第17章 选址
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章市属于这苏省地区偏远的一个城市,在全国范畴来算,这也就是一个三线城市而已,准确的说,就算是三线城市,都有点拖了后腿的.
长江路,黄河路,还有就是人民路,组成了这章市的三条主道,而这三条路,也贯穿了整个章市,布局成为了城区.
说是一个城市,其实也就是后世县城的模样,待开发和建设,而如今这开发,也慢慢的在开始,不过大多数,都是国企在进行着,私人建筑,或者私企,基本上都没有.
主要原因,就是这私人企业,在大环境下,还没有明确的说法,个人掌控的资金,还不足以建立什么大楼,或者高层建筑.
不过,就算是这样,还是有些聪明人,借用挂靠的名义,借用某些企业的名义,开出了条/子来,从银行那弄出来钱,建立一些高层建筑来.
趁着还有几天的假期,孙达就跑到了市里面,开始了他的计划,也就是开启建立商超的计划,这也是他要走出的第一步.
花了半天的时间,雇佣了一辆摩的,把整个市区都转悠了一遍,却没有发现什么好的区域,要么就是国企占用了,要么就是其他的项目在用.
如今这年代,开酒店其他的都要早兴起,就这么一个小小的城市,居然有三家宾馆和酒店在筹备,而且都是新建的区域.
转来转去,孙达还是没有找到合适的地方,有点小沮丧,这简直就是有钱用不出去呀,在来的时候,他从来没有想到过,居然是这样个局面.
“师傅,我想问下,这市里面有什么地方,面积大,却已经半废弃了呀?”
没办法,孙达也是死马当活马医,休息的空档,他就问起了这开摩的的师傅,要知道,这么一天时间,可是要花费十几块钱.
“你这个还真的问对人了咯,虽然我天天在街上跑着,这个方面,我还真的没有怎么注意到,容我想想,或者我问问其他的人?”
这位摩的师傅,也是实在人,开始这孙达说要包下他的摩的,他还不相信,要知道,这城里的小孩,虽然有点钱,但是要包下一天的时间,还真的没有几个能做到的.
只要孙达拿出几张大团结,他才把他的疑问装进肚子了,陪着这位公子爷,在这城里转悠了半天,他也是奇怪,没听说顾着他车子,在城里转悠的,这简直就是闲着没事找事呀.
直到现在,他才知道,这小孩想干什么,不过,这问题他还真的没有忽悠孙达,对于大面积的空闲场所,他真的没有关注过,他所关心的,也就是一天能挣多少钱.
“要不我拉着你先转转,也许转着转着我就想起一些地方来了...”
“好类,那就麻烦师傅了啊,这中饭我管了啊...”有希望总比在这干等着强,孙达也不多说,直接上了嘉陵125,哒哒哒的就再次起航了.
开始,这师傅带着孙达去了几个地方,都是非常空旷的区域,都是企业用来存放材料的地方,这对他来说,地方是够大了,但是却没有建筑,不合适.
另外,这些区域里市中心都有些距离,也是不合适的,没辙,只能继续寻找.
“唉,我想起来一个事情来,不知道那地方合适不合适...”
走着走着,这摩的师傅就想起一个事情来,就带着孙达,一路不停的来到了市中心,拐上几个弯以后,在一个厂区门前停下来了.
厂区没钱,挂着一块牌子,红漆都已经被风干掉色了,但还是能清晰的看清楚上面的字迹,”章市棉纺厂...”
“师傅,这是?”
“这是我以前的单位,如果不是效益不好,我也不会出来做这个...”摩的师傅,一边说着一边得意的带着孙达来到了厂区的门卫室.
跟这门卫说了几句,摩的师傅就带着孙达进入了厂区,对于这里,摩的师傅非常的熟悉,见着人都能喊出名字来,或者亲切的打着招呼.
“老陈,厂长在不?”来到一栋楼下,摩的师傅见到一位年约四十的中年人,就热乎的上去,打着招呼,咨询起来.
“老李呀,你这个时候,不在外面挣钱养家,怎么有时间来厂里呀?”
“这不有点事情,这个小兄弟,找我们厂长说点事情...”
“什么事情呀,这小屁孩是那家的呀,看着很眼生呀,厂里的小孩,我都熟悉,没见过呀...”这老陈对于厂长的事情,一句都没提,倒是关系起孙达是那位来了.
“我今天拉着的一个客人,他说想找块面积大的空闲场所,我这不是寻思,那仓库那块...”
“哦...还有这样的事情,不简单呀...厂长在办公室看报纸呢,不过我看这事情,真的悬,要知道,这里的地方,上面都看着呢,如果....”
这老陈也知道那块区域,知道这老李想干什么,不过想想其中的苦难的,还真的不好说呀,所以不报什么指望,随手就指着办公楼,然后蹲在原地找蚂蚁了.
木门边上,挂着一块厂长办公室的牌子,而这门上,还贴着一些已经被撕去一半的纸张,也许是以前的一些什么告示之类的东西,这李师傅就敲响了这道门.
“进来....”
