第215章 老宅 商铺一勺烩
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销售经理见杜少杰这么快就回来了，脸上笑的跟一朵花似的。
没啥好说的，这就是优质客户，销售经理经过请示，当即免了杜少杰一年的物业管理费。
整个小区项目是分阶段进行的，现在已经有好几栋楼竣工，杜少杰等于是买的现房。当然，现在也没有期房一说，卖楼花那都是多少年以后的事情了。
杜少杰交了钱，一栋一单元301室的钥匙到手，销售经理一直把他们送到了小区大门外。
“杜先生慢走！等房产证下来，我会第一时间通知您的。”
杜少杰和梁美琴离开东湖新村前，咨询了一下销售经理，问清楚了去哪儿找人装修。
倒不是他的性子急，主要是老郑还没回来，他和梁美琴也无事可做。
步行10来分钟，杜少杰就找了一群正在抽烟闲聊的汉子。这些人就是承揽装修的，他找了两个看着顺眼的，带人去了新买的房子里。
梁美琴跟对方讨价还价，最终敲定了包工包料的价格。
现在的装修根本没那么复杂，地抹平、墙刷白，几天就能搞定。
“老板，你多少给一点钱啊，我们又不会跑。”
杜少杰拒绝给预付款，两个工人死缠烂打不甘心。
“你们明天把材料买回来，工程过半我给你们付一半。等全部干完了没什么问题，剩下的一半我马上就付。你们就说干不干吧，不干我马上找别人。”
杜少杰有点烦了，那两人材死心，说保证把活干得漂亮。
第二天早上，他和梁美琴去看了一眼，两个工人果然买了材料过来，已经开始动工。
然后两人去找柴叔，终于见到了老郑。
“你看我这院子，地方够宽敞，三层楼的面积加一起能有300平。门面虽然不大，但位置好啊，凭你杜大厨的手艺，绝对赚钱。”
老郑四十来岁的年纪，头发数量惨不忍睹，但能说会道。
院子他要价8万，门面要价3万5，绝对是属于狮子大开口。
老郑的住宅和“东湖新村”没什么可比性，东湖新村的房子在当下可是妥妥的豪宅啊，人家700元一平，他这房子200一平都算贵。
如今的房屋建设成本，每平在100元到150元之间，老郑的三层楼盖的时候总造价不会超过3.5万元。
加上院子，整套住宅的估值在5万元左右。
哪怕是有溢价，最多也就值6万元。门面不算后厨，也就30平的样子，2万元撑死了。
因此，杜少杰能接受的价格在7万元到8万元之间。
前世他在网上看到过很多贴子，说80年代初期，京城的一套院子2000块钱就能买下来。
他不清楚人家所说的院子是啥样的，反正像老郑家的院子就远远不止这个数，翻30倍还差不多。
当然，现在两地之间的房价也有一定的差异，不能一概而论。
“郑叔，你这么说就没有诚意了吧？你的铺头和住宅值多少钱，你自己最清楚。这样，铺面加住宅，我出6万元，行，我就买了。”
“6万元太少啦，你杜大厨想赚钱还不是分分钟的事情？都是熟人，你给我凑个整数好了，10万，你看怎么样？”
两人唇枪舌剑，讨价还价。
柴叔陪着梁美琴在一旁闲聊，柴叔不好说什么，但时不时撇嘴的样子，其实是对老郑有些不满意。
毕竟是他介绍杜少杰过来买房的，老郑怎么就直接开宰了呢？
随后，杜少杰加到了6万5，老郑降到了8万。从这一点也可以看出，老郑的心里其实比杜少杰急迫。
这种事，谁急谁就输了，最后杜少杰成功以7万元的价格拿下了住宅和门面。
双方先签订了合同，杜少杰给对方交了1000块钱定金。
回头还有很多手续要办，很麻烦，杜少杰要等过户的时候才付清全款。
晚上。
杜少杰和梁美琴请伍医生吃了顿饭，宾主尽欢。
接下来就是等老郑去办手续了，需要杜少杰出面的时候他才会跑一趟。
趁着比较清闲，杜少杰去看望了罗主任。
听说杜少杰又在羊城买了一个院子和一个铺头，罗主任都忍不住翻了个白眼。
这得多执着的人才会这么干，左一套房产又一套房产，他就不怕政策有变给弄没了？
不过这话可不好说，他也只能在心里吐一下槽。
“小杜，房屋产权过户的事情，我帮你问一下，快点弄完算了。另外，美琴的事情我听小蔡说过，看她想在哪儿发展吧。
