第五十一章 保人
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接上许茉莉的三大家和他的邻居，李杰一行就前往那座即将售卖的四合院。
其实四合院距离李杰的公司并没有多远，步行的话十五分钟左右就能到达，距离故宫也就一公里。
真正的京圈。
唯一的缺点就是，胡同里开车出入不方便，再就是一个停车难问题。
李杰把车子停在了胡同口，一行人步行前往四合院。
主家是一名四十岁左右的中年男子，人倒是非常的客气，带着李杰里里外外逛了一圈。
李杰对这座四合院倒是非常的满意。
别的不说，就说这地理位置，那是绝对不可取代的。
和想像中的一样，整座四合院占地有四百平方。
保持着古老的风味，基本上没有大动过。
主家除了必要的东西带走之外，绝大多数家具也全都留了下来。
李杰扫了一眼。
对于古董这方面他不算是专家，却也能看出家具里面有一半以上都是明清的古董。
光是家具这一块就值一大笔钱。
接下来就是谈价格。
其实价格方面李杰无所谓，哪怕是比市场价上浮一成都可以接受。
只要不把自己当成冤大头就行。
主家倒也算是个实诚人，房子连同那些古董家具，凑了个整数。
一千万。
接下来在付款方面出现了些小分歧。
主家坚持全款，李杰这边却希望分期付款，半年内结清。
结果谈崩了。
实际上，对于主家来说出售这座四合院有点尴尬。
若不是全家移民，主家也不愿意把房子给卖了。
本来主家是想便宜点把房子卖给亲戚的，结果所有人扒拉了一遍，没有一个人能拿出这么多钱来。
这才不得不向外出售。
也是消息还没有传出去，否则这么好的房子早就没了。
从四合院里走出来，李杰脑子里面盘算着怎么弄钱。
想来想去，极大的概率是跑回家向父母张口。
在上京买房子，又不是败家，父母肯定会同意的。
只是，李杰想要靠自己，不到万不得以的情况下是绝不会向父母张嘴要钱。
把自己认识的人在脑子里面过了一圈，能借给自己几百万的人也不是没有。
比如说周星星和刘得华。
同样，李杰也不想因为这事向他们张口。
“吱呀。”
正当李杰为去哪弄钱犯愁时，隔壁大门打开了，一名中年男子从里面走了出来，随即和李杰四目相对各自停了下来。
“李杰。”
“韩大哥！”
李杰也没有想到会在这里遇到韩山岼。
韩山岼稍怔了一下：“你是来找我的？”
“是，也不是。”李杰回道。
“什么意思？”韩山岼问。
李杰：“说是，我确实想找韩大哥来的。
这不是《疯狂的石头》马上就要下架了，我想请韩大哥吃顿饭，聊表心意。
另外就是《疯狂的赛车》后天就要正式开拍了，想向韩大哥汇报一下工作。”
《疯狂的赛车》是李杰主动找韩山岼担任制作人的，并给出了总票房的百分之三做为回报。
也就是说，一千万的票房，韩山岼能拿到三十万。
票房越高，韩山岼得到的报酬也就越多。
实际上，韩山岼只不过是挂个名而已，这些钱算是白拿的。
宁皓担任导演，也不过百分之三的票房分红而已。
在这里要简单地说下票房分帐。
100元的票房，5元钱是要上缴的电影基金，上税3.3 元。
剩下的91.7元中，影院拿走50元，院线拿7元，制片方和发行商拿剩下的34.7元。
原则上，制片方和发行商拿到的钱不低于净利润的43%。
李杰占的优势是，自己即是制片方又是发行商。
“说不是呢？”
韩山岼问。
李杰苦笑一声：“我是来买房的。”
“旁边这座四合院？”
韩山峡追问。
李杰点了点头。
“遇到了麻烦？”韩山岼又问。
李杰把具体情况进行了说明。
韩山岼想了一下问道：“你现在手边能拿出多少钱来？”
“最多两百万。”
李杰回道。
“李杰，你给我交个实底，你是实心要买这座四合院吗？”
