第106章 看房选购
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既然开始了,那么就如果弓箭一般,已经开弓了,就没有收回的道理,而且彭荣平也不是这样性格的人,不然,他的产业不能做的这么大.
都已经收钱了,还假惺惺的说我爱你,那真的很假,但是这个缓和的时间,还是需要一点的,而这彭荣平一出手,也是非常的老辣.
选择出手,就是要干净利落,以迅雷不及掩耳之势,彭荣平就联系上了这个赵景春,循循诱导,其实也是一拍即合,然后就有了这样的局面了.
“爸,难道我们就跟赵家这么决裂了吗?”
“决裂,呵呵,还不至于,要知道,有些事情,是阻止不了的,既然这样,还不如让熟人来做,也许老赵心情还能好点呢..”
“这...我还是不能明白..”
“以后你就能知道的,好了,我们剩下了的时间,就起抓紧时间把那剩下的百分之几给搞定了,这个单子也算完了..”
股市中也有股市中的规矩,而如今孙达看着彭仲荣拿过来的文件,心里就在盘算,该怎么进行下一步.
要知道,如果这个股份转让协议到自己手上,自己还不宣布,这个银监会会采取措施的,这也是为了某些恶意收购而产生的规矩.
“下面,就看这个爱丽丝的本事了.”
“走吧,我们今天去看看房子,旺角这里的房子,还真的小了点,而且这里的环境也不是很好.华哥,你有什么建议呀?”
“我能有什么建议,但是我非常赞同你的话,这里环境真的不好.”
九几年的旺角,还是属于脏乱差的区域,不同于后世,这里改造成为了繁华区域,而且治安等等,都是非常好的,但是如今,这就是一个贫困区偏上的区域,也是很多人过度的一个地方,当初孙达选择这里,也就是因为这些原因,说白了就是省钱.
作为这个特殊的时代,在某些历史原因的港城,很多地方都挂出了房屋出售的信息,这不乏有所谓的富人区的房子.
“孙先生,你这边大概的预算是怎么样的呢?”
“没有预算,只要合适就行,你问这个问题呢,说明你还不上道呀..”
眼前这是一个房屋中介,也是孙达之前买房的那家中介公司的人,而他选择这个公司的原因,也就是他们公司的房源信息比较多而已.
“这样啊...那你考虑浅水或者山顶的位置不?”听到这话,这黄华也就开始了试探,你不是牛气吗?那我就给你推荐点高级的.
“不要试探了,不然我就准备换人了,有好地段就带我们过去..”
“行吧,不好意思了,我这也是想了解多点资料.”
看着门口那台面包车,这黄华顿时觉得,自己是不是要被忽悠了,尼玛,你买的起那边的房子,是不是有点天方夜谭呀.
不过,职业素养告诉他,就算被人溜上一圈,自己也要做好本质工作,世事难料,也许他以后能买得起呢,这也就是一个业务的基本原则,培养潜在客户.
距离旺角最近的也就是这个山顶了,而黄华所在的公司,有着这里三套房源,而且恰好是三个档次的,刚好能给做个比较.
首先第一套,就是位于这个山顶脚下的,这套房子也就是三百个平方左右,属于一个独立的房屋,也算是别墅的范畴吧.
“孙先生,这套房子呢,有三百二十个平方,另外加上有个三十平米的花园,8万块一平方,这里也三千八百万,如果想要,能打个折扣..”
“行了,转了转,看下面一户吧..”
在房子里转悠了两圈,发现这是一套毛坯房,孙达顿时就没有什么心情了,连忙放他安排看下一户.
“这个...下一户可能有点麻烦,因为还住着人呢..”
“哦..那可以看还是不可以看呀?”
“行的,行的,但是需要预约,你稍等一下啊..”
“好了,我们过去吧.”黄华出去了一趟,然后就跟孙达说能看了,而这套房子居然位于山顶的上方,属于这个顶头的位置,而且就站在这个房子边上,都能看到这个海面.
但是这套房子建立在这个路下面,也算算靠着山而建的吧,两边的视野也是非常的好,外面的装潢,也是非常的华丽.
孙达他们到达的时候,已经有个华丽妇人,站在这个门口,等着他们了,但是她一见到孙达两人,脸上的笑意,却没有了,整个脸都塌下了.
“小黄,你不是说是个大客户吗,而且资金雄厚,我看怎么是两个大陆仔呀?”
“哎呀,丽姐呀,你能不在这里说不?要知道,我客户听得懂的呀..”黄华听着这个妇人用白话叫嚣着,顿时就上前阻止.
“听得懂就听得懂,进屋里就算了,如果要买,就开价吧?”
