第六十三章 开发区的房产
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在宾馆餐厅吃过早饭，苏远山带着陈羽洁来到蓝星电工，陈羽洁自己留在实验区，去研究她的计算机虚拟实验项目了；而苏远山询问了自己不再的时候厂里的情况，处理了积压的事情后，就独自驾车到了开发区，一个是看看诺威山的情况，另一个也是打算在附近选一套房子，以便安顿车玉洁，住宾馆总不是常事儿。
诺威山新区正在紧张的施工，厂房已经建成，正在安装管线和辅助设备，图纸是早就定下来的，各个功能区都有详细的标注，只要按图施工就没有什么问题了，而设备打算尽可能的自己生产。
前面的单片机生产线已经完成了改装和调试，铃木株式会社生产的零件已经运到，国内负责生产的组件也已经到了，现在就等着组装；去日本学习和交流经验和技术的人员再有一个月也要回来，到时候就可以安装加工中心了。
原材料采购工作也已经开始进行，仓库中陆续到货，还有一些也在运输途中，等培训人员回国，时间上应该刚好赶得及。
管委会的钱主任听说苏远山找他，忙叫门卫请他进来，苏远山拎着从加拿大带回来的冰葡萄酒和其他一些礼品走进了钱大卫的办公室。
“钱主任，这是我从外边带回来的冰葡萄酒，有白的和红的两种，还有一些枫糖，你尝尝鲜吧，看味道怎么样。”一进门，苏远山就开口道。
“那怎么好意思，你来看我我就很高兴了，还带什么东西，前两天老冯还说要再和苏总喝一次；上会苏总大显神威，我们管委会没有招待好，自己却都倒了，这次我们再来次联欢好了，地点还选在老地方，你看怎么样。”钱大卫脸上的笑容一直都没有减。
“老冯？上次好像没有姓冯的啊，难道是新来的吗？”苏远山记忆力可是不会错的，上次四个人中没有姓冯的在场他是很清楚的。
“老冯是管委会副主任，上次出差考察去了，回来后听说我们全军覆没，就提议再来一次，一是结识苏总，另外还有点不服输的意思，哈哈，老冯可是我们这里的酒仙，号称一斤刚好，两斤不倒，在我们管委会喝酒是这个，”说着钱大卫伸出了大拇指。
苏远山一看估计是躲不过去了，国人喝酒也是公务活动，很多事情办公室谈不拢，一顿酒反而可以解决了，不如就随他们的意，反正今后打交道的地方多着呐，这次再要是和翻老冯，今后管委会怕是不会在拼酒了，办事也更方便，自己最近能力提升，按说酒量也不会差了。
本来嘛，代谢能力越强，酒精的影响就越弱，这就是本钱，所以苏远山很爽快的答应了，不过时间可是要等两天，这边还没有安排好，总不能为了喝酒正事儿都不顾了吧。
两人敲定了周末的酒会以后，钱大卫就回到了正题，他问道：“苏总不会是专门来这里送冰葡萄酒的吧，说吧，有什么需要我们管委会解决的，我这里是绝对没有问题。”
苏远山一笑：“这次不是公事儿，是我个人想在开发区找套房子，我每次都从市区过来，浪费时间太多了，我以后在这边的时间比较多，想问问咱们开发区有没有这样的配套设施。
说到这里就要说说开发区的规划了。
国家级开发区是不允许建设商品住宅的，只能有为企业配套的宿舍区；但是土地本来就少的地方再建设宿舍区就很难获批了，因为开发区的土地都是国家低税低价获得的，国家是为了扶植高新技术企业或者特定的经济群才这样划出的特定地区，不是商业开发用途所能进入的，所以有没有商品房就要看开发区当地政府的意思了。
正所谓“说你行、你就行、不行也行”，本来不该有的，随便找个理由或者根本就不用找理由，只管建了再说，有人来查就说是宿舍，或者根本就不用理睬；君不见，豪华别墅当做安居工程来分给政府官员，将近200平方的安居房低价卖给公务员，也没有见哪个政府官员受到惩戒。
还有一句话“说不行、就不行、行也不行”，不让你建，你就是有法律依据也别想建起来，居民自筹资金集资建房虽然没有法律禁止，但是你要是想拿地，想建设，基本上就是不可能的，里面的层层防线最终有也让你黯然身退。
