364章 只在乎景观效果
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“那现在考虑建什么栏杆呢？”
“现在与甲方现场负责人刘雨泽商量好多次后，确认是建仿木纹栏杆，在绿地里也显得生态一些。”
“行。”
“赵总，往这边看，游泳池靠路边和建筑这些方向。
原来的绿篱是按1.5米高设计的。
这样在实际使用的过程中，发现私密性很不好。
很多来这里使用游泳池的客人都在反映这个问题。”
“嗯，晓山。这个现在看起来，是有点问题，尤其是这些靠得比较近的建筑方向，这个问题似乎更严重一些。”
“是的。
靠近建筑的方向，我们想的是增加一些全冠的高大的椰子树、大王椰等，同时中层再配一些全冠的桂花等。
这样的话，既解决了视线尴尬的问题，又把此处的景观效果彻底地提升了一些了。
原来1.5米高的绿篱则需要把他拆除，移建到一些类似于私家花园的地方，让物尽其用。
现在这里绿篱的位置，重新建立一个新的，3米高的绿篱，种上一些长得比较快的爬藤植物。”
“这个建议可以，甲方的那个什么泽同意了吗？”
“甲方的现场负责人叫刘雨泽，这个目前只是我的想法，由于公司控制资金，我不知道能不能落地，所以就还没有敢给刘雨泽讲。
他问起来，我就只能含糊其辞地说还在想方案，没有明说。”
“我看你这个游泳池上来，是不是洗脚的地方都没有啊？”
“是的，这个也是一个问题。
不过好解决，在靠近绿篱的这个位置，引一根自来水管过来，安几个水龙头就行，花不了几个钱的。”
三个人把游泳池看完，又在小区内继续走路查看。
缺少一些游乐设施，锻炼身体的器材也非常少。
有一个休息的亭子没有设计座位，需要至少在亭子的两个对边上增设木质座凳。
有些地面铺装的边线处理得比较粗糙，很难看，这种属于技术水平问题，与设计无关，如果要处理的话，花的费用只能是西方建筑自己承担。
赵满福当场表示这种类似的问题，是西方建筑施工时自己使用工人技术水平的问题造成的，则挑一些重要的节点，我们西方建筑自己花钱修复，提升景观效果，但是需要控制总的费用开销，希望能够控制在二十万以内的损失。
宋晓山也当场表达了对赵满福的感谢，说原来赵满福这个职位的领导，从来不在这方面的问题上面表态，一切都甩给项目部去解决。
项目部则是在没有得到领导明确支持的情况下，也不敢去动这个主动提升景观效果的脑筋。
宋晓山还转述了高管袁芳总的意见：
甲方领导们对西方建筑在琼山博湾项目一期工程的景观效果方面表示了很不满意，希望西方建筑能够主动提出景观提升效果的方案，以改善现在一期工程的景观效果。
否则的话二期工程就没有理由再让西方建筑来实施了。
赵满福表示宋晓山转述的意见，也听事业部总裁宋致远偶尔提过。
既然现在过来接手这边项目的管理了，肯定是会尽最大努力对项目部的工作进行支持的。
希望宋晓山能够放开手脚大干一场，有什么意见? 有什么主意? 就赶紧形成书面的，把对应的预算也要测算出来，包括成本、对上报价? 涉及成本报价的数据? 项目部形成后发给张云青审核。
宋晓山表示：“请赵总放心? 这些景观提升改造的方案，我早也在心中酝酿千百遍。
我回去后就安排形成文字和对应的图纸方案。
成本、报价的数据也编制出来。”
赵满福问道：“大概需要几天的时间呢？”
“预计边与甲方的刘雨泽沟通，边完成方案的话，大概需要一周的时间。”
“那这些景观提升的方案通过后，甲方是愿意出相应的钱的? 对吗？”
“是的? 但是甲方比较讨厌的地方也让人无语。”
“怎么回事？”