要是想去深城就去找小蔡，她一定会安排的妥妥当当的。要是想留在羊城就和我说，我来安排。”
都说罗主任没多少实权，可也要看和谁比。
平常的小事，他一个电话就能解决。
“谢谢罗主任！回头我和她说说，看她到底怎么决定吧。时间不早了，我先回去，等过几天闲了，我来做几道你爱吃的菜。” 杜少杰今天是礼节性拜访，坐了一个小时就赶紧告辞。
罗主任点点头，把对方送到了门口。
杜少杰回到宾馆，天刚好黑了下来。于是他就拉着梁美琴去逛夜市，顺便解决了晚饭的问题。
第二天早上，罗主任的电话打到了宾馆，说已经帮他联系好了，并给了他一个名字和电话号码，直接去找人办事即可。
杜少杰再三表示了感谢，然后就和老郑一起去办手续。
有熟人帮忙，过户的事情就办理的很快，一天的时间就办完了所有的手续。
杜少杰付清了余款，老郑当即把商铺的钥匙交给了他。住宅还需要清理一下，三天后就可以清空，到时候就可以交房了。
忙忙活活一个多星期，终于搞定了这些琐事。
“美琴，是不是很无聊？”
“不无聊呀，我觉得挺有意思。”
杜少杰和梁美琴在门面房打扫卫生，后厨的设施基本上都有，缺点啥回头再买就是了。前面的桌椅板凳就比较破旧，所以全都当破烂卖给了收旧家具的人。
他俩昨天去订购了新的桌椅板凳，以及一些后厨要用到的厨具，一会就送来。
“阿杰啊，这种活你雇两个人干就好，何必亲自动手？老郑的宅子你收拾了没有？要不要我帮你喊几个人帮忙？”
送货的人和柴叔前后脚进门，柴叔看着满头大汗的杜少杰、梁美琴，不禁摇了摇头。
杜少杰倒不以为意，出点力怕什么呢，自己又不是干不动。
“柴叔，谢谢你的好意。郑叔的宅子我需要重新粉刷，干活的人一大早就来了。等收拾利索，需要人手帮忙我再找你。”
“嗯嗯，店里差不多了吧？你啥时候开始营业？”
柴叔点点头，紧接着就催促杜少杰开门营业。
杜少杰有点哭笑不得，他最近的事情还很多，接下来还要忙着安排梁美琴的工作，哪有时间天天耗在店里。
“过几天吧，等我忙完手头上的事情再说。柴叔，你想吃啥就说，我可以抽空做一些。”
柴叔这人很不错，杜少杰也愿意和对方搞好关系。
“哈哈，这可是你说的哦，要不等你有空了做一些【白切鸡】或者【烧鸭】，我们几个可是望眼欲穿了啊，实在没时间炒几份牛河也成。”
“柴叔你开口了，我还能不照办？你明天中午过来，保管有好吃的。”
杜少杰等柴叔走了，继续和梁美琴一起把店里收拾干净。
今天是没办法开火了，两人随后去买了各种调料回来，才去外面饭馆吃了午餐。吃过饭，他俩去新买的宅子转了转，负责翻新工程的还是给东湖新村搞装修的那两个人。
那两人干的活很漂亮，价格也适中，所以东湖新村那边装修完工以后，就让他们继续。
两人下午去买了新家具、家用电器和生活用品，然后送到了东湖新村的新家。90多平的房子，三室一厅，有卫生间和厨房。
前些天，王玉秀分几次给杜少杰汇过来了20万，他手上也不缺钱。
“这么一收拾，看起来看蛮不错。”
夜幕降临，杜少杰和梁美琴在屋里欣赏着自己的劳动成果。
虽然不是富丽堂皇，但也干净整洁，看着很舒服。
家具基本上都齐了，电器的品种不多，有一台万宝冰箱、一台熊猫牌的14寸黑白电视机、三台电风扇。
杜少杰看着梁美琴期待的眼神，就笑道：“明天把宾馆退了，搬过来祝”
梁美琴使劲的点了点头，如果是在老街那边，她不好意思和杜少杰住在一个屋檐下，毕竟很多人都认识他俩，怕引来非议。
而在东湖新村，谁也不认识谁，她一点心理压力都没有。
这时，有人敲门，杜少杰打开门一看，原来是物业送来了煤气罐。这个是买房赠送的，一同送来的还有供气本。
市里为了第一个商品房小区也算是下了些本钱。
杜少杰和梁美琴随后离开了东湖新村，乘车回到了宾馆。两地相隔不算远，公交车将近20分钟的车程，交通挺方便。
“美琴，考虑好了吗？你想呆在羊城还是去深城？”
杜少杰这趟过来的事情基本办妥，接下来就是如何安顿梁美琴的问题了。
吃晚饭的时候，他就随口问了一句。
