第五章 雨蝶地产
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“那你问我，我去问谁？话说回来，报纸上不是写着刘强是自杀嘛。”
“你当我们警察是吃干饭的，自杀和他杀难道还分不出来，死者的尸体上有多出伤痕，明显是在坠楼前留下的。再者说，他好端端的，干什么要自杀。”人家刑警队的同志可不是傻子，即便看到刘强身上的遗书，还是从尸体上分析出刘强是他杀，绝非自杀。
“报纸上不是说，刘强是亏心事做的太多，良心发现才自杀的嘛。”
“我们已经调查过了，死者在当天晚上和KTV的两个服务员出门，绝不可能无故自杀。”
“那自杀跟他杀该我什么事，又不是我杀的。谁杀的，你们找谁去呀。再者说，你们应该去找那两个服务员问清楚，找我做什么。”反正自己也没有留下证据，只要抵死不招，谁也拿自己没有办法。
“我们已经去找了。但是你，作案的动机最大，你要是不老实交代问题的话，休想走出这个大门。”警察拿出恐吓这一招。
“我的律师就在外面等着，如果你们没有证据，最多扣留我24个小时。不过请你们记住，你们的工资可是我们纳税人的金钱，我张闯是养活你们的人。”
“少在我们面前嘴硬，7月18日晚上你到底在什么地方？”
“家里。我已经回答过了。”张闯一副无所谓的样子。
“你说你在家里，可你却拿不出可靠的证据，谁能相信你！”
“我说老兄，我都跟你们说了，我的司机可以作证。可看你们的架势，如果我不能找到全楼的人为我作证，那我就一定是不在家了。”
“你少在那里装模作样，看看墙上写的字，要是你拿不出不在场的证据，你就别想出这个门！”警察现在是一点证据也没有，只能拿这个说事。
墙上的字自然是那“坦白从宽、抗拒从严”。
张闯此刻可火了，大声道：“你是警察还是我是警察，搜集证据你们警察的事，别动不动就让我拿出证据来！你们要是有证据就告我，没有证据就少来浪费我的宝贵时间！”
看到张闯这么强硬，警察也有些没辙，想要使用一些不正规手段，但张闯的律师就在门外等着。这年头，虽然说不准刑讯逼供，但是在万不得已的情况下，偶尔也会动用一点。不过张闯是什么人？那可不是小门小户人家，闯川投资公司也是有上千万的资产，贸然动手的结果是什么，大家都清楚，不被告的扒皮那才出鬼了。尤其是现在一点证据也没有。
磨嘴皮子又磨了半天，警察始终问不出个结果，无奈之下也只能先将张闯释放。不过告诉他，短期内决不可离开安图，要随传随到。
和张闯相比，赵蝶在警局整整被扣留了24小时。警察对她进行了24小时轮番轰炸，可赵蝶就是按和张闯说好的台词回答，真是滴水不漏。
比如说在警察在盘问7月18日晚上赵蝶在什么地方时，赵蝶的回答是凌晨前跟朋友打麻将，这事有凭有证。凌晨之后先是回家一趟，看丈夫不在家，自己觉得无聊，便去龙泉洗浴过了一夜，也是能找到洗浴中心的人作证。
没有确切的证据控告赵蝶谋财害命，在24小时之后只能将她释放，一出来，赵蝶就向法院提起诉讼，为的当然是刘强遗产的分配问题。
按照继承法，赵蝶是顺位第一继承人，但刘强终究还有一个未成年的儿子，因为赵蝶不是亲生母亲，法院最后将刘强的财产一分为二，赵蝶占有一半，刘强的儿子得到另外一半，刘强的父母作为孩子的监护人，帮忙打理。
在法院宣判之后，刘强的父母是一个劲地痛骂，赵蝶充耳不闻，坐上张闯的车，前去接管大强地产。
得到了公司，有了钱，原本刘强与刘能的手下现在也都成了墙头草，不少转头投奔赵蝶。张闯是来者不拒，让赵蝶全给收下。
