第十六章 买房
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“先生您好，请问有什么能够帮助到您的呢？”业务员看着眼前这个身穿一身黑色西装的年轻人，虽然看上去不过是二十岁左右的模样，但是气质却是不凡，一看就不像是出身贫寒的人。
“嗯嗯，我来看套房子，你可以简单介绍一下吗？”李子木点点头说道，他今天就是来看房子的，昨晚就在网上事先调查了一番，结果不看不知道，一看吓一跳啊……
没想到这才过了几十年，华夏的房价就已经飙到了这么高的地步，先不说别的地方，单单是闽海这里，岛内像湖里思明一些比较好的地段，房价就已经达到了每平方六万的地步了，一些不怎么好的地段也都是四万起，特别是火车站新开的那个楼盘，到现在还没竣工呢，因为靠近火车站而且恰好路过即将修好的地铁站，又距离商业街比较近，房价已经炒到十万一平方了，着实有些吓人。
要知道，就算在美国旧金山周围，二十五万美金就能买到一个带院子的复式公寓了，而且有的还有独立的停车场，这两者的差别也太大了一些。
不过转念一想其实这两者之间的区别也是情有可原的，毕竟美国人少地儿宽，土地租金低的可怜，而华夏沿海地区那是人挤人的情况，在加上华夏人的思想观念就是很务实的安土重迁，无论怎么样就是先有套房再说，所以需求自然而然的大了起来。
另外还有一个原因，就是中间人的黑心炒作，他们利用了华夏人的心理特点，还有市场供不应求的原因，恶意提高了价格，而且更过分的是有些有钱人的故意囤房子等着升值转手，这就是典型的炒房的现象。
投机者越来越多，老百姓们看着房子每年都在涨价，心里就越想买，越想买别人就越涨价，久而久之的房地产的价格就和它的价值严重背离了，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况，于是就形成了房地产泡沫。
其中最出名的就是一九九三年的楠海房地产泡沫，当时最出名的一句话就是，楠海有三大景观，天涯，海角，烂尾楼。地产商大肆修建楼盘，到如今才总算是恢复了些元气。
虽然说如今有些地方的管理者已经颁布了房屋限购政策，成效是有，但是可以说是微乎其微，因为只要华夏大部分人的思想观念没有改变，那么泡沫就会一直在，就算有一天泡沫破裂了，也还会有新的泡沫出现。
“好的先生，不知道您的理想户型是什么呢？是小户型的单身公寓呢还是普通的百平米的家庭户型呢？又或者是往上面更高级的复式户型？”业务员微笑着说道，这些回答都是受过专业培训的。
“复式吧，麻烦你了”李子木思索了一下说道，他已经规划好了，这次回来就算没有找到天之眼，他也要好好的呆上个五六年再走，毕竟好久都没有回来一趟，他已经不想再到处折腾了，能呆多久就呆多久吧，所以打算买一套好一点儿的房子，大不了到时候走的时候又像以前一样卖掉就好了。这么说，好像自己也成了炒房的了？李子木心里苦笑道。
“好的，复式的话我们帝豪花园二期还剩下五套，您可以看看这些地段，不过我推荐这一套，这里距离白城沙滩不过十几分钟的路程而已，而且是实打实的海景房，一百六十多平米两成，楼层高很清净，光线也比较好”业务员滔滔不绝的说道，丝毫不管李子木买不买得起，她的工作就是这样，不管别人买不买得起，只要别人问了，那就一定要向人家介绍。
“嗯嗯，还不错，不过不知道可不可以先上去看看房子呢？”李子木点点头说道，这个售楼中心就在楼盘外面不远的地方，过去应该要不了多久，而且都是有车子接送的，服务还算是不错，要是有一个买房子的人，他们都是不亏的。
