第二十一章 看房确认单
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第二天一早，宁枫悠哉悠哉的来到店里。只不过今天他除了拎着那只滑稽的公文包外，手里还提着一个小纸袋。
“哇，宁枫！你也太奢侈了吧？早餐吃星巴克呀？这一顿少说得物流十块吧？”丹丹见宁枫从纸袋里摸出一个三明治和一杯咖啡，惊讶道。
毕竟店助理跟经纪人不一样，她只有工资和奖金，一个月不过两千七八百块。宁枫仅仅是早餐就要吃掉她几乎一天的工资，确实是有点奢侈了！
宁枫呵呵笑道：“前面路口新开了一家星巴克嘛，正好不知道吃啥，路过顺手买的。”
丹丹打趣道：“啧啧……真是大方！谁要是能做你女朋友可真是太幸运了！”
沈平这时正好走进店里，听见丹丹的话，又见宁枫手里的奢华早餐，不屑道：“别是打肿脸充胖子吧？我见他跟老莫一起吃快餐都没买过单。再说了，说不定人家只是对自己大方，也许对女朋友抠门呢？”
宁枫皱皱眉，前世沈平可以说是青青家园店的一哥，除了店长，谁都不放在眼里！更何况还放阴枪，抢了宁枫那么多的单子！
这一世的宁枫早就不是那个庸庸碌碌的经纪人了，之间他扭过头对丹丹玩笑道：“那我明天也给你带早餐，你做我女朋友怎么样？嘿嘿……”
“啊……你瞎说什么呀？快吃你的三明治吧！真是的！”丹丹羞红了脸，没想到宁枫会跟她开这样的玩笑。
青青家园店里，所有人都知道沈平在追求丹丹，他也早就把丹丹是做自己的禁脔！见宁枫这样调笑丹丹，沈平又怎么能忍？
最让沈平气恼的是，丹丹竟然没有明确的拒绝，言语中反而是害羞更多！
“不就是开了一单么？有什么可得意的呀？”沈平道：“我一个月开五单的时候，你还在学校上学呢！”
宁枫闻言，针锋相对道：“你说的没错！不过好汉还不提当年勇呢！你来万家公司以后，开了几单？哦，不好意思！我忘记你要谈单却被客户放了鸽子了……”
沈平哑口无言！他昨天那么高调的说要签单，结果却是竹篮打水！宁枫的话，直接打中了他的七寸！他刚要扭头走开，宁枫却继续说道：“我今天也要谈单呢！不知道会不会也被客户放鸽子~我现在好担心呀！”
听宁枫说今天又要谈单，沈平不禁有些震惊！
作为一个来经纪人，他太清楚一个新人，想要开单已是不易！外网还没铺开，上门客户没有正式入职不能接待，除了扫公客和小区驻守截客，可以说没有任何客户来源！
可是宁枫他入行几天啊？不说别的，就连公司的培训都还没有参加呢，就已经开了一单了！今天又要谈单？
李晋也问道：“你要谈哪套房子呀？”
宁枫故作神秘，说道：“来了你们就知道了！”
接着，老莫和王小黎就招呼各自的组员开晨会了。刚才几人的对话他们也听见了，于是老莫在晨会上问道：“小宁，你要谈哪套房子啊？把情况说一下，我帮你把握把握。”
宁枫道：“就是沈平昨天谈的那套，客户就是我刚才从公客拉到私客的俞先生。”
老莫皱眉道：“那不就是沈平的单子？小宁，你刚来可能不知道，我们公司的规定，只要沈平带他看过这套房子，无论是谁成交，业绩可都是算到他头上的呀！”
宁枫微微一笑，说道：“那如果他没带看过呢？”
——————————————————————————————————-
上午的时间过的很快，开完晨会，宁枫继续在外网上发布了十几套房源，然后对一些备注CC盘的房源进行了沟通，就到了中饭时间！
所谓CC盘，也只是经纪人对房源的质量进行的标注而已。
C，代表诚心！如果一个房东是诚心诚意的要卖房子，价格也符合市场价，房子品质过的去，经纪人就会在系统里给这套房源备注上C盘，意思是诚心房东！