过了能有半个月，刘强的这桩无头公案也算平息，张闯决定返回天都。父母这头，张闯已经安排好，买了一户200平的房子居住。大强地产，从此更名为雨蝶地产，总经理还是赵蝶，不过公司决定将投资目标移到天都。
郊区刘强家的那栋别墅，现在已经人去楼空，有的人说，刘强的父母带着孙子搬到了乡下，有的人说他们搬到了别的城市，但具体是在什么地方，外界并没有人知道。时间久了，也没有人再去理会。
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张闯的车队行驶在高速公路上，今天的司机并不是李志宇，而是一个漂亮的女人。
坐在副驾驶位置上的张闯并没有说什么话，只是在闭目养神，他的心中揣有许多心事。自从这次夺下大强地产之后，他发觉自己已经变了，彻底的变了。
赵蝶虽然在目不斜视地开车，她的心中也是心事重重。张闯并没有让她跟着来天都，一切都是她自己的主意，为什么心中会有这个想法，她也有些不太明白。坐在她身边的人是杀死自己丈夫的凶手，可她却没有一点恨意，而且这个凶手随时都有可能杀掉自己灭口，但她却觉得很有安全感。
回到天都时，雨蝶地产公司天都分公司已经提前一步开张，公司自然是王虎张罗起来的，除了工作人员不是很多之外，其他的都很齐备。
“各位，我们现在已经得到雨蝶地产的加盟，在新区那两块地皮的建设上，不知你们都有什么提议。”张闯坐在老板台后，目光扫向屋内坐着的几个人，这些人都是自己这边的骨干力量。
赵蝶虽然说雨蝶地产的总经理，可在张闯面前，哪敢以总经理自居，心甘情愿的坐在一边的沙发上。大家商议的事情，她是一点不懂，所以也不发言。
房间里还有白川、月希夜、王虎，现在的白川和王虎已然习惯和月希夜坐在同一屋檐下，只不过房间内必须要是空气过滤器。
这种事，白川和王虎都将目光投向月希夜，想要听听他的意思。月希夜也是当仁不让，笑道：“张总，在你不在的这段时日里，我已经将住宅区与商业区的设计图搞定。”说完，从兜里取出U盘，走到张闯的身边。
插到电脑上后，张闯很快看到设计图，设计的当真是大气磅礴。住宅都是30多层高的建筑，楼顶上设有游泳池和花园，小区的绿化也是令人感到心旷神怡。
“张总，这是住宅区的设计图，您觉得如何？”
“相当不错。”张闯满意地说道。
“建筑这个小区，需要两亿六千万，雨蝶地产的资金情况我已经收到，流动资金有一亿一千万，在安图那里未售出的楼盘价值五个亿，欠银行两亿三千万。我们要是直接着手用现金盖房，那是不可能做到的，现在看，只能提前预售期房。”
卖期房这种销售模式，在中国早已屡见不鲜，许多房地产商手中的资金都不是很充裕，都是靠出售期房，再拿老百姓的钱来盖房。
张闯点点头，说道：“可以这么做，你打算卖多少钱一平？”
“我预算了一下，楼盘的实际销售面积可以达到四十三万平，每平米只卖2000块钱的话，这些楼盘的总值都可以达到八亿六千万。也就是说，扣除其他费用，我们最少可以赚上五个亿。现在房地产的泡沫即将蒸发，老百姓多是持币观望，所以我觉得我们没有必要将价格卖的太高，每平2500元已经足矣。”月希夜淡淡地说道。
每平卖2500元，屋内的几个人都在用质疑的目光看向月希夜，其实是赵蝶。现在天都的房价都达到4000元一平，而且还不是中心地带，天都的房价竟然要卖2500，这不是开玩笑吗？
可张闯的表现却没有像他们那样，微微点头道：“可以。”
