第44章 买别墅（下）
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邓浩从门卫那边借了一辆观光车，四座，强子一马当先，充当司机，邓浩当作导游。
这个别墅区名叫西山枫亭豪苑，顾名思义在里面居住的人，非富即贵。而且，刘喆对这个世界的了解，目前房地产正在处于蓝星的10年初的水平，整体呈上涨的趋势，再过几年年，附近的地铁修通，房地产业行业会被炒到顶峰，这里的别墅虽然不像市中心贵得那么离谱，但是翻个几倍问题不大。
所以这里总计有88座别墅，也算是大型的别墅群了，这里居住的基本上是近些年在帝都发家的人，里面的人至少都是过亿资产，所以刘喆算是里面最穷的。
这里是邓浩家的产业，平时邓浩并不来打理，主要是交给下面的人，不过邓浩虽然每天不怎么来管理，但是那栋住着哪家人，邓浩还是了解的，顺带说一说什么花边新闻等等。
强子就是好这一口，没一会两个人就称兄道弟，相见恨晚。
好吧，看着这两个人有点狼狈为奸的感觉，顿时感觉有些无语。
这个别墅群盖了有几年了，基本上都卖出去了，还剩下几个，就没打算卖，平时做做人情或者自己人居住等等，因此，这些剩下的别墅，有大有小，属于对人点菜的意味。
不过主要就刘喆和强子两个人住，所以大小也并不重要。
所以，邓浩带着刘喆看着一个最小的别墅，占地面积二百个平方，其中别墅三层，每一层差不多100个平方，第一层是车库、杂物间和客厅、厨卫等等，第二层和第三层是卧室书房等等，比较经济实用的。外面带有近百平的花园草地，非常适合家庭居住和养老。不过这些大多是简装的，只有电子门禁，其它桌椅摆件一个都没有。
强子一进来就张大了嘴巴，有钱人，就是不一样呀，一圈逛完，刘喆非常满意。
温馨雨说，不要着急，后面还有好几套呢！慢慢看，不着急！
虽然这些别墅风格都是英伦风的，不过因为住宅面积的不同，里面的规格也不尽相同。邓浩也不着急，带着几个人整个别墅逛了一圈，最后一个别墅。
这个别墅说实话，本来邓浩不打算带刘喆几人看的，不过已经到门口了，邓浩索性带三人进去。
这个别墅占地差不多四百多平米。在所有别墅中算是最大的规格，住宅面积有150个平方，四周有着三米高的围墙和铁丝网，有前门后后门两个入口，安全感十足。
而且，正门进去是两个对称的车库，还有两件门房。再往里面走是左边一个大的草坪，平时可以办一些派对，或者事户外烧烤。右边是假山和小池塘，和一个小花园。再进去，是别墅正门，侧边有个可以停下10辆车的小型车库。
别墅总计三层，第一层是比较大会客室和娱乐场所，吧台、游戏室、健身房等等一应俱全。不过这里和之前的别墅空荡荡相比，这里木质家具、沙发、电器一应俱全，基本上啥都有，啥都不缺。
整个别墅是镂空吊顶，从一楼大厅直接可以看到别墅顶部，做了一个大的星空吊顶，显得大气。
一楼左边是楼梯，直接可以到三楼，右边是电梯。强子一件来，比之前还夸张，而且他看沙发，一看就是高端货，连摸都不敢摸，怕摸坏了，被讹上了。
邓浩带着几人整体参观了一圈，尤其是在一个房间里面特意安装了隔音材料，这间房间一进去，就看见桌子上面有半盒没用完的套子，还有几件性感的内衣和制服什么的，强子大感吃惊，我c，城里面的人真会玩。温馨雨面色如此，不过刘喆却很尴尬。
邓浩一把把这些乱七八糟的，全部扔进了垃圾桶，一问才知道，这个别墅其实就是邓浩自己的用的。
平时带女伴不好回家，酒店什么的不安全而且麻烦，所以直接带到这个别墅。所以这个别墅才什么东西都不缺，基本上拎包就可入住。
