474无敌天才美少女
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元月二十号那一天，岳晨风分编织厂的红利给她。
历时了将近三个月，编织厂终于走上了正轨，从恩施那里进的民族包包在海外销售的非常好，虽然一个包包进价最低都要三块钱，但是运到海外之后，这都已经算是廉价了。
岳晨风把价格翻了好几倍在海外出售，而且每个月固定限量销售一万个，所以即便卖贵点买的人也趋之若鹜，利润非常大。
那些工艺篮子不仅在海外卖得好，就连在国内需求量也不小。
不过就算生意再好，林翠儿只拿三成的红利，所以当岳晨风把一万块钱放在她面前时，她都怀疑他数学是体育老师教的。
就算编织厂的生意再怎么好，毕竟才开始起步，三成的红利不可能有这么多，能够有个三千块钱就不错了。
岳晨风拿出那份关与他和林翠儿合作开编织厂的合同，翻到其中一页，指着一条条款道：“看清楚，不是三七分，是五五分。”
林翠儿惊讶的瞪圆了眼睛：“这合同我看了两遍，虽然看不太懂，但是几几分这一条我还是注意到的，我记得当时上面明明写的是三七分，怎么就变成了五五分？”
岳晨风微微一笑：“你说呢？不管你曾经看到的是什么，我们现在以这份合同为主，既然合同上写的是五五分，当然得分你五成红利了。”
林翠儿虽然和岳晨风这条老狐狸比起来很菜，但她也没傻到天地为之变色的地步，只要稍稍想一想就明白过来了。
当时签订合同时，岳晨风是把两份合同都给她先签了名，然后交给他回去盖公章，然后又给她一份保管。
而在林翠儿交给他两份签了字的合同之后他就做了手脚，把那张写有三七分成条款的那页合同给换了下来，换成了写有五五分成的条款，因为全都是打印的，而且那一页又不用签名，所以根本就看不出破绽来。
而林翠儿在收到回执合同时又没有仔细看，不过那时仔细看也已经晚了，人家存心挖坑等着她来跳，她哪能避开！
费了这么大的劲，就是为了多分钱给她，岳晨风这种助人为乐的精神真是令人感动得涕泪横流。
林翠儿当场就发了他一个好人卡，顺便和他协商这笔钱自己该如何处置。
带回去交给林建国存起来肯定是不行的，一来怕吓着他们了，二来她也不想让他们知道这个编织厂她有一半的股份，怕那些极品亲戚打主意。
商量来商量去，林翠儿决定把这些钱全都投资到岳晨风在江城商场那片房地产上。
她想买那个楼盘的商铺很久了，那可是铂金地段！
林翠儿想买那个楼盘紧贴解放大道那一侧的名叫金茂大厦的商场，一楼正中间一千平米的商铺，让岳晨风按期房价卖给她，她分期付款。
岳晨风惊讶得下巴都快掉地了，那时国内还没有期房和分期付款一说，而林翠儿却全都知道了。
于是好奇地问她是怎么知道期房和分期付款这两个概念的。
林翠儿才不会告诉他，前世这些知识只要是个初中生都知道。
因为房地产广告都有分期付款和期房一说，不过后来期房被国家取缔了，据说卖期房纠纷太大。
林翠儿编了个谎话，是因为在岳晨风给她在他公司里安排学习的的那间办公室的书架上放满了许多关于投资一类的书。
课间休息无聊时，她也会翻翻那些书，那些书上写有分期付款和期货之类的，她以此类推，既然有期货，那就有期房，所以就知道了这两个概念。
岳晨风还能说什么呢？天才无敌美少女就是这么厉害，举一反三。
林翠儿想买的他那片在江城附近的楼盘叫恒通金茂园，是高档楼盘。
早在一九七八年，中央就开始致力房地产改革，实行居民全价售房试点。
沿海城市已经有了动静，可内陆城市还死气沉沉。
岳晨风敏锐地捕捉到了商机，并且选中江城作辐射点。
