第230章 我出三亿（二合一）
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“高金集团分为高金地产与高金金融两大板块。巅峰时期，整个集团总市值非常惊人。这两家上市公司总市值从300亿港元，突然暴涨到3000亿港元，市盈率超过300倍。”张晓辉详细地说着。
“然后呢？”林丁强在听到这个市值之后，更加疑惑为什么这头大象会轰然大地，“怎么垮掉的？”
“这个股市神话在2015年下午彻底幻灭。高金金融市值减少921亿港元，高金地产下跌356亿港元。潘通持有这两家公司大约三分之二的股份，这意味着他的个人财富在这天下午就缩水800多亿港元。”
林丁强在听到这个敏感的时间点之后，不免陷入了沉思之中。
虽然不知道117大厦在内地是否有什么弯弯道道，但回想五年前，港股的确创下了单日暴跌超过2000点的记录。
一是由于米国收水，除卢布贬值50%外，雷亚尔、林吉特、卢比的货币也都在贬值，而且港股市场受新兴市场整体估值影响比较明显，在新兴市场整体不振的环境下，港股市场估值会受到一定的影响。
二就是内地的政策也已经出来一段时间，其实际效果如何，这都会影响市场走势。
其三就是全球油价从2014年6月以来连续下跌，当时的原油价格只相当于6月时的一半。而油价下跌本来对经济发展有一定助力，但是油价的过度下行，使得投资者更多地开始担心油价下跌对整体经济带来的冲击性影响。从短期避险需求增加也可以印证这一点，所以当时日元及米国国债等避险资产都受到追捧。
最后，加上港岛反腐力度的加大，这场资本的狂欢逐渐演变成大灾难，不少人都抱着万物将归于无的想法，以至于当触底反弹的时候，恒升指数也没能回到暴跌前的点数。
所以，高金在经历了这番震荡之后，对于这栋算得上超级建筑的大厦也后继无力了。
张晓辉见林丁强半天都没有说一句话，问道：“老大，您在听吗？”
林丁强回应着：“恩。知道了。”
“好的，老大。”
挂断电话之后的林丁强并没有感觉到欣喜，他面对这栋巨无霸一时间也不知道究竟还要多少钱才能封顶竣工。
“经理，按照目前的进度来看，我们还需要多少资金才能完工？”林丁强问道。
项目经理拿出了施工计划表以及固定成本风险控制书，给林丁强介绍着：“这栋楼修到现在已经花了快240亿，预计还差40亿。”
林丁强在心里默默盘算着，虽说他现在的身家已经过百亿，但大部分是固定资产，能挪动的钱不过3亿左右。
3亿和40亿，从字面上看只差了37，但要细数后面的零，那就有些恐怖了。
如何找到这40亿的出处，是林丁强首先要解决的难题。
是用自己在京郊的那块地做抵押，是用这栋楼做抵押，还是找更多的合伙人入资，这里面的利弊值得商榷。
“这房子卖了吗？”林丁强冷不丁儿的问了一句。
项目经理摇着头，“当初老板跑了路，而且政策也有规定封顶之前不能出售，所以一层都没有售出过。”
“我记得现在的开发商不是拿图纸就能卖钱了吗？”关蓝在一旁疑惑地说着：“怎么当时就不行？”
“这就不清楚了。”项目经理答道。
林丁强想了一会儿，“这样吧，我到时候会派人过来跟你对接。钱的事情你不用担心，按照你的施工计划，保质保量的按时完成就行。”
“好的，林总。”
等项目经理走了之后，林丁强看了一圈面前的人，又想了想关蓝的话，还是决定先试一试能不能拿到预售许可证。
他拿出了电话，给周光耀打了过去，说明来意之后，这位秘书长似乎也急需这栋政绩工程，果断帮林丁强约好了津城分管这摊事情的领导。
“二位，我可能一时半会儿不回京城了。”挂断电话之后，林丁强对着二李说道：“飞机已经装车了，今儿让你们白跑一趟。”