这两句话在华夏大陆被演绎的是淋漓尽致。从建国初的“人有多大胆、地有多高产”开始，到“人定胜天”、“宁要xx主义的草、不要资本主义的苗”、“一句顶一万句”、“先富带动后富”、“gdp高涨而没有任何通胀”、“房价不是太高而是太低”，种种荒谬绝伦的话在华夏古国不断登场，更荒谬的是这样的言论竟然占据着舆论的制高点。
现在苏远山就是想问问郑中市开发区是不是也有这样的商品房。
“别人没有，苏总要那是说什么也要解决的，”钱主任果然没有叫苏远山失望，“开发区管委会的独立办公区还有2套独栋办公楼，总要不要选一套，价格保证最优。”
苏远山知道这个所谓的独栋办公楼就是别墅的意思，不过是以企业发展中心的名义建造的办公基地，实际上就是别墅，至于用途那就看你买来做什么的了，反正你只要有公司注册在这里就没有人管你了。
“太感谢钱主任了，对我们诺威山的支持我们一定不忘，欢迎钱主任方便的时候到诺威山指导工作。”
“别客气，这也是我们管委会为了开发区企业服务的一部分，要不现在我们就去看看房子？”钱主任快人快语，马上就带着苏远山去看房子了。
这两套办公楼都是3层独院设计，占地面积足有500多平方米，前面是草坪和车库，还设有电子安全门，四周是三米多高的围墙，整个建筑面积超过700平方米，看样子比苏远山在苏家村的房子还大，每平方米售价4000，在这里已经算是很高的价钱了，不过就这个地段和设施，也还是不错的，况且楼内已经配齐了基本电器，地面铺设了木质地板，可算是随时可以入住的精装修房了。
苏远山选了一套环境幽深的靠里的别墅，钱主任让人马上就交了钥匙，手续可以回头补，现在就可以收拾入住了。
以苏远山的身价，300万完全是小意思，钱主任根本不担心他付不起；没看到一个诺威山就注册了一个亿，虽然苏远山只占有50%的股份，可是蓝星电工和百草药业可是每个月都有上亿的销售，而且据钱主任所知，苏远山根本就没有用贷款，就连诺威山的贷款也是被省工行的贾行长强行摊派来的。
对于钱主任的示好，苏远山还是比较感激的，国人就是这样，不管钱主任是不是个好官，但是至少在对待自己的时候都是非常关心的，这个人情他打算找个合适的机会表示一下，没听说“只有不会用的官员，没有不好用的官员”。
拿着钥匙告别了钱大卫，苏远山开车直奔蓝星电工。
实验室里陈羽洁刚做完一次实验，对于结果还是比较满意的，不过这个结果还需要在生产出样品以后再经过检验才能确定是否成功。
看着苏远山手中的钥匙，陈羽洁很是高兴，她属于聪明但是没有多少心机的那种纯真类型美女，“那我们现在就去酒店退房，晚上是不是就可以搬过去了？”
“那可不行，还要等几天，买点家具，还要找个保姆什么的，不然空荡荡的三层楼，我们自己可是打理不来的，你要不要先跟我去看看房子，不满意我们再换。”
“好，让我看看你的眼光如何，现在就去吧，反正刚才我也完成了一项实验，你要他们检测一下结果吧。”
安排完，两个人又返回开发区，好在只有10分钟的路程，要是从市区物理所出发，没有半个小时别想到，堵车就更不用说了。
“好大的房子啊，这个就是吗？是不是太大了。”看着眼前的三层大宅，陈羽洁瞪着大眼睛天真的问，“这个就是你说的办公楼吗？怎么修成别墅的样子，还锦苑6号？”
“这就是华夏特色了，你别管它原来是什么名称，现在就是我们的新家了。”
“什么我们的家，我还没有嫁给你呢！”
“羽洁，早晚要嫁的，只不过现在先提前进入角色，以后不是更熟练嘛！”苏远山也舔着脸说。
“哼，没有就是没有，我还有选择权的，敢对我不好我就不嫁。”陈羽洁嘴上一点也不肯服输，可是表情却出卖了她。
她率先走进房子，逐层巡视，最后确定一层要作为办公、实验室使用，二层以上住人，还确定了需要的家具，又商定找帮工和保姆后，两个人才满意的离开了。
