第33章 二号线规划
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一场虚惊，吓了顾秋一跳。
村长媳妇张大妈，客客气气的把顾秋几人请到院子里喝茶，随后急急忙忙的去地里喊村长大人。
“秋哥”，王硕鬼脸一翻，“看不出来啊，你这套话一阵一阵的”。
“商场诡诈，很正常”。
“秋哥，你确定这里会……”林浩话没说完，顾秋伸手一拦，“回去再说”。
一会儿的功夫，一个五十岁左右的汉子扛着一把锄头走了进来，后面跟着喜笑颜开的村长媳妇张大妈。
“小顾啊，这是我家老头子，多年村长了，有什么用，还不是种田汉子，比人家卖工的都不如”。
“咳咳，妇道人家懂什么！”，村长咳嗽两声，转头呵斥道。
顾秋几人连忙起身打招呼，一番寒暄后，直接进入主题，把刚刚跟村长媳妇说的话，再次说了一遍。
“我怎么能相信你们呢？”，村长点燃顾秋派给他的黄鹤楼，深吸一口说道。
“房子在你们手里，过户给钱，我们要的是宅基地建厂，又拿不走带不跑，没收到钱你们会让我们拆房建厂吗？”
“就是就是，又不是买鸡买鸭，你还怕他们拿着宅基地和房子跑了啊？”，村长媳妇在一旁帮腔说道。
“对了，村长大叔”，顾秋接着说道，“我还得问一下，村里房子都有手续吧，房产证什么的都有吧，没有房产证我可不敢收，不然怕扯皮”。
“有有有，都有……”，村长媳妇插嘴说道。
“咳咳”，村长一咳嗽，媳妇又不说话了，回头瞪了媳妇一眼，慢吞吞的说道，“房产证早些年依着政府组织下，都是统一测量建档办理的，同批次发放到每家每户，这个不用担心，关键是你们能买多少？买少了村里几十户，这家卖了那家没卖出去，扯皮拉勾的影响不好”。
“那要看你们有多少户，每户多少钱”，顾秋说道，“报的太多，我们也买不起啊，毕竟不是小数目”。
村长思考了一下，“咱们村总共是五十三户，其中三层楼的有十户，二层楼的有二十八九户，剩下的都是平房砖瓦房，你看看能出什么价钱”。
“这样吧，村长，五十三栋我全要了”，顾秋想了想说道，“平房18万，二层楼23万，三层楼28万”。
“低了”，村长摇摇头。
“咋就低了，你也不看看……”村长媳妇张大妈马上就急了，可还没说完就被村长回头瞪了一眼，瘪瘪嘴没说话。
“大叔，这个价格不低了，你不是不清楚你们钟家村的地段”，顾秋笑了笑，“一千多万啊，一下子拿出来建厂房，我们公司的压力也很大的”。
“再加点吧”，村长说道，“毕竟整个村子卖断，我得说一个让村民们信服的价钱，不然他们不会答应的”。
“那我再加一万？”顾秋说道。
“低了”，村长摇头。
“大叔你这是一点都不想让我们兄弟几个赚啊”，顾秋喊道。
“你们三个人赚那么多干什么？，那都是村民们的房钱！”，村长不动如山。
“好了，那我再加两万”，顾秋咬牙切齿的说道。
“跟你们老板说”，村长抬头说道，“平房30万，二层楼35万，三层楼40万，这个价格我保证村民们都会卖”。
“你疯了吧！”，张大妈看着村长喊道。
“就这样”，村长淡淡的说道。
“这个价格我们接受不了，太高了”，顾秋气急败坏的说道。
“你没说怎么知道你老板接受不了”，村长抬头看着顾秋。
“不用说，这不是我们老板给的价格”！
“那就每层少两万，多了不行”。
“还是接受不了，算了我去别的村看看”，顾秋起身道，“江城周边村子多得是，大不了我再找其他地方！”
“诶，小顾你别走啊”，张大妈一把拽着顾秋，“有话好好说嘛”。
“大妈，关键是大叔给的报价完全超出我老板给的价格了”，顾秋忿忿不平的说道，“我可以不在里面捞钱带着兄弟们白跑，但是这个价钱我老板都不会接受的”！
“没事没事，我们好好说好好说嘛”，张大妈连忙安抚顾秋。
“这样啊，那你适当涨点可以吗？”，张大妈小心翼翼的说道，“我家老头子说得也没错，一大村子人，价钱太低了不好做工作啊，现在没钱谁还管你村长不村长的”！
“大妈，我可以涨点，但不能瞎涨啊，超出预算老板不但不会接受，反而我们工作都会丢的”！
