084 一次就好
推荐阅读：宇宙职业选手、斗罗大陆V重生唐三、万相之王、星门、剑道第一仙、雪中悍刀行、剑来、一剑独尊、临渊行、沧元图
一秒记住【爱尚小说网 www.23xsw.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
姜志诚此时正心念急转，综合体的概念被澹台笑这么一解释，思路瞬间就明晰了。他手里有人脉，资金也不是大问题；澹台笑的眼光不用说，运营也很有一套；至于澹台文北，他大概也有一点了解，这个人很能钻营，手头也有不少资金，除此之外，京温服装批发市场他虽然没去过，但火爆程度他还是有所了解的，经验这一块，他肯定要比自己强上一些。
“有具体计划了没？”
澹台笑知道姜志诚动心了，明确了这一点，澹台笑很自信的说：“现在还只是一个简单的想法，这里面牵涉到的事情很多，我大致是这么考虑的。新公司的组建肯定是第一步，我有信心说服我们家老头子，卖360科技股份得到的那笔钱也可以投入到新公司里，关键的是到时候的股份具体怎么分配，另外就是三哥您是否参与到新公司的管理里面去。”
“我们家老头子本身并不是做地产出身的，我们还需要找一个合伙人，有丰富地产经验的合伙人，这一点很关键，不知道三哥手头有没有这方面的人才？三哥您肯定不会直接持股，我大概了解一些你们这个圈子的顾忌，这方面您还需要考虑好，代理人的事情也要有所考虑。”
“综合体是一个大项目，牵涉到的资金肯定不少，我们家老头子那里估计能有个三五亿的现金，我卖公司股份之后也能有个两三亿，三哥您这边我不太了解。另外的话就是相关从业人员，我想让三哥您的地产公司和我爸的京温地产合并就是出于这方面的考虑，重新搭建一个团队很难，但是把两个团队糅合到一起却相对简单一些。我想做的商业地产，主要得具备两个点，一个是消费一体化，一个是地标性，这里面牵涉到的事情很多。”
“消费一体化就是功能要多元化，不只是购物，还要有餐饮和娱乐，甚至还要有高端的配套写字楼，就好像王府井，百货大楼很出名，小吃一条街也很出名，旁边也有电影院、ktv、酒店和写字楼，所以王府井就是一个消费一体化的综合体，不过问题是，这里面每一个版块都是各自独立的，如果由一个开发商来统一策划、统一开发、统一招商、统一管理、统一运营，那么它们结合在一起能够释放出的能量会更强大，这就是我想要的消费一体化。”
“至于地标性很容易理解，就好像每个城市都有自己最出名的地方一样，说起金陵，你会想到夫子庙、秦淮河等等；说起燕京，你会想到王府井、西单；如果我们把商业地产做到了消费一体化，剩下的就是把这个概念推广出去，让这个城市里的人脑子里有一个潜意识，每当他们想到消费，他们就会想到这里，他们会把这里当成购物、娱乐、餐饮等等一切消费娱乐的首选，会把到这里消费视为一种时尚，那时候，这个项目就会成为这个城市的地标。”
“我刚才说的这些，不是一两个人能完成的，如何打造一个有战斗力的团队很关键。等资金、人员这些动心都到位之后，或者我们都不用等这些到位，就可以开始筹备公司的第一个项目了，对此，我也有大致有些想法，只是具体的还没有构思妥当，现在还不太方便细说。”
姜志诚知道，澹台笑心里估计已经是有定案了，只是现在共同组建公司的事情还没有敲定，这家伙估计对自己还是留了一手。想到此处，姜志诚也是颇有深意的一笑：“股份的话，五五开问题应该不大，多了不敢说，七八个亿我这边想想办法还是能够拿得出来，具体的重组方案，等你回去跟你爸商量好之后我们再谈，你看怎么样？”
