里平时没什么事儿，但我要出去玩，肯定得提前把会里的事情安排好，也得跟裴会长打好招呼，最近裴会长正在活动往上走走，未来会长的职位就是我的了，我得注意一下在会里的影响，不能让人家觉得我不把协会当回事儿。”
说着，萧常坤又道：“再说了，我还得等张二毛给我回信儿呢。”
马岚好奇的问：“你找那个张二毛干嘛？难道你又开始倒腾古玩了？”
萧常坤摆摆手：“不是我找他，是他找我，具体的事儿我三两句话跟你说不清楚，你就别操心了，我明天催他尽快，另外晚上我也好好做做迪拜的功课，争取三两天搞定所有事咱们就出发！”
“行！”马岚这次一反常态，对萧常坤的一笔带过没有打破砂锅问到底，也没有见缝插针的找机会讽刺挖苦，而是非常识大体的说道：“你这马上要当会长的人了，确实要多注意影响，我反正平时也没什么安排，你协调好你的时间咱们就出发。”
萧常坤笑呵呵的说道：“好，我回头先弄个大概方案给你看看。”
说着，萧常坤便站起身来，迫不及待的说道：“我先回屋了，这种事儿得拿个本子一边查一边记。”
马岚下意识的也跟着站起来，开口道：“我跟你一起！”
其实马岚是想趁着今天跟萧常坤说开了很多事情，干脆就让萧常坤搬回自己卧室算了。
两人毕竟分居很长时间了，以前是冷战时期，谁也不搭理谁，所以分居是理所当然，但现在既然重归于好，自然也就没有继续分居的必要。
不过马岚仔细一想，这种话自己肯定不能主动开口，不然实在有些没面子，最好是萧常坤主动搬回来。
要是萧常坤一时半会的拉不下脸来，马岚觉得也不要紧，现在的她脑子里会为萧常坤多想一点，大老爷们要面子也实属正常，所以，不如等过两天两人一起出去旅游的契机，一起出去玩，住酒店的时候自然住在一个房间，这样的话，等旅游回来，重新回到一个屋睡也更加自然。
……
翌日，临时住在古玩街附近快捷酒店的周良运，一大早便来到了古玩街。
昨日他虽请那摊贩帮忙物色店铺，但他也知道，别人真帮忙的可能性并不大，一切还是得靠自己。
昨天下午他在古玩街发现有不少店铺都写着旺铺出租或转租，想来现在古玩街的买卖也不是那么的好干，于是他早上一到古玩街，便来到那些转租的铺子里了解情况。
古玩街当年鼎盛的时候，也是国内文玩市场最火爆的时候，所有倒腾古董文玩的人，现在想起那个黄金岁月，还依旧忍不住激动的直拍大腿。
那个年代，一对文玩核桃至少几千块钱起，好的甚至几十上百万。
一枚天珠，像小孩子的小拇指一般大小，开口就是几千万起步，高的甚至上亿，关键还真有冤种买。
最可笑的是，几年前一种名叫滴血莲花的文玩强势杀入这块市场，一登场就被疯炒到了天价，后来人们才发现，那玩意儿其实就是南方路边景观植物的种子。
现在古玩街的商贩，很多都是那个时候入行的，在那个黄金时期，古玩街一铺难求，一间不足二十平的小门脸，先不说房租多少，单是转让费就高达几十万，大一点的铺子，转让费上百万也稀松平常。
不过现在文玩行业遇冷，古玩街一半以上的铺子对外转让是根本收不到转让费的，只有位于核心位置的好铺子，还能收点儿转让费。
周良运看了一圈，相中了一个正在转让的二层商铺，店铺名叫珍宝轩，位置不好不坏，算是中规中矩，面积也还凑合，每一层大概五十多平米左右，楼下被现在的经营者用来卖玛瑙翡翠以及一些冷门的廉价宝石，二层则是经营者用来自住的卧室。
这间铺子对方的报价是十五万转让费，送剩余的三个月租期，租期到了之后，跟房主以二十万一年的价格续租。
二十万的年租金不算贵，只是十五万的转让费多少有些狮子大开口。
于是周良运便跟对方说道：“你这店我有印象，当初我在吉庆堂的时候，这家店就已经开了挺长时间了，你跟房主签的合同肯定不是二十万一年吧？”
对方回答道：“我这店干了快十年了，我刚接手的时候，给上一任租户交了三十万转让费，房租是一年二十五万，后来生意不好做，房租一路减到了十八万，不过房东现在后悔了，打算涨租到二十万，我是真心不想干了，所以也不想跟他续签了，当年三十万转让费，现在我打个五折，只要十五万还附带三个月房租，这价格已经很低了。”
周良运点了点头，对方的话虽然说的滴水不漏，他也没有质疑对方这番话的真实性，唯一让他存疑的，是这铺子现如今的价值。
当初的转让费只是代表了当初的行情，而现在的价格，和当初的转让费没有任何关系，只和现在的市场价值有关，这和股票的逻辑是一样的。
以现在古玩街的生意情况来看，这种小铺子根本不可能收到一毛钱转让费。
这其中原因也很简单，生意不好做的情况下，很多店面都是亏本的，大部分商家因为租约没到期、租金没到期，所以只能是一边硬撑着，一边尝试转租，同时也已经做好准备，一旦没人接盘，自己就只能撑到最后一刻。
可一旦租约到期，以目前亏本经营的现状，他们肯定不可能再跟房东继续签下一年的租约，所以到时候必然要收拾东西走人，把铺子交还给房东，以换回攥在房东手里的押金。
现在开口要转让费，那基本上就是抱着能坑一把是一把的心态，一旦租约到了最后一个月，他们自然会放弃转让费这个不切实际的幻想。
