第8章 去时代广场收租
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这边陆风一路飞奔到停放自行车的地方，然后骑着自行车就跑路了。
“今天真是晦气，连续碰到两个贱人”，陆风边骑车边吐槽道。
不一会就到了家，回到家的陆风走进浴室洗了个澡，躺到了床上，结果刚刚躺床上，就坐了起来。
“我去，光顾着跑路了，没吃饭，点个外卖吧”。
随即陆风打开手机点开了“美了么外卖”。
熟练的点好外卖，保存了观澜国际的地址，然后打开了抖手短视频就刷了起来。
叮咚
就在陆风看长腿美女正起兴的时候，门铃响了起来。
“您好业主，9527为您服务，这是您的外卖”。
随着一阵熟悉的介绍话语，陆风愣住了，因为站在他面前的正是小区物业保安，编号9527。
“怎么是你，我的外卖员呢”，陆风疑问道。
“为了保证业主的生命财产安全，所有外卖都是由我们物业人员配送”，9527大声说道。
“好吧，辛苦你们了”
“为您服务，是我们的荣幸”，随即9527把外卖递到陆风手上就离开了。
“不愧是豪宅，不像某些小区，不让外卖员进，自己还不去送，让业主来拿”，陆风吐槽道。
回到房间的陆风打开外卖就吃了起来，毕竟现在都快傍晚了，他忙乎了一天还没吃饭呢。
本来想在千达广场吃点好的，结果因为怒怼胖男人而溜了，饭都没吃成。
吃完饭的陆风也是简单的洗漱了一下，就又躺在了床上，准备睡觉，毕竟凌晨12点还要看系统能不能给他刷新出来什么好东西。
丁铃铃铃
随着闹钟的响起，陆风也是快速的从床上坐了起来，顾不得睡意，立马集中精力进入了系统。
“让我看看今天系统能不能刷新出来什么好东西啊”，陆风兴奋道。
叮
“限时秒杀物品已刷新”
耳边传来了系统的提示音，听到系统的提示，陆风连忙看了过去。
“本次刷新物品如下”
时代广场一座（价值15亿人民币）
奥迪R8一辆（价值240万人民币）
阿玛尼服装组合套装（价值1200万人民币）
陆风看着面前的三个选项陷入了沉思，虽然自己很缺车，但是这次刷新出来的车价值不高，要是名贵跑车选了也就选了，但是这次算了吧。
阿玛尼服装的全部套装，自己刚刚买了一身西装，所以也不需要，那就只能选择第一个选项了。
“还以为第一个选项就刷出来价值15亿的时代广场，第二第三的选项会更好呢，结果倒好一个比一个菜”，陆风嘀咕道。
“系统，我选择第一个”
叮
“宿主已做出选择，选择一，时代广场价值人民币15亿，证件将于早上八点由快递员送达”。
随着系统话音的落下，陆风的身价又多了15亿元。
“oKoK，这次还是不错的，直接送到家门口”，陆风说着也退出了系统，毕竟现在是凌晨，他还得睡觉呢。
第二天一大早，门外就响起了敲门声。
咚咚咚
睡得正香的陆风又被敲门声吵醒了，不过他没有一点不高兴，反而快速的穿上衣服跑了出去。
“您好，您的快递，请签收”，戴着头盔的快递员小哥说道。
“嗯嗯，好的，辛苦你了”，陆风接过笔签了字。
咔嚓一声，随着关门的声音，陆风也是打开了文件袋，把里面的东西拿了出来。
随后在文件上签了字，就是这样简单，毕竟陆风还是很相信系统的。
“黑夜给了我一双眼睛，而我却用它寻找光明”
伴随着一阵电话铃声响起，陆风也是满心疑问的接起了电话。
不要问为什么手机铃声不是苍茫的天涯是我的爱的了，陆风想换换口味。
陆风刚刚接通电话，就听到电话里传来了一阵好听的声音。
“喂，您好，请问您是陆风先生吗？我是时代广场物业的经理，我叫王雪”，电话里的声音自我介绍道。
“我是陆风，有什么事吗”
“是这样，您名下时代广场的租金这个月也要收了，所以我们想请您过来一下，看看下个季度的房租需不需要上涨”
“然后您再把账户给我们，我们把租金统一收好后打到您的账户”，王雪说道。
“好的，那我等会过去”