因为这别墅已经精装修过了，而且家具齐全，如果买个新房的话，什么都得弄，关键刘喆不一定有时间弄，也麻烦，所以刘喆非常这栋房子。不过邓浩并不打算卖这栋，只是几个人也看累了，所以就进来休息一下，顺带喝点咖啡。
几人来到一楼，强子还有些扭扭捏捏，不敢乱动，生怕弄坏了。邓浩给三人泡了咖啡去了，温馨雨向刘喆问道：
“刘喆，怎么样，你看上哪个了？”
刘喆想了想，自己和强子就两个人，也不需要太大，就说道：
“就一开始的那个小栋感觉就可以，我和强子就两个人，不需要多大空间。”
强子也不见外，直接说道：
“其实都可以，主要是装修有点麻烦，如果是这栋话，不知道卖不卖呀。”
刘喆一脸尴尬，强子真是心直口快，人家邓浩只是带你参观人家的家，你倒好，直接看上人家的家了。
刘喆尴尬笑了一下，确实不太好。
“强子不要乱说，小哥好心带我们看房子，你把人家自己住的买走了，算什么事呀。”
温馨雨捂嘴一笑，瞬间明了。
“无所谓，邓浩有好几个私人房间，如果想要，他再换一栋就是了，没什么大不了的。”
刘喆瞬间尴尬：
“君子不夺人所好，不好吧。”
“没什么不好的，我来说。”
没一会，邓浩拿着一个托盘，每人一杯咖啡。
“说吧，小哥，看上哪栋了，我这边的别墅，交通方便！而且市政府在规划地铁，到时候房价肯定会涨，不管是投资还是自己住，都很划算。”
温馨雨直接开口道：
“就你这栋了！”
邓浩瞬间尬住。
“啊！我c，这栋不卖，我自己住的。”
“你再换一间就是了！”
“我说小姨，你怎么这样呀！”
“你想清楚再说一遍！”
邓浩盯着温馨雨，看着她优雅地端起咖啡，抿了一口，想了想，还是泄气道：
“算了，卖给你了，虽然你是我小姨呀！不过我里面的装修都花了五百多万，你得算在里面。”
“不着急，先说说，你这栋怎么卖。”
强子眼巴巴看着邓浩，生怕他狮子大开口。
邓浩眼睛急转，深吸一口气说道：
“这里是三环外，很有升值空间，总共四百一十个平方，一个平方是二十万市价，我给你打个六折，加上装修的费用五百万，不打折，所以总计......”
邓浩从茶几下面拿出一个计算机，噼里啪啦地算了起来，说道:
“总共，嗯，5420万，加上过户手续费，10个点，5962万，零头我给你抹去，就算5900万吧。这价格，我已经不赚了，再便宜就得亏了。”
刘喆和强子一听，我c，近六千万，现在满打满算，刘喆只有两千多万，连一半都不到。而且，就算刘喆去贷款，人家银行也肯贷给你呀。
温馨雨笑眯眯地说道：
“邓浩，你皮又痒了呀！”
“不是，这个价格最低了，要不是你来，我肯定不卖的，除非，他是我姨夫，我再低一点。”
邓浩刚想调侃两句，不过温馨雨一只手突然揪住邓浩，拧的邓浩直叫唤。温馨雨可能觉得这样教育不太合适，直接把邓浩拉倒旁边的小房间里面，直接关上门。
在门外，刘喆和强子听得很真切，邓浩那喊声，真的凄惨，没想到平时温文尔雅的温馨雨，此时变身母老虎，直接把邓浩擒住。
刘喆一阵牙疼，我c，这么厉害！强子更是瞪大了眼睛，说道：
“我怎么感觉馨雨嫂子变了一个人一样，这邓浩也算是贵公子，怎么就跟教训小孩子一样。这房子，我们还是不买了，买那栋小的就行，麻烦就麻烦点吧。”
嗯，刘喆的想法是，温馨雨的身份肯定不简单，充满了好奇，不过肯定是大户人家。刘喆自己瞬间有些自卑，因为自己要什么没什么，就算买个别墅，也就是个暴发户。如果和馨雨谈恋爱的话，他家里面人肯定不同意。刘喆暗自下定决心，一定要功成名就，那样才能有所念想，不然自己想都不敢想。越相处，越觉得距离遥远，任道而重远呀。
