第148章 的确很拧
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、最强战神、花娇、绝色总裁的贴身兵王、韩娱之临时工、女神的超能守卫、无敌悍民
一秒记住【爱尚小说网 www.23xsw.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
资金问题和锦州集团能否落户钧都市兴建干法水泥生产线，的确是悬在钧都市市委和市政府头上的两把利剑。
锦州集团准备斥资十二亿，重金打造两条干法水泥生产线，这十二亿的资金，对于钧都市的招商引资工作来说，的确是一个不小的诱惑。
现在，钧都市市政府正在着力筹划西城工业园区的建设，锦州集团的这笔资金，是迄今为止所有有意向落户钧都市西城工业园区的企业中数额最大的一笔投资，这个项目的成功与否，对于钧都市的招商引资工作来说，具有象征性的意义，同时也具有指标性的意义。
悬在钧都市市委和市政府头上的另一把剑，就是水泥厂的那些债务，如果不能尽快地把钱还给那些债主，他们说不定会闹出什么事情来呢。
这是目前最紧迫的事情，就是单纯为了这个，钧都市市委市政府也不敢一味地坚持下去，把谈判变成旷日持久的消耗战。
现在钧都市市政府根本拖不起，他们急需要用卖水泥厂的钱填补债主们的窟窿。
而锦州集团则有的是时间跟钧都市市政府打消耗战，他们给外界的印象是，收购钧都市水泥有限公司的目的，就是要把它改造成水泥粉磨站。现在干法水泥生产线八字还没有一撇呢，生产不出熟料，粉磨站就无法运行，所以他们现在购买水泥一厂和水泥二厂的愿望并不是很急迫。
所以，钧都市市委和市政府就必须在这次谈判中做出妥协，做出让步，王明君正是看透了这一点，敢公开站在锦州集团的立场上跟刘岩较劲的。
王明君心里有盘算，他觉得钧都市市委和市政府是不会支持刘岩这种固执的做法的，李亚洲不会，周和平也不会。
果然，刘岩把与锦州集团商谈的具体情况向李亚洲汇报之后，李亚洲送给他十六个字——坚持原则，实事求是，灵活机动，随机应变。
刘岩回味着这十六个字的含义，又掂量着这十六个字的分量，有点哭笑不得。
看着刘岩眉头不展的样子，王明君打心里笑了——小毛孩子，还想跟我玩，老子玩不死你。
王明君幸灾乐祸，他就等着刘岩束手就擒了。
可刘岩并没有像王明君想像的那样坐以待毙。
刘岩反复思考着锦州集团的用意，觉得应该以牙还牙，在水泥一厂和水泥二厂土地的使用权期限上做点文章。
一般的工业用地，使用权期限为五十年，这类用地的价格相对低一些，而其它的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。
之所以把工业用地和其它商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。
现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。
可这个要求王明君已经答应了，霍发全也没有提出反对意见。
这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的企业资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是企业资产处置小组的副组长，实际上就是锦州集团安插在企业资产处置小组里的内奸。
现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。
他决定把土地使用权期限的信息向钧都市房地产界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的正面压力。
这一招果然达到了立竿见影的效果，有几个房地产开发商找到了企业资产处置领导小组，要求与锦州集团展开公平竞争，拿下水泥一厂和水泥二厂的土地，用于房地产开发项目。
这一天，陶思聪来到了刘岩的办公室。
“刘组长，我听说有几个房地产开发商也看上了水泥厂这两块地，到底有没有这回事？”
