第三百五十四章 设计天才
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“乐意之至。”吴华微微一笑，大有您随意的感觉。
原本以为吴华会放低姿态来求他们签约，却没想到这小子居然这般反常，这倒让杨天明有些摸不准了，难道这家伙真的这么有能耐？胜券在握？
“爸，你别这样！”杨佳影有些不乐意了，忙跟吴华解释道:“小华，你别介意，我爸不是那个意思。”
“没事，姐，伯父也是关心你，我理解的。”吴华微微一笑，表示自己并不在意。
“别攀亲带故的，跟你没这么熟。”杨天明看不惯吴华嬉皮笑脸的样子，感觉那家伙油嘴滑舌的，怕女儿被他欺瞒。
“爸，你再打扰我们谈事，我就把你送回去。”杨佳影顿觉挫败，父亲怎么总是这样，早知道就不带他过来了。
昨晚自己一到深圳，由于手机没电，谁都没联系，结果她昨晚一充电，刚挂了吴华的通话，父亲电话就发过来了，一通电话就劈头盖脸的给她一顿骂，还让她今早去指定的酒店接他，跟他说自己今天有事，要谈合约，结果他就硬凑着跟上来，美其名曰帮他拿主意，签合约时可以少吃亏，结果一到这就跟小孩子似的，净跟吴华抬杠。
吴华摸摸鼻子，顿觉尴尬，这个杨先生，还真是一点都不给人留面子呵。
被自己女儿这么嫌弃，杨天明也只好妥协，说道:“最多我不说就是。”
吴华轻咳两声，决定忽视杨天明，反正他的合作对象是杨佳影，杨天明他爱咋咋地，他不理会就是了。
“杨姐，按照我们之前的约定，这个项目我们是四六开，盛邦实业占四成，我与我那几位朋友占六成。”吴华简单跟杨佳影介绍着项目分成，杨佳影看着他们的项目计划书，并未开口说话。
“不行，凭什么你们占六成，我们要六成。”杨天明激动的站了起来，惹了一旁的其他客人看了过来，连服务员也忙过来咨询情况。
杨佳影顿觉脸上火辣辣的，看着众人异样的眼神，她无奈的翻了翻白眼，对着自己的父亲说道:“爸，你能不能安静点。”
杨天明这才察觉大伙的眼神，顿觉怂了，在大伙纷纷的注目下，坐回了原位，而后端起咖啡化解尴尬。
其实他脸上也是火辣辣的，来这种地方的，都是比较讲究的，此刻被这么多人看着，就像自己是乡下来的一样，忒没面子。
“我们继续说。”杨佳影略带抱歉的微笑，而后跟吴华继续交流着。
“关于这个四六分成，其实我是有打算的。”吴华看着杨佳影解释道:“其实这六成当中，我只占了两成，我另外一个朋友投了100万，所以我给他2成，还有另外两个朋友，等我回江城的时候，这边的事情由他们来接手。为什么要给他们入股呢，这里我解释一下。”
杨佳影静静的聆听着，其实这个站股她倒没什么意见，但是吴华要说，作为股东之一的自己，了解一下也无可厚非。
“除了他们是我朋友外，还有另外一个原因，就是团体的重要性。”
“我们平时做事，同做一件事情，帮老板做事和替自己做事，效果绝对是不一样的，虽然我信任我那两个朋友，他们也会认真努力的帮我去做事，但如果我们给他股份，让他参股进来，相当于就是把他拉进我们这个团体，这个情况下，作为股东的他们，明明可以用八分力的，也会争取用到九分，因为大家是一个整体的，一荣俱荣。”吴华说完，看向了他们二人，似是在等他们的建议。
杨佳影听的出神，也在思考着吴华这些话里面的道理，倒是杨天明，听着吴华说这番话，眉头微微蹙了起来，这明显不像是他这个年纪的人说出来的话。
“佳影姐，还有其他问题吗？”吴华问。
“没了。”杨佳影说。
“完全可以不用你另外一个朋友参与，如果你是为了钱，另外两成，我们盛邦就可以接过来。”杨天明以为吴华只是缺钱，才会去找另外一个合伙人的，一二百万对他来说不是难事，接过来也无妨，怎么说他这边也是老行当，占股就得占多份。
“杨先生考虑的太周到了，不过我已经跟我那朋友说了，不方便更改。”吴华微微一笑，他知道杨天明打的什么主意，但是看在杨佳影的面子上，他没去较真。