“厂长...这有个人想找你聊点事情...”推开门进去,这李师傅也非常熟悉的打着招呼,看那样子,孙达就在猜测,这位李师傅,之前在这厂子里,大小也应该是个干部.
“老李呀,什么事情呀,什么人找我呀...”坐在办公桌边上的人,带着一副眼镜,手里拿着一份报纸,看着来人,推了推眼镜框,低声说到.
“厂长,是这样的,这个小孩说想找个地方,租下来,要求是面积够大,还要临街,我就合计,我们那仓库蛮合适的,只要把一面墙打通,就成为临街了..这不是来问问你的意见咯..”
“乱弹琴,你知道我们厂子,好歹也是国营单位,你这算什么事情呀..”
“周建文,你别不知道好歹,我这不是也想给厂子谋福利咯,要知道,这厂子已经一年半没发工资了,如果在这样下去,这里就剩下这地盘了,还有什么,这如果能租出去,也能创收呀..”
厂长的一本正经,官腔十足,一下子就把这李师傅给惹着了似的,顿时,他就暴起,一手拍着桌子,指着这厂长的鼻子,直呼大名开始喊起来了.
“李峰,你别得寸进尺呀,要知道,就算我肯,上面也不会肯的,如今就是这样,我做不了主..”
“谁让你做主了,只是让你带个头,给上面说说,先斩后奏,难道他们还能改变什么不成,如果不行,我就带着人到他们那去闹...”
喊了半天,两人都要打起来了,而孙达也没想到,居然是这样的局面,随意找张板凳,坐在那看着,这会,也慢慢消停下来了.
“小子,你想租我那地方,好歹让你父母过来,你能决定吗?毛都没有几根...”
周建文也知道,跟这倔牛一般的李峰,真的没有什么吵的,反正也没有什么结果,还得罪人,于是就两眼一瞟,看向孙达,准备转移目标.
“如果位置合适,你就开价,我完全能拍板,骗你是小狗...”
“咦...”这一下,这周建文有点下不来了,刚才他只是想着,如果这小子不靠谱的话,这个事情就这么过去了,没想到还是有料.
“一年上万的租金,你都能出得起吗?”
“嘿嘿,别说笑话好不好,如果上万,你那得几千平方呢,你有这么大地方给我租吗?”
好吧,这还是懂行情的,周建文觉得,自己貌似找出了对象,转移来转移去,问题还是回到了自己的身上,既然这样,那就是上马干了,看看再说.
“行吧,既然你这么说,那就是一个唾沫一个钉,不然我一定让你爸妈给你屁股给打烂了,走吧,去看看吧...”见吓唬不住,周建文也站起身来,让孙达跟着过去看看.
章市属于这苏省地区偏远的一个城市,在全国范畴来算,这也就是一个三线城市而已,准确的说,就算是三线城市,都有点拖了后腿的.
长江路,黄河路,还有就是人民路,组成了这章市的三条主道,而这三条路,也贯穿了整个章市,布局成为了城区.
说是一个城市,其实也就是后世县城的模样,待开发和建设,而如今这开发,也慢慢的在开始,不过大多数,都是国企在进行着,私人建筑,或者私企,基本上都没有.
主要原因,就是这私人企业,在大环境下,还没有明确的说法,个人掌控的资金,还不足以建立什么大楼,或者高层建筑.
不过,就算是这样,还是有些聪明人,借用挂靠的名义,借用某些企业的名义,开出了条/子来,从银行那弄出来钱,建立一些高层建筑来.
趁着还有几天的假期,孙达就跑到了市里面,开始了他的计划,也就是开启建立商超的计划,这也是他要走出的第一步.
花了半天的时间,雇佣了一辆摩的,把整个市区都转悠了一遍,却没有发现什么好的区域,要么就是国企占用了,要么就是其他的项目在用.
如今这年代,开酒店其他的都要早兴起,就这么一个小小的城市,居然有三家宾馆和酒店在筹备,而且都是新建的区域.
转来转去,孙达还是没有找到合适的地方,有点小沮丧,这简直就是有钱用不出去呀,在来的时候,他从来没有想到过,居然是这样个局面.
“师傅,我想问下,这市里面有什么地方,面积大,却已经半废弃了呀?”
没办法,孙达也是死马当活马医,休息的空档,他就问起了这开摩的的师傅,要知道,这么一天时间,可是要花费十几块钱.
“你这个还真的问对人了咯,虽然我天天在街上跑着,这个方面,我还真的没有怎么注意到,容我想想,或者我问问其他的人?”
这位摩的师傅,也是实在人,开始这孙达说要包下他的摩的,他还不相信,要知道,这城里的小孩,虽然有点钱,但是要包下一天的时间,还真的没有几个能做到的.
只要孙达拿出几张大团结,他才把他的疑问装进肚子了,陪着这位公子爷,在这城里转悠了半天,他也是奇怪,没听说顾着他车子,在城里转悠的,这简直就是闲着没事找事呀.
直到现在,他才知道,这小孩想干什么,不过,这问题他还真的没有忽悠孙达,对于大面积的空闲场所,他真的没有关注过,他所关心的,也就是一天能挣多少钱.
“要不我拉着你先转转,也许转着转着我就想起一些地方来了...”