李建虎微微笑道：“没事儿，你不回去了，我就做老儒的车回。”
“是啊，大家都是朋友了。不用这么见外。”李成儒说道。
林丁强又看了关蓝一眼，“你呢？”
“你家夫人可是给我下了死命令，要把你看好了。”关蓝笑嘻嘻地说着：“你不离开津城，我就不回京。”
“那好，您就受累跟我走一趟。我们把事情办完了再回。”
就在这个时候，魏婧涵对李成儒说道：“老儒，刚刚经纪人给我打电话，说津城这边有个商演。我就先过去了。”
“行吧，”李成儒也没当回事，“回京之后联系我。”
“好的。”
几人在117大厦下分别，二李坐着奔驰回京，而林丁强、关蓝和王柳顺三人则前往了约定见面的地点，魏婧涵则全副武装的打了个专车走了。
坐在车上的林丁强时刻想着等会要怎么才能说服领导将预售许可证交给自己，只要有了这个证，他就可以用卖楼的钱来修完这栋楼，从而也不用去做什么抵押贷款，更不用拉拢其他合伙人了，从而实现自我消化。
等车来到津城住建委门口，已经快中午十二点了。
林丁强下了车，站在大厅外拨打着周光耀提供的电话。
“您好，我是117大厦的负责人。我已经到您单位了。”林丁强客气地说着。
“林总，稍等。”电话那头的人回应着：“我处理完手上的事，马上就下来。”
“诶诶！好。”
挂断电话之后，林丁强快速地在手机上查询着津城有名的饭店，在饭桌上谈事情自古以来都是华夏人的传统。在林丁强看来，请这样的人吃饭，菜品倒是其次，最重要的便是注意隐私。
找来找去，加上对津城也不熟悉，林丁强将目光锁定了几家五星级酒店。他还特意打电话过去询问，在得知滨江万丽酒店有贵宾通道之后，才定了一间包房。
大约十五分钟之后，林丁强要请的人来了。
五十岁出头，头顶没几根劲草的钟永长是住建委的一把手，他在接到周光耀的电话之后，其实已经猜到了林丁强想要干嘛了。
两人见面之后，不免俗套地握了握手，“林总，久等了。”
“刚到一会儿。”林丁强热情地邀请着：“我简单备了一桌，钟局，还请您移步。”
钟永长看了看表，回应着：“我1点还有个会，也别麻烦了。我们就在单位对面的炒菜馆对付一口吧。”
这样的回答让林丁强有些意外，但也不好固执己见，“行，钟局说了算！”
钟永长带着林丁强三人前往了街对面的炒菜馆。
炒菜馆大约有7、8张桌子，落座之后，钟永长点了素什锦、八珍豆腐、炒青虾仁、坛子肉和溜鱼片，林丁强在心里算着价钱，不到200元。
关蓝也很有眼力见儿，一直帮几人摆着筷子，倒着水。
钟永长在喝了一口水之后，缓缓地说着：“林总，你能接下117这个盘，我是既意外又高兴。”
林丁强回应着：“津城是座漂亮的城市，除了历史的沉淀之外应该有属于它的新地标。我几次路过117的时候，都被其吸引，但仔细一打听，这座建筑竟然成了牛皮癣。思前想后之下，还是决定接下来。”
钟永长听着林丁强的漂亮话，嘴角浮现出一抹笑意，问道：“林总，我有个问题。”
“钟局请问。”
“你就没有一点私心？”
林丁强看着那双精明的眼神，就知道这位钟局要听实话，自信地说着：“私心，当然有。商海的史册无人品读，财富也如过眼云烟，但是一栋在世界上都能排得上号的建筑却会永远被人铭记。同样它的促成者和建造者也会被人铭记。”
钟永长哈哈大笑了起来，他没想到年纪轻轻的林丁强不仅有钱，而且说话也十分讨人喜欢，不像是一般的暴发户又或者纨绔子弟。
“林总，您这话算是说进我心里了。”钟永长追忆着：“当年，这项目就是我批的。起初的时候，它是我心里的精神堡垒，我就想着有一天我退休了，路过117的时候，能骄傲地抬头看一眼。可现在，它却成了这座城市里最扎眼的钉子，我都不敢再看它一眼了。”
