第38章 东风集团的征收会议
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徐兵接着说道，“但是，市府那边给了个前提，那就是要绝对安顿好那一片区域内，仅有的一个村子也就是钟家村，村里那几十户村民的搬迁安置工作。
那边的意思是临近年末了，绝对不可以出现任何强拆民怨的事件发生，如果咱们能够完美解决钟家村那几十户本土村民的民房宅基地，不会产生任何纠纷与矛盾的话，市府各部门表示可以随时进行下一步洽谈！”
一边说着，徐兵一边示意助手更换ppt投影资料，随着他的示意，墙面投影资料显示出来钟家村的全村布局图。
“这里，就是钟家村，据我们实地考察了解到，村里目前总共有五十三户本土村民，每一户都有一栋房子。
不同的只是平房还是二层三层而已，咱们集团总部大楼如果想要建在这里，想要拿下村子后面那一片山地田野的开发权，最重要的首先就是把这个钟家村全部给征收了，而且要快，越快越好”。
“否则等地铁二号线的线路规划发布后，别说地铁站建起来，只要是首发站真的是在钟家村村口，不需要等开始动工，那里的地价就会暴涨，那些资本就会蜂拥而至，抢购那里所有的地方。
首当其冲的，肯定会是钟家村，而一旦消息发布，村民坐地起价闹起来，不仅会给征收带去过高的成本，也可能会有资本介入，面临钉子户或者是其他意想不到麻烦，很大程度上会成为咱们集团的阻力以及财务负担。
虽说现在还没确定地铁二号线的线路规划能否落实，可是就凭钟家村这个地理位置，作为总部大楼肯定是最好不过。
而且根据咱们的各种猜测分析加上各部门模拟测量，地铁二号线首发站设在这里附近，应该是有绝大部分可能的了，而且我们还去市府那边摸过消息，虽然口风很紧，但是从他们透漏的蛛丝马迹来看，这种猜测十有八九，问题不大！
而且，市区规划部门表示，应该就是在元旦后第一时间公布，所以，咱们的时间也不多了，必须赶在市府发布地铁二号线线路消息之前。
说句不好听的话，咱们最好是要赶在市府那边拍板决定线路之前，在所有人甚至包括市府那边的有消息资源的人之前，抢先拿下钟家村所有的民房宅基地！”
东风集团副总徐兵的一番讲解说完后，闭目不语的董事长苗宇接着开口说道，“徐兵的话已经说的很清楚了，那也是我的意思，所以不需要再重复什么了，邝文珣！”
苗宇眼睛一扫，盯着一位戴着眼镜的四十左右的男子那边，综合办副总邝文珣连忙起身，“钟家村的收购，集团就交给你去跟进了，记住，还有三天就要到元旦了，元旦职能部门就会放假，办理不了相关手续。
而元旦一过二号线规划可能就会发布，甚至是元旦期间发布，为了避免夜长梦多出现别的变故，所以你必须要以最快的速度把钟家村所有人给全部拿下！
至于那些房屋地皮的收购价，别跟他们去测量扣细节论平方，找到村里管事的或者有威望的几个人，适当做做工作说服他们直接按栋征收，连地皮带房子一次性买下来。
看一下现在那边房价地皮多少钱，适当在正常行情上加一点就行了，主要还是把几个领头人的工作做到位，该花的小钱要花，但是速度一定要快！”
“好的，董事长，我明白了，我一会儿就马上下去准备，保证能够完成任务！”邝文珣连忙说道。
在综合办副总邝文珣看来，这个任务的难度系数其实并不算太高，如同公司摸底资料显示的那样，就远郊地区沌口钟家村那种荒郊野岭的农村乡下地段，按照一般的正常逻辑来说，根本就没有出手的市场，别说卖房卖地了，村民都没有人愿意留在那里。
如同资料显示的那些本土村民，能跑的都跑了，跑不了的都在市区租房了，留在那种鸟不拉屎的地方的都是些老家伙，或者说是一些没有什么能力在外面定居的人了。
其实也对，只要给的价格稍微合理一点，换做任何人是那里的村民，哪怕是换作自己处于那种境地，都会在面对征收的时候毫不犹豫的答应，拿一笔钱去市区买套房，比待在村里熬日子强多了，这样的情况在以往的公司发展中，经常会遇到。
