416 离了个大谱
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晚上许欣躺在酒店柔软的大床上，但脑子里却不断在回想宋经理说的那些话。
“许总，时机不等人啊！”
“如果你要是缺钱，我这边能够联系一些金融公司。”
“可以按照您的资金缺口，给您配资。”
“利息什么的都好商量……”
上午看完那间商铺之后，许欣的心思就有点乱了。
宋经理准备的其他几间商铺，他就没心思去看了。
他请宋经理吃了顿午饭，席间也详细了解了这间物业持有者嘉里公司的状况。
同时也给自己在京城的朋友发信息，从他们那里了解了一下这家公司的状况。
他以前也是混金融圈的，而且在京城也工作过三年呢。
所以在京城，他也是自己的消息渠道。
很快他的朋友，就给他发回了关于嘉里公司的信息。
果然就如同宋经理说的那样，这是一家专门经营物业的商管公司。
旗下有很多物业，三里屯这边确实就有一块。
而且现在也确实正在出售。
另外他们最近有一笔债务要到期，这也是真的。
这就对上了，证明宋经理并没和自己说假话。
接下来，许欣又问了宋经理，关于贷款的事。
人家宋经理也和他说了，其实他这种情况。
也完全可以申请银行贷款，但问题是银行贷款是要走审批的。
尤其是这样一大笔资金，购买的还是商铺。
他必定要提供其他的抵押品，就算他的抵押品能过关。
但银行方面，又是要审批，又是要现场勘验。
这一圈流程走下来，最快也得一个月左右。
可人家嘉里资产管理公司这边肯定等不起。
人家下周就要见到钱，就算可以宽限一点，但最多也就半个月。
所以如果他真想捡这个漏，那还真就得去联系一些民间的金融公司。
而她就认识不少这种专门给房产放贷的金融公司。
虽然利息是高了点，但胜在手续简单，放款快。
就他这个项目，如果他再能拿出点其他的抵押物，那要不了一个星期。
人家款项就能贷出来……
许欣辗转反侧了好长时间，就是在思索这个问题。
难道真的这么简单，就让自己捡了个大漏？
一点五个亿的东西，自己半价就能拿下？
就算加上融资贷款的利息，那自己最起码也能赚上六千万。
这买卖怎么看，怎么划算啊！
他也问过宋经理，这么好的生意，那为啥别人不做？
那宋艳秋却苦笑着和自己说道。
也不是别人不想做，只不过这商铺现在吧有点尴尬。
想买的人吧，资金不够，而资金够的人，却又看不上。
许欣想了想还真是这么个事儿。
如果你有钱买下这家铺头，如果只是想租出去收租。
就现在这实体环境，这商铺想租出去恐怕会很难。
除非你自降租金，而这却恰恰是很多房东不愿意的。
所以有钱人根本不会做这种生意。
而真正想在这里开店做生意的人，手里却往往没这么多资金……
不过宋经理也告诉他了。
现在已经有几个商家正在商量，要联合出资把这一层的商铺买下来。
他们现在也在谈，所以如果许欣要是也有意思，那就快点……
在床上想了好半天，许欣实在睡不着。
虽然感到这个商铺可能有问题，但一想到如果是自己想多了。
真的错过这么个白白捡漏的机会，他又感觉会懊恼不已。
索性跳下床，开始查起了这嘉里资产管理公司，还有这间商铺的资料。
从各种公开渠道收集来的信息看。
这家公司和商铺都没什么问题。
但许欣却总感觉，好像有哪里不对劲。
思来想去，也没想明白到底哪里不对劲。
许欣索性就打开手机上的日志。
自从王超被抓之后，这日志已经有段时间没更新了。
而今天这么一看，许欣不由松了口气。
因为停更快两周的日记，今天竟然更新了……
【20XX年5月30日 天气晴】
【我是万万没想到，三里屯那套正在装修的商铺突然冲进来一票人】