林丁强拿过茶壶给钟永长续上了一杯水，钟永长接着说道：“其实你今天的来意我已经猜到八九分了，你要预售许可证，对吗？”
“是的，钟局。”
“这件事不难，等明天我带人去现场先瞧瞧，你再来我们部门把手续补齐，我就把证给你。”钟永长顿了顿，接着说道：“上面的领导都发话了，要给你一路开绿灯，我作为分管这片的，自然不会为难你。”
林丁强大喜过望，没想到这件事这么容易就解决了。
“那我就先谢谢钟局了。”林丁强感谢道。
钟永长摆着手，补充道：“不过，我有一个条件。”
“您说。”
“先给我们打5个亿的保证金。”钟永长也怕林丁强成为第二个高金，留了一招后手，“这笔钱将会放在财政账户里，等你封顶之后，原数奉还。”
从40亿的缺口变成现在的5亿，林丁强的头似乎没有这么大了。
细想起来，差的2亿，也不算什么事情了。
“没问题。”林丁强打着包票说道：“10个工作日，我一定把保证金缴到位。”
钟永长这才露出了笑容，端起茶杯之后，说道：“林总，谢谢你。”
“谢谢钟局鼎力相助，我一定要让您看到竣工的117。”
“不是让我看到。”钟永长回应着：“是要让津城人民看到。”
林丁强连拍了几下脑门儿，“对！对！是我高兴糊涂了！不负津城人民的希望！”
等菜上了桌，在吃饭的间隙，林丁强侧面问了问最顶上两层修改业态的事情，钟永长在听了之后并没有反对，答应了林丁强的要求。
在钟永长看来，这是一场和林丁强之间的交易，既然是在政策允许的范围内操作，也不用扭扭捏捏了。
简单的午餐总是比五星级酒店吃得饱，几人在吃过饭之后，钟永长甚至连结账的机会都不给林丁强，自己掏腰包给了这顿饭钱。
林丁强将钟永长送到了住建委门口，再寒暄几句之后，刚想上车，却被关蓝叫住了。
“六子，你先上车。”关蓝说道：“我和你强哥说两句话。”
王柳顺回到车上之后，关蓝打趣地问着：“款爷，现在我们去哪里？”
林丁强想着明天钟永长还要带队去工地，说道：“就去滨江万丽酒店吧，先休息一会儿。”
关蓝接着说道：“款爷，跟您商量个事儿呗？”
“小姑奶奶，有话请讲。”林丁强打趣地回应着：“您别一口一个款爷了。”
关蓝迫不及待地转过身，“我想在您的楼里买两层，不过您可一定要给个优惠的价格呀！”
林丁强笑道：“这单价还没出呢，我跟您怎么算？”
“算什么算啊！”关蓝的眼睛溜溜转着，大气地说着：“那这样。我出三亿，等您的单价出来了，该是多少，您就给我多少！”
林丁强在听到关蓝的话之后，心里甚至有些感动，这就相当于关蓝无息将钱借给了自己。
“到时候我多送你一点。”林丁强笑着说道：“全当利息了！”
关蓝抿笑着：“这话我可记着了！说话可要算话！”
“一定！”林丁强顿了顿，接着问道：“对了，你买楼干嘛？”
关蓝哈哈大笑起来，半开玩笑地说着：“当嫁妆啊！这都不知道吗？”
林丁强深吸了一口气，“那我六子兄弟岂不是赚大发了？”
关蓝骄傲地抬着头，“别人都把六子当石头，可他在我的心中却是一块千金不换的宝玉！”
“行，宝玉！”林丁强拉开了车门，“走吧！”
两人上了车，王柳顺问道：“强哥，我们现在出发吗？”
“走！去酒店。”林丁强靠在后排的椅背上，如释重负地说着：“你也踩了一天的油门了，待会办理完入住之后，我们哥俩就去洗个脚，好好放松放松。”
王柳顺答道：“好。”
关蓝一听，笑着的脸立马绷了起来，“好什么好啊！酒店不能洗脚吗？”
王柳顺边开边说道：“那你一起。”
关蓝晃着头，得意地说着：“这还差不多！”
林丁强看着前排打情骂俏的两人，酸溜溜地说了一句，“今天中午的菜没放醋啊！怎么现在牙倒了！”
“一直吃你和辛晴的糖，你总要吃一次别人的吧？”关蓝笑得合不拢嘴，“对不，六子？”
