第七十七章 买了！
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卢方离开后的第二天下午就给唐浩泽打了电话来。说的，还是那片地的事。
“我那朋友和卖主是亲戚。他和卖主谈过了。卖主至少要两百二十万。不过他们要求签订转让合同后，要马上转账。你怎么看？”
两百二十万，这个价格虽然比现价还是要高一些。不过再过几年，四中附近就会被规划成一个商业区。倒是地价两万一个平米都没问题
唐浩泽想了一会，说：“卢叔，这个价我可以接受。但是卖主必须提供土地使用证，同时三个卖主都必须到场签字。”
这时避免日后纠纷的最好的办法。
说实在的，那片地三百万其实都不算太贵。
现在也许是那三个卖家需要资金周转，那片地在银行评估的价格却可能只值得三千一个平米，借贷的钱也不够。卖主等钱用，一时没办法找到合适的卖家。这才便宜了他。
卢方听唐浩泽同意那个价格，马上说：“好，我和我的朋友说。”
唐浩泽还特地去了市里，和卢方去看过那片地。看到确实是自己想的那片地。看到地之后，他也就没什么顾虑了。
卖主那边可能还在等出更高价的买家，唐浩泽等了四天都没有得到回音，还以为这事就那么没影了。
正当唐浩泽失望时，卢方却给他打来了电话，说：“卖主同意了，他们希望明天能和你见面谈。如果谈好了明天就去国土局办理土地转让手续。办好手续后，马上转账。”
和卖主见面其实就是确定一下双方的条件，然后双方签订合同，并且又卢方和他的朋友作为见证担保人。然后双方拿着协议和其它证件到国土局办理土地转让手续。
办好手续之后，唐浩泽又和三个卖主一起去转了款给他们指定的账户上。又让对方签下收条。然后双方就完成了交易。
钱是卢方先借给唐浩泽的。日后唐浩泽可以用养虾的提成还。
拿到那片地后，唐浩泽脸上的笑容就没停过。
在到了卢家后，卢方一边泡茶一边问他：“你好像对那块地很看好！”
卢方是想到唐浩泽之前跟他说过房地产肯定会发展起来的事，现在看唐浩泽拿到一块相对比较偏的地都这么高兴，倒是有些好奇了。难道唐浩泽就那么看好未来的房地产行情。
唐浩泽拿起茶壶斟茶说：“主要是那个地方好啊。如果建了出租屋，四中的学生都能全部租完。”
唐浩泽自然是不能跟卢方说再过几年那里就会变成市区，而且会是一个商业区。
就算他刚买下的地，以后房地产商不收了。但他那点地对整个城市规划也不会有什么影响。只要那里规划到了。地价肯定滚着往上翻。不管是怎么养他捡到了，他怎么可能不高兴。
卢方笑着说：“那点租金你都能看得上眼？”那快地就算建成了出租屋，一年又能收多少租？大不了一年几十万。唐浩泽的钱放在银行里收利息也不一定比那少。
唐浩泽也笑着说：“但是地价是肯定会升的。”
谁都知道地价会升！
那几个卖主难道不知道？他们肯定知道。但是卢方从他朋友口中得知那三个卖主其实是因为仓库发生了火灾，烧毁了欧洲客户的一批进口布料，还死了人。发生那样的事，他们想贷款都难。
因为案件涉外，他们除了凑钱赔偿就是破产倒闭赔偿。如果厂子破产被卖了，他们还要赔其他客户的违约金。留下厂子，他们才能继续做其他客户的生意，才有翻身的机会。
所以他们才选择卖了那片地。
而有钱人现在对那样的地不算很热衷。
因为那里是一个村子，住户太多。在开发商看来，要开发那样的地成本太高，暂时都不会考虑开发那样的地方。有钱人都在开发区那样更有潜力的地方囤地。
想盖房子自己住的人，拿不出那么多钱。
所以卖主等了几天才不得不同意唐浩泽的出价。
不过既然已经成交了，卢方也没再打算和唐浩泽说那些事。他笑着说：“看你那么看好房地产，我都打算是不是囤几块地了。”
唐浩泽笑着说：“卢叔，罗阿姨现在开发区上班，你完全可以先拿几块地啊。也不说低价买。反正现在拿到了以后都可能能赚钱。”他认识卢方那么久，知道卢方的人脉关系比他想象中要深厚得多。现在资金不够，完全可以借贷。“反正那又违反政策。”
卢方笑了笑，小声说：“我先给你说个消息。你不要往外传。”
“是什么好消息？”
“你罗阿姨要去你们乐潭县工作。”