“那么你说多少钱？”
“平房23万，二层楼的28万，三层楼的33万”，顾秋绝望的说道，“但是你的好处费没有了，这是我的底线”。
“行，没问题”，张大妈一口答应，村长刚要说话，被张大妈连忙一巴掌打了回去，叹口气抽烟不语。
“能定吗？”顾秋问道。
“能定能定，我们晚上就开会讨论，明天就可以打钱过户”，张大妈连忙说道。
顾秋没说话，看着村长。
村长大叔吐了口烟圈，“晚上开完会再说吧”。
互相留了电话号码，顾秋带着林浩王硕直接离开了钟家村。
“秋哥，你确定要买这里？”，一出钟家村村口，憋不住的王硕直接说道。
“嗯”！
“这里会开发？”
“嗯”！
“你怎么知道？”
“猜的”！
王硕“……”
林浩“……”
看着两人郁闷的样子，顾秋笑了！
“二号线马上就要开通了”，顾秋说道，“这里不远应该是二号线首发站”。
“地铁二号线？”，两人同时惊到。
“嗯”！
“你怎么知道？”
“猜的”！
王硕“……”
“秋哥，就算二号线首发站在钟家村独立，我们买这里能开发改造？”，林浩想了想后，开口问道。
“不能”，顾秋说道，没等两人继续郁闷，顾秋直接解释道，“但是我猜钟家村会成为新的工业区，以它的地理位置，如果二号线首发站规划在附近，很大概率会开发成为重工业园区，比如即将落户江城的东风公司的日产和一些工业汽车配件厂”！
顾秋清楚地记得，前世当市府刚在03年年底，04年元旦刚过没两天发布江城地铁二号线规划后，东风集团紧接着发布公告，说东风日产生产园区定址在二号线首发站旁边的钟家村时，新闻还上了热搜。
顾秋为什么记得这么清楚，是因为当这个消息一出，工地仅有的几个搬砖小工之一，平时跟顾秋一起搬水泥石灰的钟家村户口张大锤，直接遭遇家里拆迁，全村人一夜暴富，身价数百万。
张大锤也从一个工地杂工摇身一变，成为拆迁户，香车美女招摇过市，带着模特女友来工地请顾秋他们吃过几次饭，当然主要还是为了炫耀，结果就是别人不知道，顾秋自己羡慕得几天几夜睡不着觉。
一场虚惊，吓了顾秋一跳。
村长媳妇张大妈，客客气气的把顾秋几人请到院子里喝茶，随后急急忙忙的去地里喊村长大人。
“秋哥”，王硕鬼脸一翻，“看不出来啊，你这套话一阵一阵的”。
“商场诡诈，很正常”。
“秋哥，你确定这里会……”林浩话没说完，顾秋伸手一拦，“回去再说”。
一会儿的功夫，一个五十岁左右的汉子扛着一把锄头走了进来，后面跟着喜笑颜开的村长媳妇张大妈。
“小顾啊，这是我家老头子，多年村长了，有什么用，还不是种田汉子，比人家卖工的都不如”。
“咳咳，妇道人家懂什么！”，村长咳嗽两声，转头呵斥道。
顾秋几人连忙起身打招呼，一番寒暄后，直接进入主题，把刚刚跟村长媳妇说的话，再次说了一遍。
“我怎么能相信你们呢？”，村长点燃顾秋派给他的黄鹤楼，深吸一口说道。
“房子在你们手里，过户给钱，我们要的是宅基地建厂，又拿不走带不跑，没收到钱你们会让我们拆房建厂吗？”
“就是就是，又不是买鸡买鸭，你还怕他们拿着宅基地和房子跑了啊？”，村长媳妇在一旁帮腔说道。
“对了，村长大叔”，顾秋接着说道，“我还得问一下，村里房子都有手续吧，房产证什么的都有吧，没有房产证我可不敢收，不然怕扯皮”。
“有有有，都有……”，村长媳妇插嘴说道。
“咳咳”，村长一咳嗽，媳妇又不说话了，回头瞪了媳妇一眼，慢吞吞的说道，“房产证早些年依着政府组织下，都是统一测量建档办理的，同批次发放到每家每户，这个不用担心，关键是你们能买多少？买少了村里几十户，这家卖了那家没卖出去，扯皮拉勾的影响不好”。
“那要看你们有多少户，每户多少钱”，顾秋说道，“报的太多，我们也买不起啊，毕竟不是小数目”。
村长思考了一下，“咱们村总共是五十三户，其中三层楼的有十户，二层楼的有二十八九户，剩下的都是平房砖瓦房，你看看能出什么价钱”。