“你要回去了吗？”
梁美琴一愣，答非所问的说道。(本章完)
销售经理见杜少杰这么快就回来了，脸上笑的跟一朵花似的。
没啥好说的，这就是优质客户，销售经理经过请示，当即免了杜少杰一年的物业管理费。
整个小区项目是分阶段进行的，现在已经有好几栋楼竣工，杜少杰等于是买的现房。当然，现在也没有期房一说，卖楼花那都是多少年以后的事情了。
杜少杰交了钱，一栋一单元301室的钥匙到手，销售经理一直把他们送到了小区大门外。
“杜先生慢走！等房产证下来，我会第一时间通知您的。”
杜少杰和梁美琴离开东湖新村前，咨询了一下销售经理，问清楚了去哪儿找人装修。
倒不是他的性子急，主要是老郑还没回来，他和梁美琴也无事可做。
步行10来分钟，杜少杰就找了一群正在抽烟闲聊的汉子。这些人就是承揽装修的，他找了两个看着顺眼的，带人去了新买的房子里。
梁美琴跟对方讨价还价，最终敲定了包工包料的价格。
现在的装修根本没那么复杂，地抹平、墙刷白，几天就能搞定。
“老板，你多少给一点钱啊，我们又不会跑。”
杜少杰拒绝给预付款，两个工人死缠烂打不甘心。
“你们明天把材料买回来，工程过半我给你们付一半。等全部干完了没什么问题，剩下的一半我马上就付。你们就说干不干吧，不干我马上找别人。”
杜少杰有点烦了，那两人材死心，说保证把活干得漂亮。
第二天早上，他和梁美琴去看了一眼，两个工人果然买了材料过来，已经开始动工。
然后两人去找柴叔，终于见到了老郑。
“你看我这院子，地方够宽敞，三层楼的面积加一起能有300平。门面虽然不大，但位置好啊，凭你杜大厨的手艺，绝对赚钱。”
老郑四十来岁的年纪，头发数量惨不忍睹，但能说会道。
院子他要价8万，门面要价3万5，绝对是属于狮子大开口。
老郑的住宅和“东湖新村”没什么可比性，东湖新村的房子在当下可是妥妥的豪宅啊，人家700元一平，他这房子200一平都算贵。
如今的房屋建设成本，每平在100元到150元之间，老郑的三层楼盖的时候总造价不会超过3.5万元。
加上院子，整套住宅的估值在5万元左右。
哪怕是有溢价，最多也就值6万元。门面不算后厨，也就30平的样子，2万元撑死了。
因此，杜少杰能接受的价格在7万元到8万元之间。
前世他在网上看到过很多贴子，说80年代初期，京城的一套院子2000块钱就能买下来。
他不清楚人家所说的院子是啥样的，反正像老郑家的院子就远远不止这个数，翻30倍还差不多。
当然，现在两地之间的房价也有一定的差异，不能一概而论。
“郑叔，你这么说就没有诚意了吧？你的铺头和住宅值多少钱，你自己最清楚。这样，铺面加住宅，我出6万元，行，我就买了。”
“6万元太少啦，你杜大厨想赚钱还不是分分钟的事情？都是熟人，你给我凑个整数好了，10万，你看怎么样？”
两人唇枪舌剑，讨价还价。
柴叔陪着梁美琴在一旁闲聊，柴叔不好说什么，但时不时撇嘴的样子，其实是对老郑有些不满意。
毕竟是他介绍杜少杰过来买房的，老郑怎么就直接开宰了呢？
随后，杜少杰加到了6万5，老郑降到了8万。从这一点也可以看出，老郑的心里其实比杜少杰急迫。
这种事，谁急谁就输了，最后杜少杰成功以7万元的价格拿下了住宅和门面。
双方先签订了合同，杜少杰给对方交了1000块钱定金。
回头还有很多手续要办，很麻烦，杜少杰要等过户的时候才付清全款。
晚上。
杜少杰和梁美琴请伍医生吃了顿饭，宾主尽欢。
接下来就是等老郑去办手续了，需要杜少杰出面的时候他才会跑一趟。
趁着比较清闲，杜少杰去看望了罗主任。
听说杜少杰又在羊城买了一个院子和一个铺头，罗主任都忍不住翻了个白眼。
这得多执着的人才会这么干，左一套房产又一套房产，他就不怕政策有变给弄没了？
不过这话可不好说，他也只能在心里吐一下槽。
“小杜，房屋产权过户的事情，我帮你问一下，快点弄完算了。另外，美琴的事情我听小蔡说过，看她想在哪儿发展吧。
要是想去深城就去找小蔡，她一定会安排的妥妥当当的。要是想留在羊城就和我说，我来安排。”