基本上没有不答应的可能，如果有的话，那么只有一种情况，就是有人知道了市府里面关于二号线线路规划的消息。
甚至是东风集团的总部大楼和生产园区规划，还有就是市府的经济开发园区的规划，如果这些消息泄露出去了，那就不是什么钉子户不钉子户的事情了。
到时候炒房的，炒地皮的，坐地起价的，资本介入的，是人不是人的牛鬼蛇神们，都会跑过来分一杯羹……
到时候神仙打架，小鬼也会跟着拉扯，在各方的利益和欲望下，别说东风集团了，就是市府的全盘规划可能都会前功尽弃。
但是，那可能吗？市府那边的各部门领导，谁敢拿头上的乌纱帽开玩笑，至于公司里面，仅有的几个高层谁会透露风声？
所以，在市府圈定规划线路之前，没有人会知道具体线路的方案，包括东风集团，虽然他们差不多已经猜测出来了。
但是这也仅仅只是根据市府那边蛛丝马迹的猜测，就这还是鉴于东风集团的体量和品牌实力，市府那边才会不设防的卖个好。
然而，谁都不知道，甚至根本就没有预料得到，那个野鸡不下蛋的钟家村，早就已经被别人收入囊中了。
而东风集团信心满满的收购方案，也将会迎来一个巨大的挑战。
因为他们将要面对的，不再是钟家村那些一辈子面朝黄土背朝天，没见过什么世面，也不怎么关注时事的本土村民，而是有着二十年记忆重生后的顾秋。
此时的顾秋，刚从驾校和王硕考完试回来，对于有着十几年b2驾龄的老司机顾秋来说，一个c1小车驾照考试，而且是03年的驾考，根本就没有什么难度可言。
“怎么样秋哥？感觉如何？”，看到两人出来，等在驾考中心外面的林浩走上前，递给两人一瓶水，随即问道。
“还行，满分一次过”，顾秋说道。
两人把目光移向王硕，“我可没秋哥那么牛逼，磕磕绊绊的第二次才过”，王硕有点不好意思。
“过了就行，管它几次过，还不是一样拿证开车”。
“走了，为了庆祝你们两个人顺利拿证”，林浩说道，“我请你们吃饭去”！
徐兵接着说道，“但是，市府那边给了个前提，那就是要绝对安顿好那一片区域内，仅有的一个村子也就是钟家村，村里那几十户村民的搬迁安置工作。
那边的意思是临近年末了，绝对不可以出现任何强拆民怨的事件发生，如果咱们能够完美解决钟家村那几十户本土村民的民房宅基地，不会产生任何纠纷与矛盾的话，市府各部门表示可以随时进行下一步洽谈！”
一边说着，徐兵一边示意助手更换ppt投影资料，随着他的示意，墙面投影资料显示出来钟家村的全村布局图。
“这里，就是钟家村，据我们实地考察了解到，村里目前总共有五十三户本土村民，每一户都有一栋房子。
不同的只是平房还是二层三层而已，咱们集团总部大楼如果想要建在这里，想要拿下村子后面那一片山地田野的开发权，最重要的首先就是把这个钟家村全部给征收了，而且要快，越快越好”。
“否则等地铁二号线的线路规划发布后，别说地铁站建起来，只要是首发站真的是在钟家村村口，不需要等开始动工，那里的地价就会暴涨，那些资本就会蜂拥而至，抢购那里所有的地方。
首当其冲的，肯定会是钟家村，而一旦消息发布，村民坐地起价闹起来，不仅会给征收带去过高的成本，也可能会有资本介入，面临钉子户或者是其他意想不到麻烦，很大程度上会成为咱们集团的阻力以及财务负担。
虽说现在还没确定地铁二号线的线路规划能否落实，可是就凭钟家村这个地理位置，作为总部大楼肯定是最好不过。
而且根据咱们的各种猜测分析加上各部门模拟测量，地铁二号线首发站设在这里附近，应该是有绝大部分可能的了，而且我们还去市府那边摸过消息，虽然口风很紧，但是从他们透漏的蛛丝马迹来看，这种猜测十有八九，问题不大！
而且，市区规划部门表示，应该就是在元旦后第一时间公布，所以，咱们的时间也不多了，必须赶在市府发布地铁二号线线路消息之前。