江城九省通衢，水陆空交通在内陆城市领先，地理、人文、科教，这三个优势决定了江城有能力在不久的将来成为龙国最核心的城市。
同时，江城还具备带动全国经济发展的作用，再加上庞大的城市圈就足以支撑整个江城的房地产。
这就是岳晨风敢在这个改革才刚刚起步的时代创立恒通房地产的原因，还不是想抢占先机！
做生意，最重要的就是抢占先机。
有个小故事，说的是两个推销员去一个小岛推销鞋子。
第一个推销员去了那个小岛铩羽而归，说那里的人都不穿鞋，鞋子在那里根本就没有市场。
第二个推销员去了那个小岛之后兴高采烈的回来了，说那里的居民都不穿鞋，是个巨大的未开发的市场，然后他积极的去推销，那里的居民全都穿上了他买的鞋。
这个故事说明了，只要你推销的商品是大家潜在需要的，而且是必需的，哪怕现在市场还没有这种商品卖，但你去推销，绝对能够赚个盆满钵满。
中国有自古以来的置办房产的传统，农村人在乡下盖房子，而城里人却只能等着单位分福利房。
如果是效益好的单位，比如国家垄断行业，自来水公司，电力公司，铁路系统……这样的单位分的福利房一般来说够一家人住，而且也容易分到房。
可问题是国营单位普遍效益不好，排队等分房要等好多年。
而且就算等到了福利房，面积也很小，一间十几平米的房子住着至少三口人，住三代人的都有！而且和邻居共卫生间共厨房，住房条件很差。
如果市场上有商品房卖，那些住房拥挤又颇有些积蓄的几代工人的家庭，哪怕是砸锅卖铁都会买的。
岳晨风有信心，他在江城搞房地产肯定赚钱。
目前他的房地产公司除了恒通金茂园这个高档楼盘之外，在三阳路还有个中低档的楼盘。
当他听林翠儿想买金茂大厦的商铺，建议她买他在三阳路的那个中低档楼盘，那个楼盘也临街，也有门面卖，关键是比买金茂大厦的商铺要便宜多了，就算林翠儿分期付款经济压力也不会太大。
元月二十号那一天，岳晨风分编织厂的红利给她。
历时了将近三个月，编织厂终于走上了正轨，从恩施那里进的民族包包在海外销售的非常好，虽然一个包包进价最低都要三块钱，但是运到海外之后，这都已经算是廉价了。
岳晨风把价格翻了好几倍在海外出售，而且每个月固定限量销售一万个，所以即便卖贵点买的人也趋之若鹜，利润非常大。
那些工艺篮子不仅在海外卖得好，就连在国内需求量也不小。
不过就算生意再好，林翠儿只拿三成的红利，所以当岳晨风把一万块钱放在她面前时，她都怀疑他数学是体育老师教的。
就算编织厂的生意再怎么好，毕竟才开始起步，三成的红利不可能有这么多，能够有个三千块钱就不错了。
岳晨风拿出那份关与他和林翠儿合作开编织厂的合同，翻到其中一页，指着一条条款道：“看清楚，不是三七分，是五五分。”
林翠儿惊讶的瞪圆了眼睛：“这合同我看了两遍，虽然看不太懂，但是几几分这一条我还是注意到的，我记得当时上面明明写的是三七分，怎么就变成了五五分？”
岳晨风微微一笑：“你说呢？不管你曾经看到的是什么，我们现在以这份合同为主，既然合同上写的是五五分，当然得分你五成红利了。”
林翠儿虽然和岳晨风这条老狐狸比起来很菜，但她也没傻到天地为之变色的地步，只要稍稍想一想就明白过来了。
当时签订合同时，岳晨风是把两份合同都给她先签了名，然后交给他回去盖公章，然后又给她一份保管。
而在林翠儿交给他两份签了字的合同之后他就做了手脚，把那张写有三七分成条款的那页合同给换了下来，换成了写有五五分成的条款，因为全都是打印的，而且那一页又不用签名，所以根本就看不出破绽来。