本来心情不好的孙达,先就更加心情不好了,而这个黄华也一直在身边陪着不是,要知道,这单生意成不成是两说,但是这得罪客户的事情,他们不会去做的.
“这房子什么价钱呀?”
“面积五百八十八平方,另外外加一百平米的后花园,要价9万,花园也是半价,总价五千七百四十万..”听着客户要资料,这黄华很快就把资料给报出来了.
要知道,这个地方的房子,他也不是一次带客户看了,信息早就在脑子里面了,飞快的就把信息给说完了,然后就一直在观察孙达的表情.
“为什么会这么便宜呀?”孙达也知道,地段不一样,房子价格肯定也不一样,而且这房子还装修了,其中价格肯定不是那毛胚能比的.
“因为他们家准备移民了,而且就这几天就要走,所以,他们急着出手,但是这个唯一的要求就是现款,你看怎么样呀?”
其他的都好说,这个现款,就拦住了很多的客户,要知道,黄华之前带的客户,也不是没有看中的,但是就这么一条,就成为了拦路虎.
“行吧,我们在看看其他地方的房子,你不说在这个浅水和九龙塘都有房源吗?”人家都不让进去,自己杵在这里,还以为有什么想法的,另外,孙达也想看看其他地方的.
从上午到下午的时间,孙达总共看了七套房子,把这黄华也累的够呛,更加让他觉得够呛的,是这个孙达一直都没有说看好那套.
心里那个想法一直都没有落下,如今这情况,估计是白跑一趟,心里还是非常的沮丧,但是他不会在孙达面前显露出来的.
“孙先生,我想问下,你对那套房子有兴趣呀?”到了门店以后,黄华打算做最后一次努力.
“这么急做什么呀,你很急吗?还是不耐烦了呀?”
“哦,这倒是没有,我只是想了解下,您有什么想法,看中那套了,我们好跟房东谈谈,看看还有什么空间,比较这都不是一比小数目呀..”
“哦,那记住了,我看中的有这个第二套,第四套,第五套,暂时就这三套吧,如果你有更加好的房源信息,我们在说吧..”
“这个...有更具体点的不?”
黄华感觉自己有点跟不上对方的思路了,这如果不是真的有心要买,就是准备调戏自己,虽然自己秉着服务的宗旨,但是也不代表自己没有脾气呀.
既然开始了,那么就如果弓箭一般,已经开弓了,就没有收回的道理,而且彭荣平也不是这样性格的人,不然,他的产业不能做的这么大.
都已经收钱了,还假惺惺的说我爱你,那真的很假,但是这个缓和的时间,还是需要一点的,而这彭荣平一出手,也是非常的老辣.
选择出手,就是要干净利落,以迅雷不及掩耳之势,彭荣平就联系上了这个赵景春,循循诱导,其实也是一拍即合,然后就有了这样的局面了.
“爸,难道我们就跟赵家这么决裂了吗?”
“决裂,呵呵,还不至于,要知道,有些事情,是阻止不了的,既然这样,还不如让熟人来做,也许老赵心情还能好点呢..”
“这...我还是不能明白..”
“以后你就能知道的,好了,我们剩下了的时间,就起抓紧时间把那剩下的百分之几给搞定了,这个单子也算完了..”
股市中也有股市中的规矩,而如今孙达看着彭仲荣拿过来的文件,心里就在盘算,该怎么进行下一步.
要知道,如果这个股份转让协议到自己手上,自己还不宣布,这个银监会会采取措施的,这也是为了某些恶意收购而产生的规矩.
“下面,就看这个爱丽丝的本事了.”
“走吧,我们今天去看看房子,旺角这里的房子,还真的小了点,而且这里的环境也不是很好.华哥,你有什么建议呀?”
“我能有什么建议,但是我非常赞同你的话,这里环境真的不好.”
九几年的旺角,还是属于脏乱差的区域,不同于后世,这里改造成为了繁华区域,而且治安等等,都是非常好的,但是如今,这就是一个贫困区偏上的区域,也是很多人过度的一个地方,当初孙达选择这里,也就是因为这些原因,说白了就是省钱.
作为这个特殊的时代,在某些历史原因的港城,很多地方都挂出了房屋出售的信息,这不乏有所谓的富人区的房子.
“孙先生,你这边大概的预算是怎么样的呢?”
“没有预算,只要合适就行,你问这个问题呢,说明你还不上道呀..”
眼前这是一个房屋中介,也是孙达之前买房的那家中介公司的人,而他选择这个公司的原因,也就是他们公司的房源信息比较多而已.