同样的，CC盘，就是非常诚心的房东！也就是价格比市场价可能还偏低一些的房源！这类房源都是经纪人的重点沟通对象。和把客户分为A，B，C三等是同样的道理。
而所谓的洗盘，就是经纪人无差别的逐一对所属小区的房源进行跟踪。这个过程中，有些原来不是C盘的房源可能会变成C盘，CC盘也有可能变成F盘，也就是放弃房源，房东不卖了或者涨价了！
这是经纪人日常工作的重要一环，所以宁枫首先对CC盘进行了沟通！
吃完了午饭，宁枫收到小军哥发来的短信，只有很简短的几个字：搞定！下午两点！
宁枫满意的点点头，随后给邓大姐和俞先生分别去了电话，约他们下午两点到店里！
俞先生上班的地方离青青家园不远，邓大姐更是就在家里没出门，所以才一点半左右，两个人就如约而至了。
宁枫热情的招呼两人进门，刚要往会议室里请，忽然有人发出一声惊叫：“俞哥？邓大姐？你们怎么来了？”
说罢，沈平的笑容立即堆在了脸上，对俞先生说道：“俞哥，你考虑好了？这套房子的性价比非常高呢！你买了肯定赚到！”
不料，宁枫却冷冷的拦在了他的面前，说道：“不好意思！这是我约来的房东和客户！”
“你小子什么意思？”沈平怒道：“刚开了一单的新人，就学会抢客户了？”
宁枫冷静道：“我不知道你在说什么！不过请不要打扰我谈单！”
几人在门厅的动静并不小，老莫和王小黎也都走了出来。沈平一见两位店长都出来了，底气更足，冷笑道：“打扰你谈单？俞哥明明是我的客户，是我带他看了邓大姐的房子！”
老莫听了，也直皱眉。晨会上宁枫并没有对他详细说明情况，所以出现这样的状况，处理不好的话，得罪客户房东先不说，很容易造成两条组之间的隔阂！那对以后的管理肯定会造成障碍，这是作为店长所不愿意看到的！
王小黎也说道：“沈平，你确认这位俞先生就是你的客户吗？”
“当然！”沈平没好气道。
这时宁枫说道：“沈平，你说是你带俞先生看的房。那么，看房确认单你有吗？”
第二天一早，宁枫悠哉悠哉的来到店里。只不过今天他除了拎着那只滑稽的公文包外，手里还提着一个小纸袋。
“哇，宁枫！你也太奢侈了吧？早餐吃星巴克呀？这一顿少说得物流十块吧？”丹丹见宁枫从纸袋里摸出一个三明治和一杯咖啡，惊讶道。
毕竟店助理跟经纪人不一样，她只有工资和奖金，一个月不过两千七八百块。宁枫仅仅是早餐就要吃掉她几乎一天的工资，确实是有点奢侈了！
宁枫呵呵笑道：“前面路口新开了一家星巴克嘛，正好不知道吃啥，路过顺手买的。”
丹丹打趣道：“啧啧……真是大方！谁要是能做你女朋友可真是太幸运了！”
沈平这时正好走进店里，听见丹丹的话，又见宁枫手里的奢华早餐，不屑道：“别是打肿脸充胖子吧？我见他跟老莫一起吃快餐都没买过单。再说了，说不定人家只是对自己大方，也许对女朋友抠门呢？”
宁枫皱皱眉，前世沈平可以说是青青家园店的一哥，除了店长，谁都不放在眼里！更何况还放阴枪，抢了宁枫那么多的单子！
这一世的宁枫早就不是那个庸庸碌碌的经纪人了，之间他扭过头对丹丹玩笑道：“那我明天也给你带早餐，你做我女朋友怎么样？嘿嘿……”
“啊……你瞎说什么呀？快吃你的三明治吧！真是的！”丹丹羞红了脸，没想到宁枫会跟她开这样的玩笑。
青青家园店里，所有人都知道沈平在追求丹丹，他也早就把丹丹是做自己的禁脔！见宁枫这样调笑丹丹，沈平又怎么能忍？
最让沈平气恼的是，丹丹竟然没有明确的拒绝，言语中反而是害羞更多！
“不就是开了一单么？有什么可得意的呀？”沈平道：“我一个月开五单的时候，你还在学校上学呢！”
宁枫闻言，针锋相对道：“你说的没错！不过好汉还不提当年勇呢！你来万家公司以后，开了几单？哦，不好意思！我忘记你要谈单却被客户放了鸽子了……”