刘岩点了点头，说：“是这样，我已经跟房地产开发商沟通过了，他们愿意以三百万一亩的价格拿下水泥厂这两块地。”
“哦！是这样啊！”陶思聪沉吟了一下，接着说道，“刘组长，你想过没有，如果这些房地产开发商拿下了这两块地，水泥厂原来的设备怎么办？他们是不是也应该像锦州集团一样把这些设备购买下来。”
刘岩还真没有考虑过这方面的问题，他只是在算经济账，锦州集团给的土地价格只有四十万一亩，而房地产开发商给的价格却是三百万一亩，每一亩的差价竟然高达二百六十万，水泥一厂和二厂加起来一共有四百零三亩地，两家相比较，总价格的差额高达十个多亿，刘岩觉得，这笔账恐怕每个人心里都有数。
但他确实是忽略了设备的问题，既然陶思聪局长提了出来，他就必须找房地产开发商沟通一下情况。
事情进行的非常顺利，开发商当场答应，愿意以锦州集团同样的价格购买水泥厂的机械设备。
祖黎民听说了这些情况，当时就慌了。自从那次走了之后，他已经有半个多月没有到企业资产处置办公室来了。他本来是想抻一抻，让钧都市的头头脑脑们觉得收购谈判面临着破裂的危险，从而给刘岩施加压力，让刘岩乖乖的就范。
万万没有想到，刘岩却主动出击，一举扭转了被动局面，还把他逼到了绝境之中。这样发展下去，锦州集团很有可能会功败垂成，即便能够把土地拿下来，面对如此激烈的竞争，恐怕也会付出出乎预料的经济代价。
祖黎民黑着脸来到王明君的办公室，大声质问道：“刘岩这样做到底是什么意思？他要干什么？”
王明君灰头土脸地说：“还能有什么意思？不就是为了挑起锦州集团和当地房地产开发商土地使用权的竞争嘛！我真的没有想到，这家伙居然这么歹毒。”
祖黎民气哼哼地说：“刘岩这家伙实在是太轴了，不行，不能再这么耗下去了，必须马上展开谈判，至于价格方面，我已经跟杨化莘董事长沟通过了，锦州集团可以在原来的基础上，做出适当让步。”
王明君看了看祖黎民，叹息道：“唉！刘岩这个人我太了解了，你即便做出一些让步，如果不能达到他的心理底线，他照样不会买账。再说了，如果把价格涨上去了，岂不是正中了刘岩的下怀？”
祖黎民说：“那还能怎么办？这件事真的不能再拖下去了，拖的时间越长，参与竞争的人就会越多，锦州集团的经济损失就越大，到那个时候，我真的不知道该如何向杨老板解释了。”
王明君朝祖黎民身边凑了凑，压低声音说道：“要想不受经济损失，我倒是有一个办法。”
祖黎民心急火燎地说：“有什么办法你快说。”
王明君阴险地笑了一下，贴在祖黎民耳边说：“你可以让杨老板想想办法，把刘岩踢出企业资产处置小组，或者干脆让他彻底消失算了。”
祖黎民觉得王明君的办法可以试一试。他没有任何的犹豫，立即打飞的回到了锦州集团总部，当面给杨化莘做了详细汇报。
杨化莘阴沉着脸，半天没有说话，考虑了好久，才问道：“你给刘岩传递了其他信息没有？”
祖黎民说：“我跟他暗示过，只要他能放水，事成之后至少给他一千万的好处。”
“他什么态度？”杨化莘着急地问道。
“他好像根本不为所动，只是轻蔑地笑了一下，连一点其他的表示都没有。”祖黎民一脸菜色，“TMD，刘岩这家伙就跟不食人间烟火似的，丝毫不为金钱美女所动，这样的家伙，还真是不好对付啊！”
“看起来刘岩这个人的确很拧啊！”杨化莘的这句话是从牙缝里蹦出来的，他毕竟是锦州集团的老板，刘岩给锦州集团造成这么大的损失，杨化莘心里当然不高兴了。
祖黎民往杨化莘跟前凑了凑，咬牙切齿地说道：“要不然干脆制造一起交通事故算了，谈判桌上只要没有刘岩，我们仍然可以按原来的价格拿到那些地。”
杨化莘恼怒起来，瞪着眼睛冲祖黎民吼道：“你要敢动刘岩一根毫毛，我就扒了你的皮。”
祖黎民怔怔地看着看着杨化莘，不知道杨化莘为什么要如此地护着刘岩。
杨化莘长长地叹了口气，说道：“刘岩确实挺可恨的，他这样做，会让我们锦州集团白白损失十个亿啊！”
“谁说不是呢？像这样的人，就应该千刀万剐。”祖黎民恶狠狠地说道。
杨化莘抬眼看了看祖黎民，又说道：“可你想过没有，刘岩不为金钱和职位所动，在当今社会，这样的人实在是太难得了，把一个企业交给他管理，我一百个放心啊！”
