第18章 定址签约
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章市棉纺厂,成立于二十世纪六十年代,真好是迎合了当时的大环境,也算是当时这章市的大企业,不过随着政策和市场的原因,十几年来,这厂子里的成绩逐步下滑,已经到了资不抵债的地步了.
不过作为国营企业,就算是在困难,上面如果不撤,或者没有好的安置,工人厂子一个都不会少,必须要发扬精神,死扛着.
但是工厂没有订单,或者订单极少的情况下,没有收益,工人也就没有工资,这样下去,工人肯定也就是不做事,或者散懒,不过国营单位就是铁饭碗,基本没有人会想着找其他的出路,于是,一天天拖下来,就成了现在这局面.
棉纺厂建立在这章市的西南方向,也就是这人民路的中断位置,距离这里五百米的位置,就是机关单位办公场所.
要说是市中心,那还差点距离,要说不是,这地方还真的在属于孙达的理想环境.
棉纺厂的三仓库,是最后的一个仓库,基本上都是存放这一些成品,如今业务都没有,那里来的成品,最多也只有一点样品.
铁制大门,一把弹子锁挂在上面,都已经生锈了,看来上锁都有些岁月了.
“就是这里了,这地方其实弄出来两层的,只不过我们不需要,所以就只有一间,这墙面都是十二分墙,厚实的很,另外还有一些钢结构组成的,如果做仓库,那是非常的好..”
拿着钥匙开锁,这周建文居然还给介绍上了,打开门以后,一股灰尘冲出来,冲进鼻子中,非常的不舒服,一时间三人都被呛住了.
大约有一千个七百个平方左右的面积,中间用钢架给支撑着,一样望去,非常的空旷,而且这临街的位置,还有两个窗户,从窗户往外面看去,对面就是机关小区.
转悠了一圈,孙达还是挺满意的,不过,他也没有显露出来,而是东看看,西瞧瞧,然后走出了仓库,站在门口望着屋顶.
“厂长,我也是个爽快人,说说价钱吧,如果是一万,就请免开尊口,虽然有点钱,但是...”
“行吧,既然你也看到了,我也不多说,一年一千五,必须要租上三年,而且首先要结清一半的款子,不然,我们也别谈了...”周建文看着孙达,也知道,这地方对方看中了,低头沉思一番道.
“厂长,那有你这样做生意的,一半就是一年半的费用,人家都是先欠着,你倒好,还要先一半,这恐怕不行吧...”
“那你说说,该怎么弄呀,如果欠着,我还不如让他空着呢,...”
“如果说我想租十年,厂长你能搞定不?”刚才就在那听到了,这周建文说自己不能做主,孙达也不想继续跑下去了,就这地了,不过,这个问题是必须要解决的.
“有钱,这个我给你办了,别说十年,二十年都行...”这个时候,周建文就在想,这十年的费用大概是多少,还有能解决多少人的工资问题,而一点都没孙达脸色的狡黠.
“厂长,其实吧,我这也能帮你点忙,这个东西拿出来,上面肯定能同意的..”
从背包里面,掏出一沓卢布来,顿时就让周建文两眼发光了,虽然他其他的没有多大的见识,但是这外币上,他还真的好好学习了一把.
钱能够到位,这剩下的事情就好解决了,孙达也提出了一些要求来,周建文都一一答应了.
首先这租期必须是十年,而且这合同也是十年一签,不管那一方违约,都要赔付违约金,而且相对于孙达这边,孙达要求,如果这边违约,必须赔付当年租金的一百倍作为赔偿.
听着这一百倍,周建文还是不怎么同意,在孙达再三解说下,他还是同意了.
第二条,就是允许孙达改建,只要主体不进行大规模的改造,都在这允许的范围之内.
第三条,就是这租金一年一付,不过允许孙达拖欠三个月,超过三个月,这棉纺厂有权强制收回,而且孙达还不能以此来闹事.
第四条,这些条件都要写入合同,而且棉纺厂的上级单位必须盖章签字.
