第二百零二章 拔钉子
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思虑再三我还是赴约去了，来到他说的办公室，推开门只见一个四十多岁的中年人吊儿郎当的坐在老板椅子上，他前面的沙发上坐了四五个年龄各异的人，屋子里充满了烟的味道，而我大约听到了他们刚才说的话，意思是要尽快的将所有住户的协议都签了，实在不行对待钉子户要采取相应的强硬措施，这个措施我心知肚明，于是我大致明白了这个陌生人约我什么事情，只是刚才的话我听到了一二，因此对于他们我突然有了很厌恶的感觉。
进屋之后沙发上的几个人瞅了瞅我便起身离开了，看他们的眼神很特别，很不像正八经的人，这让我的心里更多了一丝反感。
老板椅子上的中年人看到我还是很友好的将身体坐直只，然后伸手指了指沙发让我坐下，之后朝我问道：“请问你是？”
“我叫徐阳，刚才是你打的电话吧？”
中年人点点头，朝我说道：“不错刚才是我打的电话，我知道徐老板很忙，不过有些事情我们还是尽快的解决为好，今天约你出来主要还是为了拆迁的事情。”
我在沙发上坐了下来，看着眼前的中年人，也不知他是中年老成还是智慧过人，他的头发很稀疏宛若枯黄的稻草一样软趴趴的倒在头上，他的面容说不出是善还是恶，感觉介于二者之间。
我点点头伸手朝他示意了一下，请他继续说，中年人从桌子上的烟盒里拽出一支烟点上，深吸了一口，长长吐了口烟气，然后不紧不慢的朝我说道：“徐老板，你知道杏林小区的拆迁工作已经闹了很多年，开发商之所以不愿意开发那里是因为那里的原居民很多，拆迁补偿是很大一部分支出，徐老板你也是搞企业的，你应该明白企业追求的是什么？当然是利润了，没有利润的事情谁都不愿意干，所以在多方的协调下，我们公司最终拿下了这个项目，可是拆迁补偿需要尽快的达成协议，否则无法正常动工，时间拖得越长对于房地产企业来说带来的后续反应越是强烈，所以我们希望和原住户尽快的达成协议。”
我面容平静的听着他的叙述，然后轻轻一笑朝他点点头，表示认可他所说的话，因为我知道这些人表面上的文章做的肯定会很像样，只是背地里他们是什么样的嘴脸我就不得而知了，但是从刚才进门听到他们的谈话我便对他们的印象大打折扣，国家虽然出台了很多政策，可是拆迁这事永远都是充满了争议，因为各地区的经济发展不一样，房价也不一样，所以有些地方的开发商往往会钻政策的空子。
中年人继续说道：“在拆迁补偿这块我们是协同街道和居委会一起挨家走访的，希望尽快和所有的住户达成协议，只是到了徐老板这里好像卡壳了，我们不知道徐老板是不满意我们的补偿协议还是不满意我们的工作，今天没有其他人我们可以开诚布公的谈一谈，徐老板你是怎么想的？”
我笑了笑，将身体往沙发背上靠了靠，说道：“既然你说要开诚布公的谈一谈，那么我也不绕圈子了，我觉得你们给的政策不够人性化，首先在拆迁补偿这块你们只给予了我们市场均价，可是杏林小区背倚大黑山风景区，前面是万达商圈，如此好的一个地块，这里的房价是要远远高于市场均价的，你们给予的太少，其次以房抵房这一块你们限定了楼层，我知道高层住宅有最好卖的楼层，估计你们是保留的，那么将最不好的楼层分给我们你感觉这合理吗？”
中年人眯着眼睛摇摇头笑了笑，说道：“徐老板，看来你是生活很细致的一个人，你说的情况确实存在，可是你也知道我们搞房地产现在也是很不容易的，特别是现在面临着生存的压力越来越大，如果我们将所有的楼层放开，将补偿款增加到我们房子的预售价，你感觉我们还有利润可言吗？”