一听到有钱拿，陆风高兴坏了，别看他现在身价几十亿，可是他身上并没有什么钱。
法拉利打过来的5个亿在公司账户上，和陆风本人没有太大的关系，天宇集团现在也不到分红的时候，所以他本人还是个穷光蛋。
“师傅，靠边停就好了”，陆风对着前面开车的司机说道。
没错，陆风今天是打车过来的，没有骑共享单车，用陆风的话来讲就是；
“开什么玩笑，我马上就是有钱人了，骑什么共享单车，打车，必须打车”。
刚刚下车的陆风就看到广场入口站着好几个身穿西装的人，男男女女都有，不出意外的话应该就是广场物业的人在等他了。
另一边的王雪在挂了电话后也是马不停蹄的动员了起来，先是安排底下员工去一个一个通知广场里面的商户，让他们注意形象，注意卫生。
然后又安排保洁去打扫广场里面的公共卫生，她自己则是带着物业人员在门口等着陆风的大驾。
你问她为什么这么隆重，不隆重没办法啊，现在广场换了主人，人家一个不开心就可以换掉整个物业公司。
到时候他们这几十个人都得卷铺盖卷走人，王雪打拼了这么多年才爬到总经理这个位置的。
万一因为什么地方惹得陆风不高兴，然后换掉了整个物业公司，王雪哭都没地方哭。
抱着忐忑的心情，王雪带着物业人员在等了半个小时的时间，终于等到了陆风。
“你好，我是陆风”
“啊，您就是陆先生啊，真是年轻有为啊，您本人要比照片上帅多了”，王雪拍着陆风的马屁道。
王雪在看到陆风的第一刻就是一顿夸，然后又使出浑身解数讨陆风开心，恨不得自己晚上去陪陆风。
毕竟她又不吃亏，陆风长的这么帅，而且又有钱，说不定她还能依靠陆风再往上爬爬呢。
就这样，陆风在王雪不停的夸赞中逛完了广场。
“陆总，对我们的管理还满意吗”，王雪在一旁小心翼翼的问道。
而此时的陆风正坐在王雪的总经理位置上看报告。
“嗯，管理的还可以”
陆风头也不抬的回答，手里继续翻着报告。
王雪听到陆风这么冷漠的回答，以为是自己哪里做的不对，让这位新老板不开心了，心里顿时凉了半截。
其实陆风哪想了那么多，他现在已经被手里的收租报告给震惊了。
“07号店铺季度租金12万，08号店铺季度租金元，15号店铺季度租金14万……
像这样商铺时代广场差不多有一百个
（注；一个季度为三个月，商铺也是有大有小，所以租金也各不相同）
陆风表示以后这还创什么业啊，直接收租吧。
终于在王雪不安的心情中，陆风看完了报告。
“好了，报告我看完了”，陆风的话传到王雪的耳中。
王雪急忙应到“陆总，您可还满意”。
“嗯，这个租金还可以，下个季度就不要上涨租金了”
“我们也要考虑一下商户们的情况，至于什么时候上涨租金，我会通知你们的”，陆风道。
“陆总英明”，王雪又是一记马屁拍道。
“好了，你也不要老是拍我马屁，我知道你怎么想的，怕我换掉你们物业是吧”陆风笑着问道。
“不是，不是，我是实话实说”，眼看陆风揭穿了她的把戏，王雪瞬间慌了。
“你不用害怕，你们公司管理的还不错，在来之前我也在想，你们如果管理的不好，我就换掉你们，索幸你们管理的不错”
“所以，王总经理，继续加油干吧”，陆风慢悠悠的说道。
在听完陆风的话之后，王雪悬着的心终于放了下来，虽然她比较功利，但是专业手段还是有的，要不然也不能坐到总经理的位置。
“谢谢陆总夸奖，这些都是我们应该做的，我们会继续努力管理好的”，王雪开心的说道。
“好了，我把账号给你们，你们到时候收齐了租金，就直接打给我好了”，陆风起身说道。
“好的，好的，一定准时转给您”，王雪急忙说道。
“嗯嗯，那我就先走了”，陆风道。
“我送送您”，王雪急忙为陆风打开门。
“不用了，对了，你回去通知一下，这个月你们全体物业人员工资翻一倍，之后工资上涨百分之三十”
“至于这些钱嘛，就从我租金里面拿好了”
陆风一边摆手一边说到，要想马儿跑，就得让马儿饱，这个道理陆风还是懂得。