韩山岼一脸正色地问。
李杰：“韩大哥，在你面前我还能开这种玩笑吗？”
“那成，这事我给你办了。”
韩山岼说着伸手在李杰肩膀上轻拍一下，
“在这里等着我。”
说完，韩山岼就捌进了隔壁四合院。
片刻的的功夫，就见韩山岼和主家一起走了出来。
只见主家笑呵呵地迎了上来：“小兄弟，你咋不早说你认识韩大哥呢。
看这事闹的，还让韩大哥亲自跑一趟。”
韩山岼在一旁笑道：“我给你做了个保人，王兄弟答应把这座房子卖给你。
三天内你把两百万首款给付了，剩下的就按你说的半年内付清。”
“韩大哥，这事让你见笑了，还要你来做保人。”
主家陪着笑说。
“哎，人情归人情，生意归生意嘛。
我要不做这个保，你也不敢把房子卖给他，是不。”
韩山岼笑道。
“是，是。”
主家笑的非常高兴，这事处理完了他就可以出国一家团圆了。
“李杰，你这边还有其它问题的话尽管说。”
韩山岼问。
事情都办到这种程度上了，李杰哪还有什么问题，立即答应了下来。
“好。
我这边还有点事情要忙，接下来的工作你们来对接就好了。
哦，对了。
我已经给王秘书交待过了，他会协助你们完成合同和其它手续的。”
韩山岼交待道。
话音微顿，就见之前在李杰办公室里出现过的那个年轻人从胡同口一路小跑了过来。
“韩大哥，真是谢谢你了。”
李杰感激地说。
若不是有韩山岼出面，自己也不能如此顺利的买下房子。
说不定还要错失这座四合院。
“行了，和我就不要那么客气了。
以后咱哥俩可就是邻居了，没事的话我可会去你那里蹭酒的。”
韩山岼笑道。
李杰马上应道：“行，回头我就多买些好酒存家里，备着等韩大哥你过来喝。”
韩山岼又和主家闲扯两句，然后就离开了。
有王秘书负责协调，合同和手续都走的非常顺利。
当天李杰就把首付款转了过去，并拿到了门钥匙。
我在上京也有属于自己的房子了。
李杰心里一阵感叹。
这是多少京飘的梦想呀。
接上许茉莉的三大家和他的邻居，李杰一行就前往那座即将售卖的四合院。
其实四合院距离李杰的公司并没有多远，步行的话十五分钟左右就能到达，距离故宫也就一公里。
真正的京圈。
唯一的缺点就是，胡同里开车出入不方便，再就是一个停车难问题。
李杰把车子停在了胡同口，一行人步行前往四合院。
主家是一名四十岁左右的中年男子，人倒是非常的客气，带着李杰里里外外逛了一圈。
李杰对这座四合院倒是非常的满意。
别的不说，就说这地理位置，那是绝对不可取代的。
和想像中的一样，整座四合院占地有四百平方。
保持着古老的风味，基本上没有大动过。
主家除了必要的东西带走之外，绝大多数家具也全都留了下来。
李杰扫了一眼。
对于古董这方面他不算是专家，却也能看出家具里面有一半以上都是明清的古董。
光是家具这一块就值一大笔钱。
接下来就是谈价格。
其实价格方面李杰无所谓，哪怕是比市场价上浮一成都可以接受。
只要不把自己当成冤大头就行。
主家倒也算是个实诚人，房子连同那些古董家具，凑了个整数。
一千万。
接下来在付款方面出现了些小分歧。
主家坚持全款，李杰这边却希望分期付款，半年内结清。
结果谈崩了。
实际上，对于主家来说出售这座四合院有点尴尬。
若不是全家移民，主家也不愿意把房子给卖了。
本来主家是想便宜点把房子卖给亲戚的，结果所有人扒拉了一遍，没有一个人能拿出这么多钱来。
这才不得不向外出售。
也是消息还没有传出去，否则这么好的房子早就没了。
从四合院里走出来，李杰脑子里面盘算着怎么弄钱。
想来想去，极大的概率是跑回家向父母张口。
在上京买房子，又不是败家，父母肯定会同意的。
只是，李杰想要靠自己，不到万不得以的情况下是绝不会向父母张嘴要钱。