协商好了以后,孙达就给出一百卢布,作为定金,就准备离开,不过刚转身,就看到这仓库旁边,居然还有一栋小楼,三层小楼,外置楼梯,还算可以.
“周厂长,那栋楼是你们的吗?”
“是呀,那边本来是用来做这边仓库的办公室的,但是...所以一直是空着的.”
“要不一起给我租下,一年一百块,怎么样?算个添头?”
“行吧,这个我就能做主,就租给你了,行呀,小伙子,年纪轻轻,很有魄力呀,你想把这地方改成做什么呀?需不需要工程队呀?”钱到手,心不慌,这周建文也有心思想其他的了.
“怎么,周厂长有认识的人吗?”
“这还需要什么认识的人吗?我们厂里,大把的劳力,都会点泥工,木工的,你想怎么使唤都行,只要这工钱合适,明天就能上工...”
没事做,底下人,都不听自己的,如果有事情干,有钱赚,那么自己这个厂长,才是真的厂长.
“行吧,我合计合计,不过呢,这事情还需要你赶紧把事情给我落实了,不然我这心里不踏实呀,你看,什么时候能搞定呀?”
手写了两份简易合同,上面的规则,都是孙达拟定的,而且其中最重要的,就是让这周建文得到上面的允许,还有就是合同上面的签字盖章.
“别急,别急,我这个下午就过去,最多也就是后天就能有信了..”
“那最好,我也最多能留住在这到后天,所以,我想你赶紧去落实,后面的事情才好办啦.”
“放心,放心,绝对给你搞定...”
“那就好,周厂长,李师傅,找个地方,我做东,请你们吃个饭?咋样?”既然都说到这个程度上了,孙达觉得,也不差这么点了,而且这人情关系,还需要巩固一下,于是,酒桌文化开始.
喜盈饭店,也是跟这棉纺厂有一定的业务往来,属于这厂里的定点饭店,也就是能打白条签字的那种.
三人要了个小包间,就准备吃上了,虽然孙达这个年纪,但是却被这两人怂恿要喝点酒,不过,这孙达上次被扎克耶夫给弄了一回以后,就有点阴影了,打死都不喝.
“唉,孙达,你这就有点扫兴了啊...”
“周厂长,你要知道,你说这话,可是不恰当哟,你这是在残害祖国未来的花朵..”
“行了,老周,你就别逼了,人家还是个孩子,我跟你喝,难道你还怕喝不过不成?”
“男人不能说不行,老李,等下你就知道我的厉害了,还喝不过你,今天不放到你,我还不姓周了呢,拿酒去...”
虽然不喝酒,但是这劝酒还是能劝的,孙达才发现,自己这年纪小,居然还是一把利器和盾呀,要出手伤人的时候,别人还没防备,要挡酒什么的,那是无往不利呀.
“来来,周叔叔,你这酒杯里怎么还有呀,这样不行,要罚一杯,来给你满上...”
“咦,李叔叔,你在养鱼呀,不行,不行....”
提起了双方的战斗,孙达还不忘给双方给加把火,而自己呢,早就在空隙中,填饱了了自己的肚子,剩下的一大半时间,都在用嗓子喝酒.
酒过三巡,菜过六味,看着双方都到了八分左右,孙达就没有继续劝酒了,而是让他们慢慢来,喝点茶什么的.
不是他不准他们喝下去了,因为等下这周厂长,还需要去办事,自己等下还要靠李峰给自己找个地方睡觉呢,所以两人都不能喝多了,喝的尽兴就行了.
“好了,两位叔叔,都吃好喝好了没有呀?”
“好了,好了,这吃吃喝喝,这一顿看来花费不小呀...”
本来周建文是想他来请的,但是这喝着喝着就忘记这个事情了,看着地上的酒瓶子,还有桌上的菜肴,他就在算,这顿饭需要花费多少钱了,如果是以前,自己厂里有业务的时候,那都不是问题,关键是,现在厂子里没钱,难道....