听姜志诚说出这句话，澹台笑也是松了一口气，其实在他把主做城市综合体的计划说出口之后，他就做好了姜志诚甩开他单干的准备：“三哥，其实这个事您完全可以自己做，概念虽然是我提出来的，但是这种东西又没有专利版权之类的，您为什么还是要捎上我呢？”
“你倒是够直接，既然你开口问了，我也就不好再藏着了，我看好你，也许这就是原因吧，半年时间把公司做到这种规模，你的眼光和能力无需多疑！我对自己还是了解的，手头是有一些资源，但是欠缺的东西也很多，一个人吃小蛋糕和与其他人一起分享大蛋糕，这笔账我还是会算的，小子，可别太小瞧你三哥。”
听了姜志诚的解释，澹台笑会心一笑，他觉得眼前的这个三代可以交朋友：“明白了，三哥，其实说来也巧，我家就住在附近，走过去的话也就三五分钟的样子，要不我先跟我爸联系下，看他在不在家，如果在家的话，我先回去跟他把事情说下？”
得到姜志诚的点头回应之后，澹台笑就给自家老头打了个电话，不凑巧，澹台文北并不在家。澹台笑在电话里把事情简单说了一下之后，澹台文北立马就做出了决定，半个小时后家里细谈，他马上结束手头的事情，尽快赶回去。
基本意向谈妥之后，二人也就不再只是私底下交流了，把澹台笑给圈子里几个从小一起长大的朋友做了介绍之后，姜志诚也就不再陪着他。澹台笑其实不是一个很善于交际的人，略作寒暄之后，这家伙端了杯酒找了个角落就思考起接下来的事情。
“禅师，一个人在这里干嘛呢？”突然，一个颇为熟悉的声音传入澹台笑的耳中，把澹台笑从沉思中拉回现实的自然是我们的老熟人简洁，其实当姜志诚把他介绍给圈子里几个哥们的时候，简洁就知道二人的事情谈完了，当然，和简洁一起的还有今晚的主角樊星。
“能想什么呢，我这种一门心思扎进钱眼子里的人，除了想怎么赚钱，好像也没其他事情能让我沉迷的了吧。对了，我刚才看你们到一边说悄悄话去了，现在你们的悄悄话说完了？”澹台笑自嘲式的回答了简洁的问题，然后也不忘揶揄一下这个姑娘。
被澹台笑这么一问，简洁的脸上倒是红了起来，刚才樊星可是逼着自己老实交代来着，不过这些话她可不好跟澹台笑说，就想着转移下话题：“说完了呀，樊星就是跟我了解一些你的情况，她对你比较好奇，知道你组过乐队之后，她这不是想让我请你上去唱首歌嘛！”
此时正和简洁站在一起的樊星也不住点头：“我可是听简洁说了，在向左向右乐队还叫橄榄树的时候，你就是乐队主唱，怎么样，今天给我吗大家来一首？”
因为地产公司的事，澹台笑一会儿可能就要走了，现在寿星公提出这个要求，他倒是也不好拒绝，略一思索，点了点头道：“好吧，不过樊星，我一会儿有点事要回家一趟，事情来得有点突然，晚上可能是不能再赶回来了，希望你不要介意。”
要说樊星这姑娘吧，还是比较识大体的，听澹台笑这么说，知道一会儿这家伙肯定是要走的，也就点了点头。拉着澹台笑走到舞台中央，拿起话题喂了一声之后，这丫头就开口了：“亲爱的朋友们，今天有个家伙可能要先走，不过走之前，他答应唱首歌送给我们，大家欢迎。”
作为今天的绝对主角，樊星的面子大家肯定要给，于是乎掌声哗啦啦的响了起来。澹台笑倒是也不怯场，从樊星手中接过麦克风并把它固定到话筒架上之后，从现场乐队吉他手那里借过琴扫了几下，做好这一切准备之后，才慢悠悠的唱了起来：
“想看你笑，想和你闹，想拥你入我怀抱；上一秒红着脸在争吵，下一秒转身就能和好。不怕你哭，不怕你叫，因为你是我的骄傲；一双眼睛追着你乱跑，一颗心早已经准备好。一次就好我带你去看天荒地老，在阳光灿烂的日子里开怀大笑，在自由自在的空气里吵吵闹闹，你可知道我唯一的想要。世界还小我陪你去到天涯海角，在没有烦恼的角落里停止寻找，在无忧无虑的时光里慢慢变老，你可知道我全部的心跳，随你跳。”