“哼，这都是借口，没实力就不要学人家撑大头，我们盛邦跟人合作，从不做小。”杨天明冷哼一声，倒没考虑这块地是谁签下来的。
吴华勾唇一笑，也不讨好，只是淡淡的说道:“如果不乐意，您可以退股，这是我跟杨姐的事情。”
“你——”杨天明被堵的哑口无言，一口气堵在胸口，却又无处发泄，只能看着吴华干瞪眼。
“好了，事情就这么决定了，你再说这说那的，我真不要盛邦参与了。”杨佳影也是气极了，父亲就是爱面子，总以为自己老资格了，做什么事都要以他为尊，但这里不是盛邦，吴华也不是他的员工，谁忍得了他这脾气。
“好，我不说，我就坐看你们瞎折腾。”杨天明这才察觉到女儿真生气了，所以只能退而求次，选择退让。
从咖啡馆出来，杨佳影提议去一趟空地，想具体看看怎么来规划楼盘。别看她性子豪爽大咧，其实能力还是不错的，心思也极为细腻，不然杨天明也不会年纪轻轻就让她做盛邦副总。
“这块地你打算怎么规划。”杨佳影看着这两千多平方的空地，微微蹙眉。
这块地是她跟的项目，在来深圳之前，她就有对这块地做过了解，也曾经尝试着规划过楼盘，可是吴华的出现让她有点始料不及，在未看过吴华的规划图这之前，她从没想过自己的规划图会被自己推翻，她一直认为自己的能力超群，没想到在吴华的商业模式里，自己的认知，简直少之又少，也是第一次感觉到了天外有天，人外有人的窘迫。
“之前那个平面图是整体的构思，真正能吸引住户的是内部结构，给我几天时间，我给你个完整的效果图。”吴华看着还满是野草的地，自信满满的说道。
“好，期待你的效果图。”
之后几天，吴华哪里都没去，就窝在周厚明的新家做设计图，欧阳青则是在办理银行的离职手续，但是上面审批还没下来，并不能脱身，每天早出晚归的，尽可能把后面的工作都提前完成。虽然辛苦，但是想到不久后就要接触的房地产行业，顿时又充满了斗志。
“小华，停会吧，吃点东西。”欧阳青打开门，提着盒饭进来了。
这是他在外面买的，吴华这几天都在房里倒腾设计图，除了中午那顿饭自己吃的方便面，早餐晚餐都是欧阳青代买回来的，美其名曰创作，没时间去吃饭。
“放一旁先，刚好有灵感，停不下来。”吴华头也没抬，边画图边回答欧阳青。
欧阳青没有说话，把盒饭放一旁，自己走了过去。
吴华已经忙乎了三天了，成品自然是有的，旁边放着一堆的设计图，欧阳青便随手挑出了几张。
“这图都是咱们那个楼盘的结构图？”欧阳青翻看着设计图，眼中的惊诧却是毫不掩饰。
“你手上的是其中之一。”吴华抬头看了眼欧阳青手上的图，接着又继续用尺子在未完成的图上作画。
“其中之一？”欧阳青又拿起另外几张，果然发现每招呼图都不一样。
“这个楼盘一共有八个户型，分为A、B、C、D、E、F、G、H八栋，每栋有为八层，除了第一层的商业店铺外，每层还有4个套间，分四房和三房各两套，楼与楼之间围成一个回字型，中间再腾出几百平方做绿化区，这样就完美了。”吴华给欧阳青分析着自己的整体设计图。
“小华，你太厉害了。”欧阳青崇拜的看着吴华，接着又说到:“你大学是专门学房屋设计的吗？”
“房屋设计？”吴华抿唇一笑，略带打趣的说道:“有这个专业吗？”
欧阳青看吴华打趣，也知道自己说错了，不过看吴华画图的水平，以及设计的思路，欧阳青都快要把吴华当天才了。
“总之就是你太厉害了。”欧阳青简直吴华形容内心的激动了。
“欧阳大哥，这只是一小部分的结构图，别整得我很厉害似的，搞过这行的都能画出来。”吴华笑道。
“你可是没搞过这行的吧，你还大学生呢，哪来的实践机会，这肯定是与生俱来的天赋，小华，你真的不用谦虚了，我看好你，努力发展这个行业，将来准能搞起来。”欧阳青还是相信自己的只觉，吴华就是这么能干的，他就相信他厉害。
吴华只能笑而不语了，他总不能说自己是借鉴前人，从21世纪的百库全书里偷学来的吧？