大概过了十分钟，邓浩和温馨雨才出来，不过邓浩一直揉着子自己的耳朵，对温馨雨抱怨道：
“说话就说话，不要老是动手呀。”
“那就看你的诚意了！”
邓浩翻了翻白眼，算了，就当我今天出门见了喜鹊就是了，散财童子。
然后对刘喆说道：
“刘哥，这样吧，别墅总计打包2000万，不过有个条件，馨雨说，你从盛鼎那边弄了个剧组，我要入股，你得给我10%的股份！”
强子直接惊讶地捂住了嘴巴，然后笑嘻嘻地说道：
“好说，好说！”
刘喆其实觉得温馨雨和邓浩肯定在里面说过什么，因为邓浩看自己的眼神不一样了，之前是有些傲慢和不屑，不过现在看自己，好像是在看多年前的故友，眼睛通红，虽然气息都在极力压制，但是刘喆明显能感觉出来。
自己那个剧组，最多值个千把八万，10%的股份哪里值四千万，明显是找个由头，给自己个台阶下。
刘喆看了看温馨雨，几次想张口，还是算了，自己欠温馨雨的越来越多了，只能以后慢慢还了。
“好，什么时候签合同！”
“嗯，不着急，你把你的户口本和身份证拍给我，我找人过户。过几天，别人吧户口本给你，你再把钱打给我，要是等钱用，晚点都没事，我不缺钱！”
刘喆苦笑，“那好吧！”
“好了，这栋房子现在归你了，电子门禁你们过会重新设置一下，这屋里的东西，我不带走了，你们看什么不需要就直接扔了。”
强子喊道：“这就好了？“
邓浩一笑：“不然呢！我邓浩做事，讲究着效率。对了，今晚你们有事吗？没事的话，我带你们去参加一个聚会，里面可都是美女哦！”
强子一听，瞬间激动了。
“美女，ok！我最喜欢美女了！”
邓浩从门卫那边借了一辆观光车，四座，强子一马当先，充当司机，邓浩当作导游。
这个别墅区名叫西山枫亭豪苑，顾名思义在里面居住的人，非富即贵。而且，刘喆对这个世界的了解，目前房地产正在处于蓝星的10年初的水平，整体呈上涨的趋势，再过几年年，附近的地铁修通，房地产业行业会被炒到顶峰，这里的别墅虽然不像市中心贵得那么离谱，但是翻个几倍问题不大。
所以这里总计有88座别墅，也算是大型的别墅群了，这里居住的基本上是近些年在帝都发家的人，里面的人至少都是过亿资产，所以刘喆算是里面最穷的。
这里是邓浩家的产业，平时邓浩并不来打理，主要是交给下面的人，不过邓浩虽然每天不怎么来管理，但是那栋住着哪家人，邓浩还是了解的，顺带说一说什么花边新闻等等。
强子就是好这一口，没一会两个人就称兄道弟，相见恨晚。
好吧，看着这两个人有点狼狈为奸的感觉，顿时感觉有些无语。
这个别墅群盖了有几年了，基本上都卖出去了，还剩下几个，就没打算卖，平时做做人情或者自己人居住等等，因此，这些剩下的别墅，有大有小，属于对人点菜的意味。
不过主要就刘喆和强子两个人住，所以大小也并不重要。
所以，邓浩带着刘喆看着一个最小的别墅，占地面积二百个平方，其中别墅三层，每一层差不多100个平方，第一层是车库、杂物间和客厅、厨卫等等，第二层和第三层是卧室书房等等，比较经济实用的。外面带有近百平的花园草地，非常适合家庭居住和养老。不过这些大多是简装的，只有电子门禁，其它桌椅摆件一个都没有。
强子一进来就张大了嘴巴，有钱人，就是不一样呀，一圈逛完，刘喆非常满意。
温馨雨说，不要着急，后面还有好几套呢！慢慢看，不着急！
虽然这些别墅风格都是英伦风的，不过因为住宅面积的不同，里面的规格也不尽相同。邓浩也不着急，带着几个人整个别墅逛了一圈，最后一个别墅。
这个别墅说实话，本来邓浩不打算带刘喆几人看的，不过已经到门口了，邓浩索性带三人进去。