“当然可以了，请跟我来”业务员微笑着说道，看上去这个客户已经是十拿九稳了，因为从人家走进来到现在，就没有问过价格的事情，这种情况只有两种可能，要么就是没钱来逗乐子的，要么就是根本没把价格放在眼里的，看人家的打扮，显然是后者了。
实际上不是李子木故意要穿得这么正式的，主要是今天除了买房子之外还要去见一个人，穿得太随意的话显然有些不太尊重人家……
决定了这套房子之后李子木就跟着业务员往楼下走去，实际上他知道业务员推荐的这套房子是这里面五套中最大的也是最贵的那套，不过他也不在意业务员的那点儿小心思，实际上他也看上了这一套。
跟着业务员坐上面包车往目的地驶去，车上业务员一直在滔滔不绝的说着这里的房子有多好性价比有多高升值空间有多大之类的，李子木都是耐心的听着。
实际上他除了重要的几点之外其他的根本没有听进去什么，倾听只不过是一种礼貌而已，最实在的还是先去看见了再说，耳听为虚眼见为实他还是知道的，他本身也是个商人，对于他们心中的小九九那是再清楚不过了，有时候只是介绍的漂亮，真正的是什么样，还得亲自去看才行，毕竟是以后住的地方。
“行吧，就这套了”李子木逛了逛里面的房间后满意的说道，还不错，空间蛮大的，上面一层下面一层，每层都有一个阳台，看过去那边就是白城沙滩，地段确实不错，而且距离闽海大学后门也不远，公交车就一个站而已，
一听到客户肯定的答复，那个业务员心里就乐开了花，把二期楼盘最贵的一套房子卖出去了，这个月的业绩第一的位子应该也轮到她坐坐了吧？不仅如此，单是抽成也能让她盆满钵满了。
最后李子木又跟着业务员坐车回到了原来的售楼中心准备签合同，他打算一次性付清，虽然说和如今主流的分期付款方式不一样，不过他就是不想让这些人再多赚自己的钱。
其实如今的社会，有钱人一买点儿什么东西都是分期付款，不是因为他们没钱，他们可精得很，留下来的钱可以用来投资，比按揭那点儿还款利息赚得可多多了。不过李子木还是打算付全款，因为他已经根本不想再做投资了。
“先生，您说，您叫李子木？”
“先生您好，请问有什么能够帮助到您的呢？”业务员看着眼前这个身穿一身黑色西装的年轻人，虽然看上去不过是二十岁左右的模样，但是气质却是不凡，一看就不像是出身贫寒的人。
“嗯嗯，我来看套房子，你可以简单介绍一下吗？”李子木点点头说道，他今天就是来看房子的，昨晚就在网上事先调查了一番，结果不看不知道，一看吓一跳啊……
没想到这才过了几十年，华夏的房价就已经飙到了这么高的地步，先不说别的地方，单单是闽海这里，岛内像湖里思明一些比较好的地段，房价就已经达到了每平方六万的地步了，一些不怎么好的地段也都是四万起，特别是火车站新开的那个楼盘，到现在还没竣工呢，因为靠近火车站而且恰好路过即将修好的地铁站，又距离商业街比较近，房价已经炒到十万一平方了，着实有些吓人。
要知道，就算在美国旧金山周围，二十五万美金就能买到一个带院子的复式公寓了，而且有的还有独立的停车场，这两者的差别也太大了一些。
不过转念一想其实这两者之间的区别也是情有可原的，毕竟美国人少地儿宽，土地租金低的可怜，而华夏沿海地区那是人挤人的情况，在加上华夏人的思想观念就是很务实的安土重迁，无论怎么样就是先有套房再说，所以需求自然而然的大了起来。
另外还有一个原因，就是中间人的黑心炒作，他们利用了华夏人的心理特点，还有市场供不应求的原因，恶意提高了价格，而且更过分的是有些有钱人的故意囤房子等着升值转手，这就是典型的炒房的现象。
投机者越来越多，老百姓们看着房子每年都在涨价，心里就越想买，越想买别人就越涨价，久而久之的房地产的价格就和它的价值严重背离了，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况，于是就形成了房地产泡沫。