“这样啊...那你考虑浅水或者山顶的位置不?”听到这话,这黄华也就开始了试探,你不是牛气吗?那我就给你推荐点高级的.
“不要试探了,不然我就准备换人了,有好地段就带我们过去..”
“行吧,不好意思了,我这也是想了解多点资料.”
看着门口那台面包车,这黄华顿时觉得,自己是不是要被忽悠了,尼玛,你买的起那边的房子,是不是有点天方夜谭呀.
不过,职业素养告诉他,就算被人溜上一圈,自己也要做好本质工作,世事难料,也许他以后能买得起呢,这也就是一个业务的基本原则,培养潜在客户.
距离旺角最近的也就是这个山顶了,而黄华所在的公司,有着这里三套房源,而且恰好是三个档次的,刚好能给做个比较.
首先第一套,就是位于这个山顶脚下的,这套房子也就是三百个平方左右,属于一个独立的房屋,也算是别墅的范畴吧.
“孙先生,这套房子呢,有三百二十个平方,另外加上有个三十平米的花园,8万块一平方,这里也三千八百万,如果想要,能打个折扣..”
“行了,转了转,看下面一户吧..”
在房子里转悠了两圈,发现这是一套毛坯房,孙达顿时就没有什么心情了,连忙放他安排看下一户.
“这个...下一户可能有点麻烦,因为还住着人呢..”
“哦..那可以看还是不可以看呀?”
“行的,行的,但是需要预约,你稍等一下啊..”
“好了,我们过去吧.”黄华出去了一趟,然后就跟孙达说能看了,而这套房子居然位于山顶的上方,属于这个顶头的位置,而且就站在这个房子边上,都能看到这个海面.
但是这套房子建立在这个路下面,也算算靠着山而建的吧,两边的视野也是非常的好,外面的装潢,也是非常的华丽.
孙达他们到达的时候,已经有个华丽妇人,站在这个门口,等着他们了,但是她一见到孙达两人,脸上的笑意,却没有了,整个脸都塌下了.
“小黄,你不是说是个大客户吗,而且资金雄厚,我看怎么是两个大陆仔呀?”
“哎呀,丽姐呀,你能不在这里说不?要知道,我客户听得懂的呀..”黄华听着这个妇人用白话叫嚣着,顿时就上前阻止.
“听得懂就听得懂,进屋里就算了,如果要买,就开价吧?”
本来心情不好的孙达,先就更加心情不好了,而这个黄华也一直在身边陪着不是,要知道,这单生意成不成是两说,但是这得罪客户的事情,他们不会去做的.
“这房子什么价钱呀?”
“面积五百八十八平方,另外外加一百平米的后花园,要价9万,花园也是半价,总价五千七百四十万..”听着客户要资料,这黄华很快就把资料给报出来了.
要知道,这个地方的房子,他也不是一次带客户看了,信息早就在脑子里面了,飞快的就把信息给说完了,然后就一直在观察孙达的表情.
“为什么会这么便宜呀?”孙达也知道,地段不一样,房子价格肯定也不一样,而且这房子还装修了,其中价格肯定不是那毛胚能比的.
“因为他们家准备移民了,而且就这几天就要走,所以,他们急着出手,但是这个唯一的要求就是现款,你看怎么样呀?”
其他的都好说,这个现款,就拦住了很多的客户,要知道,黄华之前带的客户,也不是没有看中的,但是就这么一条,就成为了拦路虎.
“行吧,我们在看看其他地方的房子,你不说在这个浅水和九龙塘都有房源吗?”人家都不让进去,自己杵在这里,还以为有什么想法的,另外,孙达也想看看其他地方的.
从上午到下午的时间,孙达总共看了七套房子,把这黄华也累的够呛,更加让他觉得够呛的,是这个孙达一直都没有说看好那套.
心里那个想法一直都没有落下,如今这情况,估计是白跑一趟,心里还是非常的沮丧,但是他不会在孙达面前显露出来的.
“孙先生,我想问下,你对那套房子有兴趣呀?”到了门店以后,黄华打算做最后一次努力.
“这么急做什么呀,你很急吗?还是不耐烦了呀?”
“哦,这倒是没有,我只是想了解下,您有什么想法,看中那套了,我们好跟房东谈谈,看看还有什么空间,比较这都不是一比小数目呀..”
“哦,那记住了,我看中的有这个第二套,第四套,第五套,暂时就这三套吧,如果你有更加好的房源信息,我们在说吧..”
“这个...有更具体点的不?”
黄华感觉自己有点跟不上对方的思路了,这如果不是真的有心要买,就是准备调戏自己,虽然自己秉着服务的宗旨,但是也不代表自己没有脾气呀.