第807章结束『两章合一』
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相比较置地与怡和而言，东方文华酒店自然不算什么，只是经过杨辰这一拆分，置地旗下公司就没有拿的出手的子公司了。
西门·凯瑟克欲言又止的看着杨辰，只见对方悠闲的坐在沙发上喝茶，一副不是很在意的样子。
见到这里，西门·凯瑟克把到嘴边的话，又重新咽了回去，他此行的目的，为的是与杨辰谈和，结束两家的恩怨。
现在杨辰既然松口了，不在死盯着怡和洋行和置地两家公司，让步已然很大，如果他再继续得寸进尺，说不准就会有谈崩的风险。
西门·凯瑟克暗暗咬牙，“好，东方文华酒店，就让给杨生你了。”
“除了东方文华酒店，其他几家公司，需要我回香江之后，召开怡和董事大会才能决定，现在却是没办法给杨生保证。”
如果是普通公司，倒也不需要这样麻烦，可偏偏杨辰挑中的都是最有价值和潜力的公司，即使是他西门·凯瑟克代表凯瑟克家族，也没办法擅做决定。
杨辰知道自己这一刀切的狠，事情已经超出对方的权利范畴，他西门凯瑟克一个人却是没办法代表所有人擅作决定。
因此，杨辰也不为难他，径直点头道：“可以，只要怡和肯将哪几家公司股份转售给我，我们两家的误会，从此一笔勾销。”
‘误会’听到这两个字，从杨辰嘴里蹦出来，西门·凯瑟克满头黑线，有种骂人的冲动。
对于杨辰所说的一笔勾销，西门·凯瑟克并没有当真，作为一名商人，所做的一切都需要以利益为先。
这年头书面承诺都不一定有用，更何况是口头上的。
不过，能够暂时稳住杨辰这边，让对方不在捣乱，好给他重新整合接收怡和集团，这才是最重要的。
以后的事情，谁说的清楚。
如果有机会坑一次杨辰，西门凯瑟克肯定会带着怡和报一箭之仇。
同样的，如果再给杨辰这样一个机会，也会如同这次一样，给怡和一记狠的，甚至直接吞并对方。
就在西门凯瑟克准备起身离开之际，杨辰突然开口问道：“对了，西门凯瑟克先生，现在怡和应该很缺乏资金吧？”
西门凯瑟克起身姿势一顿，一下子僵在当场，眼中隐隐闪过一丝愤怒。
如果怡和不缺资金，他会没事大老远从香江赶过来？
这一次，说的好听是解除误会，说的难听一点，那就是低头认输，作为一名高傲的英国人，西门凯瑟克能做到这点已经是好气度了。
见到西门凯瑟克涨红得脸，一副强忍着怒火的模样，杨辰赶忙解释道：“西门凯瑟克先生你别误会，我只是想提醒一下，根据我这边所持有的怡和洋行和置地的股份，其价值恐怕远远超出我要求的几家公司的市值之上。
既然我们两家之间的误会解除了，有关怡和洋行和置地的股份，我也不会选择保留，西门凯瑟克先生需要保证，你们全部接收我手上所持有的股份才行。”
听完杨辰的解释，西门凯瑟克脸色才慢慢恢复正常，随即开口问道：“杨生手上有多少股份？”
“嘿嘿”杨辰笑了一下，没有回答西门凯瑟克这个问题，他又不傻，双方现在正打的不可开交，他怎么可能把自己老底说出来。
而西门凯瑟克话说完，就意识到自己白问了，现在他跟杨辰虽然谈拢了，但是事情最后成不成，还得怡和那边一众董事局董事们举手表决才行。
如果董事局通不过，那么两家还得继续打，直到一方手上持有的股份超过百分之五十为止。
西门凯瑟克：“杨生以为如何？”
杨辰：“置地旗下有不少好地段的商铺，我想西门凯瑟克先生接下来应该会将其对外出售，既然如此，不如转让给我可好。”
置地旗下的商铺，大多数都处在最繁华的商业区，数量多且价格昂贵。