沈平哑口无言！他昨天那么高调的说要签单，结果却是竹篮打水！宁枫的话，直接打中了他的七寸！他刚要扭头走开，宁枫却继续说道：“我今天也要谈单呢！不知道会不会也被客户放鸽子~我现在好担心呀！”
听宁枫说今天又要谈单，沈平不禁有些震惊！
作为一个来经纪人，他太清楚一个新人，想要开单已是不易！外网还没铺开，上门客户没有正式入职不能接待，除了扫公客和小区驻守截客，可以说没有任何客户来源！
可是宁枫他入行几天啊？不说别的，就连公司的培训都还没有参加呢，就已经开了一单了！今天又要谈单？
李晋也问道：“你要谈哪套房子呀？”
宁枫故作神秘，说道：“来了你们就知道了！”
接着，老莫和王小黎就招呼各自的组员开晨会了。刚才几人的对话他们也听见了，于是老莫在晨会上问道：“小宁，你要谈哪套房子啊？把情况说一下，我帮你把握把握。”
宁枫道：“就是沈平昨天谈的那套，客户就是我刚才从公客拉到私客的俞先生。”
老莫皱眉道：“那不就是沈平的单子？小宁，你刚来可能不知道，我们公司的规定，只要沈平带他看过这套房子，无论是谁成交，业绩可都是算到他头上的呀！”
宁枫微微一笑，说道：“那如果他没带看过呢？”
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上午的时间过的很快，开完晨会，宁枫继续在外网上发布了十几套房源，然后对一些备注CC盘的房源进行了沟通，就到了中饭时间！
所谓CC盘，也只是经纪人对房源的质量进行的标注而已。
C，代表诚心！如果一个房东是诚心诚意的要卖房子，价格也符合市场价，房子品质过的去，经纪人就会在系统里给这套房源备注上C盘，意思是诚心房东！
同样的，CC盘，就是非常诚心的房东！也就是价格比市场价可能还偏低一些的房源！这类房源都是经纪人的重点沟通对象。和把客户分为A，B，C三等是同样的道理。
而所谓的洗盘，就是经纪人无差别的逐一对所属小区的房源进行跟踪。这个过程中，有些原来不是C盘的房源可能会变成C盘，CC盘也有可能变成F盘，也就是放弃房源，房东不卖了或者涨价了！
这是经纪人日常工作的重要一环，所以宁枫首先对CC盘进行了沟通！
吃完了午饭，宁枫收到小军哥发来的短信，只有很简短的几个字：搞定！下午两点！
宁枫满意的点点头，随后给邓大姐和俞先生分别去了电话，约他们下午两点到店里！
俞先生上班的地方离青青家园不远，邓大姐更是就在家里没出门，所以才一点半左右，两个人就如约而至了。
宁枫热情的招呼两人进门，刚要往会议室里请，忽然有人发出一声惊叫：“俞哥？邓大姐？你们怎么来了？”
说罢，沈平的笑容立即堆在了脸上，对俞先生说道：“俞哥，你考虑好了？这套房子的性价比非常高呢！你买了肯定赚到！”
不料，宁枫却冷冷的拦在了他的面前，说道：“不好意思！这是我约来的房东和客户！”
“你小子什么意思？”沈平怒道：“刚开了一单的新人，就学会抢客户了？”
宁枫冷静道：“我不知道你在说什么！不过请不要打扰我谈单！”
几人在门厅的动静并不小，老莫和王小黎也都走了出来。沈平一见两位店长都出来了，底气更足，冷笑道：“打扰你谈单？俞哥明明是我的客户，是我带他看了邓大姐的房子！”
老莫听了，也直皱眉。晨会上宁枫并没有对他详细说明情况，所以出现这样的状况，处理不好的话，得罪客户房东先不说，很容易造成两条组之间的隔阂！那对以后的管理肯定会造成障碍，这是作为店长所不愿意看到的！
王小黎也说道：“沈平，你确认这位俞先生就是你的客户吗？”
“当然！”沈平没好气道。
这时宁枫说道：“沈平，你说是你带俞先生看的房。那么，看房确认单你有吗？”