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在宾馆餐厅吃过早饭，苏远山带着陈羽洁来到蓝星电工，陈羽洁自己留在实验区，去研究她的计算机虚拟实验项目了；而苏远山询问了自己不再的时候厂里的情况，处理了积压的事情后，就独自驾车到了开发区，一个是看看诺威山的情况，另一个也是打算在附近选一套房子，以便安顿车玉洁，住宾馆总不是常事儿。
诺威山新区正在紧张的施工，厂房已经建成，正在安装管线和辅助设备，图纸是早就定下来的，各个功能区都有详细的标注，只要按图施工就没有什么问题了，而设备打算尽可能的自己生产。
前面的单片机生产线已经完成了改装和调试，铃木株式会社生产的零件已经运到，国内负责生产的组件也已经到了，现在就等着组装；去日本学习和交流经验和技术的人员再有一个月也要回来，到时候就可以安装加工中心了。
原材料采购工作也已经开始进行，仓库中陆续到货，还有一些也在运输途中，等培训人员回国，时间上应该刚好赶得及。
管委会的钱主任听说苏远山找他，忙叫门卫请他进来，苏远山拎着从加拿大带回来的冰葡萄酒和其他一些礼品走进了钱大卫的办公室。
“钱主任，这是我从外边带回来的冰葡萄酒，有白的和红的两种，还有一些枫糖，你尝尝鲜吧，看味道怎么样。”一进门，苏远山就开口道。
“那怎么好意思，你来看我我就很高兴了，还带什么东西，前两天老冯还说要再和苏总喝一次；上会苏总大显神威，我们管委会没有招待好，自己却都倒了，这次我们再来次联欢好了，地点还选在老地方，你看怎么样。”钱大卫脸上的笑容一直都没有减。
“老冯？上次好像没有姓冯的啊，难道是新来的吗？”苏远山记忆力可是不会错的，上次四个人中没有姓冯的在场他是很清楚的。
“老冯是管委会副主任，上次出差考察去了，回来后听说我们全军覆没，就提议再来一次，一是结识苏总，另外还有点不服输的意思，哈哈，老冯可是我们这里的酒仙，号称一斤刚好，两斤不倒，在我们管委会喝酒是这个，”说着钱大卫伸出了大拇指。
苏远山一看估计是躲不过去了，国人喝酒也是公务活动，很多事情办公室谈不拢，一顿酒反而可以解决了，不如就随他们的意，反正今后打交道的地方多着呐，这次再要是和翻老冯，今后管委会怕是不会在拼酒了，办事也更方便，自己最近能力提升，按说酒量也不会差了。
本来嘛，代谢能力越强，酒精的影响就越弱，这就是本钱，所以苏远山很爽快的答应了，不过时间可是要等两天，这边还没有安排好，总不能为了喝酒正事儿都不顾了吧。
两人敲定了周末的酒会以后，钱大卫就回到了正题，他问道：“苏总不会是专门来这里送冰葡萄酒的吧，说吧，有什么需要我们管委会解决的，我这里是绝对没有问题。”
苏远山一笑：“这次不是公事儿，是我个人想在开发区找套房子，我每次都从市区过来，浪费时间太多了，我以后在这边的时间比较多，想问问咱们开发区有没有这样的配套设施。
说到这里就要说说开发区的规划了。
国家级开发区是不允许建设商品住宅的，只能有为企业配套的宿舍区；但是土地本来就少的地方再建设宿舍区就很难获批了，因为开发区的土地都是国家低税低价获得的，国家是为了扶植高新技术企业或者特定的经济群才这样划出的特定地区，不是商业开发用途所能进入的，所以有没有商品房就要看开发区当地政府的意思了。
正所谓“说你行、你就行、不行也行”，本来不该有的，随便找个理由或者根本就不用找理由，只管建了再说，有人来查就说是宿舍，或者根本就不用理睬；君不见，豪华别墅当做安居工程来分给政府官员，将近200平方的安居房低价卖给公务员，也没有见哪个政府官员受到惩戒。
还有一句话“说不行、就不行、行也不行”，不让你建，你就是有法律依据也别想建起来，居民自筹资金集资建房虽然没有法律禁止，但是你要是想拿地，想建设，基本上就是不可能的，里面的层层防线最终有也让你黯然身退。