西门凯瑟克也干脆，没有任何的犹豫，直接答应了下来，置地接下来将会全面收拢资产，那些比较值钱的店铺，迟早会转售出去换取资金。
这卖给谁不是卖，由杨辰接手，怡和也能更快获得资金。
最后问题解决了，西门凯瑟克站起身，道：“杨生，如果没什么事情了，那我就先告辞了。
“慢走，不送”杨辰举其茶杯，屁股动都没动一下，看着谢家管家送西门凯瑟克一行人离开。
待西门凯瑟克离开后，杨辰转头看到一双眼睛正直勾勾盯着他，此人不是别人，正是蓝美人。
“看什么呢？都这么久了，还没看够啊？”
蓝美人不好意思的低下头，俏脸微红，心里暗骂了两句，过了好一会儿，才重新抬起头，问道：“老板，需要给俐总经理他们打电话吗？”
“给他们打什么电话？”杨辰闻言一愣，有些奇怪的看着蓝美人。
“刚才，老板你不是”
“是什么？”
“老板你不是已经答应”
不等蓝美人把话说完，杨辰摇头打断道：“我答应什么了，你老板我可什么都没有答应。”
“……”
见蓝美人一脸错愕的样子，杨辰不禁为对方的智商着急。
“我问你，怡和的大班王是谁？”
“是纽壁”话说到一半，蓝美人不由停了下来，一双大眼睛眨啊眨，呆萌的表情，让人忍不住想要咬上一口。
“是纽壁坚对不对？”
蓝美人小脑袋好似小鸡啄米一般点头。
“你看，怡和现在的当家人，还是那位纽壁坚大班王，刚才走的那位不过是对方的继任者而已，也就是说，只有纽壁坚下台了，他才能接任怡和董事局主席一职。”
“刚刚他答应的那些，到底能不能算数，还得看怡和那群董事商量后，才能确定下来，并不是说他答应，这事就完了。”
听完杨大老板的解释，蓝美人露出恍然大悟之色，接着吞吞吐吐道：“那，老板我们接下来要不要准备回香江？”
“回去干嘛？”杨辰使劲摇头道：“你老板我如果这个时候回去，不知道有多少人等着揍我，现在不能回去。”
他虽然跑到泰国来了，但是与薛雨菲几女并没有断联系，他早就收到消息了，包船王那群老家伙，一个个现在恨不得抓住他暴打一顿。
郑嗨泉等人的行为，虽然没有让包船王他们损失太大，但是大环境带来的影响是恐怖的，尤其是人这种动物，他们尤其喜欢跟风。
要不是杨辰躲到了泰国，那群老家伙绝对能够跑到他家里去堵门。
他现在就算是想回去，也不敢回去，只有等怡和那帮人服软了，或者郑嗨泉等人拿下怡和洋行或是置地，借着大势之威，让人无话可说，他才能悠哉悠哉的回去。
否则的话，他会被一群老家伙的盐汽水活活喷死。
杨辰一脸苦笑，头疼状，让蓝美人不禁想笑，不过笑归笑，这个时候她还是很自觉的走到杨辰背后，双手放在他的头上，为其按摩放松。
“嗯嗯…”被蓝美人一双小手按摩着，杨辰原本还有些头疼的不适感，一下子就烟消云外了。
蓝美人一便按摩，一边好奇的问道：“老板，如果那位西门凯瑟克先生回去后说服了怡和一众董事，我们真的就要答应他的条件，不再抢夺怡和洋行和置地了？”
“不然呢？你还想怎么样？”
蓝美人撅了撅嘴巴，手上动作不停。
“你知道怡和现在负债多少吗？置地又负债多少？”
“不知道”蓝美人手上动作一顿，带着几分撒娇的语气，道：“老板你告诉我吧。”
“其他先不说，就说几年前包船王抢夺九龙仓后，怡和的大班王纽壁坚主席为了避免怡和洋行和置地两家控股公司被人惦记。
便在之后，开启大规模收购案，扩大两家公司的市值规模。
其中以置地为例，它是整个怡和系负债最严重的公司，其负债金额高达近百亿港币，负债都快抵上它的市值了。”
