第九十一章--父子交易
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爷俩对着喝了半个钟头，老艾终于图穷匕见：“儿砸，我和你妈觉得你再这么乱飘着可不行。”
艾文多敏锐一个人啊！就算酒意上头他依然保持着足够的警惕性：“我感觉你要套路我！”
“父子之间的事情怎么能叫套路？”老艾质问道：“这叫两代人经验的交流碰撞。”
艾文扣扣耳朵：“成！今儿我就听听您有什么高见！”
“你得有先个家庭...”老艾虽然满身酒气，但是意识格外清醒，他一个人能喝翻仨艾文。
“您看看！您看看！又是老生常谈...为啥您就非要逼着我成家呢？”艾文闷了一杯酒问道。
老艾问道：“你毕业三年，女朋友换了少说二十个...你觉得我和你妈能放心的下吗？更何况一个男人没有家庭就像没有根的柳絮，一阵风吹过就不知道飘到哪去了。”
艾文烦闷地问道：“所以您又要给我开启下一季相亲？”
“不！我这回不逼你相亲了...我利诱！”老艾贼兮兮地笑着，这笑容和艾文坑人的时候一模一样。
艾文心里咯噔一下：“爸爸，您不能这样...我意志很坚定的...”
“一栋楼...”老艾淡定地增加着价码：“就在一高学区内...”
艾文心里顿时就是一抽：“这不是两年后我晋级一级的奖品吗？”
“不是！奖品是另外一栋！”老艾笑呵呵地道：“咱家家底还能让你摸出来？你爸我一口吐沫一个钉，绝对见证给楼！”
所谓知子莫若父，老艾知道艾文的软肋在哪里，一栋楼拍在他面前艾文绝对跪倒。
这一次艾文出乎意料的强硬：“婚姻是自由的坟场。自由就是万里晴空翱翔的海鸥；自由就是蓝天飘动的朵朵白云；自由就是无忧无虑的小鸟。我向往自由，在山林深处开垦自己的天空，劈柴、喂马；我向往自由，在竹屋茅舍采集大山的灵气，写诗、画画。生命诚可贵，爱情价更高，若为自由故，二者皆可抛。您竟然试图用一栋楼来压垮我对自由的向往？”艾文越说越激动，就差指着老艾的脸喷唾沫星子了。
艾迪生依旧不为所动，稳如泰山的看着儿子的表演：“所以？”
“得加钱！”艾文认真地道。
艾迪生很满意艾文的选择：“两栋！”
“三栋！不能再低了！”艾文继续讨价还价，就像出售圆白菜的小商贩--只不过艾文的商品是婚姻与自由。
“我给你三栋楼--还可以送你一栋在郊区的山间别墅。不过你需要在2020年过去之前把婚给我结了！”艾迪生继续加码。
艾文牙一咬，心一横：“可以！干了！”
“正确而明智的选择...不愧是我的儿子！”老艾跟艾文碰了个杯之后清掉了杯中酒，他轻松地从沙发里站了起来走到媳妇面前：“亲爱的，明天去银行把4号柜里的房本取出来......”
艾妈妈已经被父子之间的交锋给震撼到了。这是啥情况？一个敢买、一个敢卖！这父子俩是商人吗？只要价格合适，灵魂也卖给你看！
“儿子，你不是宁愿死外头也不想结婚吗？”艾妈妈不解地问道。
艾文幽怨地道：“我被老艾的套路了，他先用一百套房当诱饵套我上钩。当我接受那一百套零零碎碎的房产之后我就再也不能回头了。我放不下属于包租公的安稳收入、更舍不得老艾三栋楼的超高价码--所谓的坚持只是价码不够高，老艾用天价买走了我的自由。成本只是一摞子房产证罢了......”