【对我的店铺又打又砸，不但把装修工人打伤了好几个】
【还把已经装修到一半的店铺砸了个稀巴烂】
我勒个去？什么情况？
店铺装修到一半，竟然被人给砸了？
不至于吧？这可是京城的商铺！
到底谁干的？还有王法吗？
看到这个开头，许欣并没有因为自己拿下了那套商铺而感到开心。
反而是感到一阵揪心，甚至汗毛都竖起来了。
原本他还以为是自己不小心得罪了地头蛇呢。
可再一想，哪有这么不开眼的地头蛇？
要知道他的商铺可是位于三里屯，这可是京城的核心商业区。
对方明知这里是什么地方，还敢来闹事。
那这说明什么？对方肯定来头不小哇！
【得到通知的我，不得不从魔都飞回到京城】
【可没想到刚回到京城，我却收到了一个晴天霹雳】
【一家名叫吾家的公司，把我告上了法庭，说我正在装修的店铺是属于他的】
【这简直就离了个大谱……】
【我白纸黑字签的合同，甚至还从金融公司借款五千万】
【才拿下的商铺，怎么就成了这吾家公司的了？】
这不是瞎胡闹嘛？
商铺明明是我买下来的，怎么就成了人家的了？
突然许欣坐直了身体，眼睛里也闪烁起了兴奋的光芒。
早前他就感觉这商铺有些不对劲。
但哪里不对劲，却又说不上来。
现在看来，这日记要给自己揭秘了，这可是好事啊！
【隔天我就在律师的陪同下，找到了这个吾家公司】
【可让我没想到的是，对方也给我出示了一份购房合同】
【这合同是和我那份合同，在同一天签的】
【而且对方还拿出了签约时候的录像，按照时间来对比】
【他们这份合同，甚至还是比我的购房合同，早一个小时签的】
【如果真要较真，人家这合同还真是比我这份先生效的】
【玛德，被坑了……】
【我终于明白，为啥之前一直感觉不对劲了】
【想来也可笑，从小长这么大，我连彩票都没中过几次】
【怎么这次来京城，突然就遇到这样天上掉馅饼的好事了呢】
【可也正是因为这次天上掉下的馅饼太香，让我疏忽了这里面隐藏的陷阱】
晚上许欣躺在酒店柔软的大床上，但脑子里却不断在回想宋经理说的那些话。
“许总，时机不等人啊！”
“如果你要是缺钱，我这边能够联系一些金融公司。”
“可以按照您的资金缺口，给您配资。”
“利息什么的都好商量……”
上午看完那间商铺之后，许欣的心思就有点乱了。
宋经理准备的其他几间商铺，他就没心思去看了。
他请宋经理吃了顿午饭，席间也详细了解了这间物业持有者嘉里公司的状况。
同时也给自己在京城的朋友发信息，从他们那里了解了一下这家公司的状况。
他以前也是混金融圈的，而且在京城也工作过三年呢。
所以在京城，他也是自己的消息渠道。
很快他的朋友，就给他发回了关于嘉里公司的信息。
果然就如同宋经理说的那样，这是一家专门经营物业的商管公司。
旗下有很多物业，三里屯这边确实就有一块。
而且现在也确实正在出售。
另外他们最近有一笔债务要到期，这也是真的。
这就对上了，证明宋经理并没和自己说假话。
接下来，许欣又问了宋经理，关于贷款的事。
人家宋经理也和他说了，其实他这种情况。
也完全可以申请银行贷款，但问题是银行贷款是要走审批的。
尤其是这样一大笔资金，购买的还是商铺。
他必定要提供其他的抵押品，就算他的抵押品能过关。
但银行方面，又是要审批，又是要现场勘验。
这一圈流程走下来，最快也得一个月左右。
可人家嘉里资产管理公司这边肯定等不起。
人家下周就要见到钱，就算可以宽限一点，但最多也就半个月。
所以如果他真想捡这个漏，那还真就得去联系一些民间的金融公司。
而她就认识不少这种专门给房产放贷的金融公司。
虽然利息是高了点，但胜在手续简单，放款快。
就他这个项目，如果他再能拿出点其他的抵押物，那要不了一个星期。