卖2500元一平已经可以让自己大赚特赚，现在房价这么高，对老百姓的负担实在是太重，自己当初何尝不是买不起房的小人物呢。这个世上光有三杨实在是不够，自己为何不能为平稳房价出一番力。
张闯之所以同意，完全是出于一片公心，可月希夜却在一旁说道：“现在天都的房地产已经基本饱和，这一次市里又拿出这么一大片地用来重建，目的就是让那些没有房子的人也都能有自己房子住。三杨地产在新区那边用手中百分之七十五的土地进行棚户区改造，以及经济适用房开发，而且盖的都是高层，等到他的房屋建成之后，我敢保证，基本上天都市民都会有自己的房子。到时，新区的房地产会率先崩盘，那些炒高房价的地产商会一套房子都很难卖出去，即便是降价，别人也会去买信誉和口碑一向都很好的三杨开发。我们提前以2500元的价格出售，现在看是吃亏，可等到三杨的房子建成，估计其他人恐怕连2500这个价位都卖不上。”
他的这个说法，王虎和赵蝶是不明白的，白川却觉得很有道理。十年房地产的大潮已经过去，住房情况虽然没有完全饱和，但也差不多。新区毕竟是郊区，而且三杨又用那么多的面积盖经济适用房，这一下基本上可以解决大多市民的住房，估计其他的地产商想要再卖出高价，那是完全不可能的事情。供大于求，便是崩盘的前兆。
这个方针决定之后，月希夜又让张闯打开另外一个商业区的设计图，“张总，天大集团在我们周围进行别墅建设，我们如果还按照原计划建筑大型商业区，那就是必死无疑。所以，我的意思是，在这里主要进行住宅区建设，虽然也修缮步行街，不过只用一楼当作商业门市，楼上全是高层住宅，再建造一个大型超市，就完全可以满足这里的供求。这块区域，我们可以适当的炒作一下，每平以2800元的价格出售，相信会在最短的时间内销售出去。”
“那你问我，我去问谁？话说回来，报纸上不是写着刘强是自杀嘛。”
“你当我们警察是吃干饭的，自杀和他杀难道还分不出来，死者的尸体上有多出伤痕，明显是在坠楼前留下的。再者说，他好端端的，干什么要自杀。”人家刑警队的同志可不是傻子，即便看到刘强身上的遗书，还是从尸体上分析出刘强是他杀，绝非自杀。
“报纸上不是说，刘强是亏心事做的太多，良心发现才自杀的嘛。”
“我们已经调查过了，死者在当天晚上和KTV的两个服务员出门，绝不可能无故自杀。”
“那自杀跟他杀该我什么事，又不是我杀的。谁杀的，你们找谁去呀。再者说，你们应该去找那两个服务员问清楚，找我做什么。”反正自己也没有留下证据，只要抵死不招，谁也拿自己没有办法。
“我们已经去找了。但是你，作案的动机最大，你要是不老实交代问题的话，休想走出这个大门。”警察拿出恐吓这一招。
“我的律师就在外面等着，如果你们没有证据，最多扣留我24个小时。不过请你们记住，你们的工资可是我们纳税人的金钱，我张闯是养活你们的人。”
“少在我们面前嘴硬，7月18日晚上你到底在什么地方？”
“家里。我已经回答过了。”张闯一副无所谓的样子。
“你说你在家里，可你却拿不出可靠的证据，谁能相信你！”
“我说老兄，我都跟你们说了，我的司机可以作证。可看你们的架势，如果我不能找到全楼的人为我作证，那我就一定是不在家了。”
“你少在那里装模作样，看看墙上写的字，要是你拿不出不在场的证据，你就别想出这个门！”警察现在是一点证据也没有，只能拿这个说事。
墙上的字自然是那“坦白从宽、抗拒从严”。