而林翠儿在收到回执合同时又没有仔细看，不过那时仔细看也已经晚了，人家存心挖坑等着她来跳，她哪能避开！
费了这么大的劲，就是为了多分钱给她，岳晨风这种助人为乐的精神真是令人感动得涕泪横流。
林翠儿当场就发了他一个好人卡，顺便和他协商这笔钱自己该如何处置。
带回去交给林建国存起来肯定是不行的，一来怕吓着他们了，二来她也不想让他们知道这个编织厂她有一半的股份，怕那些极品亲戚打主意。
商量来商量去，林翠儿决定把这些钱全都投资到岳晨风在江城商场那片房地产上。
她想买那个楼盘的商铺很久了，那可是铂金地段！
林翠儿想买那个楼盘紧贴解放大道那一侧的名叫金茂大厦的商场，一楼正中间一千平米的商铺，让岳晨风按期房价卖给她，她分期付款。
岳晨风惊讶得下巴都快掉地了，那时国内还没有期房和分期付款一说，而林翠儿却全都知道了。
于是好奇地问她是怎么知道期房和分期付款这两个概念的。
林翠儿才不会告诉他，前世这些知识只要是个初中生都知道。
因为房地产广告都有分期付款和期房一说，不过后来期房被国家取缔了，据说卖期房纠纷太大。
林翠儿编了个谎话，是因为在岳晨风给她在他公司里安排学习的的那间办公室的书架上放满了许多关于投资一类的书。
课间休息无聊时，她也会翻翻那些书，那些书上写有分期付款和期货之类的，她以此类推，既然有期货，那就有期房，所以就知道了这两个概念。
岳晨风还能说什么呢？天才无敌美少女就是这么厉害，举一反三。
林翠儿想买的他那片在江城附近的楼盘叫恒通金茂园，是高档楼盘。
早在一九七八年，中央就开始致力房地产改革，实行居民全价售房试点。
沿海城市已经有了动静，可内陆城市还死气沉沉。
岳晨风敏锐地捕捉到了商机，并且选中江城作辐射点。
江城九省通衢，水陆空交通在内陆城市领先，地理、人文、科教，这三个优势决定了江城有能力在不久的将来成为龙国最核心的城市。
同时，江城还具备带动全国经济发展的作用，再加上庞大的城市圈就足以支撑整个江城的房地产。
这就是岳晨风敢在这个改革才刚刚起步的时代创立恒通房地产的原因，还不是想抢占先机！
做生意，最重要的就是抢占先机。
有个小故事，说的是两个推销员去一个小岛推销鞋子。
第一个推销员去了那个小岛铩羽而归，说那里的人都不穿鞋，鞋子在那里根本就没有市场。
第二个推销员去了那个小岛之后兴高采烈的回来了，说那里的居民都不穿鞋，是个巨大的未开发的市场，然后他积极的去推销，那里的居民全都穿上了他买的鞋。
这个故事说明了，只要你推销的商品是大家潜在需要的，而且是必需的，哪怕现在市场还没有这种商品卖，但你去推销，绝对能够赚个盆满钵满。
中国有自古以来的置办房产的传统，农村人在乡下盖房子，而城里人却只能等着单位分福利房。
如果是效益好的单位，比如国家垄断行业，自来水公司，电力公司，铁路系统……这样的单位分的福利房一般来说够一家人住，而且也容易分到房。
可问题是国营单位普遍效益不好，排队等分房要等好多年。
而且就算等到了福利房，面积也很小，一间十几平米的房子住着至少三口人，住三代人的都有！而且和邻居共卫生间共厨房，住房条件很差。
如果市场上有商品房卖，那些住房拥挤又颇有些积蓄的几代工人的家庭，哪怕是砸锅卖铁都会买的。
岳晨风有信心，他在江城搞房地产肯定赚钱。
目前他的房地产公司除了恒通金茂园这个高档楼盘之外，在三阳路还有个中低档的楼盘。
当他听林翠儿想买金茂大厦的商铺，建议她买他在三阳路的那个中低档楼盘，那个楼盘也临街，也有门面卖，关键是比买金茂大厦的商铺要便宜多了，就算林翠儿分期付款经济压力也不会太大。