“他们说的是改得好，效果满意出钱，不好的话? 不让我拆除了重建就算是一个最好的结果了。”
“景观效果好与不好，是仁者见仁的事情，他们又怎么来判断这个呢？”
“我听甲方刘雨泽的意思是? 首先要对景观提升的方案满意，其次是做出来的效果也是让人满意的。还有他这个小区不是是酒店性质的吗？
他们对客人的调查意见也算是比较重要的参考意见。”
“这样啊。
你放心大胆地去找甲方沟通落实就行。
我判断大的方向上是没有问题的。
有一个特别重要的是，他们的景观提升预算有没有个限额之类的，这一点你要打听清楚。”
“原来问过，说的是没有限额，多少钱都可以，只在乎景观效果。”
“我个人感觉他们这个说法只是让你帮他想景观提升的方案而已。
你这样吧，方案他们满意了后，就赶紧把预算文件报上去，再看看甲方是什么反应。
如果超他的预算了的话，肯定会要求你调整方案的。
如果还差他的预算比较远的话，应该多少也是会有所表现的。
你与甲方的造价的人熟悉不嘛？”
“还将就熟悉。”
“那平时就要多联系，多约在一起喝喝酒酒，聊聊天，也许就打听到了我们想了解的预算造价限额的消息。”
“好的，赵总，我找个时间约约他。”
“你今天就可以约他嘛？如果正好在得话，我与云青也正好跟他碰一面。也算是先认识一下人嘛。”
宋晓山与甲方造价负责人打电话预约晚上一起吃个便饭，理由是自己的领导来了，想拜访一下对方。对方的回复是时间不凑巧，这几天在京都参加公司组织的培训会，以后回来后再约时间。
宋晓山又问赵满福、张云青是不是可以住到这边项目部上来了，说现在项目部的办公场所和住宿是租了一栋五层楼的民房，房间是完全够用的。
赵满福则表示如果有住的地方的话，就安排先住下来吧。
只是这刚开始可能要在琼山博湾项目和南山项目之间，两边跑，哪边的事多，就住哪边多一些。
宋晓山于是安排项目财务邹芳去买了两人必须的生活用品。
“那现在考虑建什么栏杆呢？”
“现在与甲方现场负责人刘雨泽商量好多次后，确认是建仿木纹栏杆，在绿地里也显得生态一些。”
“行。”
“赵总，往这边看，游泳池靠路边和建筑这些方向。
原来的绿篱是按1.5米高设计的。
这样在实际使用的过程中，发现私密性很不好。
很多来这里使用游泳池的客人都在反映这个问题。”
“嗯，晓山。这个现在看起来，是有点问题，尤其是这些靠得比较近的建筑方向，这个问题似乎更严重一些。”
“是的。
靠近建筑的方向，我们想的是增加一些全冠的高大的椰子树、大王椰等，同时中层再配一些全冠的桂花等。
这样的话，既解决了视线尴尬的问题，又把此处的景观效果彻底地提升了一些了。
原来1.5米高的绿篱则需要把他拆除，移建到一些类似于私家花园的地方，让物尽其用。
现在这里绿篱的位置，重新建立一个新的，3米高的绿篱，种上一些长得比较快的爬藤植物。”
“这个建议可以，甲方的那个什么泽同意了吗？”
“甲方的现场负责人叫刘雨泽，这个目前只是我的想法，由于公司控制资金，我不知道能不能落地，所以就还没有敢给刘雨泽讲。
他问起来，我就只能含糊其辞地说还在想方案，没有明说。”
“我看你这个游泳池上来，是不是洗脚的地方都没有啊？”
“是的，这个也是一个问题。
不过好解决，在靠近绿篱的这个位置，引一根自来水管过来，安几个水龙头就行，花不了几个钱的。”
三个人把游泳池看完，又在小区内继续走路查看。
缺少一些游乐设施，锻炼身体的器材也非常少。
有一个休息的亭子没有设计座位，需要至少在亭子的两个对边上增设木质座凳。
有些地面铺装的边线处理得比较粗糙，很难看，这种属于技术水平问题，与设计无关，如果要处理的话，花的费用只能是西方建筑自己承担。
