第198章 拿来练手
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靳卫东说：“放心，他们一定会给的，因为没有别的选择。他们是最迫切想把酒店建好那个，不会一直等着，肯定早就去谈了，发现谈不下来，不然不会在我提出那个要求后，立刻就说让我介入。”
李林富：“还有啊。你真的要让慕承霖和秦果儿组队吗？”
付小雅跟林思恬还好，毕竟付小雅的御姐气质在那里摆着。
可是秦果儿和慕承霖，一个温柔老实，一个不知人间险恶，到时候岂不是被人耍得团团转。
靳卫东：“啊喂，把你脑子里那些乱七八糟的成见都扔掉。谁说温柔漂亮的女人就一定好欺负了。再说看起来好欺负，有时候是优势。谈判的时候，她们两个人不一定比你差。”
李林富：“我总有些担心。”
靳卫东：“担心你自己吧。都说了我在旁边了。”
-----
靳卫东把谈判时间表列了出来，亲自送到祈震霆的办公室，给他们过目。
祈震霆很好说话，回答：“本来我就打算让靳先生唱主角，我们只旁听，所以只说按照靳先生的安排来便好。”
靳卫东严肃地说：“好，祈先生，既然您同意了我的计划。那我必须跟您明确一件事。我将要花很多精神跟这些企业谈，最后谈下来的结果算不算数。”
昨天付小雅讲到的那个问题，其实也是对手最关心的问题。
没有决策权，一切都是白搭。
靳卫东不但白费力气，还会让自己信誉大受损失，以后再想跟这些公司合作想要得到尊重就很难了。
上一次饮料厂谈判，靳卫东是捉刀之人。
在“中国酒店集团”这个公司里，讲的好听他是的副总裁，其实就是个高级打工仔。
祈震霆才是老板，这一次明显只是想让靳卫东去打头阵，做开荒牛而已。
所以靳卫东甚至觉得付小雅是在用这种方式提醒他。
祈震霆还在打太极：“靳先生只管去谈。”
呵呵，老狐狸，果然不肯给句准话。
靳卫东轻叹：“那，我就帮不上忙了。还是祈先生去谈吧。”
他说完就要走。
祈震霆一愣，忙叫住靳卫东：“年轻人，不要这么着急嘛。”
靳卫东：“我需要您的授权书。把这一次酒店设备采购定价权完全授予我。”
祈震霆叹气：“不是我不相信靳先生。毕竟出钱的是我，如果靳先生谈了个我不能接受的高价，怎么办呢......”
到时候他一样要反悔。
承受后果的那个人，才会用心做事。
靳卫东：“这样吧。我列个清单给祈先生。祈先生把各个设备价格心理承受能力的上限给我。注意是最高价格，不是最低。不然对我就不公平了。我谈完了，如果总价比祈先生给的低，那多出来的钱，就作为给我的团队的奖励。如果超出了您的心理预期，多出来的钱，我来出。团队的奖励，我也自己负责。这一条也可以明确地写到授权书里。”
祈震霆想了想，轻轻一敲桌子：“好。”
对他有百利而无一害，风险全部转移到了靳卫东那边。
靳卫东肯承受这个风险，也是看中了这些企业的技术。
他只要能拿到，就算贴点钱，也值得。
如果靳卫东有能力低价采购到，节省的钱给他做奖励，也很公平。
这也是后来一些公司用来激励采购的策略。
毕竟就算公司不给奖励，采购也可以抬高价格吃回扣，最后吃亏的还是公司。
靳卫东说：“嗯，那我什么时候来拿授权书和价目表。”
祈震霆：“我们商量一下。”
靳卫东：“没问题，你们商量好了叫我。”
反正你们不给我，我就不干活。
浪费的时间，也是你们的。
靳卫东把球踢给祈震霆他们，就开开心心去看房子了。
短短数月，凭借着卖钻石，卖水和股票交易抽成，他已经在秦奋进那里积累了巨额财富。
这些钱都要变成房产才更稳当。
关于房地产这事，秦奋进也是外行。
所以他挑房子，都是不买对的，只选贵的，全是豪宅区的大别墅。
可是靳卫东看来看去都不满意。
价格不是问题，问题是设计和建筑施工技术都太落后。