其中最出名的就是一九九三年的楠海房地产泡沫，当时最出名的一句话就是，楠海有三大景观，天涯，海角，烂尾楼。地产商大肆修建楼盘，到如今才总算是恢复了些元气。
虽然说如今有些地方的管理者已经颁布了房屋限购政策，成效是有，但是可以说是微乎其微，因为只要华夏大部分人的思想观念没有改变，那么泡沫就会一直在，就算有一天泡沫破裂了，也还会有新的泡沫出现。
“好的先生，不知道您的理想户型是什么呢？是小户型的单身公寓呢还是普通的百平米的家庭户型呢？又或者是往上面更高级的复式户型？”业务员微笑着说道，这些回答都是受过专业培训的。
“复式吧，麻烦你了”李子木思索了一下说道，他已经规划好了，这次回来就算没有找到天之眼，他也要好好的呆上个五六年再走，毕竟好久都没有回来一趟，他已经不想再到处折腾了，能呆多久就呆多久吧，所以打算买一套好一点儿的房子，大不了到时候走的时候又像以前一样卖掉就好了。这么说，好像自己也成了炒房的了？李子木心里苦笑道。
“好的，复式的话我们帝豪花园二期还剩下五套，您可以看看这些地段，不过我推荐这一套，这里距离白城沙滩不过十几分钟的路程而已，而且是实打实的海景房，一百六十多平米两成，楼层高很清净，光线也比较好”业务员滔滔不绝的说道，丝毫不管李子木买不买得起，她的工作就是这样，不管别人买不买得起，只要别人问了，那就一定要向人家介绍。
“嗯嗯，还不错，不过不知道可不可以先上去看看房子呢？”李子木点点头说道，这个售楼中心就在楼盘外面不远的地方，过去应该要不了多久，而且都是有车子接送的，服务还算是不错，要是有一个买房子的人，他们都是不亏的。
“当然可以了，请跟我来”业务员微笑着说道，看上去这个客户已经是十拿九稳了，因为从人家走进来到现在，就没有问过价格的事情，这种情况只有两种可能，要么就是没钱来逗乐子的，要么就是根本没把价格放在眼里的，看人家的打扮，显然是后者了。
实际上不是李子木故意要穿得这么正式的，主要是今天除了买房子之外还要去见一个人，穿得太随意的话显然有些不太尊重人家……
决定了这套房子之后李子木就跟着业务员往楼下走去，实际上他知道业务员推荐的这套房子是这里面五套中最大的也是最贵的那套，不过他也不在意业务员的那点儿小心思，实际上他也看上了这一套。
跟着业务员坐上面包车往目的地驶去，车上业务员一直在滔滔不绝的说着这里的房子有多好性价比有多高升值空间有多大之类的，李子木都是耐心的听着。
实际上他除了重要的几点之外其他的根本没有听进去什么，倾听只不过是一种礼貌而已，最实在的还是先去看见了再说，耳听为虚眼见为实他还是知道的，他本身也是个商人，对于他们心中的小九九那是再清楚不过了，有时候只是介绍的漂亮，真正的是什么样，还得亲自去看才行，毕竟是以后住的地方。
“行吧，就这套了”李子木逛了逛里面的房间后满意的说道，还不错，空间蛮大的，上面一层下面一层，每层都有一个阳台，看过去那边就是白城沙滩，地段确实不错，而且距离闽海大学后门也不远，公交车就一个站而已，
一听到客户肯定的答复，那个业务员心里就乐开了花，把二期楼盘最贵的一套房子卖出去了，这个月的业绩第一的位子应该也轮到她坐坐了吧？不仅如此，单是抽成也能让她盆满钵满了。
最后李子木又跟着业务员坐车回到了原来的售楼中心准备签合同，他打算一次性付清，虽然说和如今主流的分期付款方式不一样，不过他就是不想让这些人再多赚自己的钱。
其实如今的社会，有钱人一买点儿什么东西都是分期付款，不是因为他们没钱，他们可精得很，留下来的钱可以用来投资，比按揭那点儿还款利息赚得可多多了。不过李子木还是打算付全款，因为他已经根本不想再做投资了。
“先生，您说，您叫李子木？”