都说罗主任没多少实权，可也要看和谁比。
平常的小事，他一个电话就能解决。
“谢谢罗主任！回头我和她说说，看她到底怎么决定吧。时间不早了，我先回去，等过几天闲了，我来做几道你爱吃的菜。” 杜少杰今天是礼节性拜访，坐了一个小时就赶紧告辞。
罗主任点点头，把对方送到了门口。
杜少杰回到宾馆，天刚好黑了下来。于是他就拉着梁美琴去逛夜市，顺便解决了晚饭的问题。
第二天早上，罗主任的电话打到了宾馆，说已经帮他联系好了，并给了他一个名字和电话号码，直接去找人办事即可。
杜少杰再三表示了感谢，然后就和老郑一起去办手续。
有熟人帮忙，过户的事情就办理的很快，一天的时间就办完了所有的手续。
杜少杰付清了余款，老郑当即把商铺的钥匙交给了他。住宅还需要清理一下，三天后就可以清空，到时候就可以交房了。
忙忙活活一个多星期，终于搞定了这些琐事。
“美琴，是不是很无聊？”
“不无聊呀，我觉得挺有意思。”
杜少杰和梁美琴在门面房打扫卫生，后厨的设施基本上都有，缺点啥回头再买就是了。前面的桌椅板凳就比较破旧，所以全都当破烂卖给了收旧家具的人。
他俩昨天去订购了新的桌椅板凳，以及一些后厨要用到的厨具，一会就送来。
“阿杰啊，这种活你雇两个人干就好，何必亲自动手？老郑的宅子你收拾了没有？要不要我帮你喊几个人帮忙？”
送货的人和柴叔前后脚进门，柴叔看着满头大汗的杜少杰、梁美琴，不禁摇了摇头。
杜少杰倒不以为意，出点力怕什么呢，自己又不是干不动。
“柴叔，谢谢你的好意。郑叔的宅子我需要重新粉刷，干活的人一大早就来了。等收拾利索，需要人手帮忙我再找你。”
“嗯嗯，店里差不多了吧？你啥时候开始营业？”
柴叔点点头，紧接着就催促杜少杰开门营业。
杜少杰有点哭笑不得，他最近的事情还很多，接下来还要忙着安排梁美琴的工作，哪有时间天天耗在店里。
“过几天吧，等我忙完手头上的事情再说。柴叔，你想吃啥就说，我可以抽空做一些。”
柴叔这人很不错，杜少杰也愿意和对方搞好关系。
“哈哈，这可是你说的哦，要不等你有空了做一些【白切鸡】或者【烧鸭】，我们几个可是望眼欲穿了啊，实在没时间炒几份牛河也成。”
“柴叔你开口了，我还能不照办？你明天中午过来，保管有好吃的。”
杜少杰等柴叔走了，继续和梁美琴一起把店里收拾干净。
今天是没办法开火了，两人随后去买了各种调料回来，才去外面饭馆吃了午餐。吃过饭，他俩去新买的宅子转了转，负责翻新工程的还是给东湖新村搞装修的那两个人。
那两人干的活很漂亮，价格也适中，所以东湖新村那边装修完工以后，就让他们继续。
两人下午去买了新家具、家用电器和生活用品，然后送到了东湖新村的新家。90多平的房子，三室一厅，有卫生间和厨房。
前些天，王玉秀分几次给杜少杰汇过来了20万，他手上也不缺钱。
“这么一收拾，看起来看蛮不错。”
夜幕降临，杜少杰和梁美琴在屋里欣赏着自己的劳动成果。
虽然不是富丽堂皇，但也干净整洁，看着很舒服。
家具基本上都齐了，电器的品种不多，有一台万宝冰箱、一台熊猫牌的14寸黑白电视机、三台电风扇。
杜少杰看着梁美琴期待的眼神，就笑道：“明天把宾馆退了，搬过来祝”
梁美琴使劲的点了点头，如果是在老街那边，她不好意思和杜少杰住在一个屋檐下，毕竟很多人都认识他俩，怕引来非议。
而在东湖新村，谁也不认识谁，她一点心理压力都没有。
这时，有人敲门，杜少杰打开门一看，原来是物业送来了煤气罐。这个是买房赠送的，一同送来的还有供气本。
市里为了第一个商品房小区也算是下了些本钱。
杜少杰和梁美琴随后离开了东湖新村，乘车回到了宾馆。两地相隔不算远，公交车将近20分钟的车程，交通挺方便。
“美琴，考虑好了吗？你想呆在羊城还是去深城？”
杜少杰这趟过来的事情基本办妥，接下来就是如何安顿梁美琴的问题了。
吃晚饭的时候，他就随口问了一句。
“你要回去了吗？”
梁美琴一愣，答非所问的说道。(本章完)