他一个从几十年后回来的人，怎么看怎么嫌弃。
买下来之后，他还要花大精神来重建，就不值得了。
秦奋进说：“你小子要求还挺高。到底要什么样的。”
靳卫东想了想：“这些房子都不行，不如我们买地，来自己盖房子吧。秦叔叔也可以顺利进入建筑行业。让秦磊做公司的老板。你只要幕后操作就行。”
刚好慕承霖刚注册了一个房地产公司，就拿这个来练练手。
建筑公司的老板要黑白两道通吃，能把祈震霆拉进来最好。
正好祈震霆也有自己的地产项目，做生不如做熟。
秦奋进想了想说：“这个好啊。”
好处很明显，注册了港城的建筑公司，多了一种把非法的收入变成合法的资金的渠道。
靳卫东知道他在想什么，既不拆穿，也不反对。
这个世界，做圣母从来就赚不到大钱。
他也不需要为别人的行为负责。
哪怕是同样的一块木头，也有人拿来做木鱼，有人拿来做毛笔，有人拿来做羽箭。
靳卫东回来以后跟李向阳和慕承霖他们说这事。
李林富傻乎乎地问：“就为了一栋房子，买一块地啊。”
靳卫东叹了一口气：“憨憨啊，既然我都开始做了，为什么不能多做几栋呢。你难道就不想在港城拥有一套望海的山顶别墅？”
李林富：“想啊。”
李向阳说：“我们跟。”
钱放着不投资也是贬值，房产至少是不动产，不会一夜清零。
慕承霖笑了笑：“我肯定是跟的。不用问。”
林思恬：“我也想买呢。用我自己的钱买。”
李林富看了林思恬一眼。其实他想说他给林思恬买，可是还没结婚，这么干似乎又不妥。
靳卫东暗暗叹息：看来这个憨憨是一点都没去查林思恬的家庭背景啊。
靳卫东说：“放心，他们一定会给的，因为没有别的选择。他们是最迫切想把酒店建好那个，不会一直等着，肯定早就去谈了，发现谈不下来，不然不会在我提出那个要求后，立刻就说让我介入。”
李林富：“还有啊。你真的要让慕承霖和秦果儿组队吗？”
付小雅跟林思恬还好，毕竟付小雅的御姐气质在那里摆着。
可是秦果儿和慕承霖，一个温柔老实，一个不知人间险恶，到时候岂不是被人耍得团团转。
靳卫东：“啊喂，把你脑子里那些乱七八糟的成见都扔掉。谁说温柔漂亮的女人就一定好欺负了。再说看起来好欺负，有时候是优势。谈判的时候，她们两个人不一定比你差。”
李林富：“我总有些担心。”
靳卫东：“担心你自己吧。都说了我在旁边了。”
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靳卫东把谈判时间表列了出来，亲自送到祈震霆的办公室，给他们过目。
祈震霆很好说话，回答：“本来我就打算让靳先生唱主角，我们只旁听，所以只说按照靳先生的安排来便好。”
靳卫东严肃地说：“好，祈先生，既然您同意了我的计划。那我必须跟您明确一件事。我将要花很多精神跟这些企业谈，最后谈下来的结果算不算数。”
昨天付小雅讲到的那个问题，其实也是对手最关心的问题。
没有决策权，一切都是白搭。
靳卫东不但白费力气，还会让自己信誉大受损失，以后再想跟这些公司合作想要得到尊重就很难了。
上一次饮料厂谈判，靳卫东是捉刀之人。
在“中国酒店集团”这个公司里，讲的好听他是的副总裁，其实就是个高级打工仔。
祈震霆才是老板，这一次明显只是想让靳卫东去打头阵，做开荒牛而已。
所以靳卫东甚至觉得付小雅是在用这种方式提醒他。
祈震霆还在打太极：“靳先生只管去谈。”
呵呵，老狐狸，果然不肯给句准话。
靳卫东轻叹：“那，我就帮不上忙了。还是祈先生去谈吧。”
他说完就要走。
祈震霆一愣，忙叫住靳卫东：“年轻人，不要这么着急嘛。”
靳卫东：“我需要您的授权书。把这一次酒店设备采购定价权完全授予我。”
祈震霆叹气：“不是我不相信靳先生。毕竟出钱的是我，如果靳先生谈了个我不能接受的高价，怎么办呢......”
