第九十七章 购物中心
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购物中心的概念在地球上，大部分的人都可以说上两句，也都有个大概的概念，可是在这里，这是个新名词，新事物，国王他们不了解这购物中心的价值，在他们看来，罗杰这是有钱闲的。
罗杰说得口吐白沫，他们也没明白，最后无奈的说道：“你们就别管了，把地方卖给我，建好后，你们再看就是了。”
苏娜父亲还想劝劝罗杰，他的这次投资的钱里可是有他女儿的一份，他也不想罗杰赔了。可国王阻止了他，轻声说道：“这个孩子很神奇的，他目前做的事，每一件都有不错的效果，这次我们就不要管了，让孩子们去闹腾吧。就算他们搞砸了，不是还有妮雅吗？”
苏娜父亲闻言没再废话，找来了这次需要重建地域的地图。罗杰凑近看了看，很大的一片区域被标了出来，位置非常好。位于贵族居住区和平民居住区的中间，他的旁边还有一大片的待建空地。
只不过具体的价格还要再详细的估算，才能决定。这需要花不少时间的。而且这个区域里的居民问题也要罗杰自己解决才行。
出了皇宫，罗杰直接奔向妮雅总店，伊莎他们应该在哪里。这次的动作很大，需要和他们好好的商量一下。
接上了5人。驱车回到家。
芙丽雅本来放下茶水转身就要离开，罗杰拦住了她，说道：“这次的新计划也有精灵的一部分。你也听听吧。”
芙丽雅闻言，抱起在屋子撒欢的小豹子，好奇的坐了下来。罗杰把娃娃和咪丽也从楼上叫下来，又去叫来了几个人龙族的培训生。
人都齐了，他才拿出份地图，用手指圈着上面计划重建的区域溜了一圈，然后用力一拍，豪气的说道：“这块地，被我买下来了。”
看着几人震惊的面孔，罗杰很满意这句话带来的效果，缓缓地将自己的计划说了出来。
这个购物中心的计划，跨度极大，涉及的范围也非常的多。这都需要庞大的资金来支持的，在座的人从没听说过这样的模式，一时不知道该赞成好，还是反对好。
反倒是一旁人龙族的几位，经过这段时间的培训，眼光远高于这个时代。也迫不及待的想验证所学的东西，这个庞大的计划正好给了他们一个不错的机会，一个个眼中冒光。
一旁的凯因担心说道：“罗杰，你这次的决定会不会太冒险了？如果想大规模的扩大经营范围的话，单独买几家分散的店面不就好了？这次你说的购物中心，不仅要自己买地，还要自己将这个建造起来，这么多的建筑建立起来，我们那里可能用得完？”
罗杰说道：“我们建立起来这个地方，这里不仅要有特有的商品出售，还要有适当的餐饮和娱乐，让这个购物中心不仅是一个购物的场所，即使不以购物为目的，它也是一个值得逗留和闲逛的地方，这里的好处就是，这些商铺组成业态组合能够很好的刺激消费者……”
眼前的几个人比国王他们聪明些，毕竟和罗杰待的时间长了，没费太多的口水就让这些家伙大概的理解了这个购物中心的好处。
伊莎还是有点担心，说道：“都谁要来这里开店啊！万一你说的那些商铺租不出去哪？”
芙丽雅接口说道：“这就是你让我也听听的原因吧？你想让精灵也要在里面开店，出售精灵森林的特色手工艺商品？”
罗杰笑道：“不愧是俺的精灵姐姐，真聪明，不过你没全说对！这不只要出售精灵的手工艺品，还可以将精灵的特色食品和饮品列入。可以大力宣传精灵的文化。这样也可以转变一下整个大陆对精灵的观念，让他们看看，精灵也不是一味的避世不出的。我还打算去说服武德他们矮人也来搀一脚。”
芙丽雅嗔怪的轻拍了下罗杰：“什么叫搀一脚？太难听了。”
罗杰不知所谓的耸耸肩，望向凯因他们几个说道：“我说的大体意思，明白了吗？”
显然几人还不是很明白，不过他们相信罗杰，知道罗杰想出的赚钱主意一般没有出错的时候。所以他们选择按照罗杰的指示做。