就在陆风出了广场以后，物业人员哗啦一下全部围到了王雪身边。
这边陆风一路飞奔到停放自行车的地方，然后骑着自行车就跑路了。
“今天真是晦气，连续碰到两个贱人”，陆风边骑车边吐槽道。
不一会就到了家，回到家的陆风走进浴室洗了个澡，躺到了床上，结果刚刚躺床上，就坐了起来。
“我去，光顾着跑路了，没吃饭，点个外卖吧”。
随即陆风打开手机点开了“美了么外卖”。
熟练的点好外卖，保存了观澜国际的地址，然后打开了抖手短视频就刷了起来。
叮咚
就在陆风看长腿美女正起兴的时候，门铃响了起来。
“您好业主，9527为您服务，这是您的外卖”。
随着一阵熟悉的介绍话语，陆风愣住了，因为站在他面前的正是小区物业保安，编号9527。
“怎么是你，我的外卖员呢”，陆风疑问道。
“为了保证业主的生命财产安全，所有外卖都是由我们物业人员配送”，9527大声说道。
“好吧，辛苦你们了”
“为您服务，是我们的荣幸”，随即9527把外卖递到陆风手上就离开了。
“不愧是豪宅，不像某些小区，不让外卖员进，自己还不去送，让业主来拿”，陆风吐槽道。
回到房间的陆风打开外卖就吃了起来，毕竟现在都快傍晚了，他忙乎了一天还没吃饭呢。
本来想在千达广场吃点好的，结果因为怒怼胖男人而溜了，饭都没吃成。
吃完饭的陆风也是简单的洗漱了一下，就又躺在了床上，准备睡觉，毕竟凌晨12点还要看系统能不能给他刷新出来什么好东西。
丁铃铃铃
随着闹钟的响起，陆风也是快速的从床上坐了起来，顾不得睡意，立马集中精力进入了系统。
“让我看看今天系统能不能刷新出来什么好东西啊”，陆风兴奋道。
叮
“限时秒杀物品已刷新”
耳边传来了系统的提示音，听到系统的提示，陆风连忙看了过去。
“本次刷新物品如下”
时代广场一座（价值15亿人民币）
奥迪R8一辆（价值240万人民币）
阿玛尼服装组合套装（价值1200万人民币）
陆风看着面前的三个选项陷入了沉思，虽然自己很缺车，但是这次刷新出来的车价值不高，要是名贵跑车选了也就选了，但是这次算了吧。
阿玛尼服装的全部套装，自己刚刚买了一身西装，所以也不需要，那就只能选择第一个选项了。
“还以为第一个选项就刷出来价值15亿的时代广场，第二第三的选项会更好呢，结果倒好一个比一个菜”，陆风嘀咕道。
“系统，我选择第一个”
叮
“宿主已做出选择，选择一，时代广场价值人民币15亿，证件将于早上八点由快递员送达”。
随着系统话音的落下，陆风的身价又多了15亿元。
“oKoK，这次还是不错的，直接送到家门口”，陆风说着也退出了系统，毕竟现在是凌晨，他还得睡觉呢。
第二天一大早，门外就响起了敲门声。
咚咚咚
睡得正香的陆风又被敲门声吵醒了，不过他没有一点不高兴，反而快速的穿上衣服跑了出去。
“您好，您的快递，请签收”，戴着头盔的快递员小哥说道。
“嗯嗯，好的，辛苦你了”，陆风接过笔签了字。
咔嚓一声，随着关门的声音，陆风也是打开了文件袋，把里面的东西拿了出来。
随后在文件上签了字，就是这样简单，毕竟陆风还是很相信系统的。
“黑夜给了我一双眼睛，而我却用它寻找光明”
伴随着一阵电话铃声响起，陆风也是满心疑问的接起了电话。
不要问为什么手机铃声不是苍茫的天涯是我的爱的了，陆风想换换口味。
陆风刚刚接通电话，就听到电话里传来了一阵好听的声音。
“喂，您好，请问您是陆风先生吗？我是时代广场物业的经理，我叫王雪”，电话里的声音自我介绍道。
“我是陆风，有什么事吗”
“是这样，您名下时代广场的租金这个月也要收了，所以我们想请您过来一下，看看下个季度的房租需不需要上涨”
“然后您再把账户给我们，我们把租金统一收好后打到您的账户”，王雪说道。
“好的，那我等会过去”
一听到有钱拿，陆风高兴坏了，别看他现在身价几十亿，可是他身上并没有什么钱。