“对！”王柳顺这声异常的坚定，“糖吃多了，容易坏牙！”
“高金集团分为高金地产与高金金融两大板块。巅峰时期，整个集团总市值非常惊人。这两家上市公司总市值从300亿港元，突然暴涨到3000亿港元，市盈率超过300倍。”张晓辉详细地说着。
“然后呢？”林丁强在听到这个市值之后，更加疑惑为什么这头大象会轰然大地，“怎么垮掉的？”
“这个股市神话在2015年下午彻底幻灭。高金金融市值减少921亿港元，高金地产下跌356亿港元。潘通持有这两家公司大约三分之二的股份，这意味着他的个人财富在这天下午就缩水800多亿港元。”
林丁强在听到这个敏感的时间点之后，不免陷入了沉思之中。
虽然不知道117大厦在内地是否有什么弯弯道道，但回想五年前，港股的确创下了单日暴跌超过2000点的记录。
一是由于米国收水，除卢布贬值50%外，雷亚尔、林吉特、卢比的货币也都在贬值，而且港股市场受新兴市场整体估值影响比较明显，在新兴市场整体不振的环境下，港股市场估值会受到一定的影响。
二就是内地的政策也已经出来一段时间，其实际效果如何，这都会影响市场走势。
其三就是全球油价从2014年6月以来连续下跌，当时的原油价格只相当于6月时的一半。而油价下跌本来对经济发展有一定助力，但是油价的过度下行，使得投资者更多地开始担心油价下跌对整体经济带来的冲击性影响。从短期避险需求增加也可以印证这一点，所以当时日元及米国国债等避险资产都受到追捧。
最后，加上港岛反腐力度的加大，这场资本的狂欢逐渐演变成大灾难，不少人都抱着万物将归于无的想法，以至于当触底反弹的时候，恒升指数也没能回到暴跌前的点数。
所以，高金在经历了这番震荡之后，对于这栋算得上超级建筑的大厦也后继无力了。
张晓辉见林丁强半天都没有说一句话，问道：“老大，您在听吗？”
林丁强回应着：“恩。知道了。”
“好的，老大。”
挂断电话之后的林丁强并没有感觉到欣喜，他面对这栋巨无霸一时间也不知道究竟还要多少钱才能封顶竣工。
“经理，按照目前的进度来看，我们还需要多少资金才能完工？”林丁强问道。
项目经理拿出了施工计划表以及固定成本风险控制书，给林丁强介绍着：“这栋楼修到现在已经花了快240亿，预计还差40亿。”
林丁强在心里默默盘算着，虽说他现在的身家已经过百亿，但大部分是固定资产，能挪动的钱不过3亿左右。
3亿和40亿，从字面上看只差了37，但要细数后面的零，那就有些恐怖了。
如何找到这40亿的出处，是林丁强首先要解决的难题。
是用自己在京郊的那块地做抵押，是用这栋楼做抵押，还是找更多的合伙人入资，这里面的利弊值得商榷。
“这房子卖了吗？”林丁强冷不丁儿的问了一句。
项目经理摇着头，“当初老板跑了路，而且政策也有规定封顶之前不能出售，所以一层都没有售出过。”
“我记得现在的开发商不是拿图纸就能卖钱了吗？”关蓝在一旁疑惑地说着：“怎么当时就不行？”
“这就不清楚了。”项目经理答道。
林丁强想了一会儿，“这样吧，我到时候会派人过来跟你对接。钱的事情你不用担心，按照你的施工计划，保质保量的按时完成就行。”
“好的，林总。”
等项目经理走了之后，林丁强看了一圈面前的人，又想了想关蓝的话，还是决定先试一试能不能拿到预售许可证。
他拿出了电话，给周光耀打了过去，说明来意之后，这位秘书长似乎也急需这栋政绩工程，果断帮林丁强约好了津城分管这摊事情的领导。
“二位，我可能一时半会儿不回京城了。”挂断电话之后，林丁强对着二李说道：“飞机已经装车了，今儿让你们白跑一趟。”
李建虎微微笑道：“没事儿，你不回去了，我就做老儒的车回。”