说到这里，杨化莘又嘱咐祖黎民：“不管这件事的结果如何，过去之后，你一定转告刘岩，我杨化莘恭请他出任锦州集团钧都市水泥分公司的总经理。”（未完待续）
资金问题和锦州集团能否落户钧都市兴建干法水泥生产线，的确是悬在钧都市市委和市政府头上的两把利剑。
锦州集团准备斥资十二亿，重金打造两条干法水泥生产线，这十二亿的资金，对于钧都市的招商引资工作来说，的确是一个不小的诱惑。
现在，钧都市市政府正在着力筹划西城工业园区的建设，锦州集团的这笔资金，是迄今为止所有有意向落户钧都市西城工业园区的企业中数额最大的一笔投资，这个项目的成功与否，对于钧都市的招商引资工作来说，具有象征性的意义，同时也具有指标性的意义。
悬在钧都市市委和市政府头上的另一把剑，就是水泥厂的那些债务，如果不能尽快地把钱还给那些债主，他们说不定会闹出什么事情来呢。
这是目前最紧迫的事情，就是单纯为了这个，钧都市市委市政府也不敢一味地坚持下去，把谈判变成旷日持久的消耗战。
现在钧都市市政府根本拖不起，他们急需要用卖水泥厂的钱填补债主们的窟窿。
而锦州集团则有的是时间跟钧都市市政府打消耗战，他们给外界的印象是，收购钧都市水泥有限公司的目的，就是要把它改造成水泥粉磨站。现在干法水泥生产线八字还没有一撇呢，生产不出熟料，粉磨站就无法运行，所以他们现在购买水泥一厂和水泥二厂的愿望并不是很急迫。
所以，钧都市市委和市政府就必须在这次谈判中做出妥协，做出让步，王明君正是看透了这一点，敢公开站在锦州集团的立场上跟刘岩较劲的。
王明君心里有盘算，他觉得钧都市市委和市政府是不会支持刘岩这种固执的做法的，李亚洲不会，周和平也不会。
果然，刘岩把与锦州集团商谈的具体情况向李亚洲汇报之后，李亚洲送给他十六个字——坚持原则，实事求是，灵活机动，随机应变。
刘岩回味着这十六个字的含义，又掂量着这十六个字的分量，有点哭笑不得。
看着刘岩眉头不展的样子，王明君打心里笑了——小毛孩子，还想跟我玩，老子玩不死你。
王明君幸灾乐祸，他就等着刘岩束手就擒了。
可刘岩并没有像王明君想像的那样坐以待毙。
刘岩反复思考着锦州集团的用意，觉得应该以牙还牙，在水泥一厂和水泥二厂土地的使用权期限上做点文章。
一般的工业用地，使用权期限为五十年，这类用地的价格相对低一些，而其它的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。
之所以把工业用地和其它商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。
现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。
可这个要求王明君已经答应了，霍发全也没有提出反对意见。
这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的企业资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是企业资产处置小组的副组长，实际上就是锦州集团安插在企业资产处置小组里的内奸。
现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。
他决定把土地使用权期限的信息向钧都市房地产界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的正面压力。
这一招果然达到了立竿见影的效果，有几个房地产开发商找到了企业资产处置领导小组，要求与锦州集团展开公平竞争，拿下水泥一厂和水泥二厂的土地，用于房地产开发项目。
这一天，陶思聪来到了刘岩的办公室。
“刘组长，我听说有几个房地产开发商也看上了水泥厂这两块地，到底有没有这回事？”
刘岩点了点头，说：“是这样，我已经跟房地产开发商沟通过了，他们愿意以三百万一亩的价格拿下水泥厂这两块地。”