人家款项就能贷出来……
许欣辗转反侧了好长时间，就是在思索这个问题。
难道真的这么简单，就让自己捡了个大漏？
一点五个亿的东西，自己半价就能拿下？
就算加上融资贷款的利息，那自己最起码也能赚上六千万。
这买卖怎么看，怎么划算啊！
他也问过宋经理，这么好的生意，那为啥别人不做？
那宋艳秋却苦笑着和自己说道。
也不是别人不想做，只不过这商铺现在吧有点尴尬。
想买的人吧，资金不够，而资金够的人，却又看不上。
许欣想了想还真是这么个事儿。
如果你有钱买下这家铺头，如果只是想租出去收租。
就现在这实体环境，这商铺想租出去恐怕会很难。
除非你自降租金，而这却恰恰是很多房东不愿意的。
所以有钱人根本不会做这种生意。
而真正想在这里开店做生意的人，手里却往往没这么多资金……
不过宋经理也告诉他了。
现在已经有几个商家正在商量，要联合出资把这一层的商铺买下来。
他们现在也在谈，所以如果许欣要是也有意思，那就快点……
在床上想了好半天，许欣实在睡不着。
虽然感到这个商铺可能有问题，但一想到如果是自己想多了。
真的错过这么个白白捡漏的机会，他又感觉会懊恼不已。
索性跳下床，开始查起了这嘉里资产管理公司，还有这间商铺的资料。
从各种公开渠道收集来的信息看。
这家公司和商铺都没什么问题。
但许欣却总感觉，好像有哪里不对劲。
思来想去，也没想明白到底哪里不对劲。
许欣索性就打开手机上的日志。
自从王超被抓之后，这日志已经有段时间没更新了。
而今天这么一看，许欣不由松了口气。
因为停更快两周的日记，今天竟然更新了……
【20XX年5月30日 天气晴】
【我是万万没想到，三里屯那套正在装修的商铺突然冲进来一票人】
【对我的店铺又打又砸，不但把装修工人打伤了好几个】
【还把已经装修到一半的店铺砸了个稀巴烂】
我勒个去？什么情况？
店铺装修到一半，竟然被人给砸了？
不至于吧？这可是京城的商铺！
到底谁干的？还有王法吗？
看到这个开头，许欣并没有因为自己拿下了那套商铺而感到开心。
反而是感到一阵揪心，甚至汗毛都竖起来了。
原本他还以为是自己不小心得罪了地头蛇呢。
可再一想，哪有这么不开眼的地头蛇？
要知道他的商铺可是位于三里屯，这可是京城的核心商业区。
对方明知这里是什么地方，还敢来闹事。
那这说明什么？对方肯定来头不小哇！
【得到通知的我，不得不从魔都飞回到京城】
【可没想到刚回到京城，我却收到了一个晴天霹雳】
【一家名叫吾家的公司，把我告上了法庭，说我正在装修的店铺是属于他的】
【这简直就离了个大谱……】
【我白纸黑字签的合同，甚至还从金融公司借款五千万】
【才拿下的商铺，怎么就成了这吾家公司的了？】
这不是瞎胡闹嘛？
商铺明明是我买下来的，怎么就成了人家的了？
突然许欣坐直了身体，眼睛里也闪烁起了兴奋的光芒。
早前他就感觉这商铺有些不对劲。
但哪里不对劲，却又说不上来。
现在看来，这日记要给自己揭秘了，这可是好事啊！
【隔天我就在律师的陪同下，找到了这个吾家公司】
【可让我没想到的是，对方也给我出示了一份购房合同】
【这合同是和我那份合同，在同一天签的】
【而且对方还拿出了签约时候的录像，按照时间来对比】
【他们这份合同，甚至还是比我的购房合同，早一个小时签的】
【如果真要较真，人家这合同还真是比我这份先生效的】
【玛德，被坑了……】
【我终于明白，为啥之前一直感觉不对劲了】
【想来也可笑，从小长这么大，我连彩票都没中过几次】
【怎么这次来京城，突然就遇到这样天上掉馅饼的好事了呢】
【可也正是因为这次天上掉下的馅饼太香，让我疏忽了这里面隐藏的陷阱】