“是啊，大家都是朋友了。不用这么见外。”李成儒说道。
林丁强又看了关蓝一眼，“你呢？”
“你家夫人可是给我下了死命令，要把你看好了。”关蓝笑嘻嘻地说着：“你不离开津城，我就不回京。”
“那好，您就受累跟我走一趟。我们把事情办完了再回。”
就在这个时候，魏婧涵对李成儒说道：“老儒，刚刚经纪人给我打电话，说津城这边有个商演。我就先过去了。”
“行吧，”李成儒也没当回事，“回京之后联系我。”
“好的。”
几人在117大厦下分别，二李坐着奔驰回京，而林丁强、关蓝和王柳顺三人则前往了约定见面的地点，魏婧涵则全副武装的打了个专车走了。
坐在车上的林丁强时刻想着等会要怎么才能说服领导将预售许可证交给自己，只要有了这个证，他就可以用卖楼的钱来修完这栋楼，从而也不用去做什么抵押贷款，更不用拉拢其他合伙人了，从而实现自我消化。
等车来到津城住建委门口，已经快中午十二点了。
林丁强下了车，站在大厅外拨打着周光耀提供的电话。
“您好，我是117大厦的负责人。我已经到您单位了。”林丁强客气地说着。
“林总，稍等。”电话那头的人回应着：“我处理完手上的事，马上就下来。”
“诶诶！好。”
挂断电话之后，林丁强快速地在手机上查询着津城有名的饭店，在饭桌上谈事情自古以来都是华夏人的传统。在林丁强看来，请这样的人吃饭，菜品倒是其次，最重要的便是注意隐私。
找来找去，加上对津城也不熟悉，林丁强将目光锁定了几家五星级酒店。他还特意打电话过去询问，在得知滨江万丽酒店有贵宾通道之后，才定了一间包房。
大约十五分钟之后，林丁强要请的人来了。
五十岁出头，头顶没几根劲草的钟永长是住建委的一把手，他在接到周光耀的电话之后，其实已经猜到了林丁强想要干嘛了。
两人见面之后，不免俗套地握了握手，“林总，久等了。”
“刚到一会儿。”林丁强热情地邀请着：“我简单备了一桌，钟局，还请您移步。”
钟永长看了看表，回应着：“我1点还有个会，也别麻烦了。我们就在单位对面的炒菜馆对付一口吧。”
这样的回答让林丁强有些意外，但也不好固执己见，“行，钟局说了算！”
钟永长带着林丁强三人前往了街对面的炒菜馆。
炒菜馆大约有7、8张桌子，落座之后，钟永长点了素什锦、八珍豆腐、炒青虾仁、坛子肉和溜鱼片，林丁强在心里算着价钱，不到200元。
关蓝也很有眼力见儿，一直帮几人摆着筷子，倒着水。
钟永长在喝了一口水之后，缓缓地说着：“林总，你能接下117这个盘，我是既意外又高兴。”
林丁强回应着：“津城是座漂亮的城市，除了历史的沉淀之外应该有属于它的新地标。我几次路过117的时候，都被其吸引，但仔细一打听，这座建筑竟然成了牛皮癣。思前想后之下，还是决定接下来。”
钟永长听着林丁强的漂亮话，嘴角浮现出一抹笑意，问道：“林总，我有个问题。”
“钟局请问。”
“你就没有一点私心？”
林丁强看着那双精明的眼神，就知道这位钟局要听实话，自信地说着：“私心，当然有。商海的史册无人品读，财富也如过眼云烟，但是一栋在世界上都能排得上号的建筑却会永远被人铭记。同样它的促成者和建造者也会被人铭记。”
钟永长哈哈大笑了起来，他没想到年纪轻轻的林丁强不仅有钱，而且说话也十分讨人喜欢，不像是一般的暴发户又或者纨绔子弟。
“林总，您这话算是说进我心里了。”钟永长追忆着：“当年，这项目就是我批的。起初的时候，它是我心里的精神堡垒，我就想着有一天我退休了，路过117的时候，能骄傲地抬头看一眼。可现在，它却成了这座城市里最扎眼的钉子，我都不敢再看它一眼了。”
林丁强拿过茶壶给钟永长续上了一杯水，钟永长接着说道：“其实你今天的来意我已经猜到八九分了，你要预售许可证，对吗？”