“好类,那就麻烦师傅了啊,这中饭我管了啊...”有希望总比在这干等着强,孙达也不多说,直接上了嘉陵125,哒哒哒的就再次起航了.
开始,这师傅带着孙达去了几个地方,都是非常空旷的区域,都是企业用来存放材料的地方,这对他来说,地方是够大了,但是却没有建筑,不合适.
另外,这些区域里市中心都有些距离,也是不合适的,没辙,只能继续寻找.
“唉,我想起来一个事情来,不知道那地方合适不合适...”
走着走着,这摩的师傅就想起一个事情来,就带着孙达,一路不停的来到了市中心,拐上几个弯以后,在一个厂区门前停下来了.
厂区没钱,挂着一块牌子,红漆都已经被风干掉色了,但还是能清晰的看清楚上面的字迹,”章市棉纺厂...”
“师傅,这是?”
“这是我以前的单位,如果不是效益不好,我也不会出来做这个...”摩的师傅,一边说着一边得意的带着孙达来到了厂区的门卫室.
跟这门卫说了几句,摩的师傅就带着孙达进入了厂区,对于这里,摩的师傅非常的熟悉,见着人都能喊出名字来,或者亲切的打着招呼.
“老陈,厂长在不?”来到一栋楼下,摩的师傅见到一位年约四十的中年人,就热乎的上去,打着招呼,咨询起来.
“老李呀,你这个时候,不在外面挣钱养家,怎么有时间来厂里呀?”
“这不有点事情,这个小兄弟,找我们厂长说点事情...”
“什么事情呀,这小屁孩是那家的呀,看着很眼生呀,厂里的小孩,我都熟悉,没见过呀...”这老陈对于厂长的事情,一句都没提,倒是关系起孙达是那位来了.
“我今天拉着的一个客人,他说想找块面积大的空闲场所,我这不是寻思,那仓库那块...”
“哦...还有这样的事情,不简单呀...厂长在办公室看报纸呢,不过我看这事情,真的悬,要知道,这里的地方,上面都看着呢,如果....”
这老陈也知道那块区域,知道这老李想干什么,不过想想其中的苦难的,还真的不好说呀,所以不报什么指望,随手就指着办公楼,然后蹲在原地找蚂蚁了.
木门边上,挂着一块厂长办公室的牌子,而这门上,还贴着一些已经被撕去一半的纸张,也许是以前的一些什么告示之类的东西,这李师傅就敲响了这道门.
“进来....”
“厂长...这有个人想找你聊点事情...”推开门进去,这李师傅也非常熟悉的打着招呼,看那样子,孙达就在猜测,这位李师傅,之前在这厂子里,大小也应该是个干部.
“老李呀,什么事情呀,什么人找我呀...”坐在办公桌边上的人,带着一副眼镜,手里拿着一份报纸,看着来人,推了推眼镜框,低声说到.
“厂长,是这样的,这个小孩说想找个地方,租下来,要求是面积够大,还要临街,我就合计,我们那仓库蛮合适的,只要把一面墙打通,就成为临街了..这不是来问问你的意见咯..”
“乱弹琴,你知道我们厂子,好歹也是国营单位,你这算什么事情呀..”
“周建文,你别不知道好歹,我这不是也想给厂子谋福利咯,要知道,这厂子已经一年半没发工资了,如果在这样下去,这里就剩下这地盘了,还有什么,这如果能租出去,也能创收呀..”
厂长的一本正经,官腔十足,一下子就把这李师傅给惹着了似的,顿时,他就暴起,一手拍着桌子,指着这厂长的鼻子,直呼大名开始喊起来了.
“李峰,你别得寸进尺呀,要知道,就算我肯,上面也不会肯的,如今就是这样,我做不了主..”
“谁让你做主了,只是让你带个头,给上面说说,先斩后奏,难道他们还能改变什么不成,如果不行,我就带着人到他们那去闹...”
喊了半天,两人都要打起来了,而孙达也没想到,居然是这样的局面,随意找张板凳,坐在那看着,这会,也慢慢消停下来了.
“小子,你想租我那地方,好歹让你父母过来,你能决定吗?毛都没有几根...”
周建文也知道,跟这倔牛一般的李峰,真的没有什么吵的,反正也没有什么结果,还得罪人,于是就两眼一瞟,看向孙达,准备转移目标.
“如果位置合适,你就开价,我完全能拍板,骗你是小狗...”
“咦...”这一下,这周建文有点下不来了,刚才他只是想着,如果这小子不靠谱的话,这个事情就这么过去了,没想到还是有料.
“一年上万的租金,你都能出得起吗?”
“嘿嘿,别说笑话好不好,如果上万,你那得几千平方呢,你有这么大地方给我租吗?”
好吧,这还是懂行情的,周建文觉得,自己貌似找出了对象,转移来转移去,问题还是回到了自己的身上,既然这样,那就是上马干了,看看再说.
“行吧,既然你这么说,那就是一个唾沫一个钉,不然我一定让你爸妈给你屁股给打烂了,走吧,去看看吧...”见吓唬不住,周建文也站起身来,让孙达跟着过去看看.