姜志诚此时正心念急转，综合体的概念被澹台笑这么一解释，思路瞬间就明晰了。他手里有人脉，资金也不是大问题；澹台笑的眼光不用说，运营也很有一套；至于澹台文北，他大概也有一点了解，这个人很能钻营，手头也有不少资金，除此之外，京温服装批发市场他虽然没去过，但火爆程度他还是有所了解的，经验这一块，他肯定要比自己强上一些。
“有具体计划了没？”
澹台笑知道姜志诚动心了，明确了这一点，澹台笑很自信的说：“现在还只是一个简单的想法，这里面牵涉到的事情很多，我大致是这么考虑的。新公司的组建肯定是第一步，我有信心说服我们家老头子，卖360科技股份得到的那笔钱也可以投入到新公司里，关键的是到时候的股份具体怎么分配，另外就是三哥您是否参与到新公司的管理里面去。”
“我们家老头子本身并不是做地产出身的，我们还需要找一个合伙人，有丰富地产经验的合伙人，这一点很关键，不知道三哥手头有没有这方面的人才？三哥您肯定不会直接持股，我大概了解一些你们这个圈子的顾忌，这方面您还需要考虑好，代理人的事情也要有所考虑。”
“综合体是一个大项目，牵涉到的资金肯定不少，我们家老头子那里估计能有个三五亿的现金，我卖公司股份之后也能有个两三亿，三哥您这边我不太了解。另外的话就是相关从业人员，我想让三哥您的地产公司和我爸的京温地产合并就是出于这方面的考虑，重新搭建一个团队很难，但是把两个团队糅合到一起却相对简单一些。我想做的商业地产，主要得具备两个点，一个是消费一体化，一个是地标性，这里面牵涉到的事情很多。”
“消费一体化就是功能要多元化，不只是购物，还要有餐饮和娱乐，甚至还要有高端的配套写字楼，就好像王府井，百货大楼很出名，小吃一条街也很出名，旁边也有电影院、ktv、酒店和写字楼，所以王府井就是一个消费一体化的综合体，不过问题是，这里面每一个版块都是各自独立的，如果由一个开发商来统一策划、统一开发、统一招商、统一管理、统一运营，那么它们结合在一起能够释放出的能量会更强大，这就是我想要的消费一体化。”
“至于地标性很容易理解，就好像每个城市都有自己最出名的地方一样，说起金陵，你会想到夫子庙、秦淮河等等；说起燕京，你会想到王府井、西单；如果我们把商业地产做到了消费一体化，剩下的就是把这个概念推广出去，让这个城市里的人脑子里有一个潜意识，每当他们想到消费，他们就会想到这里，他们会把这里当成购物、娱乐、餐饮等等一切消费娱乐的首选，会把到这里消费视为一种时尚，那时候，这个项目就会成为这个城市的地标。”
“我刚才说的这些，不是一两个人能完成的，如何打造一个有战斗力的团队很关键。等资金、人员这些动心都到位之后，或者我们都不用等这些到位，就可以开始筹备公司的第一个项目了，对此，我也有大致有些想法，只是具体的还没有构思妥当，现在还不太方便细说。”
姜志诚知道，澹台笑心里估计已经是有定案了，只是现在共同组建公司的事情还没有敲定，这家伙估计对自己还是留了一手。想到此处，姜志诚也是颇有深意的一笑：“股份的话，五五开问题应该不大，多了不敢说，七八个亿我这边想想办法还是能够拿得出来，具体的重组方案，等你回去跟你爸商量好之后我们再谈，你看怎么样？”
听姜志诚说出这句话，澹台笑也是松了一口气，其实在他把主做城市综合体的计划说出口之后，他就做好了姜志诚甩开他单干的准备：“三哥，其实这个事您完全可以自己做，概念虽然是我提出来的，但是这种东西又没有专利版权之类的，您为什么还是要捎上我呢？”