把自己认识的人在脑子里面过了一圈，能借给自己几百万的人也不是没有。
比如说周星星和刘得华。
同样，李杰也不想因为这事向他们张口。
“吱呀。”
正当李杰为去哪弄钱犯愁时，隔壁大门打开了，一名中年男子从里面走了出来，随即和李杰四目相对各自停了下来。
“李杰。”
“韩大哥！”
李杰也没有想到会在这里遇到韩山岼。
韩山岼稍怔了一下：“你是来找我的？”
“是，也不是。”李杰回道。
“什么意思？”韩山岼问。
李杰：“说是，我确实想找韩大哥来的。
这不是《疯狂的石头》马上就要下架了，我想请韩大哥吃顿饭，聊表心意。
另外就是《疯狂的赛车》后天就要正式开拍了，想向韩大哥汇报一下工作。”
《疯狂的赛车》是李杰主动找韩山岼担任制作人的，并给出了总票房的百分之三做为回报。
也就是说，一千万的票房，韩山岼能拿到三十万。
票房越高，韩山岼得到的报酬也就越多。
实际上，韩山岼只不过是挂个名而已，这些钱算是白拿的。
宁皓担任导演，也不过百分之三的票房分红而已。
在这里要简单地说下票房分帐。
100元的票房，5元钱是要上缴的电影基金，上税3.3 元。
剩下的91.7元中，影院拿走50元，院线拿7元，制片方和发行商拿剩下的34.7元。
原则上，制片方和发行商拿到的钱不低于净利润的43%。
李杰占的优势是，自己即是制片方又是发行商。
“说不是呢？”
韩山岼问。
李杰苦笑一声：“我是来买房的。”
“旁边这座四合院？”
韩山峡追问。
李杰点了点头。
“遇到了麻烦？”韩山岼又问。
李杰把具体情况进行了说明。
韩山岼想了一下问道：“你现在手边能拿出多少钱来？”
“最多两百万。”
李杰回道。
“李杰，你给我交个实底，你是实心要买这座四合院吗？”
韩山岼一脸正色地问。
李杰：“韩大哥，在你面前我还能开这种玩笑吗？”
“那成，这事我给你办了。”
韩山岼说着伸手在李杰肩膀上轻拍一下，
“在这里等着我。”
说完，韩山岼就捌进了隔壁四合院。
片刻的的功夫，就见韩山岼和主家一起走了出来。
只见主家笑呵呵地迎了上来：“小兄弟，你咋不早说你认识韩大哥呢。
看这事闹的，还让韩大哥亲自跑一趟。”
韩山岼在一旁笑道：“我给你做了个保人，王兄弟答应把这座房子卖给你。
三天内你把两百万首款给付了，剩下的就按你说的半年内付清。”
“韩大哥，这事让你见笑了，还要你来做保人。”
主家陪着笑说。
“哎，人情归人情，生意归生意嘛。
我要不做这个保，你也不敢把房子卖给他，是不。”
韩山岼笑道。
“是，是。”
主家笑的非常高兴，这事处理完了他就可以出国一家团圆了。
“李杰，你这边还有其它问题的话尽管说。”
韩山岼问。
事情都办到这种程度上了，李杰哪还有什么问题，立即答应了下来。
“好。
我这边还有点事情要忙，接下来的工作你们来对接就好了。
哦，对了。
我已经给王秘书交待过了，他会协助你们完成合同和其它手续的。”
韩山岼交待道。
话音微顿，就见之前在李杰办公室里出现过的那个年轻人从胡同口一路小跑了过来。
“韩大哥，真是谢谢你了。”
李杰感激地说。
若不是有韩山岼出面，自己也不能如此顺利的买下房子。
说不定还要错失这座四合院。
“行了，和我就不要那么客气了。
以后咱哥俩可就是邻居了，没事的话我可会去你那里蹭酒的。”
韩山岼笑道。
李杰马上应道：“行，回头我就多买些好酒存家里，备着等韩大哥你过来喝。”
韩山岼又和主家闲扯两句，然后就离开了。
有王秘书负责协调，合同和手续都走的非常顺利。
当天李杰就把首付款转了过去，并拿到了门钥匙。
我在上京也有属于自己的房子了。
李杰心里一阵感叹。
这是多少京飘的梦想呀。