“这样一家公司，即使我们把它吞并了，也需要背负巨额的债务，虽然你老板我不缺那点钱，但是置地旗下的很多公司太复杂，处理起来很麻烦。”
“整个怡和系一百多家公司，置地就控制了接近一半，那么多公司，光是派人去接收，就不是一个小数目，你老板我现在可没有那么多人去安排。”
“做生意，最忌急躁，咱们小口慢慢吃，等什么时候再有机会了，我们再找它们麻烦也是一样的，懂吗？”
被杨大老板这么一解释，原本稀里糊涂的蓝美人，总算弄明白了。
不过，她不知道的是，杨辰心里的想法其实根本就不是这样的。
置地负债再多，在他这里都不是事，一旦置地落在他手上，那些债务根本就不是问题，凭着他手上雄厚的现金流，还债轻轻松松的事情。
再则，凭着他现在的情况，有哪家银行会催他还贷款？
置地别说欠债几十上百亿，就算再借一百亿，银行都会乐呵呵的把钱送过来。
社会就是这么现实，有钱人贷款很容易，没钱的人千难万难。
至于置地旗下控股公司太多，没有那么多人去负责，那就更扯淡了。
这三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的人还不好找吗？
经过几十年的发展，香江这地方什么都不多，就是人才一抓一大把，什么人都有，就看你要不要。
这次杨辰之所以肯让步，不是因为别的，只因为事情闹得太大了。
他们一个作为新晋的华人首富，一个是横行亚洲上百年的巨无霸财团，两大势力的碰撞，虽然交锋只有短短不到十天的时间，但还是掀起了巨大风浪。
之前大家的目光都在中英谈判上，随着中英谈判结束，大家的焦点自然而然也就集中到了股市和他们两家身上。
原本按照杨辰的想法，自己这边准备那么充分，打对方一个措手不及之下，能够在最短时间内结束争端。
不曾想，碰到了一个乌龟壳，硬是撞了一头苞，很显然，经历了九龙仓被夺之后，那位怡和的大班王，吸取了足够的教训。
整个怡和被对方守的跟铁通一样，即使被郑嗨泉等人打了个措手不及，也依旧不慌不忙，进行有效反击。
如果情况允许，他自然不会放弃，但是现在局势不允许。
因为撒切尔夫人摔跤一事，整个香江股市一团乱麻，这时候，不管是官方，还是香江商界，都不会让两家的争斗长时间持续下去。
与其等哪些人插手进来，还不如主动退一步，留着钱等明年抄底。
至于说打蛇不死反被蛇咬，不是他小看怡和，小看西门凯瑟克。
他敢保证，就他这崛起速度，只要西门凯瑟克不犯傻，就不会主动来找他的麻烦。
而他要对付怡和，有的是办法，在给他几年时间，他完全可以吊打对方。
不过，以怡和的底蕴，只要收紧资产，小心谨慎一点，一般人真不一定对付的了。
只有等到九七亚洲金融危机爆发，整个亚洲国家都会受到波及，那个时候实力越强的公司，受到的影响就越大，那时候说不定可以将怡和一举解决。
接下来除了香江大抄底，最重要的是日本地产，八五年广场协议，欧美几个国家国家联手对岛国剪羊毛。
日元疯狂升值，日本房价疯狂上涨，那是洗劫岛国最好的一次机会。
岛国自二战之后的所有积累，全部毁于一旦，对于赚岛国人的钱，杨辰是的十分感兴趣的。
而想要在广场协议之后获得巨大的报酬，那么他就必须得提前布局，明后年是最好的机会，在广场协议之前，日本房价虽然一直在上涨，但是涨幅不大。
相比广场协议之后，日元升值，岛国人展现出来的疯狂，那才是真正狂欢的时候。
想像一下，几个小岛拼接起来的国家，其首都的房价总量，比得上整个美国的土地价格，那是多么疯狂的事情。