我摇摇头，耸耸肩语气平静的说道：“至于有没有利润可言我不知道，但是有一点我很清楚，追求利润最大化是你们房地产企业的目标，可是我们的诉求也不是无理取闹，我觉得这涉及到了我们这些人以后的生活质量问题，所以我还不能和你们签署这个协议，除非我们达成了共识。”
中年人眼睛转了转再次吸了口烟，说道：“你所指的共识是指我们满足你的要求你便会签署协议对不对？”
我摇摇头，说道：“不是我而是我们。”
中年人冷笑了一声，说道：“徐老板我奉劝你还是管好自己这一块就好了，不要将所有人都拉进来，引起事态扩大对谁都没有好处，而且现在百分之八十的住户都签署了协议，只有百分之二十还没有签，如果你答应的话我在这里就可以拍板，我们可以只满足你的要求，你要拆迁款我们可以按照预售价折合给你，如果你要房子的话我们可以给你最好的楼层，怎么样？徐老板，这个条件够优惠了吧？”
对于他的话我只能相信一半，虽然我不知道有多少户签了协议，可是绝对达不到百分之八十，因为现在人都不是傻子，都会观望一阵再做决定。
我站起身再次摇摇头，朝他说道：“看来你还是没有明白我的意思，在政策上你们要统一标准，我也不希望自己有这样的优势待遇，因为我们都是邻居，我希望他们能跟我一样享受这样的政策。”
中年人再次冷哼一声，语气不善的说道：“徐老板，我已经为你做了最大的让步，你千万别不识抬举，我好言相劝希望你好自为之，如果最后硬是和我们对着干那么你是不会有好结果的，我不是在吓唬你，希望你能考虑一下我说的话，小胳膊是拧不过大腿的。”
针对中年人的冷言我也轻笑一声，说道：“自古正道是沧桑，不过我也说一句，现在是法制社会，我们做任何事情都要讲究法律的，拆迁这事我并不是一个二百五，你若敢乱来让我抓住证据我会直接送你进监狱，我也不是跟你吹牛逼，这事我说到做到，希望你还是好好考虑我的话，做企业是为了利润不假但是有些事情做的是良心利润，而非非人道的利润最大化，那样你的企业永远也赚不到人心。”
中年人显然没想到我如此的难缠和强硬，他皱着眉脸色铁青，看着我的眼神很复杂，可是我从中也看到了他对我的敌意。
……
出了这个公司我便给丁蛋的爸爸打了个电话，他说他家也没有签协议，他也感到这补偿有点少，他说签协议的大约能有百分之四十左右，剩下这些都在观望，其实我知道刚才这个中年人是在忽悠我，签协议的根本不可能有百分之八十，我将自己的想法跟丁蛋的爸爸说了一下之后，他表示支持我他说晚上回来会和我再研究研究，争取将剩余那些还没有签协议的都拉进来组成统一战线，逼着开发商做出最后的妥协。
有了大家的团结这事会好办一些，我希望每个邻居都能获得最佳的补偿方案，给以后的生活添点色彩。
下午我去了药厂，和石明浩、丁磊等等中层以上的领导一同研究了一下生产和销售的事情，光阳医药公司春节之后将正式成立，而三个部门独立运行的事情也已经理顺清楚，现在有点万事俱备只欠东风的感觉。
我是个带点天马行空之人在把握大事情上在预判方面还有点主张，让我实际去实施的话我真的赶不上石明浩、丁磊、刘祥，所以三个独立部门的负责人就由他们来做，李凯属于投资者他是股东但是不参与经营和管理，戚薇也是股东，考虑到她的实际情况，她主要是来协助刘祥，至此光阳医药公司的雏形已经渐露端倪，春节之后便会实质性的运转起来。