“这回你不死扛了？”艾妈妈给艾文倒了一杯水问道。
艾文无奈：“怎么抗？老艾早就留后手了--他让我收租这一百多套房的产权人是你！只要他收回收租权我便又回到一个月四千多块钱的温饱生活。由俭入奢易，由奢入俭难，老艾从三月份就开始给我挖坑，这个坑挖了半年正好今天就把我给埋了。”
俗话说当局者迷旁观者清，当艾文换个角度思考就能清晰的看清楚整个事情的脉络。最可气的是这个坑的第一锹是自己挖的，老艾只是顺势而为就把自己玩弄在股掌之间。
姜还是老的辣啊！
老而不死是为贼啊！
不过换个角度想想，老艾的三栋学区房确实是一笔巨大的财富了。就算这三栋楼没有中一晋级大礼包那么优质，就算只是普通的四单元、七层住宅也是一笔不小的财富。
艾文在心里默默地算了一下自己每月收入能涨多少--如果是普通底层住宅楼，一栋的房子大概有4（单元）X7（层楼）X2（每层两户）=56套房，3栋楼也就是118套房...按照一高学区的平均租赁价格，每个月房租数字超过了五十万。
50万（新房租）+20万（老房租）=70多万的总房租，一年有十二个月......细细一算自己的年收入快要破千万了！更重要的是，自己这一千万是躺在家里就能赚到的！不用蝇营狗苟、不用胆战心惊--而且房租会随着房价一起往上升，学区房根本不愁租不住去！
一高学区房在Q市租房市场当中绝对是一房难求的局面。家里孩子想要博个入学机会就得在这里买房或者租房--一高学区可是聚集了一中、二中、三中、四中等优质学校！
你只有在这个学区住才有资格参加一中、二中的入学考试；你只有在这个学区住才有资格参加三中、四中的随机排位。如果你住在其他区...不好意思，请在自己的学区里就近入学！
一高学区的房子想来没有按月出租的，基本都是一年起步...尤其是新学期开学之前，家长们就跟疯了似的求租一高学区房！
进了一中、二中就意味着把半张一高通行证揣手里了；进了一高就意味着三年以后高考成绩是重本起步、211、985都可以拼一拼了。
一高虽然不像毛坦厂、横水中学那么出名，但是在省内也是一流的高中。清北年年有而且还是几十个！甚至还有个国际班的学生可以在高中就考托福雅思直接申请海外留学。
Q市的家长们非常看重孩子能否上一高，艾文当初进入的就是一高的重点班。只不过他在重点班的成绩不算特优--因为这货上高中依然坚持练武！
如果说别人考大学用尽毕生洪荒之力的话，艾文这货就是得过且过。最后考取的北方师大也是211工程名录之内的学校，虽然不如华夏其他名校那么璀璨，但是在师范类当中已经是顶尖的学府了。
所以从那个角度来看，艾文和老艾的交易都不算亏本。只要调整好心态日子过得绝对会更加幸福--唯一需要感到愁苦的就是自己该找谁结婚。
爷俩对着喝了半个钟头，老艾终于图穷匕见：“儿砸，我和你妈觉得你再这么乱飘着可不行。”
艾文多敏锐一个人啊！就算酒意上头他依然保持着足够的警惕性：“我感觉你要套路我！”
“父子之间的事情怎么能叫套路？”老艾质问道：“这叫两代人经验的交流碰撞。”
艾文扣扣耳朵：“成！今儿我就听听您有什么高见！”
“你得有先个家庭...”老艾虽然满身酒气，但是意识格外清醒，他一个人能喝翻仨艾文。
“您看看！您看看！又是老生常谈...为啥您就非要逼着我成家呢？”艾文闷了一杯酒问道。
老艾问道：“你毕业三年，女朋友换了少说二十个...你觉得我和你妈能放心的下吗？更何况一个男人没有家庭就像没有根的柳絮，一阵风吹过就不知道飘到哪去了。”
艾文烦闷地问道：“所以您又要给我开启下一季相亲？”
“不！我这回不逼你相亲了...我利诱！”老艾贼兮兮地笑着，这笑容和艾文坑人的时候一模一样。
艾文心里咯噔一下：“爸爸，您不能这样...我意志很坚定的...”
“一栋楼...”老艾淡定地增加着价码：“就在一高学区内...”
艾文心里顿时就是一抽：“这不是两年后我晋级一级的奖品吗？”
“不是！奖品是另外一栋！”老艾笑呵呵地道：“咱家家底还能让你摸出来？你爸我一口吐沫一个钉，绝对见证给楼！”
所谓知子莫若父，老艾知道艾文的软肋在哪里，一栋楼拍在他面前艾文绝对跪倒。
这一次艾文出乎意料的强硬：“婚姻是自由的坟场。自由就是万里晴空翱翔的海鸥；自由就是蓝天飘动的朵朵白云；自由就是无忧无虑的小鸟。我向往自由，在山林深处开垦自己的天空，劈柴、喂马；我向往自由，在竹屋茅舍采集大山的灵气，写诗、画画。生命诚可贵，爱情价更高，若为自由故，二者皆可抛。您竟然试图用一栋楼来压垮我对自由的向往？”艾文越说越激动，就差指着老艾的脸喷唾沫星子了。
艾迪生依旧不为所动，稳如泰山的看着儿子的表演：“所以？”
“得加钱！”艾文认真地道。
艾迪生很满意艾文的选择：“两栋！”
“三栋！不能再低了！”艾文继续讨价还价，就像出售圆白菜的小商贩--只不过艾文的商品是婚姻与自由。
“我给你三栋楼--还可以送你一栋在郊区的山间别墅。不过你需要在2020年过去之前把婚给我结了！”艾迪生继续加码。
艾文牙一咬，心一横：“可以！干了！”
“正确而明智的选择...不愧是我的儿子！”老艾跟艾文碰了个杯之后清掉了杯中酒，他轻松地从沙发里站了起来走到媳妇面前：“亲爱的，明天去银行把4号柜里的房本取出来......”