张闯此刻可火了，大声道：“你是警察还是我是警察，搜集证据你们警察的事，别动不动就让我拿出证据来！你们要是有证据就告我，没有证据就少来浪费我的宝贵时间！”
看到张闯这么强硬，警察也有些没辙，想要使用一些不正规手段，但张闯的律师就在门外等着。这年头，虽然说不准刑讯逼供，但是在万不得已的情况下，偶尔也会动用一点。不过张闯是什么人？那可不是小门小户人家，闯川投资公司也是有上千万的资产，贸然动手的结果是什么，大家都清楚，不被告的扒皮那才出鬼了。尤其是现在一点证据也没有。
磨嘴皮子又磨了半天，警察始终问不出个结果，无奈之下也只能先将张闯释放。不过告诉他，短期内决不可离开安图，要随传随到。
和张闯相比，赵蝶在警局整整被扣留了24小时。警察对她进行了24小时轮番轰炸，可赵蝶就是按和张闯说好的台词回答，真是滴水不漏。
比如说在警察在盘问7月18日晚上赵蝶在什么地方时，赵蝶的回答是凌晨前跟朋友打麻将，这事有凭有证。凌晨之后先是回家一趟，看丈夫不在家，自己觉得无聊，便去龙泉洗浴过了一夜，也是能找到洗浴中心的人作证。
没有确切的证据控告赵蝶谋财害命，在24小时之后只能将她释放，一出来，赵蝶就向法院提起诉讼，为的当然是刘强遗产的分配问题。
按照继承法，赵蝶是顺位第一继承人，但刘强终究还有一个未成年的儿子，因为赵蝶不是亲生母亲，法院最后将刘强的财产一分为二，赵蝶占有一半，刘强的儿子得到另外一半，刘强的父母作为孩子的监护人，帮忙打理。
在法院宣判之后，刘强的父母是一个劲地痛骂，赵蝶充耳不闻，坐上张闯的车，前去接管大强地产。
得到了公司，有了钱，原本刘强与刘能的手下现在也都成了墙头草，不少转头投奔赵蝶。张闯是来者不拒，让赵蝶全给收下。
过了能有半个月，刘强的这桩无头公案也算平息，张闯决定返回天都。父母这头，张闯已经安排好，买了一户200平的房子居住。大强地产，从此更名为雨蝶地产，总经理还是赵蝶，不过公司决定将投资目标移到天都。
郊区刘强家的那栋别墅，现在已经人去楼空，有的人说，刘强的父母带着孙子搬到了乡下，有的人说他们搬到了别的城市，但具体是在什么地方，外界并没有人知道。时间久了，也没有人再去理会。
****************************************************
张闯的车队行驶在高速公路上，今天的司机并不是李志宇，而是一个漂亮的女人。
坐在副驾驶位置上的张闯并没有说什么话，只是在闭目养神，他的心中揣有许多心事。自从这次夺下大强地产之后，他发觉自己已经变了，彻底的变了。
赵蝶虽然在目不斜视地开车，她的心中也是心事重重。张闯并没有让她跟着来天都，一切都是她自己的主意，为什么心中会有这个想法，她也有些不太明白。坐在她身边的人是杀死自己丈夫的凶手，可她却没有一点恨意，而且这个凶手随时都有可能杀掉自己灭口，但她却觉得很有安全感。
回到天都时，雨蝶地产公司天都分公司已经提前一步开张，公司自然是王虎张罗起来的，除了工作人员不是很多之外，其他的都很齐备。
“各位，我们现在已经得到雨蝶地产的加盟，在新区那两块地皮的建设上，不知你们都有什么提议。”张闯坐在老板台后，目光扫向屋内坐着的几个人，这些人都是自己这边的骨干力量。
赵蝶虽然说雨蝶地产的总经理，可在张闯面前，哪敢以总经理自居，心甘情愿的坐在一边的沙发上。大家商议的事情，她是一点不懂，所以也不发言。