“哦！是这样啊！”陶思聪沉吟了一下，接着说道，“刘组长，你想过没有，如果这些房地产开发商拿下了这两块地，水泥厂原来的设备怎么办？他们是不是也应该像锦州集团一样把这些设备购买下来。”
刘岩还真没有考虑过这方面的问题，他只是在算经济账，锦州集团给的土地价格只有四十万一亩，而房地产开发商给的价格却是三百万一亩，每一亩的差价竟然高达二百六十万，水泥一厂和二厂加起来一共有四百零三亩地，两家相比较，总价格的差额高达十个多亿，刘岩觉得，这笔账恐怕每个人心里都有数。
但他确实是忽略了设备的问题，既然陶思聪局长提了出来，他就必须找房地产开发商沟通一下情况。
事情进行的非常顺利，开发商当场答应，愿意以锦州集团同样的价格购买水泥厂的机械设备。
祖黎民听说了这些情况，当时就慌了。自从那次走了之后，他已经有半个多月没有到企业资产处置办公室来了。他本来是想抻一抻，让钧都市的头头脑脑们觉得收购谈判面临着破裂的危险，从而给刘岩施加压力，让刘岩乖乖的就范。
万万没有想到，刘岩却主动出击，一举扭转了被动局面，还把他逼到了绝境之中。这样发展下去，锦州集团很有可能会功败垂成，即便能够把土地拿下来，面对如此激烈的竞争，恐怕也会付出出乎预料的经济代价。
祖黎民黑着脸来到王明君的办公室，大声质问道：“刘岩这样做到底是什么意思？他要干什么？”
王明君灰头土脸地说：“还能有什么意思？不就是为了挑起锦州集团和当地房地产开发商土地使用权的竞争嘛！我真的没有想到，这家伙居然这么歹毒。”
祖黎民气哼哼地说：“刘岩这家伙实在是太轴了，不行，不能再这么耗下去了，必须马上展开谈判，至于价格方面，我已经跟杨化莘董事长沟通过了，锦州集团可以在原来的基础上，做出适当让步。”
王明君看了看祖黎民，叹息道：“唉！刘岩这个人我太了解了，你即便做出一些让步，如果不能达到他的心理底线，他照样不会买账。再说了，如果把价格涨上去了，岂不是正中了刘岩的下怀？”
祖黎民说：“那还能怎么办？这件事真的不能再拖下去了，拖的时间越长，参与竞争的人就会越多，锦州集团的经济损失就越大，到那个时候，我真的不知道该如何向杨老板解释了。”
王明君朝祖黎民身边凑了凑，压低声音说道：“要想不受经济损失，我倒是有一个办法。”
祖黎民心急火燎地说：“有什么办法你快说。”
王明君阴险地笑了一下，贴在祖黎民耳边说：“你可以让杨老板想想办法，把刘岩踢出企业资产处置小组，或者干脆让他彻底消失算了。”
祖黎民觉得王明君的办法可以试一试。他没有任何的犹豫，立即打飞的回到了锦州集团总部，当面给杨化莘做了详细汇报。
杨化莘阴沉着脸，半天没有说话，考虑了好久，才问道：“你给刘岩传递了其他信息没有？”
祖黎民说：“我跟他暗示过，只要他能放水，事成之后至少给他一千万的好处。”
“他什么态度？”杨化莘着急地问道。
“他好像根本不为所动，只是轻蔑地笑了一下，连一点其他的表示都没有。”祖黎民一脸菜色，“TMD，刘岩这家伙就跟不食人间烟火似的，丝毫不为金钱美女所动，这样的家伙，还真是不好对付啊！”
“看起来刘岩这个人的确很拧啊！”杨化莘的这句话是从牙缝里蹦出来的，他毕竟是锦州集团的老板，刘岩给锦州集团造成这么大的损失，杨化莘心里当然不高兴了。
祖黎民往杨化莘跟前凑了凑，咬牙切齿地说道：“要不然干脆制造一起交通事故算了，谈判桌上只要没有刘岩，我们仍然可以按原来的价格拿到那些地。”
杨化莘恼怒起来，瞪着眼睛冲祖黎民吼道：“你要敢动刘岩一根毫毛，我就扒了你的皮。”
祖黎民怔怔地看着看着杨化莘，不知道杨化莘为什么要如此地护着刘岩。
杨化莘长长地叹了口气，说道：“刘岩确实挺可恨的，他这样做，会让我们锦州集团白白损失十个亿啊！”
“谁说不是呢？像这样的人，就应该千刀万剐。”祖黎民恶狠狠地说道。
杨化莘抬眼看了看祖黎民，又说道：“可你想过没有，刘岩不为金钱和职位所动，在当今社会，这样的人实在是太难得了，把一个企业交给他管理，我一百个放心啊！”
说到这里，杨化莘又嘱咐祖黎民：“不管这件事的结果如何，过去之后，你一定转告刘岩，我杨化莘恭请他出任锦州集团钧都市水泥分公司的总经理。”（未完待续）