这两句话在华夏大陆被演绎的是淋漓尽致。从建国初的“人有多大胆、地有多高产”开始，到“人定胜天”、“宁要xx主义的草、不要资本主义的苗”、“一句顶一万句”、“先富带动后富”、“gdp高涨而没有任何通胀”、“房价不是太高而是太低”，种种荒谬绝伦的话在华夏古国不断登场，更荒谬的是这样的言论竟然占据着舆论的制高点。
现在苏远山就是想问问郑中市开发区是不是也有这样的商品房。
“别人没有，苏总要那是说什么也要解决的，”钱主任果然没有叫苏远山失望，“开发区管委会的独立办公区还有2套独栋办公楼，总要不要选一套，价格保证最优。”
苏远山知道这个所谓的独栋办公楼就是别墅的意思，不过是以企业发展中心的名义建造的办公基地，实际上就是别墅，至于用途那就看你买来做什么的了，反正你只要有公司注册在这里就没有人管你了。
“太感谢钱主任了，对我们诺威山的支持我们一定不忘，欢迎钱主任方便的时候到诺威山指导工作。”
“别客气，这也是我们管委会为了开发区企业服务的一部分，要不现在我们就去看看房子？”钱主任快人快语，马上就带着苏远山去看房子了。
这两套办公楼都是3层独院设计，占地面积足有500多平方米，前面是草坪和车库，还设有电子安全门，四周是三米多高的围墙，整个建筑面积超过700平方米，看样子比苏远山在苏家村的房子还大，每平方米售价4000，在这里已经算是很高的价钱了，不过就这个地段和设施，也还是不错的，况且楼内已经配齐了基本电器，地面铺设了木质地板，可算是随时可以入住的精装修房了。
苏远山选了一套环境幽深的靠里的别墅，钱主任让人马上就交了钥匙，手续可以回头补，现在就可以收拾入住了。
以苏远山的身价，300万完全是小意思，钱主任根本不担心他付不起；没看到一个诺威山就注册了一个亿，虽然苏远山只占有50%的股份，可是蓝星电工和百草药业可是每个月都有上亿的销售，而且据钱主任所知，苏远山根本就没有用贷款，就连诺威山的贷款也是被省工行的贾行长强行摊派来的。
对于钱主任的示好，苏远山还是比较感激的，国人就是这样，不管钱主任是不是个好官，但是至少在对待自己的时候都是非常关心的，这个人情他打算找个合适的机会表示一下，没听说“只有不会用的官员，没有不好用的官员”。
拿着钥匙告别了钱大卫，苏远山开车直奔蓝星电工。
实验室里陈羽洁刚做完一次实验，对于结果还是比较满意的，不过这个结果还需要在生产出样品以后再经过检验才能确定是否成功。
看着苏远山手中的钥匙，陈羽洁很是高兴，她属于聪明但是没有多少心机的那种纯真类型美女，“那我们现在就去酒店退房，晚上是不是就可以搬过去了？”
“那可不行，还要等几天，买点家具，还要找个保姆什么的，不然空荡荡的三层楼，我们自己可是打理不来的，你要不要先跟我去看看房子，不满意我们再换。”
“好，让我看看你的眼光如何，现在就去吧，反正刚才我也完成了一项实验，你要他们检测一下结果吧。”
安排完，两个人又返回开发区，好在只有10分钟的路程，要是从市区物理所出发，没有半个小时别想到，堵车就更不用说了。
“好大的房子啊，这个就是吗？是不是太大了。”看着眼前的三层大宅，陈羽洁瞪着大眼睛天真的问，“这个就是你说的办公楼吗？怎么修成别墅的样子，还锦苑6号？”
“这就是华夏特色了，你别管它原来是什么名称，现在就是我们的新家了。”
“什么我们的家，我还没有嫁给你呢！”
“羽洁，早晚要嫁的，只不过现在先提前进入角色，以后不是更熟练嘛！”苏远山也舔着脸说。
“哼，没有就是没有，我还有选择权的，敢对我不好我就不嫁。”陈羽洁嘴上一点也不肯服输，可是表情却出卖了她。
她率先走进房子，逐层巡视，最后确定一层要作为办公、实验室使用，二层以上住人，还确定了需要的家具，又商定找帮工和保姆后，两个人才满意的离开了。
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