从药厂回家后天色已经黑了下来，我将车停好便看到了丁蛋的爸爸也将车停在防雨棚的边上，我们走到一起站在雪地上互相点上一支烟，今天晚上有点起风的感觉，所以站在那里会感觉很冷，我紧了紧身上的羽绒服和丁蛋爸爸详细的谈了一下自己的想法，丁蛋爸爸很满意，他说晚上会联系这些邻居，组成统一战线，我觉得这事他家来做最合适不过了，因为这两口子的情商都挺高的，这些年他们家的口碑很好，所以这事他们家牵头的话肯定会有许多人响应的，相反我因为总是独来独往加上前几年吊儿郎当惯了很多人是不相信我的。
回到家里简单的热了点饭吃了下去，林晓便给我打来了电话，她最关心我是不是按时吃饭了，因为前几年不按时吃饭我有点胃病，这个她记在心里总是牵挂着，她让我不要吃太多的米饭，多吃点她放在冰箱里冷藏的老面馒头，这样的馒头是能够养胃的。
我一一应答下来，然后和她再次说起了拆迁的事情，我和她说了今天上午去见那个人，听完之后她有些犹豫的朝我说道：“徐阳，别的我不怕，怕就怕他们会伤害你，我真的不想让你再受伤了。”
我笑了笑，朝她回道：“放心吧，现在都什么时代了，他们也不敢把我怎么样，我觉得他只是想吓唬吓唬我而已。”
“但愿如此，不过你以后出门一定要小心一点。”
……
结束了和林晓的通话我收拾一番在地板上做了一百个俯卧撑，然后准备上床睡觉，这时就听楼道里一阵的脚步声，然后是敲门声，再接下来便是吵吵声，最后演变成了打架声。
我赶紧穿上衣服冲出了门，朝六楼跑去，我看到四五个人正对着丁蛋的爸爸挥舞着拳头，丁蛋和丁蛋妈妈正哭喊着奋力的推开这些人，我一看全力冲了上去对着那些人抬脚便踹了过去。（未完待续）
思虑再三我还是赴约去了，来到他说的办公室，推开门只见一个四十多岁的中年人吊儿郎当的坐在老板椅子上，他前面的沙发上坐了四五个年龄各异的人，屋子里充满了烟的味道，而我大约听到了他们刚才说的话，意思是要尽快的将所有住户的协议都签了，实在不行对待钉子户要采取相应的强硬措施，这个措施我心知肚明，于是我大致明白了这个陌生人约我什么事情，只是刚才的话我听到了一二，因此对于他们我突然有了很厌恶的感觉。
进屋之后沙发上的几个人瞅了瞅我便起身离开了，看他们的眼神很特别，很不像正八经的人，这让我的心里更多了一丝反感。
老板椅子上的中年人看到我还是很友好的将身体坐直只，然后伸手指了指沙发让我坐下，之后朝我问道：“请问你是？”
“我叫徐阳，刚才是你打的电话吧？”
中年人点点头，朝我说道：“不错刚才是我打的电话，我知道徐老板很忙，不过有些事情我们还是尽快的解决为好，今天约你出来主要还是为了拆迁的事情。”
我在沙发上坐了下来，看着眼前的中年人，也不知他是中年老成还是智慧过人，他的头发很稀疏宛若枯黄的稻草一样软趴趴的倒在头上，他的面容说不出是善还是恶，感觉介于二者之间。
我点点头伸手朝他示意了一下，请他继续说，中年人从桌子上的烟盒里拽出一支烟点上，深吸了一口，长长吐了口烟气，然后不紧不慢的朝我说道：“徐老板，你知道杏林小区的拆迁工作已经闹了很多年，开发商之所以不愿意开发那里是因为那里的原居民很多，拆迁补偿是很大一部分支出，徐老板你也是搞企业的，你应该明白企业追求的是什么？当然是利润了，没有利润的事情谁都不愿意干，所以在多方的协调下，我们公司最终拿下了这个项目，可是拆迁补偿需要尽快的达成协议，否则无法正常动工，时间拖得越长对于房地产企业来说带来的后续反应越是强烈，所以我们希望和原住户尽快的达成协议。”