房间里还有白川、月希夜、王虎，现在的白川和王虎已然习惯和月希夜坐在同一屋檐下，只不过房间内必须要是空气过滤器。
这种事，白川和王虎都将目光投向月希夜，想要听听他的意思。月希夜也是当仁不让，笑道：“张总，在你不在的这段时日里，我已经将住宅区与商业区的设计图搞定。”说完，从兜里取出U盘，走到张闯的身边。
插到电脑上后，张闯很快看到设计图，设计的当真是大气磅礴。住宅都是30多层高的建筑，楼顶上设有游泳池和花园，小区的绿化也是令人感到心旷神怡。
“张总，这是住宅区的设计图，您觉得如何？”
“相当不错。”张闯满意地说道。
“建筑这个小区，需要两亿六千万，雨蝶地产的资金情况我已经收到，流动资金有一亿一千万，在安图那里未售出的楼盘价值五个亿，欠银行两亿三千万。我们要是直接着手用现金盖房，那是不可能做到的，现在看，只能提前预售期房。”
卖期房这种销售模式，在中国早已屡见不鲜，许多房地产商手中的资金都不是很充裕，都是靠出售期房，再拿老百姓的钱来盖房。
张闯点点头，说道：“可以这么做，你打算卖多少钱一平？”
“我预算了一下，楼盘的实际销售面积可以达到四十三万平，每平米只卖2000块钱的话，这些楼盘的总值都可以达到八亿六千万。也就是说，扣除其他费用，我们最少可以赚上五个亿。现在房地产的泡沫即将蒸发，老百姓多是持币观望，所以我觉得我们没有必要将价格卖的太高，每平2500元已经足矣。”月希夜淡淡地说道。
每平卖2500元，屋内的几个人都在用质疑的目光看向月希夜，其实是赵蝶。现在天都的房价都达到4000元一平，而且还不是中心地带，天都的房价竟然要卖2500，这不是开玩笑吗？
可张闯的表现却没有像他们那样，微微点头道：“可以。”
卖2500元一平已经可以让自己大赚特赚，现在房价这么高，对老百姓的负担实在是太重，自己当初何尝不是买不起房的小人物呢。这个世上光有三杨实在是不够，自己为何不能为平稳房价出一番力。
张闯之所以同意，完全是出于一片公心，可月希夜却在一旁说道：“现在天都的房地产已经基本饱和，这一次市里又拿出这么一大片地用来重建，目的就是让那些没有房子的人也都能有自己房子住。三杨地产在新区那边用手中百分之七十五的土地进行棚户区改造，以及经济适用房开发，而且盖的都是高层，等到他的房屋建成之后，我敢保证，基本上天都市民都会有自己的房子。到时，新区的房地产会率先崩盘，那些炒高房价的地产商会一套房子都很难卖出去，即便是降价，别人也会去买信誉和口碑一向都很好的三杨开发。我们提前以2500元的价格出售，现在看是吃亏，可等到三杨的房子建成，估计其他人恐怕连2500这个价位都卖不上。”
他的这个说法，王虎和赵蝶是不明白的，白川却觉得很有道理。十年房地产的大潮已经过去，住房情况虽然没有完全饱和，但也差不多。新区毕竟是郊区，而且三杨又用那么多的面积盖经济适用房，这一下基本上可以解决大多市民的住房，估计其他的地产商想要再卖出高价，那是完全不可能的事情。供大于求，便是崩盘的前兆。
这个方针决定之后，月希夜又让张闯打开另外一个商业区的设计图，“张总，天大集团在我们周围进行别墅建设，我们如果还按照原计划建筑大型商业区，那就是必死无疑。所以，我的意思是，在这里主要进行住宅区建设，虽然也修缮步行街，不过只用一楼当作商业门市，楼上全是高层住宅，再建造一个大型超市，就完全可以满足这里的供求。这块区域，我们可以适当的炒作一下，每平以2800元的价格出售，相信会在最短的时间内销售出去。”