章市棉纺厂,成立于二十世纪六十年代,真好是迎合了当时的大环境,也算是当时这章市的大企业,不过随着政策和市场的原因,十几年来,这厂子里的成绩逐步下滑,已经到了资不抵债的地步了.
不过作为国营企业,就算是在困难,上面如果不撤,或者没有好的安置,工人厂子一个都不会少,必须要发扬精神,死扛着.
但是工厂没有订单,或者订单极少的情况下,没有收益,工人也就没有工资,这样下去,工人肯定也就是不做事,或者散懒,不过国营单位就是铁饭碗,基本没有人会想着找其他的出路,于是,一天天拖下来,就成了现在这局面.
棉纺厂建立在这章市的西南方向,也就是这人民路的中断位置,距离这里五百米的位置,就是机关单位办公场所.
要说是市中心,那还差点距离,要说不是,这地方还真的在属于孙达的理想环境.
棉纺厂的三仓库,是最后的一个仓库,基本上都是存放这一些成品,如今业务都没有,那里来的成品,最多也只有一点样品.
铁制大门,一把弹子锁挂在上面,都已经生锈了,看来上锁都有些岁月了.
“就是这里了,这地方其实弄出来两层的,只不过我们不需要,所以就只有一间,这墙面都是十二分墙,厚实的很,另外还有一些钢结构组成的,如果做仓库,那是非常的好..”
拿着钥匙开锁,这周建文居然还给介绍上了,打开门以后,一股灰尘冲出来,冲进鼻子中,非常的不舒服,一时间三人都被呛住了.
大约有一千个七百个平方左右的面积,中间用钢架给支撑着,一样望去,非常的空旷,而且这临街的位置,还有两个窗户,从窗户往外面看去,对面就是机关小区.
转悠了一圈,孙达还是挺满意的,不过,他也没有显露出来,而是东看看,西瞧瞧,然后走出了仓库,站在门口望着屋顶.
“厂长,我也是个爽快人,说说价钱吧,如果是一万,就请免开尊口,虽然有点钱,但是...”
“行吧,既然你也看到了,我也不多说,一年一千五,必须要租上三年,而且首先要结清一半的款子,不然,我们也别谈了...”周建文看着孙达,也知道,这地方对方看中了,低头沉思一番道.
“厂长,那有你这样做生意的,一半就是一年半的费用,人家都是先欠着,你倒好,还要先一半,这恐怕不行吧...”
“那你说说,该怎么弄呀,如果欠着,我还不如让他空着呢,...”
“如果说我想租十年,厂长你能搞定不?”刚才就在那听到了,这周建文说自己不能做主,孙达也不想继续跑下去了,就这地了,不过,这个问题是必须要解决的.
“有钱,这个我给你办了,别说十年,二十年都行...”这个时候,周建文就在想,这十年的费用大概是多少,还有能解决多少人的工资问题,而一点都没孙达脸色的狡黠.
“厂长,其实吧,我这也能帮你点忙,这个东西拿出来,上面肯定能同意的..”
从背包里面,掏出一沓卢布来,顿时就让周建文两眼发光了,虽然他其他的没有多大的见识,但是这外币上,他还真的好好学习了一把.
钱能够到位,这剩下的事情就好解决了,孙达也提出了一些要求来,周建文都一一答应了.
首先这租期必须是十年,而且这合同也是十年一签,不管那一方违约,都要赔付违约金,而且相对于孙达这边,孙达要求,如果这边违约,必须赔付当年租金的一百倍作为赔偿.
听着这一百倍,周建文还是不怎么同意,在孙达再三解说下,他还是同意了.
第二条,就是允许孙达改建,只要主体不进行大规模的改造,都在这允许的范围之内.
第三条,就是这租金一年一付,不过允许孙达拖欠三个月,超过三个月,这棉纺厂有权强制收回,而且孙达还不能以此来闹事.
第四条,这些条件都要写入合同,而且棉纺厂的上级单位必须盖章签字.