唐浩泽一听，奇怪了：“罗阿姨不是副厅吗？怎么要去乐潭？”
“她在市政府也不过是挂个副厅，市长助理只是一个虚职，在开发区也是处级。”
唐浩泽听他这么说就明白了。之前罗雪芬在开发区担任筹委会副主任，那是省一级开发区，主任才是副厅。副主任就是处级。现在罗雪芬大概要去乐潭县当书记或者县长。不过他有点奇怪。他记得乐潭县这一任的书记H县长好像都没中途换人啊。
那书记这才第一任，唐浩泽那家伙在那个位置上坐了三届多才被提到市里做了个市长助理。而县长也是在零三年才被调走的。
他问：“卢叔，罗阿姨去乐潭，是书记还是……”罗雪芬挂着副厅级，下去只能是一把手了。
卢方说：“听说你们那个书记不能团结同志……”
不能团结同志这条，确实是乐潭县现任的书记最大的毛病。他在任的十几年里，乐潭县换了几个县长，几乎都没有任何的发展。
卢方也没再往深处说，只笑着说：“你罗阿姨还说那得谢你呢。”
“谢我？”唐浩泽听这话有点受宠若惊的感觉。“罗阿姨的进步，我能做得了什么？”
“你之前不是提到过政务公开？你罗阿姨在开发区试行，效果很好。省里领导也表示了肯定。”
这话卢方又是只说了一半。不过唐浩泽也不真的是十七八的孩子，自然知道是什么原因。大概是省里的大领导因为政务公开这个事下来视察，不仅视察了开发区，还视察了临近的乐潭县。
乐潭县也没有什么值得视察的东西，但乐潭县有正在修建过境的高速公路。也许省领导就是去视察工地时经过乐潭县时觉得不满了。
乐潭县城距离湾州市中心不过十六公里。可以说，那是一个机遇也是一个挑战。可是乐潭县根本就没捉住这个地理位置上的优势，面对挑战也无能为力。如果省领导真的经过乐潭县，不满意也是情有可原的。
省领导不满意，可能就是说了不轻不重的话。但市里本来就对乐潭有不满的意见，这重新选派任用得力干部也就顺理成章了。
唐浩泽猜想了一阵，笑着说：“那可真是大喜事呢。”对于罗雪芬来说，能从二把手变成一把手，那是一个了不起的进步。“而且乐潭县城距离这里也不远，开车半个小时就到了。”
卢方笑着说：“那倒是，她去乐潭上班，平常回家也方便。”
卢方离开后的第二天下午就给唐浩泽打了电话来。说的，还是那片地的事。
“我那朋友和卖主是亲戚。他和卖主谈过了。卖主至少要两百二十万。不过他们要求签订转让合同后，要马上转账。你怎么看？”
两百二十万，这个价格虽然比现价还是要高一些。不过再过几年，四中附近就会被规划成一个商业区。倒是地价两万一个平米都没问题
唐浩泽想了一会，说：“卢叔，这个价我可以接受。但是卖主必须提供土地使用证，同时三个卖主都必须到场签字。”
这时避免日后纠纷的最好的办法。
说实在的，那片地三百万其实都不算太贵。
现在也许是那三个卖家需要资金周转，那片地在银行评估的价格却可能只值得三千一个平米，借贷的钱也不够。卖主等钱用，一时没办法找到合适的卖家。这才便宜了他。
卢方听唐浩泽同意那个价格，马上说：“好，我和我的朋友说。”
唐浩泽还特地去了市里，和卢方去看过那片地。看到确实是自己想的那片地。看到地之后，他也就没什么顾虑了。
卖主那边可能还在等出更高价的买家，唐浩泽等了四天都没有得到回音，还以为这事就那么没影了。
正当唐浩泽失望时，卢方却给他打来了电话，说：“卖主同意了，他们希望明天能和你见面谈。如果谈好了明天就去国土局办理土地转让手续。办好手续后，马上转账。”
和卖主见面其实就是确定一下双方的条件，然后双方签订合同，并且又卢方和他的朋友作为见证担保人。然后双方拿着协议和其它证件到国土局办理土地转让手续。
办好手续之后，唐浩泽又和三个卖主一起去转了款给他们指定的账户上。又让对方签下收条。然后双方就完成了交易。
钱是卢方先借给唐浩泽的。日后唐浩泽可以用养虾的提成还。
拿到那片地后，唐浩泽脸上的笑容就没停过。
在到了卢家后，卢方一边泡茶一边问他：“你好像对那块地很看好！”
卢方是想到唐浩泽之前跟他说过房地产肯定会发展起来的事，现在看唐浩泽拿到一块相对比较偏的地都这么高兴，倒是有些好奇了。难道唐浩泽就那么看好未来的房地产行情。