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相比较置地与怡和而言，东方文华酒店自然不算什么，只是经过杨辰这一拆分，置地旗下公司就没有拿的出手的子公司了。
西门·凯瑟克欲言又止的看着杨辰，只见对方悠闲的坐在沙发上喝茶，一副不是很在意的样子。
见到这里，西门·凯瑟克把到嘴边的话，又重新咽了回去，他此行的目的，为的是与杨辰谈和，结束两家的恩怨。
现在杨辰既然松口了，不在死盯着怡和洋行和置地两家公司，让步已然很大，如果他再继续得寸进尺，说不准就会有谈崩的风险。
西门·凯瑟克暗暗咬牙，“好，东方文华酒店，就让给杨生你了。”
“除了东方文华酒店，其他几家公司，需要我回香江之后，召开怡和董事大会才能决定，现在却是没办法给杨生保证。”
如果是普通公司，倒也不需要这样麻烦，可偏偏杨辰挑中的都是最有价值和潜力的公司，即使是他西门·凯瑟克代表凯瑟克家族，也没办法擅做决定。
杨辰知道自己这一刀切的狠，事情已经超出对方的权利范畴，他西门凯瑟克一个人却是没办法代表所有人擅作决定。
因此，杨辰也不为难他，径直点头道：“可以，只要怡和肯将哪几家公司股份转售给我，我们两家的误会，从此一笔勾销。”
‘误会’听到这两个字，从杨辰嘴里蹦出来，西门·凯瑟克满头黑线，有种骂人的冲动。
对于杨辰所说的一笔勾销，西门·凯瑟克并没有当真，作为一名商人，所做的一切都需要以利益为先。
这年头书面承诺都不一定有用，更何况是口头上的。
不过，能够暂时稳住杨辰这边，让对方不在捣乱，好给他重新整合接收怡和集团，这才是最重要的。
以后的事情，谁说的清楚。
如果有机会坑一次杨辰，西门凯瑟克肯定会带着怡和报一箭之仇。
同样的，如果再给杨辰这样一个机会，也会如同这次一样，给怡和一记狠的，甚至直接吞并对方。
就在西门凯瑟克准备起身离开之际，杨辰突然开口问道：“对了，西门凯瑟克先生，现在怡和应该很缺乏资金吧？”
西门凯瑟克起身姿势一顿，一下子僵在当场，眼中隐隐闪过一丝愤怒。
如果怡和不缺资金，他会没事大老远从香江赶过来？
这一次，说的好听是解除误会，说的难听一点，那就是低头认输，作为一名高傲的英国人，西门凯瑟克能做到这点已经是好气度了。
见到西门凯瑟克涨红得脸，一副强忍着怒火的模样，杨辰赶忙解释道：“西门凯瑟克先生你别误会，我只是想提醒一下，根据我这边所持有的怡和洋行和置地的股份，其价值恐怕远远超出我要求的几家公司的市值之上。
既然我们两家之间的误会解除了，有关怡和洋行和置地的股份，我也不会选择保留，西门凯瑟克先生需要保证，你们全部接收我手上所持有的股份才行。”
听完杨辰的解释，西门凯瑟克脸色才慢慢恢复正常，随即开口问道：“杨生手上有多少股份？”
“嘿嘿”杨辰笑了一下，没有回答西门凯瑟克这个问题，他又不傻，双方现在正打的不可开交，他怎么可能把自己老底说出来。
而西门凯瑟克话说完，就意识到自己白问了，现在他跟杨辰虽然谈拢了，但是事情最后成不成，还得怡和那边一众董事局董事们举手表决才行。
如果董事局通不过，那么两家还得继续打，直到一方手上持有的股份超过百分之五十为止。
西门凯瑟克：“杨生以为如何？”
杨辰：“置地旗下有不少好地段的商铺，我想西门凯瑟克先生接下来应该会将其对外出售，既然如此，不如转让给我可好。”
置地旗下的商铺，大多数都处在最繁华的商业区，数量多且价格昂贵。
西门凯瑟克也干脆，没有任何的犹豫，直接答应了下来，置地接下来将会全面收拢资产，那些比较值钱的店铺，迟早会转售出去换取资金。