协商好了以后,孙达就给出一百卢布,作为定金,就准备离开,不过刚转身,就看到这仓库旁边,居然还有一栋小楼,三层小楼,外置楼梯,还算可以.
“周厂长,那栋楼是你们的吗?”
“是呀,那边本来是用来做这边仓库的办公室的,但是...所以一直是空着的.”
“要不一起给我租下,一年一百块,怎么样?算个添头?”
“行吧,这个我就能做主,就租给你了,行呀,小伙子,年纪轻轻,很有魄力呀,你想把这地方改成做什么呀?需不需要工程队呀?”钱到手,心不慌,这周建文也有心思想其他的了.
“怎么,周厂长有认识的人吗?”
“这还需要什么认识的人吗?我们厂里,大把的劳力,都会点泥工,木工的,你想怎么使唤都行,只要这工钱合适,明天就能上工...”
没事做,底下人,都不听自己的,如果有事情干,有钱赚,那么自己这个厂长,才是真的厂长.
“行吧,我合计合计,不过呢,这事情还需要你赶紧把事情给我落实了,不然我这心里不踏实呀,你看,什么时候能搞定呀?”
手写了两份简易合同,上面的规则,都是孙达拟定的,而且其中最重要的,就是让这周建文得到上面的允许,还有就是合同上面的签字盖章.
“别急,别急,我这个下午就过去,最多也就是后天就能有信了..”
“那最好,我也最多能留住在这到后天,所以,我想你赶紧去落实,后面的事情才好办啦.”
“放心,放心,绝对给你搞定...”
“那就好,周厂长,李师傅,找个地方,我做东,请你们吃个饭?咋样?”既然都说到这个程度上了,孙达觉得,也不差这么点了,而且这人情关系,还需要巩固一下,于是,酒桌文化开始.
喜盈饭店,也是跟这棉纺厂有一定的业务往来,属于这厂里的定点饭店,也就是能打白条签字的那种.
三人要了个小包间,就准备吃上了,虽然孙达这个年纪,但是却被这两人怂恿要喝点酒,不过,这孙达上次被扎克耶夫给弄了一回以后,就有点阴影了,打死都不喝.
“唉,孙达,你这就有点扫兴了啊...”
“周厂长,你要知道,你说这话,可是不恰当哟,你这是在残害祖国未来的花朵..”
“行了,老周,你就别逼了,人家还是个孩子,我跟你喝,难道你还怕喝不过不成?”
“男人不能说不行,老李,等下你就知道我的厉害了,还喝不过你,今天不放到你,我还不姓周了呢,拿酒去...”
虽然不喝酒,但是这劝酒还是能劝的,孙达才发现,自己这年纪小,居然还是一把利器和盾呀,要出手伤人的时候,别人还没防备,要挡酒什么的,那是无往不利呀.
“来来,周叔叔,你这酒杯里怎么还有呀,这样不行,要罚一杯,来给你满上...”
“咦,李叔叔,你在养鱼呀,不行,不行....”
提起了双方的战斗,孙达还不忘给双方给加把火,而自己呢,早就在空隙中,填饱了了自己的肚子,剩下的一大半时间,都在用嗓子喝酒.
酒过三巡,菜过六味,看着双方都到了八分左右,孙达就没有继续劝酒了,而是让他们慢慢来,喝点茶什么的.
不是他不准他们喝下去了,因为等下这周厂长,还需要去办事,自己等下还要靠李峰给自己找个地方睡觉呢,所以两人都不能喝多了,喝的尽兴就行了.
“好了,两位叔叔,都吃好喝好了没有呀?”
“好了,好了,这吃吃喝喝,这一顿看来花费不小呀...”
本来周建文是想他来请的,但是这喝着喝着就忘记这个事情了,看着地上的酒瓶子,还有桌上的菜肴,他就在算,这顿饭需要花费多少钱了,如果是以前,自己厂里有业务的时候,那都不是问题,关键是,现在厂子里没钱,难道....