唐浩泽拿起茶壶斟茶说：“主要是那个地方好啊。如果建了出租屋，四中的学生都能全部租完。”
唐浩泽自然是不能跟卢方说再过几年那里就会变成市区，而且会是一个商业区。
就算他刚买下的地，以后房地产商不收了。但他那点地对整个城市规划也不会有什么影响。只要那里规划到了。地价肯定滚着往上翻。不管是怎么养他捡到了，他怎么可能不高兴。
卢方笑着说：“那点租金你都能看得上眼？”那快地就算建成了出租屋，一年又能收多少租？大不了一年几十万。唐浩泽的钱放在银行里收利息也不一定比那少。
唐浩泽也笑着说：“但是地价是肯定会升的。”
谁都知道地价会升！
那几个卖主难道不知道？他们肯定知道。但是卢方从他朋友口中得知那三个卖主其实是因为仓库发生了火灾，烧毁了欧洲客户的一批进口布料，还死了人。发生那样的事，他们想贷款都难。
因为案件涉外，他们除了凑钱赔偿就是破产倒闭赔偿。如果厂子破产被卖了，他们还要赔其他客户的违约金。留下厂子，他们才能继续做其他客户的生意，才有翻身的机会。
所以他们才选择卖了那片地。
而有钱人现在对那样的地不算很热衷。
因为那里是一个村子，住户太多。在开发商看来，要开发那样的地成本太高，暂时都不会考虑开发那样的地方。有钱人都在开发区那样更有潜力的地方囤地。
想盖房子自己住的人，拿不出那么多钱。
所以卖主等了几天才不得不同意唐浩泽的出价。
不过既然已经成交了，卢方也没再打算和唐浩泽说那些事。他笑着说：“看你那么看好房地产，我都打算是不是囤几块地了。”
唐浩泽笑着说：“卢叔，罗阿姨现在开发区上班，你完全可以先拿几块地啊。也不说低价买。反正现在拿到了以后都可能能赚钱。”他认识卢方那么久，知道卢方的人脉关系比他想象中要深厚得多。现在资金不够，完全可以借贷。“反正那又违反政策。”
卢方笑了笑，小声说：“我先给你说个消息。你不要往外传。”
“是什么好消息？”
“你罗阿姨要去你们乐潭县工作。”
唐浩泽一听，奇怪了：“罗阿姨不是副厅吗？怎么要去乐潭？”
“她在市政府也不过是挂个副厅，市长助理只是一个虚职，在开发区也是处级。”
唐浩泽听他这么说就明白了。之前罗雪芬在开发区担任筹委会副主任，那是省一级开发区，主任才是副厅。副主任就是处级。现在罗雪芬大概要去乐潭县当书记或者县长。不过他有点奇怪。他记得乐潭县这一任的书记H县长好像都没中途换人啊。
那书记这才第一任，唐浩泽那家伙在那个位置上坐了三届多才被提到市里做了个市长助理。而县长也是在零三年才被调走的。
他问：“卢叔，罗阿姨去乐潭，是书记还是……”罗雪芬挂着副厅级，下去只能是一把手了。
卢方说：“听说你们那个书记不能团结同志……”
不能团结同志这条，确实是乐潭县现任的书记最大的毛病。他在任的十几年里，乐潭县换了几个县长，几乎都没有任何的发展。
卢方也没再往深处说，只笑着说：“你罗阿姨还说那得谢你呢。”
“谢我？”唐浩泽听这话有点受宠若惊的感觉。“罗阿姨的进步，我能做得了什么？”
“你之前不是提到过政务公开？你罗阿姨在开发区试行，效果很好。省里领导也表示了肯定。”
这话卢方又是只说了一半。不过唐浩泽也不真的是十七八的孩子，自然知道是什么原因。大概是省里的大领导因为政务公开这个事下来视察，不仅视察了开发区，还视察了临近的乐潭县。
乐潭县也没有什么值得视察的东西，但乐潭县有正在修建过境的高速公路。也许省领导就是去视察工地时经过乐潭县时觉得不满了。
乐潭县城距离湾州市中心不过十六公里。可以说，那是一个机遇也是一个挑战。可是乐潭县根本就没捉住这个地理位置上的优势，面对挑战也无能为力。如果省领导真的经过乐潭县，不满意也是情有可原的。
省领导不满意，可能就是说了不轻不重的话。但市里本来就对乐潭有不满的意见，这重新选派任用得力干部也就顺理成章了。
唐浩泽猜想了一阵，笑着说：“那可真是大喜事呢。”对于罗雪芬来说，能从二把手变成一把手，那是一个了不起的进步。“而且乐潭县城距离这里也不远，开车半个小时就到了。”
卢方笑着说：“那倒是，她去乐潭上班，平常回家也方便。”