这卖给谁不是卖，由杨辰接手，怡和也能更快获得资金。
最后问题解决了，西门凯瑟克站起身，道：“杨生，如果没什么事情了，那我就先告辞了。
“慢走，不送”杨辰举其茶杯，屁股动都没动一下，看着谢家管家送西门凯瑟克一行人离开。
待西门凯瑟克离开后，杨辰转头看到一双眼睛正直勾勾盯着他，此人不是别人，正是蓝美人。
“看什么呢？都这么久了，还没看够啊？”
蓝美人不好意思的低下头，俏脸微红，心里暗骂了两句，过了好一会儿，才重新抬起头，问道：“老板，需要给俐总经理他们打电话吗？”
“给他们打什么电话？”杨辰闻言一愣，有些奇怪的看着蓝美人。
“刚才，老板你不是”
“是什么？”
“老板你不是已经答应”
不等蓝美人把话说完，杨辰摇头打断道：“我答应什么了，你老板我可什么都没有答应。”
“……”
见蓝美人一脸错愕的样子，杨辰不禁为对方的智商着急。
“我问你，怡和的大班王是谁？”
“是纽壁”话说到一半，蓝美人不由停了下来，一双大眼睛眨啊眨，呆萌的表情，让人忍不住想要咬上一口。
“是纽壁坚对不对？”
蓝美人小脑袋好似小鸡啄米一般点头。
“你看，怡和现在的当家人，还是那位纽壁坚大班王，刚才走的那位不过是对方的继任者而已，也就是说，只有纽壁坚下台了，他才能接任怡和董事局主席一职。”
“刚刚他答应的那些，到底能不能算数，还得看怡和那群董事商量后，才能确定下来，并不是说他答应，这事就完了。”
听完杨大老板的解释，蓝美人露出恍然大悟之色，接着吞吞吐吐道：“那，老板我们接下来要不要准备回香江？”
“回去干嘛？”杨辰使劲摇头道：“你老板我如果这个时候回去，不知道有多少人等着揍我，现在不能回去。”
他虽然跑到泰国来了，但是与薛雨菲几女并没有断联系，他早就收到消息了，包船王那群老家伙，一个个现在恨不得抓住他暴打一顿。
郑嗨泉等人的行为，虽然没有让包船王他们损失太大，但是大环境带来的影响是恐怖的，尤其是人这种动物，他们尤其喜欢跟风。
要不是杨辰躲到了泰国，那群老家伙绝对能够跑到他家里去堵门。
他现在就算是想回去，也不敢回去，只有等怡和那帮人服软了，或者郑嗨泉等人拿下怡和洋行或是置地，借着大势之威，让人无话可说，他才能悠哉悠哉的回去。
否则的话，他会被一群老家伙的盐汽水活活喷死。
杨辰一脸苦笑，头疼状，让蓝美人不禁想笑，不过笑归笑，这个时候她还是很自觉的走到杨辰背后，双手放在他的头上，为其按摩放松。
“嗯嗯…”被蓝美人一双小手按摩着，杨辰原本还有些头疼的不适感，一下子就烟消云外了。
蓝美人一便按摩，一边好奇的问道：“老板，如果那位西门凯瑟克先生回去后说服了怡和一众董事，我们真的就要答应他的条件，不再抢夺怡和洋行和置地了？”
“不然呢？你还想怎么样？”
蓝美人撅了撅嘴巴，手上动作不停。
“你知道怡和现在负债多少吗？置地又负债多少？”
“不知道”蓝美人手上动作一顿，带着几分撒娇的语气，道：“老板你告诉我吧。”
“其他先不说，就说几年前包船王抢夺九龙仓后，怡和的大班王纽壁坚主席为了避免怡和洋行和置地两家控股公司被人惦记。
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其中以置地为例，它是整个怡和系负债最严重的公司，其负债金额高达近百亿港币，负债都快抵上它的市值了。”
“这样一家公司，即使我们把它吞并了，也需要背负巨额的债务，虽然你老板我不缺那点钱，但是置地旗下的很多公司太复杂，处理起来很麻烦。”