“是的，钟局。”
“这件事不难，等明天我带人去现场先瞧瞧，你再来我们部门把手续补齐，我就把证给你。”钟永长顿了顿，接着说道：“上面的领导都发话了，要给你一路开绿灯，我作为分管这片的，自然不会为难你。”
林丁强大喜过望，没想到这件事这么容易就解决了。
“那我就先谢谢钟局了。”林丁强感谢道。
钟永长摆着手，补充道：“不过，我有一个条件。”
“您说。”
“先给我们打5个亿的保证金。”钟永长也怕林丁强成为第二个高金，留了一招后手，“这笔钱将会放在财政账户里，等你封顶之后，原数奉还。”
从40亿的缺口变成现在的5亿，林丁强的头似乎没有这么大了。
细想起来，差的2亿，也不算什么事情了。
“没问题。”林丁强打着包票说道：“10个工作日，我一定把保证金缴到位。”
钟永长这才露出了笑容，端起茶杯之后，说道：“林总，谢谢你。”
“谢谢钟局鼎力相助，我一定要让您看到竣工的117。”
“不是让我看到。”钟永长回应着：“是要让津城人民看到。”
林丁强连拍了几下脑门儿，“对！对！是我高兴糊涂了！不负津城人民的希望！”
等菜上了桌，在吃饭的间隙，林丁强侧面问了问最顶上两层修改业态的事情，钟永长在听了之后并没有反对，答应了林丁强的要求。
在钟永长看来，这是一场和林丁强之间的交易，既然是在政策允许的范围内操作，也不用扭扭捏捏了。
简单的午餐总是比五星级酒店吃得饱，几人在吃过饭之后，钟永长甚至连结账的机会都不给林丁强，自己掏腰包给了这顿饭钱。
林丁强将钟永长送到了住建委门口，再寒暄几句之后，刚想上车，却被关蓝叫住了。
“六子，你先上车。”关蓝说道：“我和你强哥说两句话。”
王柳顺回到车上之后，关蓝打趣地问着：“款爷，现在我们去哪里？”
林丁强想着明天钟永长还要带队去工地，说道：“就去滨江万丽酒店吧，先休息一会儿。”
关蓝接着说道：“款爷，跟您商量个事儿呗？”
“小姑奶奶，有话请讲。”林丁强打趣地回应着：“您别一口一个款爷了。”
关蓝迫不及待地转过身，“我想在您的楼里买两层，不过您可一定要给个优惠的价格呀！”
林丁强笑道：“这单价还没出呢，我跟您怎么算？”
“算什么算啊！”关蓝的眼睛溜溜转着，大气地说着：“那这样。我出三亿，等您的单价出来了，该是多少，您就给我多少！”
林丁强在听到关蓝的话之后，心里甚至有些感动，这就相当于关蓝无息将钱借给了自己。
“到时候我多送你一点。”林丁强笑着说道：“全当利息了！”
关蓝抿笑着：“这话我可记着了！说话可要算话！”
“一定！”林丁强顿了顿，接着问道：“对了，你买楼干嘛？”
关蓝哈哈大笑起来，半开玩笑地说着：“当嫁妆啊！这都不知道吗？”
林丁强深吸了一口气，“那我六子兄弟岂不是赚大发了？”
关蓝骄傲地抬着头，“别人都把六子当石头，可他在我的心中却是一块千金不换的宝玉！”
“行，宝玉！”林丁强拉开了车门，“走吧！”
两人上了车，王柳顺问道：“强哥，我们现在出发吗？”
“走！去酒店。”林丁强靠在后排的椅背上，如释重负地说着：“你也踩了一天的油门了，待会办理完入住之后，我们哥俩就去洗个脚，好好放松放松。”
王柳顺答道：“好。”
关蓝一听，笑着的脸立马绷了起来，“好什么好啊！酒店不能洗脚吗？”
王柳顺边开边说道：“那你一起。”
关蓝晃着头，得意地说着：“这还差不多！”
林丁强看着前排打情骂俏的两人，酸溜溜地说了一句，“今天中午的菜没放醋啊！怎么现在牙倒了！”
“一直吃你和辛晴的糖，你总要吃一次别人的吧？”关蓝笑得合不拢嘴，“对不，六子？”
“对！”王柳顺这声异常的坚定，“糖吃多了，容易坏牙！”