这个别墅占地差不多四百多平米。在所有别墅中算是最大的规格，住宅面积有150个平方，四周有着三米高的围墙和铁丝网，有前门后后门两个入口，安全感十足。
而且，正门进去是两个对称的车库，还有两件门房。再往里面走是左边一个大的草坪，平时可以办一些派对，或者事户外烧烤。右边是假山和小池塘，和一个小花园。再进去，是别墅正门，侧边有个可以停下10辆车的小型车库。
别墅总计三层，第一层是比较大会客室和娱乐场所，吧台、游戏室、健身房等等一应俱全。不过这里和之前的别墅空荡荡相比，这里木质家具、沙发、电器一应俱全，基本上啥都有，啥都不缺。
整个别墅是镂空吊顶，从一楼大厅直接可以看到别墅顶部，做了一个大的星空吊顶，显得大气。
一楼左边是楼梯，直接可以到三楼，右边是电梯。强子一件来，比之前还夸张，而且他看沙发，一看就是高端货，连摸都不敢摸，怕摸坏了，被讹上了。
邓浩带着几人整体参观了一圈，尤其是在一个房间里面特意安装了隔音材料，这间房间一进去，就看见桌子上面有半盒没用完的套子，还有几件性感的内衣和制服什么的，强子大感吃惊，我c，城里面的人真会玩。温馨雨面色如此，不过刘喆却很尴尬。
邓浩一把把这些乱七八糟的，全部扔进了垃圾桶，一问才知道，这个别墅其实就是邓浩自己的用的。
平时带女伴不好回家，酒店什么的不安全而且麻烦，所以直接带到这个别墅。所以这个别墅才什么东西都不缺，基本上拎包就可入住。
因为这别墅已经精装修过了，而且家具齐全，如果买个新房的话，什么都得弄，关键刘喆不一定有时间弄，也麻烦，所以刘喆非常这栋房子。不过邓浩并不打算卖这栋，只是几个人也看累了，所以就进来休息一下，顺带喝点咖啡。
几人来到一楼，强子还有些扭扭捏捏，不敢乱动，生怕弄坏了。邓浩给三人泡了咖啡去了，温馨雨向刘喆问道：
“刘喆，怎么样，你看上哪个了？”
刘喆想了想，自己和强子就两个人，也不需要太大，就说道：
“就一开始的那个小栋感觉就可以，我和强子就两个人，不需要多大空间。”
强子也不见外，直接说道：
“其实都可以，主要是装修有点麻烦，如果是这栋话，不知道卖不卖呀。”
刘喆一脸尴尬，强子真是心直口快，人家邓浩只是带你参观人家的家，你倒好，直接看上人家的家了。
刘喆尴尬笑了一下，确实不太好。
“强子不要乱说，小哥好心带我们看房子，你把人家自己住的买走了，算什么事呀。”
温馨雨捂嘴一笑，瞬间明了。
“无所谓，邓浩有好几个私人房间，如果想要，他再换一栋就是了，没什么大不了的。”
刘喆瞬间尴尬：
“君子不夺人所好，不好吧。”
“没什么不好的，我来说。”
没一会，邓浩拿着一个托盘，每人一杯咖啡。
“说吧，小哥，看上哪栋了，我这边的别墅，交通方便！而且市政府在规划地铁，到时候房价肯定会涨，不管是投资还是自己住，都很划算。”
温馨雨直接开口道：
“就你这栋了！”
邓浩瞬间尬住。
“啊！我c，这栋不卖，我自己住的。”
“你再换一间就是了！”
“我说小姨，你怎么这样呀！”
“你想清楚再说一遍！”
邓浩盯着温馨雨，看着她优雅地端起咖啡，抿了一口，想了想，还是泄气道：
“算了，卖给你了，虽然你是我小姨呀！不过我里面的装修都花了五百多万，你得算在里面。”
“不着急，先说说，你这栋怎么卖。”
强子眼巴巴看着邓浩，生怕他狮子大开口。
邓浩眼睛急转，深吸一口气说道：
“这里是三环外，很有升值空间，总共四百一十个平方，一个平方是二十万市价，我给你打个六折，加上装修的费用五百万，不打折，所以总计......”