赵满福当场表示这种类似的问题，是西方建筑施工时自己使用工人技术水平的问题造成的，则挑一些重要的节点，我们西方建筑自己花钱修复，提升景观效果，但是需要控制总的费用开销，希望能够控制在二十万以内的损失。
宋晓山也当场表达了对赵满福的感谢，说原来赵满福这个职位的领导，从来不在这方面的问题上面表态，一切都甩给项目部去解决。
项目部则是在没有得到领导明确支持的情况下，也不敢去动这个主动提升景观效果的脑筋。
宋晓山还转述了高管袁芳总的意见：
甲方领导们对西方建筑在琼山博湾项目一期工程的景观效果方面表示了很不满意，希望西方建筑能够主动提出景观提升效果的方案，以改善现在一期工程的景观效果。
否则的话二期工程就没有理由再让西方建筑来实施了。
赵满福表示宋晓山转述的意见，也听事业部总裁宋致远偶尔提过。
既然现在过来接手这边项目的管理了，肯定是会尽最大努力对项目部的工作进行支持的。
希望宋晓山能够放开手脚大干一场，有什么意见? 有什么主意? 就赶紧形成书面的，把对应的预算也要测算出来，包括成本、对上报价? 涉及成本报价的数据? 项目部形成后发给张云青审核。
宋晓山表示：“请赵总放心? 这些景观提升改造的方案，我早也在心中酝酿千百遍。
我回去后就安排形成文字和对应的图纸方案。
成本、报价的数据也编制出来。”
赵满福问道：“大概需要几天的时间呢？”
“预计边与甲方的刘雨泽沟通，边完成方案的话，大概需要一周的时间。”
“那这些景观提升的方案通过后，甲方是愿意出相应的钱的? 对吗？”
“是的? 但是甲方比较讨厌的地方也让人无语。”
“怎么回事？”
“他们说的是改得好，效果满意出钱，不好的话? 不让我拆除了重建就算是一个最好的结果了。”
“景观效果好与不好，是仁者见仁的事情，他们又怎么来判断这个呢？”
“我听甲方刘雨泽的意思是? 首先要对景观提升的方案满意，其次是做出来的效果也是让人满意的。还有他这个小区不是是酒店性质的吗？
他们对客人的调查意见也算是比较重要的参考意见。”
“这样啊。
你放心大胆地去找甲方沟通落实就行。
我判断大的方向上是没有问题的。
有一个特别重要的是，他们的景观提升预算有没有个限额之类的，这一点你要打听清楚。”
“原来问过，说的是没有限额，多少钱都可以，只在乎景观效果。”
“我个人感觉他们这个说法只是让你帮他想景观提升的方案而已。
你这样吧，方案他们满意了后，就赶紧把预算文件报上去，再看看甲方是什么反应。
如果超他的预算了的话，肯定会要求你调整方案的。
如果还差他的预算比较远的话，应该多少也是会有所表现的。
你与甲方的造价的人熟悉不嘛？”
“还将就熟悉。”
“那平时就要多联系，多约在一起喝喝酒酒，聊聊天，也许就打听到了我们想了解的预算造价限额的消息。”
“好的，赵总，我找个时间约约他。”
“你今天就可以约他嘛？如果正好在得话，我与云青也正好跟他碰一面。也算是先认识一下人嘛。”
宋晓山与甲方造价负责人打电话预约晚上一起吃个便饭，理由是自己的领导来了，想拜访一下对方。对方的回复是时间不凑巧，这几天在京都参加公司组织的培训会，以后回来后再约时间。
宋晓山又问赵满福、张云青是不是可以住到这边项目部上来了，说现在项目部的办公场所和住宿是租了一栋五层楼的民房，房间是完全够用的。
赵满福则表示如果有住的地方的话，就安排先住下来吧。
只是这刚开始可能要在琼山博湾项目和南山项目之间，两边跑，哪边的事多，就住哪边多一些。
宋晓山于是安排项目财务邹芳去买了两人必须的生活用品。