周良运见对方铺子里已经没有多少货物，便知道这老板肯定已经进入到甩尾货的阶段，能卖一点是一点，多少回点血，但让他再花钱进货，那是万万不可能的了。
其实要说周良运也并不缺钱，十几万块钱转让费对他来说，完全是九牛一毛。
不过，他心里也很清楚，类似古玩街这种商铺集中的区域，彼此之间是没有秘密的，哪家的生意怎么样、哪年开始干的、老板什么来路、生意有没有什么猫腻，大家几乎都能打听得到。
如果今天自己盘下这家店，合同还没签字，估计整个古玩街就已经知道了，如果知道自己当了冤大头，那一定会沦为整条街商户之间的谈资和笑柄。
而且，自己本身又是打算开店就从收古董以及帮忙鉴定古董着手，一旦让人冠上一个冤大头的标签，以后不知道会有多少三教九流上赶着来骗自己。
自己虽然有足够的专业水平能确保自己尽量不上当受骗，但当所有人都觉得自己是盘菜的时候，自己光是应付那些人，也会焦头烂额。
至于鉴定古董的生意就根本不用想了，没人会花钱找一个冤大头来鉴定东西。
所以，想在古玩街立足，第一件事，就是要杀得一手好价。
于是，他便开口道：“这样吧老板，你这剩下的三个月房租，我按你实际的租金给你，你现在的房租不是十八万一年吗？一个月就是一万五，三个月就是四万五千块钱的租金，你呢，就不用在这里硬耗着了，拿着这三个月的房租也能稍微回点血，但是转让费这部分，我就给不了你了。”
对方一听这话，表情顿时有些郁闷的说道：“那怎么行，我当时可是花了三十万转让费的，真金白银，一分钱也不少，你多少也得让我回来点儿吧？”
周良运摇摇头，开口道：“真不好意思，我手里资金有限，盘下店铺之后还得上货，手头实在不宽裕，你要是收转让费，那我只能去别家看看了。”
对方还想抻一抻，于是便道：“那没办法，你再看看吧。”
周良运没说话，转身就往外走，对方没想到他走的这么决绝，连个尾巴都没给自己留，心里顿时有些慌。
他这间铺子，对外转让已经转了半年了，这期间几乎没什么人来问，偶尔有一两个，一听说转让费也是转身就走，而且有的人知道自己着急转手，甚至连剩下的房租都要求打对折。
他苦苦撑了六个月到今天，无形中的房租又损失了九万块，但这六个月累死累活，净利润还不到两万。
而且随着他店里的货越清越少，已经不可避免的给人一种快要黄摊子的感觉，所以最近就更没什么生意了，偶有来买东西的客户，也都看出自己着急清货，砍价都不是对半砍，而是直接打一折甚至更低。
继续耗下去，未来三个月估计更难熬。
与其这样，还不如赶紧脱手算了，剩下的货找个同行低价兑出去，自己也算是早点解脱。
于是，他叫住周良运，开口道：“哥们儿，别急着走，咱们再聊一聊，十五万转让费你嫌多，那我再让你一口，十万块你看怎么样？”
周良运转过身，认真道：“转让费我一分都不出。”
那人急了，脱口道：“你好歹也给个一两万块钱喝茶钱，我这铺子真不错，你拿过去肯定能赚钱！”
周良运思忖片刻，开口道：“这样吧，如果你今天能把铺子给我腾出来，我给你加五千块钱辛苦费，连着剩下三个月房租我给你五万，多一分都没有了，你要觉得行，现在就打电话叫房东过来签合同，另外赶紧收拾收拾东西，找个货车拉走，你要是觉得不行，那我就直接走了。”
说完，周良运又道：“说实话，我要是再转转，肯定能找到比你这更合适的铺子，但你就不一样了，你坐在这里傻等可等不来我这么有诚意的客户，这种情况下，你要还铁了心不愿意割肉，那你就得做好自己拿到底的准备了。”
周良运的话一下子戳中了对方的痛处，他骂骂咧咧的说道：“老子十几年前买的石油股，到今天也没解套，一到该割肉的时候，我就磨磨唧唧不舍得下手，本来还能留条裤子，最后连裤衩都亏进去了……”
说罢，他一咬牙，脱口道：“算了，就按你说的，五万块钱，我今天给你腾出来！”
周良运点点头：“那你联系房东吧，一起把合同签了。”
房东还没来，周良运拿下这家铺子的消息就已经在古玩街不胫而走。
吉庆堂的陈雨飞没想到周良运的速度这么快，一下子就有些着急了，于是赶紧给张二毛打去电话，电话一通，他就急不可耐的说道：“二毛哥，周良运那老小子动作可是太快了，这一早上的工夫，他就把铺子定下来了！我托您给找的东西，您有消息了吗？”
张二毛也没想到周良运效率这么高，于是便开口道：“东西你先别着急，我正找人打听呢，周良运水平比你高，而且未必在我之下，能唬住他的东西不好找。”
说罢，他又问：“周良运拿的哪家铺子？”
陈雨飞脱口道：“拿的珍宝轩，据说一分钱转让费都没给！”
“嚯！”张二毛有些惊讶的说道：“珍宝轩的老板又臭又硬，竟然一毛钱转让费没收就把店转给周良运了？”
陈雨飞道：“一点不假，据说给了珍宝轩的老板五千块钱搬家费，让他今天麻溜的收拾东西滚蛋，这他妈不是侮辱人吗？珍宝轩老板没打他都算不错，竟然还他妈答应了！”
“姓周的这家伙有点东西。”张二毛感叹一声，开口道：“得了，下午我去一趟古玩街，先会一会这个周良运！”