艾妈妈已经被父子之间的交锋给震撼到了。这是啥情况？一个敢买、一个敢卖！这父子俩是商人吗？只要价格合适，灵魂也卖给你看！
“儿子，你不是宁愿死外头也不想结婚吗？”艾妈妈不解地问道。
艾文幽怨地道：“我被老艾的套路了，他先用一百套房当诱饵套我上钩。当我接受那一百套零零碎碎的房产之后我就再也不能回头了。我放不下属于包租公的安稳收入、更舍不得老艾三栋楼的超高价码--所谓的坚持只是价码不够高，老艾用天价买走了我的自由。成本只是一摞子房产证罢了......”
“这回你不死扛了？”艾妈妈给艾文倒了一杯水问道。
艾文无奈：“怎么抗？老艾早就留后手了--他让我收租这一百多套房的产权人是你！只要他收回收租权我便又回到一个月四千多块钱的温饱生活。由俭入奢易，由奢入俭难，老艾从三月份就开始给我挖坑，这个坑挖了半年正好今天就把我给埋了。”
俗话说当局者迷旁观者清，当艾文换个角度思考就能清晰的看清楚整个事情的脉络。最可气的是这个坑的第一锹是自己挖的，老艾只是顺势而为就把自己玩弄在股掌之间。
姜还是老的辣啊！
老而不死是为贼啊！
不过换个角度想想，老艾的三栋学区房确实是一笔巨大的财富了。就算这三栋楼没有中一晋级大礼包那么优质，就算只是普通的四单元、七层住宅也是一笔不小的财富。
艾文在心里默默地算了一下自己每月收入能涨多少--如果是普通底层住宅楼，一栋的房子大概有4（单元）X7（层楼）X2（每层两户）=56套房，3栋楼也就是118套房...按照一高学区的平均租赁价格，每个月房租数字超过了五十万。
50万（新房租）+20万（老房租）=70多万的总房租，一年有十二个月......细细一算自己的年收入快要破千万了！更重要的是，自己这一千万是躺在家里就能赚到的！不用蝇营狗苟、不用胆战心惊--而且房租会随着房价一起往上升，学区房根本不愁租不住去！
一高学区房在Q市租房市场当中绝对是一房难求的局面。家里孩子想要博个入学机会就得在这里买房或者租房--一高学区可是聚集了一中、二中、三中、四中等优质学校！
你只有在这个学区住才有资格参加一中、二中的入学考试；你只有在这个学区住才有资格参加三中、四中的随机排位。如果你住在其他区...不好意思，请在自己的学区里就近入学！
一高学区的房子想来没有按月出租的，基本都是一年起步...尤其是新学期开学之前，家长们就跟疯了似的求租一高学区房！
进了一中、二中就意味着把半张一高通行证揣手里了；进了一高就意味着三年以后高考成绩是重本起步、211、985都可以拼一拼了。
一高虽然不像毛坦厂、横水中学那么出名，但是在省内也是一流的高中。清北年年有而且还是几十个！甚至还有个国际班的学生可以在高中就考托福雅思直接申请海外留学。
Q市的家长们非常看重孩子能否上一高，艾文当初进入的就是一高的重点班。只不过他在重点班的成绩不算特优--因为这货上高中依然坚持练武！
如果说别人考大学用尽毕生洪荒之力的话，艾文这货就是得过且过。最后考取的北方师大也是211工程名录之内的学校，虽然不如华夏其他名校那么璀璨，但是在师范类当中已经是顶尖的学府了。
所以从那个角度来看，艾文和老艾的交易都不算亏本。只要调整好心态日子过得绝对会更加幸福--唯一需要感到愁苦的就是自己该找谁结婚。