“好好加油，记得把饭吃了，我先去冲个热水澡，累死我了。”欧阳青拍了拍吴华的肩膀，而后转了转自己的肩头，回屋找衣服去了。（未完待续）
“乐意之至。”吴华微微一笑，大有您随意的感觉。
原本以为吴华会放低姿态来求他们签约，却没想到这小子居然这般反常，这倒让杨天明有些摸不准了，难道这家伙真的这么有能耐？胜券在握？
“爸，你别这样！”杨佳影有些不乐意了，忙跟吴华解释道:“小华，你别介意，我爸不是那个意思。”
“没事，姐，伯父也是关心你，我理解的。”吴华微微一笑，表示自己并不在意。
“别攀亲带故的，跟你没这么熟。”杨天明看不惯吴华嬉皮笑脸的样子，感觉那家伙油嘴滑舌的，怕女儿被他欺瞒。
“爸，你再打扰我们谈事，我就把你送回去。”杨佳影顿觉挫败，父亲怎么总是这样，早知道就不带他过来了。
昨晚自己一到深圳，由于手机没电，谁都没联系，结果她昨晚一充电，刚挂了吴华的通话，父亲电话就发过来了，一通电话就劈头盖脸的给她一顿骂，还让她今早去指定的酒店接他，跟他说自己今天有事，要谈合约，结果他就硬凑着跟上来，美其名曰帮他拿主意，签合约时可以少吃亏，结果一到这就跟小孩子似的，净跟吴华抬杠。
吴华摸摸鼻子，顿觉尴尬，这个杨先生，还真是一点都不给人留面子呵。
被自己女儿这么嫌弃，杨天明也只好妥协，说道:“最多我不说就是。”
吴华轻咳两声，决定忽视杨天明，反正他的合作对象是杨佳影，杨天明他爱咋咋地，他不理会就是了。
“杨姐，按照我们之前的约定，这个项目我们是四六开，盛邦实业占四成，我与我那几位朋友占六成。”吴华简单跟杨佳影介绍着项目分成，杨佳影看着他们的项目计划书，并未开口说话。
“不行，凭什么你们占六成，我们要六成。”杨天明激动的站了起来，惹了一旁的其他客人看了过来，连服务员也忙过来咨询情况。
杨佳影顿觉脸上火辣辣的，看着众人异样的眼神，她无奈的翻了翻白眼，对着自己的父亲说道:“爸，你能不能安静点。”
杨天明这才察觉大伙的眼神，顿觉怂了，在大伙纷纷的注目下，坐回了原位，而后端起咖啡化解尴尬。
其实他脸上也是火辣辣的，来这种地方的，都是比较讲究的，此刻被这么多人看着，就像自己是乡下来的一样，忒没面子。
“我们继续说。”杨佳影略带抱歉的微笑，而后跟吴华继续交流着。
“关于这个四六分成，其实我是有打算的。”吴华看着杨佳影解释道:“其实这六成当中，我只占了两成，我另外一个朋友投了100万，所以我给他2成，还有另外两个朋友，等我回江城的时候，这边的事情由他们来接手。为什么要给他们入股呢，这里我解释一下。”
杨佳影静静的聆听着，其实这个站股她倒没什么意见，但是吴华要说，作为股东之一的自己，了解一下也无可厚非。
“除了他们是我朋友外，还有另外一个原因，就是团体的重要性。”
“我们平时做事，同做一件事情，帮老板做事和替自己做事，效果绝对是不一样的，虽然我信任我那两个朋友，他们也会认真努力的帮我去做事，但如果我们给他股份，让他参股进来，相当于就是把他拉进我们这个团体，这个情况下，作为股东的他们，明明可以用八分力的，也会争取用到九分，因为大家是一个整体的，一荣俱荣。”吴华说完，看向了他们二人，似是在等他们的建议。
杨佳影听的出神，也在思考着吴华这些话里面的道理，倒是杨天明，听着吴华说这番话，眉头微微蹙了起来，这明显不像是他这个年纪的人说出来的话。
“佳影姐，还有其他问题吗？”吴华问。
“没了。”杨佳影说。
“完全可以不用你另外一个朋友参与，如果你是为了钱，另外两成，我们盛邦就可以接过来。”杨天明以为吴华只是缺钱，才会去找另外一个合伙人的，一二百万对他来说不是难事，接过来也无妨，怎么说他这边也是老行当，占股就得占多份。
“杨先生考虑的太周到了，不过我已经跟我那朋友说了，不方便更改。”吴华微微一笑，他知道杨天明打的什么主意，但是看在杨佳影的面子上，他没去较真。
“哼，这都是借口，没实力就不要学人家撑大头，我们盛邦跟人合作，从不做小。”杨天明冷哼一声，倒没考虑这块地是谁签下来的。