到时候他一样要反悔。
承受后果的那个人，才会用心做事。
靳卫东：“这样吧。我列个清单给祈先生。祈先生把各个设备价格心理承受能力的上限给我。注意是最高价格，不是最低。不然对我就不公平了。我谈完了，如果总价比祈先生给的低，那多出来的钱，就作为给我的团队的奖励。如果超出了您的心理预期，多出来的钱，我来出。团队的奖励，我也自己负责。这一条也可以明确地写到授权书里。”
祈震霆想了想，轻轻一敲桌子：“好。”
对他有百利而无一害，风险全部转移到了靳卫东那边。
靳卫东肯承受这个风险，也是看中了这些企业的技术。
他只要能拿到，就算贴点钱，也值得。
如果靳卫东有能力低价采购到，节省的钱给他做奖励，也很公平。
这也是后来一些公司用来激励采购的策略。
毕竟就算公司不给奖励，采购也可以抬高价格吃回扣，最后吃亏的还是公司。
靳卫东说：“嗯，那我什么时候来拿授权书和价目表。”
祈震霆：“我们商量一下。”
靳卫东：“没问题，你们商量好了叫我。”
反正你们不给我，我就不干活。
浪费的时间，也是你们的。
靳卫东把球踢给祈震霆他们，就开开心心去看房子了。
短短数月，凭借着卖钻石，卖水和股票交易抽成，他已经在秦奋进那里积累了巨额财富。
这些钱都要变成房产才更稳当。
关于房地产这事，秦奋进也是外行。
所以他挑房子，都是不买对的，只选贵的，全是豪宅区的大别墅。
可是靳卫东看来看去都不满意。
价格不是问题，问题是设计和建筑施工技术都太落后。
他一个从几十年后回来的人，怎么看怎么嫌弃。
买下来之后，他还要花大精神来重建，就不值得了。
秦奋进说：“你小子要求还挺高。到底要什么样的。”
靳卫东想了想：“这些房子都不行，不如我们买地，来自己盖房子吧。秦叔叔也可以顺利进入建筑行业。让秦磊做公司的老板。你只要幕后操作就行。”
刚好慕承霖刚注册了一个房地产公司，就拿这个来练练手。
建筑公司的老板要黑白两道通吃，能把祈震霆拉进来最好。
正好祈震霆也有自己的地产项目，做生不如做熟。
秦奋进想了想说：“这个好啊。”
好处很明显，注册了港城的建筑公司，多了一种把非法的收入变成合法的资金的渠道。
靳卫东知道他在想什么，既不拆穿，也不反对。
这个世界，做圣母从来就赚不到大钱。
他也不需要为别人的行为负责。
哪怕是同样的一块木头，也有人拿来做木鱼，有人拿来做毛笔，有人拿来做羽箭。
靳卫东回来以后跟李向阳和慕承霖他们说这事。
李林富傻乎乎地问：“就为了一栋房子，买一块地啊。”
靳卫东叹了一口气：“憨憨啊，既然我都开始做了，为什么不能多做几栋呢。你难道就不想在港城拥有一套望海的山顶别墅？”
李林富：“想啊。”
李向阳说：“我们跟。”
钱放着不投资也是贬值，房产至少是不动产，不会一夜清零。
慕承霖笑了笑：“我肯定是跟的。不用问。”
林思恬：“我也想买呢。用我自己的钱买。”
李林富看了林思恬一眼。其实他想说他给林思恬买，可是还没结婚，这么干似乎又不妥。
靳卫东暗暗叹息：看来这个憨憨是一点都没去查林思恬的家庭背景啊。