说句不好听的话，咱们最好是要赶在市府那边拍板决定线路之前，在所有人甚至包括市府那边的有消息资源的人之前，抢先拿下钟家村所有的民房宅基地！”
东风集团副总徐兵的一番讲解说完后，闭目不语的董事长苗宇接着开口说道，“徐兵的话已经说的很清楚了，那也是我的意思，所以不需要再重复什么了，邝文珣！”
苗宇眼睛一扫，盯着一位戴着眼镜的四十左右的男子那边，综合办副总邝文珣连忙起身，“钟家村的收购，集团就交给你去跟进了，记住，还有三天就要到元旦了，元旦职能部门就会放假，办理不了相关手续。
而元旦一过二号线规划可能就会发布，甚至是元旦期间发布，为了避免夜长梦多出现别的变故，所以你必须要以最快的速度把钟家村所有人给全部拿下！
至于那些房屋地皮的收购价，别跟他们去测量扣细节论平方，找到村里管事的或者有威望的几个人，适当做做工作说服他们直接按栋征收，连地皮带房子一次性买下来。
看一下现在那边房价地皮多少钱，适当在正常行情上加一点就行了，主要还是把几个领头人的工作做到位，该花的小钱要花，但是速度一定要快！”
“好的，董事长，我明白了，我一会儿就马上下去准备，保证能够完成任务！”邝文珣连忙说道。
在综合办副总邝文珣看来，这个任务的难度系数其实并不算太高，如同公司摸底资料显示的那样，就远郊地区沌口钟家村那种荒郊野岭的农村乡下地段，按照一般的正常逻辑来说，根本就没有出手的市场，别说卖房卖地了，村民都没有人愿意留在那里。
如同资料显示的那些本土村民，能跑的都跑了，跑不了的都在市区租房了，留在那种鸟不拉屎的地方的都是些老家伙，或者说是一些没有什么能力在外面定居的人了。
其实也对，只要给的价格稍微合理一点，换做任何人是那里的村民，哪怕是换作自己处于那种境地，都会在面对征收的时候毫不犹豫的答应，拿一笔钱去市区买套房，比待在村里熬日子强多了，这样的情况在以往的公司发展中，经常会遇到。
基本上没有不答应的可能，如果有的话，那么只有一种情况，就是有人知道了市府里面关于二号线线路规划的消息。
甚至是东风集团的总部大楼和生产园区规划，还有就是市府的经济开发园区的规划，如果这些消息泄露出去了，那就不是什么钉子户不钉子户的事情了。
到时候炒房的，炒地皮的，坐地起价的，资本介入的，是人不是人的牛鬼蛇神们，都会跑过来分一杯羹……
到时候神仙打架，小鬼也会跟着拉扯，在各方的利益和欲望下，别说东风集团了，就是市府的全盘规划可能都会前功尽弃。
但是，那可能吗？市府那边的各部门领导，谁敢拿头上的乌纱帽开玩笑，至于公司里面，仅有的几个高层谁会透露风声？
所以，在市府圈定规划线路之前，没有人会知道具体线路的方案，包括东风集团，虽然他们差不多已经猜测出来了。
但是这也仅仅只是根据市府那边蛛丝马迹的猜测，就这还是鉴于东风集团的体量和品牌实力，市府那边才会不设防的卖个好。
然而，谁都不知道，甚至根本就没有预料得到，那个野鸡不下蛋的钟家村，早就已经被别人收入囊中了。
而东风集团信心满满的收购方案，也将会迎来一个巨大的挑战。
因为他们将要面对的，不再是钟家村那些一辈子面朝黄土背朝天，没见过什么世面，也不怎么关注时事的本土村民，而是有着二十年记忆重生后的顾秋。
此时的顾秋，刚从驾校和王硕考完试回来，对于有着十几年b2驾龄的老司机顾秋来说，一个c1小车驾照考试，而且是03年的驾考，根本就没有什么难度可言。
“怎么样秋哥？感觉如何？”，看到两人出来，等在驾考中心外面的林浩走上前，递给两人一瓶水，随即问道。
“还行，满分一次过”，顾秋说道。
两人把目光移向王硕，“我可没秋哥那么牛逼，磕磕绊绊的第二次才过”，王硕有点不好意思。
“过了就行，管它几次过，还不是一样拿证开车”。
“走了，为了庆祝你们两个人顺利拿证”，林浩说道，“我请你们吃饭去”！