法拉利打过来的5个亿在公司账户上，和陆风本人没有太大的关系，天宇集团现在也不到分红的时候，所以他本人还是个穷光蛋。
“师傅，靠边停就好了”，陆风对着前面开车的司机说道。
没错，陆风今天是打车过来的，没有骑共享单车，用陆风的话来讲就是；
“开什么玩笑，我马上就是有钱人了，骑什么共享单车，打车，必须打车”。
刚刚下车的陆风就看到广场入口站着好几个身穿西装的人，男男女女都有，不出意外的话应该就是广场物业的人在等他了。
另一边的王雪在挂了电话后也是马不停蹄的动员了起来，先是安排底下员工去一个一个通知广场里面的商户，让他们注意形象，注意卫生。
然后又安排保洁去打扫广场里面的公共卫生，她自己则是带着物业人员在门口等着陆风的大驾。
你问她为什么这么隆重，不隆重没办法啊，现在广场换了主人，人家一个不开心就可以换掉整个物业公司。
到时候他们这几十个人都得卷铺盖卷走人，王雪打拼了这么多年才爬到总经理这个位置的。
万一因为什么地方惹得陆风不高兴，然后换掉了整个物业公司，王雪哭都没地方哭。
抱着忐忑的心情，王雪带着物业人员在等了半个小时的时间，终于等到了陆风。
“你好，我是陆风”
“啊，您就是陆先生啊，真是年轻有为啊，您本人要比照片上帅多了”，王雪拍着陆风的马屁道。
王雪在看到陆风的第一刻就是一顿夸，然后又使出浑身解数讨陆风开心，恨不得自己晚上去陪陆风。
毕竟她又不吃亏，陆风长的这么帅，而且又有钱，说不定她还能依靠陆风再往上爬爬呢。
就这样，陆风在王雪不停的夸赞中逛完了广场。
“陆总，对我们的管理还满意吗”，王雪在一旁小心翼翼的问道。
而此时的陆风正坐在王雪的总经理位置上看报告。
“嗯，管理的还可以”
陆风头也不抬的回答，手里继续翻着报告。
王雪听到陆风这么冷漠的回答，以为是自己哪里做的不对，让这位新老板不开心了，心里顿时凉了半截。
其实陆风哪想了那么多，他现在已经被手里的收租报告给震惊了。
“07号店铺季度租金12万，08号店铺季度租金元，15号店铺季度租金14万……
像这样商铺时代广场差不多有一百个
（注；一个季度为三个月，商铺也是有大有小，所以租金也各不相同）
陆风表示以后这还创什么业啊，直接收租吧。
终于在王雪不安的心情中，陆风看完了报告。
“好了，报告我看完了”，陆风的话传到王雪的耳中。
王雪急忙应到“陆总，您可还满意”。
“嗯，这个租金还可以，下个季度就不要上涨租金了”
“我们也要考虑一下商户们的情况，至于什么时候上涨租金，我会通知你们的”，陆风道。
“陆总英明”，王雪又是一记马屁拍道。
“好了，你也不要老是拍我马屁，我知道你怎么想的，怕我换掉你们物业是吧”陆风笑着问道。
“不是，不是，我是实话实说”，眼看陆风揭穿了她的把戏，王雪瞬间慌了。
“你不用害怕，你们公司管理的还不错，在来之前我也在想，你们如果管理的不好，我就换掉你们，索幸你们管理的不错”
“所以，王总经理，继续加油干吧”，陆风慢悠悠的说道。
在听完陆风的话之后，王雪悬着的心终于放了下来，虽然她比较功利，但是专业手段还是有的，要不然也不能坐到总经理的位置。
“谢谢陆总夸奖，这些都是我们应该做的，我们会继续努力管理好的”，王雪开心的说道。
“好了，我把账号给你们，你们到时候收齐了租金，就直接打给我好了”，陆风起身说道。
“好的，好的，一定准时转给您”，王雪急忙说道。
“嗯嗯，那我就先走了”，陆风道。
“我送送您”，王雪急忙为陆风打开门。
“不用了，对了，你回去通知一下，这个月你们全体物业人员工资翻一倍，之后工资上涨百分之三十”
“至于这些钱嘛，就从我租金里面拿好了”
陆风一边摆手一边说到，要想马儿跑，就得让马儿饱，这个道理陆风还是懂得。
就在陆风出了广场以后，物业人员哗啦一下全部围到了王雪身边。