邓浩从茶几下面拿出一个计算机，噼里啪啦地算了起来，说道:
“总共，嗯，5420万，加上过户手续费，10个点，5962万，零头我给你抹去，就算5900万吧。这价格，我已经不赚了，再便宜就得亏了。”
刘喆和强子一听，我c，近六千万，现在满打满算，刘喆只有两千多万，连一半都不到。而且，就算刘喆去贷款，人家银行也肯贷给你呀。
温馨雨笑眯眯地说道：
“邓浩，你皮又痒了呀！”
“不是，这个价格最低了，要不是你来，我肯定不卖的，除非，他是我姨夫，我再低一点。”
邓浩刚想调侃两句，不过温馨雨一只手突然揪住邓浩，拧的邓浩直叫唤。温馨雨可能觉得这样教育不太合适，直接把邓浩拉倒旁边的小房间里面，直接关上门。
在门外，刘喆和强子听得很真切，邓浩那喊声，真的凄惨，没想到平时温文尔雅的温馨雨，此时变身母老虎，直接把邓浩擒住。
刘喆一阵牙疼，我c，这么厉害！强子更是瞪大了眼睛，说道：
“我怎么感觉馨雨嫂子变了一个人一样，这邓浩也算是贵公子，怎么就跟教训小孩子一样。这房子，我们还是不买了，买那栋小的就行，麻烦就麻烦点吧。”
嗯，刘喆的想法是，温馨雨的身份肯定不简单，充满了好奇，不过肯定是大户人家。刘喆自己瞬间有些自卑，因为自己要什么没什么，就算买个别墅，也就是个暴发户。如果和馨雨谈恋爱的话，他家里面人肯定不同意。刘喆暗自下定决心，一定要功成名就，那样才能有所念想，不然自己想都不敢想。越相处，越觉得距离遥远，任道而重远呀。
大概过了十分钟，邓浩和温馨雨才出来，不过邓浩一直揉着子自己的耳朵，对温馨雨抱怨道：
“说话就说话，不要老是动手呀。”
“那就看你的诚意了！”
邓浩翻了翻白眼，算了，就当我今天出门见了喜鹊就是了，散财童子。
然后对刘喆说道：
“刘哥，这样吧，别墅总计打包2000万，不过有个条件，馨雨说，你从盛鼎那边弄了个剧组，我要入股，你得给我10%的股份！”
强子直接惊讶地捂住了嘴巴，然后笑嘻嘻地说道：
“好说，好说！”
刘喆其实觉得温馨雨和邓浩肯定在里面说过什么，因为邓浩看自己的眼神不一样了，之前是有些傲慢和不屑，不过现在看自己，好像是在看多年前的故友，眼睛通红，虽然气息都在极力压制，但是刘喆明显能感觉出来。
自己那个剧组，最多值个千把八万，10%的股份哪里值四千万，明显是找个由头，给自己个台阶下。
刘喆看了看温馨雨，几次想张口，还是算了，自己欠温馨雨的越来越多了，只能以后慢慢还了。
“好，什么时候签合同！”
“嗯，不着急，你把你的户口本和身份证拍给我，我找人过户。过几天，别人吧户口本给你，你再把钱打给我，要是等钱用，晚点都没事，我不缺钱！”
刘喆苦笑，“那好吧！”
“好了，这栋房子现在归你了，电子门禁你们过会重新设置一下，这屋里的东西，我不带走了，你们看什么不需要就直接扔了。”
强子喊道：“这就好了？“
邓浩一笑：“不然呢！我邓浩做事，讲究着效率。对了，今晚你们有事吗？没事的话，我带你们去参加一个聚会，里面可都是美女哦！”
强子一听，瞬间激动了。
“美女，ok！我最喜欢美女了！”