“整个怡和系一百多家公司，置地就控制了接近一半，那么多公司，光是派人去接收，就不是一个小数目，你老板我现在可没有那么多人去安排。”
“做生意，最忌急躁，咱们小口慢慢吃，等什么时候再有机会了，我们再找它们麻烦也是一样的，懂吗？”
被杨大老板这么一解释，原本稀里糊涂的蓝美人，总算弄明白了。
不过，她不知道的是，杨辰心里的想法其实根本就不是这样的。
置地负债再多，在他这里都不是事，一旦置地落在他手上，那些债务根本就不是问题，凭着他手上雄厚的现金流，还债轻轻松松的事情。
再则，凭着他现在的情况，有哪家银行会催他还贷款？
置地别说欠债几十上百亿，就算再借一百亿，银行都会乐呵呵的把钱送过来。
社会就是这么现实，有钱人贷款很容易，没钱的人千难万难。
至于置地旗下控股公司太多，没有那么多人去负责，那就更扯淡了。
这三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的人还不好找吗？
经过几十年的发展，香江这地方什么都不多，就是人才一抓一大把，什么人都有，就看你要不要。
这次杨辰之所以肯让步，不是因为别的，只因为事情闹得太大了。
他们一个作为新晋的华人首富，一个是横行亚洲上百年的巨无霸财团，两大势力的碰撞，虽然交锋只有短短不到十天的时间，但还是掀起了巨大风浪。
之前大家的目光都在中英谈判上，随着中英谈判结束，大家的焦点自然而然也就集中到了股市和他们两家身上。
原本按照杨辰的想法，自己这边准备那么充分，打对方一个措手不及之下，能够在最短时间内结束争端。
不曾想，碰到了一个乌龟壳，硬是撞了一头苞，很显然，经历了九龙仓被夺之后，那位怡和的大班王，吸取了足够的教训。
整个怡和被对方守的跟铁通一样，即使被郑嗨泉等人打了个措手不及，也依旧不慌不忙，进行有效反击。
如果情况允许，他自然不会放弃，但是现在局势不允许。
因为撒切尔夫人摔跤一事，整个香江股市一团乱麻，这时候，不管是官方，还是香江商界，都不会让两家的争斗长时间持续下去。
与其等哪些人插手进来，还不如主动退一步，留着钱等明年抄底。
至于说打蛇不死反被蛇咬，不是他小看怡和，小看西门凯瑟克。
他敢保证，就他这崛起速度，只要西门凯瑟克不犯傻，就不会主动来找他的麻烦。
而他要对付怡和，有的是办法，在给他几年时间，他完全可以吊打对方。
不过，以怡和的底蕴，只要收紧资产，小心谨慎一点，一般人真不一定对付的了。
只有等到九七亚洲金融危机爆发，整个亚洲国家都会受到波及，那个时候实力越强的公司，受到的影响就越大，那时候说不定可以将怡和一举解决。
接下来除了香江大抄底，最重要的是日本地产，八五年广场协议，欧美几个国家国家联手对岛国剪羊毛。
日元疯狂升值，日本房价疯狂上涨，那是洗劫岛国最好的一次机会。
岛国自二战之后的所有积累，全部毁于一旦，对于赚岛国人的钱，杨辰是的十分感兴趣的。
而想要在广场协议之后获得巨大的报酬，那么他就必须得提前布局，明后年是最好的机会，在广场协议之前，日本房价虽然一直在上涨，但是涨幅不大。
相比广场协议之后，日元升值，岛国人展现出来的疯狂，那才是真正狂欢的时候。
想像一下，几个小岛拼接起来的国家，其首都的房价总量，比得上整个美国的土地价格，那是多么疯狂的事情。
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