吴华勾唇一笑，也不讨好，只是淡淡的说道:“如果不乐意，您可以退股，这是我跟杨姐的事情。”
“你——”杨天明被堵的哑口无言，一口气堵在胸口，却又无处发泄，只能看着吴华干瞪眼。
“好了，事情就这么决定了，你再说这说那的，我真不要盛邦参与了。”杨佳影也是气极了，父亲就是爱面子，总以为自己老资格了，做什么事都要以他为尊，但这里不是盛邦，吴华也不是他的员工，谁忍得了他这脾气。
“好，我不说，我就坐看你们瞎折腾。”杨天明这才察觉到女儿真生气了，所以只能退而求次，选择退让。
从咖啡馆出来，杨佳影提议去一趟空地，想具体看看怎么来规划楼盘。别看她性子豪爽大咧，其实能力还是不错的，心思也极为细腻，不然杨天明也不会年纪轻轻就让她做盛邦副总。
“这块地你打算怎么规划。”杨佳影看着这两千多平方的空地，微微蹙眉。
这块地是她跟的项目，在来深圳之前，她就有对这块地做过了解，也曾经尝试着规划过楼盘，可是吴华的出现让她有点始料不及，在未看过吴华的规划图这之前，她从没想过自己的规划图会被自己推翻，她一直认为自己的能力超群，没想到在吴华的商业模式里，自己的认知，简直少之又少，也是第一次感觉到了天外有天，人外有人的窘迫。
“之前那个平面图是整体的构思，真正能吸引住户的是内部结构，给我几天时间，我给你个完整的效果图。”吴华看着还满是野草的地，自信满满的说道。
“好，期待你的效果图。”
之后几天，吴华哪里都没去，就窝在周厚明的新家做设计图，欧阳青则是在办理银行的离职手续，但是上面审批还没下来，并不能脱身，每天早出晚归的，尽可能把后面的工作都提前完成。虽然辛苦，但是想到不久后就要接触的房地产行业，顿时又充满了斗志。
“小华，停会吧，吃点东西。”欧阳青打开门，提着盒饭进来了。
这是他在外面买的，吴华这几天都在房里倒腾设计图，除了中午那顿饭自己吃的方便面，早餐晚餐都是欧阳青代买回来的，美其名曰创作，没时间去吃饭。
“放一旁先，刚好有灵感，停不下来。”吴华头也没抬，边画图边回答欧阳青。
欧阳青没有说话，把盒饭放一旁，自己走了过去。
吴华已经忙乎了三天了，成品自然是有的，旁边放着一堆的设计图，欧阳青便随手挑出了几张。
“这图都是咱们那个楼盘的结构图？”欧阳青翻看着设计图，眼中的惊诧却是毫不掩饰。
“你手上的是其中之一。”吴华抬头看了眼欧阳青手上的图，接着又继续用尺子在未完成的图上作画。
“其中之一？”欧阳青又拿起另外几张，果然发现每招呼图都不一样。
“这个楼盘一共有八个户型，分为A、B、C、D、E、F、G、H八栋，每栋有为八层，除了第一层的商业店铺外，每层还有4个套间，分四房和三房各两套，楼与楼之间围成一个回字型，中间再腾出几百平方做绿化区，这样就完美了。”吴华给欧阳青分析着自己的整体设计图。
“小华，你太厉害了。”欧阳青崇拜的看着吴华，接着又说到:“你大学是专门学房屋设计的吗？”
“房屋设计？”吴华抿唇一笑，略带打趣的说道:“有这个专业吗？”
欧阳青看吴华打趣，也知道自己说错了，不过看吴华画图的水平，以及设计的思路，欧阳青都快要把吴华当天才了。
“总之就是你太厉害了。”欧阳青简直吴华形容内心的激动了。
“欧阳大哥，这只是一小部分的结构图，别整得我很厉害似的，搞过这行的都能画出来。”吴华笑道。
“你可是没搞过这行的吧，你还大学生呢，哪来的实践机会，这肯定是与生俱来的天赋，小华，你真的不用谦虚了，我看好你，努力发展这个行业，将来准能搞起来。”欧阳青还是相信自己的只觉，吴华就是这么能干的，他就相信他厉害。
吴华只能笑而不语了，他总不能说自己是借鉴前人，从21世纪的百库全书里偷学来的吧？
“好好加油，记得把饭吃了，我先去冲个热水澡，累死我了。”欧阳青拍了拍吴华的肩膀，而后转了转自己的肩头，回屋找衣服去了。（未完待续）