我面容平静的听着他的叙述，然后轻轻一笑朝他点点头，表示认可他所说的话，因为我知道这些人表面上的文章做的肯定会很像样，只是背地里他们是什么样的嘴脸我就不得而知了，但是从刚才进门听到他们的谈话我便对他们的印象大打折扣，国家虽然出台了很多政策，可是拆迁这事永远都是充满了争议，因为各地区的经济发展不一样，房价也不一样，所以有些地方的开发商往往会钻政策的空子。
中年人继续说道：“在拆迁补偿这块我们是协同街道和居委会一起挨家走访的，希望尽快和所有的住户达成协议，只是到了徐老板这里好像卡壳了，我们不知道徐老板是不满意我们的补偿协议还是不满意我们的工作，今天没有其他人我们可以开诚布公的谈一谈，徐老板你是怎么想的？”
我笑了笑，将身体往沙发背上靠了靠，说道：“既然你说要开诚布公的谈一谈，那么我也不绕圈子了，我觉得你们给的政策不够人性化，首先在拆迁补偿这块你们只给予了我们市场均价，可是杏林小区背倚大黑山风景区，前面是万达商圈，如此好的一个地块，这里的房价是要远远高于市场均价的，你们给予的太少，其次以房抵房这一块你们限定了楼层，我知道高层住宅有最好卖的楼层，估计你们是保留的，那么将最不好的楼层分给我们你感觉这合理吗？”
中年人眯着眼睛摇摇头笑了笑，说道：“徐老板，看来你是生活很细致的一个人，你说的情况确实存在，可是你也知道我们搞房地产现在也是很不容易的，特别是现在面临着生存的压力越来越大，如果我们将所有的楼层放开，将补偿款增加到我们房子的预售价，你感觉我们还有利润可言吗？”
我摇摇头，耸耸肩语气平静的说道：“至于有没有利润可言我不知道，但是有一点我很清楚，追求利润最大化是你们房地产企业的目标，可是我们的诉求也不是无理取闹，我觉得这涉及到了我们这些人以后的生活质量问题，所以我还不能和你们签署这个协议，除非我们达成了共识。”
中年人眼睛转了转再次吸了口烟，说道：“你所指的共识是指我们满足你的要求你便会签署协议对不对？”
我摇摇头，说道：“不是我而是我们。”
中年人冷笑了一声，说道：“徐老板我奉劝你还是管好自己这一块就好了，不要将所有人都拉进来，引起事态扩大对谁都没有好处，而且现在百分之八十的住户都签署了协议，只有百分之二十还没有签，如果你答应的话我在这里就可以拍板，我们可以只满足你的要求，你要拆迁款我们可以按照预售价折合给你，如果你要房子的话我们可以给你最好的楼层，怎么样？徐老板，这个条件够优惠了吧？”
对于他的话我只能相信一半，虽然我不知道有多少户签了协议，可是绝对达不到百分之八十，因为现在人都不是傻子，都会观望一阵再做决定。
我站起身再次摇摇头，朝他说道：“看来你还是没有明白我的意思，在政策上你们要统一标准，我也不希望自己有这样的优势待遇，因为我们都是邻居，我希望他们能跟我一样享受这样的政策。”
中年人再次冷哼一声，语气不善的说道：“徐老板，我已经为你做了最大的让步，你千万别不识抬举，我好言相劝希望你好自为之，如果最后硬是和我们对着干那么你是不会有好结果的，我不是在吓唬你，希望你能考虑一下我说的话，小胳膊是拧不过大腿的。”