“这样吧，村长，五十三栋我全要了”，顾秋想了想说道，“平房18万，二层楼23万，三层楼28万”。
“低了”，村长摇摇头。
“咋就低了，你也不看看……”村长媳妇张大妈马上就急了，可还没说完就被村长回头瞪了一眼，瘪瘪嘴没说话。
“大叔，这个价格不低了，你不是不清楚你们钟家村的地段”，顾秋笑了笑，“一千多万啊，一下子拿出来建厂房，我们公司的压力也很大的”。
“再加点吧”，村长说道，“毕竟整个村子卖断，我得说一个让村民们信服的价钱，不然他们不会答应的”。
“那我再加一万？”顾秋说道。
“低了”，村长摇头。
“大叔你这是一点都不想让我们兄弟几个赚啊”，顾秋喊道。
“你们三个人赚那么多干什么？，那都是村民们的房钱！”，村长不动如山。
“好了，那我再加两万”，顾秋咬牙切齿的说道。
“跟你们老板说”，村长抬头说道，“平房30万，二层楼35万，三层楼40万，这个价格我保证村民们都会卖”。
“你疯了吧！”，张大妈看着村长喊道。
“就这样”，村长淡淡的说道。
“这个价格我们接受不了，太高了”，顾秋气急败坏的说道。
“你没说怎么知道你老板接受不了”，村长抬头看着顾秋。
“不用说，这不是我们老板给的价格”！
“那就每层少两万，多了不行”。
“还是接受不了，算了我去别的村看看”，顾秋起身道，“江城周边村子多得是，大不了我再找其他地方！”
“诶，小顾你别走啊”，张大妈一把拽着顾秋，“有话好好说嘛”。
“大妈，关键是大叔给的报价完全超出我老板给的价格了”，顾秋忿忿不平的说道，“我可以不在里面捞钱带着兄弟们白跑，但是这个价钱我老板都不会接受的”！
“没事没事，我们好好说好好说嘛”，张大妈连忙安抚顾秋。
“这样啊，那你适当涨点可以吗？”，张大妈小心翼翼的说道，“我家老头子说得也没错，一大村子人，价钱太低了不好做工作啊，现在没钱谁还管你村长不村长的”！
“大妈，我可以涨点，但不能瞎涨啊，超出预算老板不但不会接受，反而我们工作都会丢的”！
“那么你说多少钱？”
“平房23万，二层楼的28万，三层楼的33万”，顾秋绝望的说道，“但是你的好处费没有了，这是我的底线”。
“行，没问题”，张大妈一口答应，村长刚要说话，被张大妈连忙一巴掌打了回去，叹口气抽烟不语。
“能定吗？”顾秋问道。
“能定能定，我们晚上就开会讨论，明天就可以打钱过户”，张大妈连忙说道。
顾秋没说话，看着村长。
村长大叔吐了口烟圈，“晚上开完会再说吧”。
互相留了电话号码，顾秋带着林浩王硕直接离开了钟家村。
“秋哥，你确定要买这里？”，一出钟家村村口，憋不住的王硕直接说道。
“嗯”！
“这里会开发？”
“嗯”！
“你怎么知道？”
“猜的”！
王硕“……”
林浩“……”
看着两人郁闷的样子，顾秋笑了！
“二号线马上就要开通了”，顾秋说道，“这里不远应该是二号线首发站”。
“地铁二号线？”，两人同时惊到。
“嗯”！
“你怎么知道？”
“猜的”！
王硕“……”
“秋哥，就算二号线首发站在钟家村独立，我们买这里能开发改造？”，林浩想了想后，开口问道。
“不能”，顾秋说道，没等两人继续郁闷，顾秋直接解释道，“但是我猜钟家村会成为新的工业区，以它的地理位置，如果二号线首发站规划在附近，很大概率会开发成为重工业园区，比如即将落户江城的东风公司的日产和一些工业汽车配件厂”！
顾秋清楚地记得，前世当市府刚在03年年底，04年元旦刚过没两天发布江城地铁二号线规划后，东风集团紧接着发布公告，说东风日产生产园区定址在二号线首发站旁边的钟家村时，新闻还上了热搜。
顾秋为什么记得这么清楚，是因为当这个消息一出，工地仅有的几个搬砖小工之一，平时跟顾秋一起搬水泥石灰的钟家村户口张大锤，直接遭遇家里拆迁，全村人一夜暴富，身价数百万。
张大锤也从一个工地杂工摇身一变，成为拆迁户，香车美女招摇过市，带着模特女友来工地请顾秋他们吃过几次饭，当然主要还是为了炫耀，结果就是别人不知道，顾秋自己羡慕得几天几夜睡不着觉。