罗杰喜上眉梢，终于把这些人搞定了，剩下的就是好好的规划一番了，而且人手只有那些人龙族，也不是太够用，看样子抽空要去见一下人龙族的长老和精灵女王了，看看能不能从他们那里要点人来。
几天后，在罗杰派出的人龙族的参与下，国王他们总算是把这块地精确勘测结束，除了预计的地盘，罗杰又顺便将一旁的一大片空地同时买了下来。总面积达到了5万平方米，价格也定了下来，单纯是要重建的那块地，地价就高达3000万金币，真是黑啊！相反的那片要大得多的空地反而便宜很多，只要2000万金币。
地价定下来，娃娃和人龙族的毕业生组成的策划组，也完成了总预算的估算。
娃娃飞到罗杰的肩膀上，拽着罗杰头发，看着手里的超大号的报告说道：“总共的预算，包括拆迁地居民的安置费用，各种的建材的费用。其他的种种费用加在一起，先期预计要1亿金币。”说到这里她自得的说道：“这还是因为有我新修复的‘工程机’的功劳，才能把费用降到这个地步。”
这个工程机是娃娃为了这次的工程而特意新修复的，费了近10万的能量。以前是外星人用于建立临时基地用的。操作简单，只需要将详细的建筑要求输入机器，提供所需要的材料就可以了，这要比娃娃使用能量制作省能量，就是有点耗时间而已。
娃娃问道：“这里面预算耗费最大的，就是居民的安置，拆迁的地方虽然一共有，你打算怎么安置那么居民？”
这点罗杰也想好了，这里面都是相对较为富裕的平民也就是中产家庭，还有一些小商铺，罗杰不是什么黑心商人，他计划了两个方案供他们选择，一是补偿足够的金币，以供其在帝都别的地方买新房居住，另一个是为他们安排个暂时居住地，等待购物中心建立时，在适当的地方为他们建筑个新的居住楼。然后他们在搬迁回来，罗杰可以保证新的居住环境会让他们满意的。
和住户沟通的任务就交给了人龙族的毕业生门，这也是他们极力要求的。而罗杰、娃娃和芙丽雅又再次来到了精灵之都，这次的主要任务就是，要人。无论是精灵还是人龙族。妮雅的国外扩张计划，和这次的购物中心工程，都需要大量的人手。而且店铺开张之后也需要大量的管理人员，这批人可不是招聘来就成的，最起码他们要像培训过的人龙族那样，理解现代经济理念。
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购物中心的概念在地球上，大部分的人都可以说上两句，也都有个大概的概念，可是在这里，这是个新名词，新事物，国王他们不了解这购物中心的价值，在他们看来，罗杰这是有钱闲的。
罗杰说得口吐白沫，他们也没明白，最后无奈的说道：“你们就别管了，把地方卖给我，建好后，你们再看就是了。”
苏娜父亲还想劝劝罗杰，他的这次投资的钱里可是有他女儿的一份，他也不想罗杰赔了。可国王阻止了他，轻声说道：“这个孩子很神奇的，他目前做的事，每一件都有不错的效果，这次我们就不要管了，让孩子们去闹腾吧。就算他们搞砸了，不是还有妮雅吗？”
苏娜父亲闻言没再废话，找来了这次需要重建地域的地图。罗杰凑近看了看，很大的一片区域被标了出来，位置非常好。位于贵族居住区和平民居住区的中间，他的旁边还有一大片的待建空地。
只不过具体的价格还要再详细的估算，才能决定。这需要花不少时间的。而且这个区域里的居民问题也要罗杰自己解决才行。
出了皇宫，罗杰直接奔向妮雅总店，伊莎他们应该在哪里。这次的动作很大，需要和他们好好的商量一下。
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芙丽雅本来放下茶水转身就要离开，罗杰拦住了她，说道：“这次的新计划也有精灵的一部分。你也听听吧。”
芙丽雅闻言，抱起在屋子撒欢的小豹子，好奇的坐了下来。罗杰把娃娃和咪丽也从楼上叫下来，又去叫来了几个人龙族的培训生。