针对中年人的冷言我也轻笑一声，说道：“自古正道是沧桑，不过我也说一句，现在是法制社会，我们做任何事情都要讲究法律的，拆迁这事我并不是一个二百五，你若敢乱来让我抓住证据我会直接送你进监狱，我也不是跟你吹牛逼，这事我说到做到，希望你还是好好考虑我的话，做企业是为了利润不假但是有些事情做的是良心利润，而非非人道的利润最大化，那样你的企业永远也赚不到人心。”
中年人显然没想到我如此的难缠和强硬，他皱着眉脸色铁青，看着我的眼神很复杂，可是我从中也看到了他对我的敌意。
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出了这个公司我便给丁蛋的爸爸打了个电话，他说他家也没有签协议，他也感到这补偿有点少，他说签协议的大约能有百分之四十左右，剩下这些都在观望，其实我知道刚才这个中年人是在忽悠我，签协议的根本不可能有百分之八十，我将自己的想法跟丁蛋的爸爸说了一下之后，他表示支持我他说晚上回来会和我再研究研究，争取将剩余那些还没有签协议的都拉进来组成统一战线，逼着开发商做出最后的妥协。
有了大家的团结这事会好办一些，我希望每个邻居都能获得最佳的补偿方案，给以后的生活添点色彩。
下午我去了药厂，和石明浩、丁磊等等中层以上的领导一同研究了一下生产和销售的事情，光阳医药公司春节之后将正式成立，而三个部门独立运行的事情也已经理顺清楚，现在有点万事俱备只欠东风的感觉。
我是个带点天马行空之人在把握大事情上在预判方面还有点主张，让我实际去实施的话我真的赶不上石明浩、丁磊、刘祥，所以三个独立部门的负责人就由他们来做，李凯属于投资者他是股东但是不参与经营和管理，戚薇也是股东，考虑到她的实际情况，她主要是来协助刘祥，至此光阳医药公司的雏形已经渐露端倪，春节之后便会实质性的运转起来。
从药厂回家后天色已经黑了下来，我将车停好便看到了丁蛋的爸爸也将车停在防雨棚的边上，我们走到一起站在雪地上互相点上一支烟，今天晚上有点起风的感觉，所以站在那里会感觉很冷，我紧了紧身上的羽绒服和丁蛋爸爸详细的谈了一下自己的想法，丁蛋爸爸很满意，他说晚上会联系这些邻居，组成统一战线，我觉得这事他家来做最合适不过了，因为这两口子的情商都挺高的，这些年他们家的口碑很好，所以这事他们家牵头的话肯定会有许多人响应的，相反我因为总是独来独往加上前几年吊儿郎当惯了很多人是不相信我的。
回到家里简单的热了点饭吃了下去，林晓便给我打来了电话，她最关心我是不是按时吃饭了，因为前几年不按时吃饭我有点胃病，这个她记在心里总是牵挂着，她让我不要吃太多的米饭，多吃点她放在冰箱里冷藏的老面馒头，这样的馒头是能够养胃的。
我一一应答下来，然后和她再次说起了拆迁的事情，我和她说了今天上午去见那个人，听完之后她有些犹豫的朝我说道：“徐阳，别的我不怕，怕就怕他们会伤害你，我真的不想让你再受伤了。”
我笑了笑，朝她回道：“放心吧，现在都什么时代了，他们也不敢把我怎么样，我觉得他只是想吓唬吓唬我而已。”
“但愿如此，不过你以后出门一定要小心一点。”
……
结束了和林晓的通话我收拾一番在地板上做了一百个俯卧撑，然后准备上床睡觉，这时就听楼道里一阵的脚步声，然后是敲门声，再接下来便是吵吵声，最后演变成了打架声。
我赶紧穿上衣服冲出了门，朝六楼跑去，我看到四五个人正对着丁蛋的爸爸挥舞着拳头，丁蛋和丁蛋妈妈正哭喊着奋力的推开这些人，我一看全力冲了上去对着那些人抬脚便踹了过去。（未完待续）