“你倒是够直接，既然你开口问了，我也就不好再藏着了，我看好你，也许这就是原因吧，半年时间把公司做到这种规模，你的眼光和能力无需多疑！我对自己还是了解的，手头是有一些资源，但是欠缺的东西也很多，一个人吃小蛋糕和与其他人一起分享大蛋糕，这笔账我还是会算的，小子，可别太小瞧你三哥。”
听了姜志诚的解释，澹台笑会心一笑，他觉得眼前的这个三代可以交朋友：“明白了，三哥，其实说来也巧，我家就住在附近，走过去的话也就三五分钟的样子，要不我先跟我爸联系下，看他在不在家，如果在家的话，我先回去跟他把事情说下？”
得到姜志诚的点头回应之后，澹台笑就给自家老头打了个电话，不凑巧，澹台文北并不在家。澹台笑在电话里把事情简单说了一下之后，澹台文北立马就做出了决定，半个小时后家里细谈，他马上结束手头的事情，尽快赶回去。
基本意向谈妥之后，二人也就不再只是私底下交流了，把澹台笑给圈子里几个从小一起长大的朋友做了介绍之后，姜志诚也就不再陪着他。澹台笑其实不是一个很善于交际的人，略作寒暄之后，这家伙端了杯酒找了个角落就思考起接下来的事情。
“禅师，一个人在这里干嘛呢？”突然，一个颇为熟悉的声音传入澹台笑的耳中，把澹台笑从沉思中拉回现实的自然是我们的老熟人简洁，其实当姜志诚把他介绍给圈子里几个哥们的时候，简洁就知道二人的事情谈完了，当然，和简洁一起的还有今晚的主角樊星。
“能想什么呢，我这种一门心思扎进钱眼子里的人，除了想怎么赚钱，好像也没其他事情能让我沉迷的了吧。对了，我刚才看你们到一边说悄悄话去了，现在你们的悄悄话说完了？”澹台笑自嘲式的回答了简洁的问题，然后也不忘揶揄一下这个姑娘。
被澹台笑这么一问，简洁的脸上倒是红了起来，刚才樊星可是逼着自己老实交代来着，不过这些话她可不好跟澹台笑说，就想着转移下话题：“说完了呀，樊星就是跟我了解一些你的情况，她对你比较好奇，知道你组过乐队之后，她这不是想让我请你上去唱首歌嘛！”
此时正和简洁站在一起的樊星也不住点头：“我可是听简洁说了，在向左向右乐队还叫橄榄树的时候，你就是乐队主唱，怎么样，今天给我吗大家来一首？”
因为地产公司的事，澹台笑一会儿可能就要走了，现在寿星公提出这个要求，他倒是也不好拒绝，略一思索，点了点头道：“好吧，不过樊星，我一会儿有点事要回家一趟，事情来得有点突然，晚上可能是不能再赶回来了，希望你不要介意。”
要说樊星这姑娘吧，还是比较识大体的，听澹台笑这么说，知道一会儿这家伙肯定是要走的，也就点了点头。拉着澹台笑走到舞台中央，拿起话题喂了一声之后，这丫头就开口了：“亲爱的朋友们，今天有个家伙可能要先走，不过走之前，他答应唱首歌送给我们，大家欢迎。”
作为今天的绝对主角，樊星的面子大家肯定要给，于是乎掌声哗啦啦的响了起来。澹台笑倒是也不怯场，从樊星手中接过麦克风并把它固定到话筒架上之后，从现场乐队吉他手那里借过琴扫了几下，做好这一切准备之后，才慢悠悠的唱了起来：
“想看你笑，想和你闹，想拥你入我怀抱；上一秒红着脸在争吵，下一秒转身就能和好。不怕你哭，不怕你叫，因为你是我的骄傲；一双眼睛追着你乱跑，一颗心早已经准备好。一次就好我带你去看天荒地老，在阳光灿烂的日子里开怀大笑，在自由自在的空气里吵吵闹闹，你可知道我唯一的想要。世界还小我陪你去到天涯海角，在没有烦恼的角落里停止寻找，在无忧无虑的时光里慢慢变老，你可知道我全部的心跳，随你跳。”