人都齐了，他才拿出份地图，用手指圈着上面计划重建的区域溜了一圈，然后用力一拍，豪气的说道：“这块地，被我买下来了。”
看着几人震惊的面孔，罗杰很满意这句话带来的效果，缓缓地将自己的计划说了出来。
这个购物中心的计划，跨度极大，涉及的范围也非常的多。这都需要庞大的资金来支持的，在座的人从没听说过这样的模式，一时不知道该赞成好，还是反对好。
反倒是一旁人龙族的几位，经过这段时间的培训，眼光远高于这个时代。也迫不及待的想验证所学的东西，这个庞大的计划正好给了他们一个不错的机会，一个个眼中冒光。
一旁的凯因担心说道：“罗杰，你这次的决定会不会太冒险了？如果想大规模的扩大经营范围的话，单独买几家分散的店面不就好了？这次你说的购物中心，不仅要自己买地，还要自己将这个建造起来，这么多的建筑建立起来，我们那里可能用得完？”
罗杰说道：“我们建立起来这个地方，这里不仅要有特有的商品出售，还要有适当的餐饮和娱乐，让这个购物中心不仅是一个购物的场所，即使不以购物为目的，它也是一个值得逗留和闲逛的地方，这里的好处就是，这些商铺组成业态组合能够很好的刺激消费者……”
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伊莎还是有点担心，说道：“都谁要来这里开店啊！万一你说的那些商铺租不出去哪？”
芙丽雅接口说道：“这就是你让我也听听的原因吧？你想让精灵也要在里面开店，出售精灵森林的特色手工艺商品？”
罗杰笑道：“不愧是俺的精灵姐姐，真聪明，不过你没全说对！这不只要出售精灵的手工艺品，还可以将精灵的特色食品和饮品列入。可以大力宣传精灵的文化。这样也可以转变一下整个大陆对精灵的观念，让他们看看，精灵也不是一味的避世不出的。我还打算去说服武德他们矮人也来搀一脚。”
芙丽雅嗔怪的轻拍了下罗杰：“什么叫搀一脚？太难听了。”
罗杰不知所谓的耸耸肩，望向凯因他们几个说道：“我说的大体意思，明白了吗？”
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罗杰喜上眉梢，终于把这些人搞定了，剩下的就是好好的规划一番了，而且人手只有那些人龙族，也不是太够用，看样子抽空要去见一下人龙族的长老和精灵女王了，看看能不能从他们那里要点人来。
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地价定下来，娃娃和人龙族的毕业生组成的策划组，也完成了总预算的估算。
娃娃飞到罗杰的肩膀上，拽着罗杰头发，看着手里的超大号的报告说道：“总共的预算，包括拆迁地居民的安置费用，各种的建材的费用。其他的种种费用加在一起，先期预计要1亿金币。”说到这里她自得的说道：“这还是因为有我新修复的‘工程机’的功劳，才能把费用降到这个地步。”
这个工程机是娃娃为了这次的工程而特意新修复的，费了近10万的能量。以前是外星人用于建立临时基地用的。操作简单，只需要将详细的建筑要求输入机器，提供所需要的材料就可以了，这要比娃娃使用能量制作省能量，就是有点耗时间而已。
娃娃问道：“这里面预算耗费最大的，就是居民的安置，拆迁的地方虽然一共有，你打算怎么安置那么居民？”
这点罗杰也想好了，这里面都是相对较为富裕的平民也就是中产家庭，还有一些小商铺，罗杰不是什么黑心商人，他计划了两个方案供他们选择，一是补偿足够的金币，以供其在帝都别的地方买新房居住，另一个是为他们安排个暂时居住地，等待购物中心建立时，在适当的地方为他们建筑个新的居住楼。然后他们在搬迁回来，罗杰可以保证新的居住环境会让他们满意的。
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